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1/7
952.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
990.000,00 €
960
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Nach Abriss kann hier entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplanes Vötting Mitterfeld ein Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet werden.
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Die GRZ beträgt 0,28. Es sind keine Dachgauben zulässig. Die Dachneigung beträgt 22-26 Grad. Haben wir Ihr Interesse an diesem Grundstück geweckt? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Energieausweis für das Bestandsgebäude liegt vor.
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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hauchen Sie Haus und Grundstück neues Leben ein
Objekt
Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit
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aus. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene mit Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind weitere Räume vorhanden. Derzeit werden diese als eigene Wohneinheit für die Pflegekraft mit Küche, Schlafen und Wohnen genutzt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Zugang zum Grundstück. Die Niedrigtemperatur Ölheizung läuft und wird regelmäßig gewartet. Der Öltank befindet sich unterirdisch im Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage vor der noch ein weiteres Fahrzeug parken kann. Das Haus präsentiert sich im Wesentlichen noch im Originalzustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Fast alle Fenster im Erdgeschoss wurden 1997 durch Kunststofffenster mi
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1/9
995.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung
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fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und einladende Atmosph
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
110
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung
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fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und einladende Atmosph
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1/10
999.900,00 €
5 Zi.
155
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/6
1.000.000,00 €
723
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld überzeugt vor allem durch seine Lage. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie die Freisinger Innenstadt und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.
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Zusätzlich sind die Isar, die Savoyer Au und auch das Schwimmbad Fresch nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundstücksfläche von 723 m² ist flexibel bebaubar und richtet sich nach der Nachbarbebauung. Auch eine Teilung in zwei kleinere Grundstücke mit der Bebauung mit einem Doppelhaus (vorbehaltlich der Baugenehmigung) ist vorstellbar. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
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1/4
1.009.000,00 €
5 Zi.
157,92
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Reiheneckhaus. Ideal für Familien. Das 5-Zimmer-Stadthaus über 3 Etagen überzeugt mit idealer Aufteilung in Wohn- und Privatzimmer. Das große Elternschlafzimmer im 1. OG befindet sich neben einem großen Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne.
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Ein Studio mit Dachterrasse im 2. OG bietet eine Möglichkeit für Arbeiten oder Gäste. Die beiden Kinderzimmer befinden sich im 1. und 2.OG. Das Haus hat einen modernen, offenen Grundriss und ist dank bodentiefer Fenster und der Eckhaus-Lage sehr hell. Die einladende große Diele verfügt über eine Garderobennische und trennt den Eingangsbereich zusammen mit einem Gäste-WC und dem großen Hauswirtschaftsraum vom Wohn-/Essbereich. Das separate Gäste-WC liegt direkt in Eingangsnähe und ein kleiner Abstellraum liegt praktischerweise direkt neben der offenen Küche. Perfekt für Ihre Familie ist auch der private Garten im EG und die schöne Dachterrasse im 2. OG.
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1/4
1.014.000,00 €
5 Zi.
153,64
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ideal für Familien. Das 5-Zimmer-Stadthaus über 3 Etagen überzeugt mit idealer Aufteilung in Wohn- und Privatzimmer. Das große Elternschlafzimmer im 1. OG befindet sich neben einem großen Badezimmer mit zusätzlicher Badewanne. Ein Studio mit
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Dachterrasse im 2. OG bietet eine Möglichkeit für Arbeiten oder Gäste. Die beiden Kinderzimmer befinden sich im 1. und 2.OG. Das Haus hat einen modernen, offenen Grundriss und ist dank bodentiefer Fenster sehr hell. Die einladende große Diele verfügt über eine Garderobennische und trennt den Eingangsbereich zusammen mit einem Gäste-WC und dem großen Hauswirtschaftsraum vom Wohn-/Essbereich. Das separate Gäste-WC liegt direkt in Eingangsnähe und ein kleiner Abstellraum liegt praktischerweise direkt neben der offenen Küche. Perfekt für Ihre Familie ist auch der private Garten im EG und die schöne Dachterrasse im 2. OG.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.017.819,00 €
4 Zi.
147
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Home 7 Einfamilienhaus Das Home 7 beeindruckt mit fast 150 m² Wohnfläche und ermöglicht dir die Verwirklichung deines ganz persönlichen Wohnkonzepts. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
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Aussenmaße: 10.04 m x 9.44 m Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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1/10
1.026.309,00 €
4 Zi.
150
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Freising: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Freising! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² finden Sie hier alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Leben. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. #### Raumaufteilung: Funktionalität trifft auf Komfort Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Gästen bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche k
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1/10
1.027.900,00 €
5 Zi.
155
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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1/10
1.071.159,00 €
4 Zi.
143,61
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Home 5 Einfamilienhaus Unser Home 5 bietet ausreichend Platz für kleine Familien. Das Haus ist durch verschiedenen Dachformen und Bauteilen individualisierbar. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
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Aussenmaße: 10.64 m x 8.24 m Individuelles Wohnerlebnis Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.076.709,00 €
4 Zi.
173,57
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freising! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,57 m²,
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verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 498 m², erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. ### Raumaufteilung und Design nach Ihren Wünschen Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der flexiblen Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offener Wohn-Essbereich oder separate Räume - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
677
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Hier kommt ein Baugrundstück in top Lage auf den Freisinger Markt. Umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern liegt das Grundstück sehr ruhig in einem gut durchgrünten Umfeld.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung
...
fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und einladende Atmosph
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1/10
1.096.809,00 €
4 Zi.
143,7
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freising! Dieses beeindruckende und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbare Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 143,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag erleichtert. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines neu gebauten Hauses, sondern auch die Flexibilität, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die hochwertige Bauweise und die Verwendung modernster Materialien wird dieses Zuhause sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
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1/10
1.108.719,00 €
4 Zi.
141,35
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Generation 12 Zweifamilienhaus Mit über 140 m² Nettogrundfläche, verteilt auf 4 Zimmer, finden in unserem Generationenhaus Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzepts, bleiben keine Wünsche offen.
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Außenmaße: 10.04 m x 8.84 m Grenzenlose Möglichkeiten Mit mehr als 70 m² je Wohnung finden im Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzeptes kannst du deiner Fantasie bei der Innengestaltung freien Lauf lassen. Während im Erdgeschoss alles offen gehalten ist, ist in der Wohnung im Obergeschoss eine klare Raumtrennung zu erkennen. In dieser freundlichen Atmosphäre fühlen sich Jung und Alt wohl.
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1/10
1.136.709,00 €
4 Zi.
173,57
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Freising! Dieses beeindruckende und nach Ihren Wünschen gestaltete Haus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf 173,57 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen und benötigen. Ein Highlight ist der großzügige Elternbereich mit Ankleide und separatem Wellness-Bad! Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum; es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Die beiden Etagen ermöglichen eine optimale Nutzung der Fläche und bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob ein Heimarbeitsplatz, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Leseecke - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit 417 m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.138.385,00 €
4 Zi.
119,83
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage "Am Goldberg" unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern
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attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab. Die Wohnung 09 befindet sich im Erdgeschoss des östlich gelegenen Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Grundriss entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen für eine Familie mit 2 Kindern. Über die Diele betreten Sie die Wohnung mit ihren 4 Räumen und dem mit Fenster ausgestatteten Bad sowie dem innenliegenden Gäste WC. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, Sanitär- und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat
