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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
127,2
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Darauf haben Sie gewartet: Eine stylishe, moderne Dachterrassenwohnung im Herzen von Erding, über den Dächern der Herzogstadt: Um dieses Galerie-Penthouse im neuen HERZOG LUDWIG wird man den künftigen Eigentümer definitiv beneiden! Die
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Dachterrassenwohnung im obersten Stockwerk bietet auf über 127 Quadratmetern Wohnfläche modernsten Komfort, maximale Flexibilität und Privatsphäre und einen vielseitigen, durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst einen ebenso heimeligen wie großzügigen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter, über 15m² großer West-Dachterrasse und großer Fensterfront, von dem aus der Blick über die Dächer der Erdinger Innenstadt schweift, zwei außergewöhnlich großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, einer davon als Master-Bedroom mit Ankleide, Bad, separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum/Speis inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Entrée. Über dem Wohnbereich erstreckt sich eine luftige Galerie - über 5 Meter Raumhöhe sorgen hier für ei
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1.199.000,00 €
641
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Die Bebauung kann mit einem Doppelhaus erfolgen, die entsprechende Baugenehmigung der Stadt Erding
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liegt bereits vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist jederzeit möglich. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 641,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB sowie die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Mögliche Wohnfläche: ca. 282,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 137,32 m² Maße des Baukörpers: ca. 13,50 m x ca. 12,74 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Anzahl Wohneinheiten: 2 Dachform: Walmdach Einzelgarage: 2
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1.200.000,00 €
8 Zi.
151
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Pretzen, nahe Erding. Ursprünglich im Jahr 1963 erbaut, erfuhr das Haus vor etwa 11 Jahren eine umfassende, aufwendige Renovierung. Während dieser Renovierung wurden die Fenster, Stromkabel,
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Stromkasten, Wasserleitungen, Dachziegel, Dachisolierung, Heizung, Hebeanlage und vieles mehr erneuert. Das bisher leerstehende Haus kann prompt bezogen werden und bietet ideale Möglichkeiten für Selbstbezug, Vermietung oder beides. Die Immobilie besticht durch eine optimale Südausrichtung und ist vollständig unterkellert. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Heizung wird durch Gas und Solar betrieben, während im Badezimmer eine angenehme elektrische Fußbodenheizung vorhanden ist. Teilweise sind elektrische Rollläden installiert. Der Edelstahl-Handlauf an der Treppe trägt zu einer mühelosen Nutzung bei. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 806 m² und umfasst nicht nur das Haus, sondern auch eine praktische
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1.250.000,00 €
4 Zi.
140,16
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Eine echte Traumwohnung im Herzen von Erding, über den Dächern der Herzogstadt: Dieses Penthouse stellt zweifelsohne eines der Masterpieces im neuen HERZOG LUDWIG dar. Die Dachterrassenwohnung im obersten Stockwerk, groß wie ein Haus, umfasst
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einen ebenso heimeligen wie großzügigen Wohn- und Essbereich, drei außergewöhnlich großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (über 16, 19,5 und über 21m² groß), ein Tageslichtbad mit freistehender Wanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad und ein großzügiges Entrée. Der Lift hält bequem und schwellenfrei direkt vor dem Wohnungseingang. Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Panoramablick inklusive - in den Dachgeschosswohnungen steht man über den Dingen und genießt neben viel Freiraum auf der privaten Dachterrasse einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Erdinger Innenstadt. Der Schnitt dieser Einheit ist
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1.395.000,00 €
4,5 Zi.
161,97
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Darauf haben Sie gewartet: Eine stylishe, moderne Dachterrassenwohnung im Herzen von Erding, über den Dächern der Herzogstadt: Um dieses Galerie-Penthouse, groß wie ein Haus, im neuen "HERZOG LUDWIG"-Ensemble wird man den künftigen Eigentümer
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definitiv beneiden! Die Dachterrassenwohnung im obersten Stockwerk bietet auf rund 162 Quadratmetern Wohnfläche modernsten Komfort, maximale Flexibilität und Privatsphäre und einen vielseitigen, durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst einen mit gut 60 Quadratmetern äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Süd-Dachterrasse und großer Fensterfront, von dem aus der Blick über die Dächer der Erdinger Innenstadt schweift, zwei außergewöhnlich großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, einer davon als Master-Bedroom mit Ankleide, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer, Bad, separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum/Speis inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Entrée. Über dem Wohnbereich erstreckt sich
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1.499.800,00 €
8 Zi.
210
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch seine geräumige und offene Architektur im Wohn-Ess-Bereich. Dieser Bereich ist wunderbar hell und luftig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen fantastischen Blick
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auf den umliegenden Garten bieten. Der offene Grundriss schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer (ein Kaminanschluss für einen Kachelofen oder einen offenen Kamin ist bereits vorhanden), Essbereich und der modernen Küche. Dieser Raum lädt dazu ein, gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu verbringen und bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Das Haus verfügt über insgesamt fünf großzügige Schlaf-/Gästezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders beeindruckend ist das Master-Schlafzimmer, das ihnen einen eigenen privaten Bereich schafft. Hier haben Sie einen Rückzugsort für persönliche Momente und Ruhe vom stressigen und anstrengenden Alltag. Angrenzend daran befindet sich eine geräumig
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1.500.000,00 €
8 Zi.
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen (4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten), 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 269/286 m² Wohn-/Nutzfläche, voraussichtlich Baujahr um 1960 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss/Gewerbeeinheit 1: Eingangsbereich,
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Empfangshalle, Wartezimmer, Aufenthaltsraum, 2 verbundene Behandlungszimmer, Personalraum, WC-Anlage, 114 m² (Verkehrswert: 360.000 €); Gewerbeeinheit 2: Eingangsbereich, 3 teilweise durch Leichtbauwände abgetrennte Behandlungsbereiche, WC-Anlage, 55 m² (Verkehrswert: 170.000 €); Obergeschoss/Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 81 m² (Verkehrswert: 260.000 €); Wohnung 2: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 83 m² (Verkehrswert: 240.000 €); Dachgeschoss/Wohnung 3: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Abstellraum, 48 m² (Verkehrswert: 210.000 €); Wohnung 4: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Kammer, 57 m² (Verkehrswert: 260.000 €) Die Gewerbeeinheit Nr. 1 steht seit etwa ein
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1.500.000,00 €
8 Zi.
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen (4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten), 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 269/286 m² Wohn-/Nutzfläche, voraussichtlich Baujahr um 1960 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss/Gewerbeeinheit 1: Eingangsbereich,
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Empfangshalle, Wartezimmer, Aufenthaltsraum, 2 verbundene Behandlungszimmer, Personalraum, WC-Anlage, 114 m² (Verkehrswert: 360.000 EUR); Gewerbeeinheit 2: Eingangsbereich, 3 teilweise durch Leichtbauwände abgetrennte Behandlungsbereiche, WC-Anlage, 55 m² (Verkehrswert: 170.000 EUR); Obergeschoss/Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 81 m² (Verkehrswert: 260.000 EUR); Wohnung 2: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 83 m² (Verkehrswert: 240.000 EUR); Dachgeschoss/Wohnung 3: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Abstellraum, 48 m² (Verkehrswert: 210.000 EUR); Wohnung 4: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Kammer, 57 m² (Verkehrswert: 260.000 EUR)
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 steht
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1.500.000,00 €
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 269 qm Wfl. und 286 qm Nfl. - mit zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss, zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und zwei Appartements im Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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1.500.000,00 €
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Gewerbefläche: 169m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, jeweils zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
195
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies. Diese wunderschöne Stadtvilla überzeugt mit seiner reichen Geschichte und zeitlosem Charm. Das Haus wurde 2021 hochwertig renoviert und bietet Ihnen mit seinen exklusiven Ausstattungsdetails die
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hervorragende Möglichkeit Ihren Wohntraum nahe dem Erdinger Stadtzentrum zu realisieren! Über den schön angelegten Garten erreichen Sie den Eingang Ihres neuen Zuhauses. Im Flur angekommen werden Sie in die offen gestaltete Wohnküche geführt. Diese überzeugt mit einer großen Arbeitsfläche, hochwertigen Elektrogeräten sowie dem direkten Zugang auf Ihre südlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie zusammen mit Ihrer Familie entspannt in den Tag starten. Ein besonderes Highlight bietet der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und den Ausblick auf Ihren Garten genießen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, eine Speisekammer sowie die beiden großzügigen Kinderzimmer mit eigenem Badezim
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
234
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Klettham - einem großzügigen und barrierefreien Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von 793 m² erwartet Sie eine
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Wohnfläche von 234 m², verteilt auf zwei helle Etagen. Der ausgebaute Keller mit 125 m² mit zusätzlicher Sauna und Badezimmer, bietet verschiedenste Gestaltungsspielräume ideal für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit modernen Miele-Geräten, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie auf die neu gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders bemerkenswert ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses. Ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug sowie breite Türen und der Verzicht auf Türschwellen sorgen für uneingeschränkten Z
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2.400.000,00 €
220
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Süd-östlich von Altenerding schlummert dieses Schatzkästchen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Stadtnah erreicht man z. B. mit dem Rad in nur 10 Minuten die S-Bahn und findet gleichzeitig abseits des Trubels eine eingewachsene, grüne
...
Ruhe-Oase, die das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen lässt. Junge Familien finden endlich Platz für Trampolin, Sandkasten und die lang gewünschten eigenen Kaninchen. Hier kann der Traum von der eigenen Selbstversorgung mit Hühner genauso wahr werden, wie die langersehnte Bastler-Werkstatt für Autos, Oldtimer etc. Reitsportbegeisterte können ihren Liebling zuhause im eigenen Stall und auf der großzügigen Wiesen-/Weidefläche von 8.000 m², die direkt am Hof liegt, selbst versorgen. Separat stehen bei Interesse weitere 8.000 m² (ebenfalls direkt am Hof) sowie nochmals 17.000 m² in ca. 200 m Entfernung ebenfalls zum Verkauf. Möchten Sie eine gemütliche kleine Frühstückspension eröffnen? Oder sich mit einer Physio- oder Massagepraxis selbständig mach
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3.200.000,00 €
18 Zi.
430
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder und ein Gäste WC. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie Diele und Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite,
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ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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3.200.000,00 €
220
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Süd-östlich von Altenerding schlummert dieses Schatzkästchen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Stadtnah erreicht man z. B. mit dem Rad in nur 10 Minuten die S-Bahn und findet gleichzeitig abseits des Trubels eine eingewachsene, grüne
...
Ruhe-Oase, die das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen lässt. Junge Familien finden endlich Platz für Trampolin, Sandkasten und die lang gewünschten eigenen Kaninchen. Hier kann der Traum von der eigenen Selbstversorgung mit Hühner genauso wahr werden, wie die langersehnte Bastler-Werkstatt für Autos, Oldtimer etc. Reitsportbegeisterte können ihren Liebling zuhause im eigenen Stall und auf der großzügigen Wiesen-/Weidefläche von 16.000 m², die direkt am Hof liegt, selbst versorgen. Separat stehen weitere 17.000 m² (ebenfalls in Hof nähe) bereit zur Nutzung. Möchten Sie eine gemütliche kleine Frühstückspension eröffnen? Oder sich mit einer Physio- oder Massagepraxis selbständig machen? Dank der vielfältigen Ausbaureserven sind auch diese Optionen
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85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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502
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das wohl attraktivste Grundstück in der Thomas-Wimmer-Str. wird hier angeboten. Der Altbestand, ein Reiheneckhaus lohnt. m. E. nicht mehr für eine Renovierung. Bei handwerklichem Geschick ist dies jedoch durchaus möglich. Es liegt der
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Bebauungsplan Nr. 159 auf diesem Grundstück mit der Flur Nr. 1469/86 zugrunde.
