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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
220
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Modernes Mehrgenerationenhaus mit Renditepotenzial Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1983 bietet Platz für große Familien und ist gleichzeitig eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger. Die Immobilie ist in zwei Einheiten nutzbar und verbindet geräumige Wohnbereiche mit lukrativen Renditemöglichkeiten. Renovierte Wohnqualität Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend renoviert, wobei sowohl die Wasser- und Abwasserleitungen als auch sämtliche Wände, Böden und Türen erneuert wurden. Die Bäder wurden kernsaniert und barrierefrei gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese Modernisierungen sichern nicht nur die zeitgemäße Wohnqualität, sondern auch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Großzügige Wohnbereiche Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum und führt sowohl in den Gewerbebereich/Keller als auch über eine Treppe in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
143
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Falkenberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das gleichnamige Pfarrdorf ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg. Die Gemeinde Falkenberg hat aktuell ca.
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3800 Einwohner. Die Stadt Eggenfelden erreichen Sie in nur ca. 10 min Fahrzeit. Auch die Stadt Pfarrkirchen ist nur ca. 20 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in Falkenberg bzw. in der nahe gelegenen Stadt Eggenfelden ausreichend vorhanden.
Ausstattung: - offen gestalteter Ess- und Wohnraum - stilvolle Einbauküche - Fußbodenbelag (Eiche Landhausdiele) Erneuerung (Essbereich) im Erdgeschoss im Jahr 2017 - Austausch Fenster u. Fensterfronten während den Jahren 2015 bis 2017 - Schwedenofen im 1. Obergeschoss - Grundofen im Erdgeschoss für behagliche Wärme Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 vom Eigentümer durchgeführt: - Fassade wurde neu verputzt sowie gestrichen - im Wohnraum wurde ein neuer
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Falkenberg, 8 km nach Eggenfelden, 55 km nach Landshut, 115 km nach München (Stadt), Flughafen (münchen) 82 km, im Ort gibt es einen Kinderrgarten und in Eggenfelden alle Schulen, Ärzte, Banken,
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Apoteken usw. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Hauseingangsbereich, Flur, 2 x große Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage OG: Flur, Diele, Offene Küche, Speisekammer, Eß- und Wohnbereich, Loggia, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche OG: Flur, Studio, Kinderzimmer, Küche, Dusch + WC
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision:: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer sowie Verkäufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Anmerkung:
Passende Immobilien in der Umgebung von Falkenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
5 Zi.
165,57
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich umgeben von Wohnhäusern in schöner Siedlungslage. Das Ortszentrum von Malgersdorf wie auch das Freibad und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichbar.
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Malgersdorf ist eine malerische Gemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Die idyllische Lage des Ortes im Herzen der Region macht es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Malgersdorf eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die zu Erkundungstouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wanderwege und Radwege schlängeln sich durch die umliegende Natur und ermöglichen es den Bewohnern, die malerische Schönheit der Umgebung zu genießen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Malgersdorf gut angebunden und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Eine gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Bundesstraße B2
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
138,66
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das großzügige Reiheneckhaus mit ca. 139 qm Wohnfläche (6 Zimmer) befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Eggenfelden. Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus ca. 1980.
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Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Jahr 2014 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster, die Türen und das Bad erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, Esszimmer und WC das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Bad und drei weitere Zimmer angesiedelt. Im Dachgeschoss ist ein großes Atelierzimmer (mit Küchenanschlüssen) und ein kleines Bad untergebracht. Das Grundstück umfasst 211 qm, eine Garage gehört außerdem zum Angebot. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Stichworte: Nutzfläche: 44,84 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen
Provision: 2,975 % i
