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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
155,46
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2013 fertiggestellt. Es ist in massiver Ziegelbauweise mit sehr guten Dämmwerten errichtet worden. Ein idealer Platz für die Familie. Das Haus wird zum 01.03.2025 frei.
Raumaufteilung
Die
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rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich – vom Kellergeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss - auf insgesamt vier Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene, helle Wohn-Koch-Essbereich mit einer schönen Einbauküche. Hier lässt sich das Familienleben ebenso in vollen Zügen genießen wie auf der großen Süd-Terrasse und dem davor liegenden Garten. Eine großzügige Diele sowie ein Gäste-WC komplettieren die Erdgeschoss-Ebene. Einen Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen ist vorhanden. Das Obergeschoss der Immobilie wartet mit zwei großen Schlafräumen sowie einem Bad mit Dusche und Eckbadewanne auf. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere große Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büroraum,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
61,6
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Wohntraum befindet sich im 2.OG (DG, mit Lift) eines neuwertigen 6 Parteienhauses in wunderbarer Wohnlage in Hallbergmoos. Treten Sie ein und lassen Sie sich beeindrucken von dieser ganz besonderen Dachterrassenwohnung mit
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exklusiver Ausstattung. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hier hochwertiger Designboden in Holzoptik gewählt. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse, welche von einer elektrischen Markise beschattet wird und einen tollen Ausblick garantiert. Die Küche mit toller Belichtung und zusätzlichem Zugang zur Dachterrasse ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet und besitzt darüberhinaus noch einen Abstellraum, der wunderbar als Speis fungiert. Ein geräumiges Schlafzimmer ermöglicht viele Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, Schränke und Kommoden. Das in modernem, zeitlosen Design und mit großformatigen Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Familienidylle in Hallbergmoos! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 bietet auf 165 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und verbindet auf
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charmante Weise ländliche Ruhe mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Badewanne, bieten Komfort und Platz für die tägliche Entspannung. Die funktionale Einbauküche ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten für die Familie. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum 8 m² großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer Fl
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
322,32
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Durch eine unglaublich geschickte Planung kann das Haus z. B. für zwei Generationen und eine Gewerbeeinheit genutzt werden. Alle Wohneinheiten Einheiten lassen sich perfekt trennen oder aber auch für die Großfamilie zusammenführen. Über ein paar
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Stufen geht man in die Wohnung im EG. In der Wohnung des EG führt eine Treppe in das UG. Jedoch könnte man auch schon von außen über eine weitere Treppe in das UG gehen, wenn die Räumlichkeiten gewerblich genutzt werden möchten. Somit hat man keinen "Parteiverkehr" in den eigenen vier Wänden. Sollte man jedoch das EG und UG mit Wellnessbereich privat nutzen, dann ist dies durch die innenliegende Treppe auch wunderbar möglich. Im UG mit Tageslicht, ermöglicht durch die Abböschungen um das Haus, gibt es mehrere Räume, welche auch als Wohnräume bestens geeignet wären. Sie gelangen über die Treppe vom Freien aus in die sehr großzügige Diele des UG. Weiter bieten wir hier den Saunabereich mit großer Dusche, Whirlpool, sep. WC, Abstellraum, Heizraum,
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.397.000,00 €
7 Zi.
233
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa in Hallbergmoos, die durch ihren neuwertigen Zustand und moderne Architektur besticht. Erbaut im Jahr 2007, bietet dieses exklusive Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 408 m² ein luxuriöses
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Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Villa ausreichend Platz für anspruchsvolle Lebensentwürfe. Diese erstklassige Immobilie umfasst insgesamt sieben helle und großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Die geschmackvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besondere Annehmlichkeiten wie eine großzügige Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein, während die integrierte Dampfdusche für einen Hauch von Luxus und Erholung sorgt. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche , ideal für Stauraum oder Hobbyräume. Der sonnige, nicht einsehbare Garten bietet viel Erho
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
123
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Natur. Mit 3 großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer mit großen Dachgauben, einem lichtdurchfluteten
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Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden eignet. Der angrenzende Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Verweilen ein und bietet mit einem Gartenhaus im asiatischen Stil und einem beruhigenden Brunnen eine ganz besondere Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche von Nolte ergänzt das Haus perfekt und lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit modernen Geräten und einer durchdachten Raumaufteilung wird das Kochen zum Vergnügen. Das Gartenhaus im asiatischen Stil bietet einen Rü
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, neuwertige (BJ 2020) 120 m² Erdgeschosswohnung befindet sich direkt am Bach im Ortsteil Goldach bei Hallbergmoos, im Münchner Norden. Sie besticht mit vier (Schlaf-)Zimmern, zwei vollwertigen Bädern, Traumküche, einem
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Hauswirtschaftsraum sowie zwei Gärten mit Terrassen (Süd/Ost und Süd/West). Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, hochwertiges Echtholzparkett (in den Bädern halbhoch gefliest), maßangefertigte Fliegengitter und Plissees an den Fenstern. Im Wohn-, Essbereich lässt die geräumige, hochwertige Einbauküche vom Küchenbauer, mit Markengeräten, keine Wünsche offen. Sie ist u. A. ausgestattet mit Backofen/Mikrowelle auf Augenhöhe, einem großen Induktionskochfeld sowie einem 3-Wege-Wasserhahn mit Untertischwasserfilter. Die dimmbaren Lampen sind smartfähig oder können per Fernbedienung gesteuert werden. Das Masterbad lädt mit großzügiger bodentiefer Regendusche, Badewanne, beheizbarem Hand