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4 Zi.
248
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Premiumsegment in Flughafennähe: Hochwertige Villenhälfte in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neuwertig - Bergblick vom Obergeschoss Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im
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Landkreis Erding. Die im Jahre 2022 neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser. Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wi
Passende Immobilien in der Umgebung von Erding:
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365.000,00 €
3 Zi.
93,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenerding. Fußläufig erreichen Sie von dort aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und auch die S-Bahnstation
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Altenerding. Das Objekt verfügt über einen Lift und stammt aus dem Jahr 1978. Diese Wohnung besticht durch einen sehr großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der genügen Platz für eine Garderobe bietet. Eine kleine Abstellkammer befindet sich im Eingangsbereich zu rechter Hand, gegenüberliegend ein Gäste-WC. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in eine große Diele, dort finden Sie wunderbar Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia, die einen wunderschönen Blick in die Baumkronen bietet. Hier lassen sich schöne gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie auch das
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425.000,00 €
4 Zi.
89
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Erding begrüßt Sie diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Erdinger Stadtparks. Die Wohnung überzeugt durch
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ihre großzügige Aufteilung auf ca. 89 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich besticht durch sein offenes Raumkonzept und ist mit Parkett ausgestattet. Die große weiße Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für natürlichen Lichteinfall und schafft eine wohltuende Atmosphäre. Die geräumige Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Hier finden Sie neben einem Backofen der Marke Constructa, ein Ceran-Kochfeld des Premiumherstellers NEFF, eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke sowie einen Stand-alone-Kühlschrank. Eine Besonderheit bei dieser Immobilie sind die beiden voll ausgestatteten Badezimmer, mit einer Dusche und einer Badewanne, die für die gewüns
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338.000,00 €
3 Zi.
64,63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer ca.1960 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen
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Balkon. Der nach Süden in den begrünten Innenhof orientierte Balkon ist überdacht und bietet gerade zur heißen Jahreszeit den idealen Wohnraum im Freien. Die beiden weiteren Räume sind flexibel z.B. als Schlafzimmer nutzbar und sind sehr gut möblierbar. Das hell geflieste Badezimmer und die Küche verfügen jeweils über ein großes Fenster. Die Räume sind somit sehr hell und gut zu lüften. Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Aussenrollläden ausgestattet. Aktuell wurden am Gebäude neue, vergrößerte Balkone angebracht und die Südfassade saniert. Die Kosten dafür sind bereits abgerechnet. Insgesamt besteht in der Wohnung Renovierungsbedarf (insbesondere Malerarbeiten und Bodenbeläge) aber auch die ideale Chance, die Räumlichkeiten nach seinen indi
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Quelle:
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399.750,00 €
4 Zi.
113
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 113 m², einem Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr durchdachten Grundriss aus und ist
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ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Fernblick, bei Föhnwetter sogar bis in die Berge. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was Ihnen einen Preisvorteil von etwa 80.000,00 Euro einbringt. Bei einem Kredit mit 3,5 % Zinsen sparen Sie monatlich etwa 233,00 Euro an Zinskosten. Die Erbpacht für diesen Betrag beträgt lediglich 36,00 Euro monatlich, sodass sich eine monatliche Ersparnis von 197,00 Euro ergibt, die Sie in die restliche Finanzierung investieren können. Wichtig! Laut Erbpachtvertrag darf sich Ihre Bank ins Grundbuch im ersten Rang eintragen. Die Wohnung ist in gutem Zustand und benötigt lediglich einen neuen Innenanstrich. Die Außenfenster und die Eingangstür wu
