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1/26
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen bei diesem exklusiven Einfamilienhaus, das wir zum Verkauf anbieten. Ruhig gelegen, inmitten eines gepflegten Wohnviertels, bietet diese Immobilie eine Fläche von ca. 130 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 699 m² auf
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drei Etagen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist durch eine elegante Glasverkleidung geschützt, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch reichlich Tageslicht hereinlässt.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der den Weg zur Küche öffnet. Die Küche ist ein wahres Highlight mit hochwertiger Ausstattung und einer gepflegten Einbauküche, die sowohl Platz für kulinarische Kreationen als auch für geselliges Beisammensein bietet. Die offene Gestaltung führt nahtlos ins Esszimmer über, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung ist. Das Wohnzimmer bietet großzügigen Platz für Entspannung und Zusammenkünfte. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Obergeschoss, bieten
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
87
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Marktgemeinde Essenbach in gut angebundener Lage und verspricht eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Landshut, Regensburg, Dingolfing und Münchner Flughafenregion. Bis zum
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Autobahnanschluss Landshut/Essenbach sind es nur wenige Fahrtminuten. Somit lassen sich die Münchner Flughafenregion, München sowie die Stadt Dingolfing bequem über die A92 erreichen. Ebenso komfortabel ist die Anbindung in Richtung Regensburg dank der unlängst fertig gestellten B15n. Auch die Herzogstadt Landshut ist über die B15 in knapp 15 Autominuten schnell erreicht. Viele schätzen ebenfalls den direkten Fahrradweg „Isar-Laber-Radweg“ in die niederbayerische Regierungshauptstadt Landshut. In der Marktgemeinde Essenbach finden Sie ein breit gefächertes Angebot für Ihren täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Fachgeschäften. Für junge Familien ist hier bestens gesorgt. Im ortseigenen
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
102
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Mettenbach liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Essenbach am Rande des Isartals. Familien mit Kindern schätzen den kleinen Ort aufgrund der naturnahen Umgebung eine perfekte
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Ausgangsbasis für Spaziergänge und Radtouren durch Wälder und Isarauen. Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bei all der Ruhe genießt Mettenbach aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung! So erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Landshuter Innenstadt. In knapp 5 Minuten gelangen Sie auf die Bundesstraße B15n Richtung Regensburg und in ca. 7 Minuten auf die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf. Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Banken, finden Sie im Markt Essenbach. Mettenbach selbst hat eine kleine Grundschule (2 Klassen ein sanfter Start ins Schulleben ist also sicher). Der Kindergarten Pusteblume befinde
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
139
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ohu, ein Teil des Marktes Essenbach in Niederbayern, punktet mit seiner ländlichen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen München und Deggendorf. Über die
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Staatsstraße 2074 sind der Markt Essenbach sowie die Autobahn A92 Richtung München-Deggendorf und die Bundesstraßen B15/B15n Richtung Regensburg schnell erreichbar. Dies ermöglicht kurze Fahrzeiten zu größeren Städten: München (45 Min.), Deggendorf (40 Min.) und Regensburg (40 Min.). Landshut, bekannt für ihren historischen Altstadtkern, ist leicht mit Bus oder Auto erreichbar und bietet zahlreiche gastronomische Angebote. Die nächste Bushaltestelle (Bus 308) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ohu und der angrenzende Ort Ahrain bieten gute Infrastruktur wie Bäckerei, Apotheke, italienisches Restaurant sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Ahrain und sportliche Aktivitäten durch den lokalen Sportverein. Familien profitieren von der nahen Kind
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
152
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses vorteilhaft zugeschnittene Einfamilienhaus steht in einem alteingesessenen Wohngebiet, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und besitzt außerdem großzügige Kellerräume sowie viel Lagerfläche im Dachgeschoss. Dadurch
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findet sowohl der passionierte Handwerker die passenden Räume als auch eine (Groß)Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die unmittelbar an den abgeschlossenen Windfang des Hauses grenzende Garage kann das Haus zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes betreten werden. Im Erdgeschoss kann sowohl von einem Schlafzimmer aus als auch über das große Wohnzimmer mittels komfortabler Dreh-Schiebe-Türe die Terrasse erreicht werden. Die an den Wohnraum angrenzende Essküche ist lediglich durch eine Schiebetüre getrennt. Die Speisekammer sowie ein WC mit vorgelagerter Garderobe runden diese Etage ab - eine vollwertiges Bad mit Dusche könnte unkompliziert erstellt werden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Im Gesamten befindet sich die Wohnung in einem Haus mit 5 Einheiten. Weiter im Angebot sind noch zwei Appartements und eine 2-Zimmer-Wohnung. Bei Interesse, bitte sprechen Sie uns an. Die h i e r angebotene Wohnung hat den Zugang durch
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eine Außentreppe. Eigener Eingang. Sie bietet einen herrlichen Wohnbereich mit liebevollen Details. Jedes Zimmer hat Zugang zum Rundum-Balkon. Wer Natur liebt und das Draußensein, der liegt hier richtig. Sehr angenehm der Zugang von der Küche zur überdachten, großen Loggia. Ein kurzer Bewirtungsweg. Hier kann man leben und genießen, mit reichlich Platz. Selbst bei Regen sind Sie im Trockenen. Es handelt sich um eine Wohnung in Split-Level-Bauweise. Der Wohnbereich befindet sich im oberen Teil, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und U-förmiger Küche, sowie eine Abstellnische. Auf gleicher Ebene wie der Eingang, befindet sich der Waschmaschinen-Raum mit Abstellmöglichkeit. In gleicher Höhe auch das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Vorraum zum Bad