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Quelle: www.immowelt.de
862.000,00 €
11 Zi.
115
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
916.478,00 €
4 Zi.
159
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
**Ihr Traumhaus in Hallbergmoos: Individuell geplante Villa mit dem allkauf Dienstleistungspaket Free Time** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hallbergmoos, einem idyllischen Wohngebiet, das perfekt für Familien und anspruchsvolle Käufer
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geeignet ist. Diese exquisite, projektiert gebaute Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² und einem Grundstück von 360 m² wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. ### **Exklusives Wohnen auf 159 m²** Die Raumaufteilung dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht, um ein maximales Wohlfühlambiente zu schaffen. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder können als Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. ### **Nachhaltige Befeuerungsart: Wärmepumpe** Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreu
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
213,83
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus ist mit den Außenmaßen von 16,49m x 9,61m sehr großzügig geschnitten und bietet neben 4 Schlafzimmern im Obergeschoß noch Gäste- und Arbeitszimmer im voll ausgebauten
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Untergeschoß. Der Wohnbereich im Erdgeschoß erhält durch die großflächigen Hebe-/Schiebetüren viel Licht und Sonne. Bei den Hauptwohnräumen wurde auf Türen verzichtet. die verbindenden Öffnungen wurden mit Korbbögen versehen. Der Kachelofen und zwei offene Kamine sorgen für Gemütlichkeit. Für die heißen und kühleren Sommertage wurde Wert auf einen überdachten Freisitz gelegt, wo sich der zweite offene Kamin befindet. Das Energiekonzept ist auf modernen Stand mit Grundwasserwärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern und Photovoltaikanlage. Die Freifläche im westlichen Teil des Grundstücks ist nach §34 BauGB evtl. noch zusätzlich bebaubar. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1992 erbaute, gepflegte Doppelhaushälfte mit einem ca. 461 m² großen Grundstück, liegt an einer Stichstraße, in einem verkehrsberuhigten Bereich in Goldach, einem Ortsteil von Hallbergmoos. Auf insgesamt zwei Vollgeschossen mit Keller und
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ausbaufähigem Dachgeschoss, bietet die DHH jede Menge Platz für ein gemütliches Zuhause mit ca. 120 m² Wohnfläche, zuzüglich Balkon und Terrassenfläche. Als Eingangsbereich dient ein kleiner Windfang mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Es folgt eine geräumige Diele, von der aus man die Wohnbereiche des Erdgeschosses erreicht. Hier zu erwähnen ist das gemütliche Esszimmer, dem eine gut und modern ausgestattete Küche angeschlossen ist. Gegenüber finden Sie das helle, große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das komplette Erdgeschoss ist, bis auf das Wohnzimmer, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine geflieste Treppe gelangt man in den ersten Stock und findet dort das helle, komfortable, 10 Quadratmeter große Ba
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Quelle: www.immowelt.de
6.110.000,00 €
28 Zi.
690,2
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuhause im Herzen von Hallbergmoos! Wer die zentrale Lage in grüner Umgebung genießen und dennoch schnell in die Münchner Innenstadt gelangen will, liegt mit einer Eigentumswohnung im Zentrum von Hallbergmoos genau richtig. Im Herzen Hallbergmoos
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gelegen, entsteht das Neubauvorhaben HALLBERGHOAM. Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen sowie zwei Außenstellplätzen für Besucher wird in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Die individuelle Ausstattung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und/oder Familien jedweden Alters. Mit nur 10 Wohneinheiten bleibt die Anlage überschaubar und persönlich. Grunddaten: - 2-Zimmer, 3-Zimmer & 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von ca. 39,00 m² bis ca. 103,00 m² - Ideale Süd-/Westausrichtung - Massive Ziegelbauweise in KFW-55 Standard - Warmwasser- und Heizungsversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug von der T
