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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
460
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück in der Gemeinde Finsing ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460 m². Es bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung nach §34 zu errichten und ist bereits erschlossen. Der
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Altbestand wird von der Verkäuferin auf Ihre Kosten abgerissen. Das Grundstück ist äußerst flexibel, da es kein Bau Zwang auf dem Grundstück gibt und auch ohne Haus erworben werden kann. Es darf laut Gemeinde ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung E+1+D nach §34 errichtet werden. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, wodurch der Käufer derzeit noch bei der Grundstücksgröße mitbestimmen kann. Das Grundstück kann ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erworben werden. Nach der Baugenehmigung kann es auch sofort bebaut werden, wenn der Käufer dies wünscht. Die Eigentümerin möchte lediglich den aktuellen Bodenrichtwert von 2024 als Kaufpreis und die Maklergebühren betragen 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kaufpreis 460.000,00 Euro
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www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erding - Neufinsing
Objekt
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines im Jahr 1992 in Holzverbundweise erbauten 4-Familienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich modernisiert (neues Bad,
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neue Küche, neue Böden und Decken) und erstrahlt in neuwertigem Zustand. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und schönem Essplatz. Der sonnige Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein weiterer Balkon im Norden ergänzt das Masterschlafzimmer und das Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad mit ca. sieben Quadratmeter Wohnfläche bietet alles was das Herz begehrt - Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche sowie Handtuchheizkörper. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine sowie ein Fahrradabstellraum zu Verfügung. Das Angebot wird durch einen großen Kel
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
144
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- IDYLLISCH UND ZENTRAL WOHNEN - Dieses charmante Einfamilienhaus, nordöstlich von München, bietet auf insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase. Sonnig und von der Straße nicht einsehbar, liegt dieses sehr gut geschnittene, 2007
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erbaute Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Anwohnerstraße, die als Spielstraße ausgewiesen ist. Durch den Hauseingang mit Windfang gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer mit gemauertem Designofen und geräumiger Küche. Die Küche nebst Speise, bietet ausrei- chend Stauraum. Ein weiteres Schlaf-/Büro-/ Gästezimmer sowie ein helles Gäste-WC mit Dusche vervollständigt das komfortable Wohnen im Erdgeschoss. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss zum großzügigen Studio mit angeschlossenem Westbalkon. Der moderne Grundriss des Schlafzimmers umfasst eine clevere Trennwand, die ein separates Ankleidezimmer bildet. Das moderne Badezimmer besticht durch eine geräumige Eckbadewanne, eine großzügige Dusche, maßgefertigte Ei
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596.000,00 €
646
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen, zeitnah mit dem Bau eines Einfamilienhauses zu beginnen? Der Standort soll leistbar sein, aber trotzdem nicht allzu weit vom Stadtgebiet München? Sie suchen eine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet? Die Ausrichtung
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bevorzugen Sie nach Südwesten? Und optimal wäre eine gute Verkehrsanbindung? ....dann sind Sie hier genau richtig! Das 646 m² große Grundstück ist annähernd rechteckig und eben, eignet sich daher perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft wurden bereits einige Neubauprojekte, durchwegs Einfamilien- und Doppelhäuser, realisiert. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 25 der Gemeinde Finsing im Landkreis Erding mit den folgenden Eckdaten: Bebaubar mit EFH mit einer Grundfläche von 110 m², zzgl. 30 m² Terrasse 2 Vollgeschoße Eine Wohneinheit Symetrisches Satteldach, Hauptfirst parallel zur längeren Gebäudekante Dachgauben/Zwerchgiebel/Dachflächenfenster unter Einhaltung der Vorgaben zuläss
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610.000,00 €
709
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, Wiese
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610.000,00 €
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Leeres Grundstück
Das Grundstück wird als Weide genutzt und ist über eine öffentliche Straße erschlossen. Gemäß dem Flächennutzungsplan wird das Gebiet, in dem sich die Fläche befindet, als Mischgebiet nach § 6 BauNVO ausgewiesen.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 610.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-974
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610.000,00 €
85464 Finsing / Neufinsing
Immobilientyp: Grundstück
unbebautes Grundstück in Neufinsing: Wiesenfläche - die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind augenscheinlich in der Straße vorhanden
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610.000,00 €
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Wiese
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746.000,00 €
750
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im Herzen der Gemeinde Neufinsing und ist eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Es hat eine Größe von 750 m² und fügt sich durch seine geplante Nutzung als Doppelhaus in die umliegende Bebauung mit Einfamilien-
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und kleineren Mehrfamilienhäusern harmonisch ein. Ein wichtiger Faktor ist, dass für das Doppelhaus bereits ein genehmigter Vorbescheid vorliegt, in Verbindung mit der Errichtung eines Carports mit sechs Stellplätzen. Im Vorbescheid genehmigt ist ein Baukörper mit einer Grundfläche von 15 m x 8,50 m, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Quergiebel. Gesamt können ca. 300 m² oberirdische Wohnfläche realisiert werden, was eine gefragte Größe von ca.150 m² für jede Doppelhaushälfte darstellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
793.000,00 €
2 Zi.
103
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Komfort ganz ohne Treppen Wohnen auf einer Ebene bietet Ihnen viele Vorteile. Das Ausgewogene 105 mit Walmdach bietet Ihnen auch im späteren Alter Komfort– auf Wunsch auch komplett barrierefrei gestaltbar. Vom großzügigen
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Wohnzimmer aus, führt eine Terrassentür ins Grüne. Auch die Funktionsräume sind gut durchdacht: An die offene Küche schließt eine Speisekammer an, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum macht die Hausarbeit für Sie leicht.