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Quelle: www.immowelt.de
810.399,00 €
3 Zi.
112,64
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hallbergmoos! Diese großzügige und elegant gestaltete Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² und einem Grundstück von 359
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m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Lebensstil auszuleben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte voller Ruhe und Entspannung bieten. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders für Besuche oder größere Familienfeiern von Vorteil ist. Bei der Ausstattung der Doppelhaushälfte wurde auf eine gehobene Qualität geachtet - hier fühlen Sie sich sofort wohl! Das Besondere an dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumauft
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4.081
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Umnutzung in 6 Wohnhäuser möglich
Objekt
Zum Verkauf kommt ein ehemaliger Bauernhof mit ca. 4.081 m² Grundstücksfläche. Der landwirtschaftliche Betrieb ist eingestellt. Die Fläche ist noch zu vermessen und abzuteilen. Das
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Grundstück ist überwiegend als Mischgebiet ausgewiesen. Bebaut ist die Fläche mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit rund 165m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es ist nicht unterkellert, steht leer und eine Kernsanierung steht an. Weiterhin ist an diesem Einfamilienhaus im Jahr 1972 ein Rinderstall angebaut worden. Gegenüber entstand im gleichen Jahr eine Dreifachgarage mit Remise. An diese Dreifachgarage wurde 1985 ein Anbau und ein Fahrsilo errichtet. Ein kleiner Teil in der Mitte des Rinderstalls ist vermietet. Dieser Mietvertrag läuft bis August 2028. Die Monatskaltmiete beträgt 80€. Der westliche Teil des Rinderstalls und es Anbaus gegenüber sowie diverse Außenanlagenflächen sind ebenfalls vermietet. Dieser Mietvert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
5 Zi.
138,37
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schlüsselfertiges, voll ausgebautes und unterkellertes, dreigeschossiges Reihenendhaus mit Terrasse. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin 2025.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
985.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, neuwertige (BJ 2020) 120 m² Erdgeschosswohnung befindet sich direkt am Bach im Ortsteil Goldach bei Hallbergmoos, im Münchner Norden. Sie besticht mit vier (Schlaf-)Zimmern, zwei vollwertigen Bädern, Traumküche, einem
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Hauswirtschaftsraum sowie zwei Gärten mit Terrassen (Süd/Ost und Süd/West).
Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, hochwertiges Echtholzparkett (in den Bädern halbhoch gefliest), maßangefertigte Fliegengitter und Plissees an den Fenstern.
Im Wohn-, Essbereich lässt die geräumige, hochwertige Einbauküche vom Küchenbauer, mit Markengeräten, keine Wünsche offen. Sie ist u. A. ausgestattet mit Backofen/Mikrowelle auf Augenhöhe, einem großen Induktionskochfeld sowie einem 3-Wege-Wasserhahn mit Untertischwasserfilter. Die dimmbaren Lampen sind smartfähig oder können per Fernbedienung gesteuert werden.
Das Masterbad lädt mit großzügiger bodentiefer Regendusche, Badewanne, beheizbarem H
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
771.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schlüsselfertiges, voll ausgebautes und unterkellertes, dreigeschossiges Reihenmittelhaus mit Terrasse. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin 2025.
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
520.000,00 €
358
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hallbergmoos - Das Erste, was Ihnen zu diesem Ort vermutlich einfällt, ist die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an München.
Bei genauerer Betrachtung ist Hallbergmoos aber auch ein sehr ansprechender, gepflegter und familienfreundlicher
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Ort, der tatsächlich Ruhe und Entschleunigung ausstrahlt. So auch die Lage dieses angebotenen Grundstücks, auf dem auch Sie Ihre Wünsche und Träume vom Eigenheim verwirklichen können. Umgeben von moderner und gepflegter Architektur und einem Kindergarten, gleich um die Ecke, sodass auch Ihre Kleinsten von *kurzen Wegen* profitieren können.
Das Grundstück selbst ist voll erschlossen, bebaubar nach Bebauungsplan, von der Sonne verwöhnt, schön quadratisch geschnitten und auch für Ihre Gartengestaltung genau richtig ausgerichtet.
Gerne können Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen planen. Wer es aber ein bisschen bequemer haben möchte, kann auch auf die bereits bestehende und genehmigte
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
520.000,00 €
359
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hallbergmoos - Das Erste, was Ihnen zu diesem Ort vermutlich einfällt, ist die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an München.
Bei genauerer Betrachtung ist Hallbergmoos aber auch ein sehr ansprechender, gepflegter und familienfreundlicher
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Ort, der tatsächlich Ruhe und Entschleunigung ausstrahlt. So auch die Lage dieses angebotenen Grundstücks, auf dem auch Sie Ihre Wünsche und Träume vom Eigenheim verwirklichen können. Umgeben von moderner und gepflegter Architektur und einem Kindergarten, gleich um die Ecke, sodass auch Ihre Kleinsten von *kurzen Wegen* profitieren können.
Das Grundstück selbst ist ein Eckgrundstück, voll erschlossen, bebaubar nach Bebauungsplan, von der Sonne verwöhnt, schön quadratisch geschnitten und auch für Ihre Gartengestaltung genau richtig ausgerichtet.
Gerne können Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen planen. Wer es aber ein bisschen bequemer haben möchte, kann auch auf die bereits bestehende und