Raumaufteilung
Im EG HWR - Flur - Wohnen Essen - Küche - Speis - Schlafen - Bad - Gäste WC
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Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
5 Zi.
120
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück in Finsing mit einer Fläche von ca. 460m² zum Kauf an. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen. Die Vermessung des
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Grundstücks steht noch aus, und falls sich eine Abweichung von den 460m² ergibt, wird der Betrag ausgeglichen. Die Verkäuferin übernimmt die Abrisskosten des Altbestands, nach dem Verkauf wird der Abriss in Auftrag gegeben. Sie haben jedoch keine Verpflichtung, das Grundstück sofort zu bebauen, sondern können es auch ohne Haus erwerben. Wenn Sie sich jedoch für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entscheiden, erhalten Sie über uns den bestmöglichen Preis. Bavaria Hauskonzept ist ein erfahrener Bauunternehmer, mit dem wir seit über 12 Jahren zusammenarbeiten. Sie können aus verschiedenen Massivbauhäusern mit oder ohne Keller wählen, und die Größe und Ausstattung des Hauses kann angepasst werden. Das Haus in der Werbung ist nur ein Beispiel, das ang
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Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie ein ca. 560m² großes Baugrundstück mit ein EFH erwerben. Laut Gemeinde darf auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung errichtet werden. Das Grundstück muss noch vermessen werden, sollte sich eine Abweichung
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von den 560 m² bei der Vermessung ergeben, wird dieser Betrag ausgeglichen. Die Abrisskosten vom Altbestand übernimmt die Verkäuferin, der Abriss wird nach dem Verkauf in Auftrag gegeben. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann nach der Baugenehmigung auch gleich bebaut werden. Was aber kein Muss ist, weil wir auf diesem Grundstück keinen Bau Zwang haben. Das Grundstück können Sie derzeit ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erwerben, die Kaufnebenkosten zahlen Sie nur auf dem Grundstückspreis. Sollten Sie sich gleich für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entschließen, dann erhalten Sie über mich auf jeden Fall den bestmöglichen Preis für Ihre Traumimmobilie. Mit Bavaria Hauskonzept arbeite ich schon mehr als 12 Jahre zus
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955.000,00 €
6 Zi.
184
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese nahezu fertiggestellte, kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 107 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 566 m² reichlich Platz für eine Familie oder auch zwei
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Generationen unter einem Dach. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Küchen sowie drei Bädern (einschließlich eines Gäste-WCs mit Dusche), überzeugt das Haus durch seine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster hell und freundlich ist. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten macht diesen Bereich ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien. Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, durch das Sie in das private Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC gelangen. Das zweite Schlafzimmer
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1.040.000,00 €
6 Zi.
204
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verbindung von Tradition und Freiheit Ein Haus für zwei Familien oder für eine Familie, die Wert auf Tradition und Ungezwungenheit legt. Zwei getrennte Wohnungen in einem Gebäude – eine davon auf zwei Ebenen - bieten Flexibilität für die
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unterschiedlichen Lebensstile mehrerer Generationen unter einem Dach. Separate Eingänge zu jeder Wohnung maximieren den Wohnkomfort. Neben einem kompakten Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Obergeschoss mit großen Schlafzimmern und einer begehbaren Garderobe. Das ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eltern mit zwei oder drei Kindern.
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1.350.000,00 €
9 Zi.
330
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes freistehendes Haus, Ziegel-Massivbauweise Bj.1993, gepflegter Zustand, ca. 330 qm, insgesamt 9 Zimmer, mehrere Bäder, Wintergarten, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Solarthermie für
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Warmwasserbereitung, zentrale Entkalkungsanlage, Süd/Westterrasse, 2 Saunen - Innen- und Außensauna, Gartenhaus, Doppelgarage+überdachter Stellplatz+Außenstellplatz, ELW, teilunterkellert, eingewachsener Grundstück 786 qm. Das Haus bietet mit seinem individuellen Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, entweder komplett zu Wohnzwecken oder mit einer teilgewerblichen Nutzung (z.B. Praxis oder Büro), welche in Bebauungsplan zugelassen ist. Zimmeraufteilung: Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und Bad, ca. 38 m² im Dachgeschoss. Wohnteil: insgesamt 7 Zimmer (3 davon werden derzeit von den Eigentümer als Büro- und Praxisräume genutzt), 1 Wirtschaftsraum mit Kochnische, große Küche, 4 Bäder, 1 Gäste WC, Wintergarten. EG Der großzügige offene Wohn- und Essbereich
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1.350.000,00 €
9 Zi.
330
m2
85464 Neufinsing
Immobilientyp: Haus
Großes freistehendes Haus, Ziegel-Massivbauweise Bj.1993, gepflegter Zustand, ca. 330 qm, insgesamt 9 Zimmer, mehrere Bäder, Wintergarten, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Solarthermie für
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Warmwasserbereitung, zentrale
Entkalkungsanlage, Süd/Westterrasse, 2 Saunen – Innen- und Außensauna, Gartenhaus,
Doppelgarage+überdachter Stellplatz+Außenstellplatz, ELW, teilunterkellert, eingewachsener
Grundstück 786 qm.
Das Haus bietet mit seinem individuellen Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten,
entweder komplett zu Wohnzwecken oder mit einer teilgewerblichen Nutzung (z.B. Praxis oder Büro), welche in Bebauungsplan zugelassen ist.
Zimmeraufteilung:
Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und Bad, ca. 38 m² im Dachgeschoss.
Wohnteil:
insgesamt 7 Zimmer (3 davon werden derzeit von den Eigentümer als Büro- und
Praxisräume genutzt), 1 Wirtschaftsraum mit Kochnische, große Küche, 4 Bäder, 1 Gäste WC, Wintergarten.
EG
Der großzügige offene Wohn- und Essberei
