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1/8
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
63,43
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine top renovierte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines 12-stöckigen Gebäudes.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
800
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrund in bester Lage von Freising
Objekt
Das Grundstück ist eben gelegen und kann nach B-Plan als Allgemeines Wohngebiet bebaut werden. Es ist eine zweigeschossige Bebauung mit einer Grundfläche bis max. 150m² zulässig. Zwei
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Wohneinheiten sind möglich. Das vorhandene Gebäude kann als abrisswürdig und nicht wirtschaftlich sanierungsfähig beschrieben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer ca. 2001 erbauten Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer ca. 3 m² großen Dachterrasse, die nach
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Süden orientiert ist. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind gut möblierbar und durch die Gaubenfenster sehr hell. Das Badezimmer ist mit mit hellen Fliesen belegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Ein praktischer Abstellbereich im Flur rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung incl. Stellplatz ist für eine Miete von 680,- EUR p. M. vermietet, die Nebenkosten betragen 270,- EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker (oben rechts in einer 4er-Box) in der Tiefgarage. Wenn Sie Interesse an diesem schönen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde 2022 renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage ohne Kinder. Bad: Neue Badewanne, neuer Fliesenboden. WC: Komplett neu Küche: Neue Spüle, neuer Hahn (Grohe), neue Arbeitsplatte in Eiche hell Kinder-/Schlafzimmer:
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Neuer, fugenloser Hartboden in Eiche hell. Wohnzimmer: Geölter Eicheboden (Vollholz) Zimmertüren: Komplett neu (Zargen:Weiss, Türblätter:Eiche hell) Fenster: Alle Scheiben neu verglast Fensterrahmen/ komplette Wohnung zuletzt 2024 von Maler gestrichen. Es ist ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht. Die Rücklagensumme ist hoch. Nebenkosten inkl.Heizung, Hausmeister, Treppenreinigung: ca.380 Eur. Im Preis inbegriffen ist eine abschließbare Garage sowie das abschließbare Kellerabteil. Das Haus ist massiv gebaut (Ziegelbauweise).
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
233,87
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freising! Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 140m² auf einem 211m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine
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gemütliche Sonderausstattung in Form eines Kaminofens, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine zusätzliche Nutzfläche von 20m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von dem gediegenen Ambiente und der hochwertigen Ausstattung dieses Reihenhauses verzaubern. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Hinsichtlich des Hauszustands besteht Anpassungsbedarf an die heutigen baulichen und energetischen Standards. Die Ölheizung wurde 2009 modernisert, die Dachfestern im Jahr 2005 erneuert und die Fassade vor ca. 10 Jahren gestrichen. Es erwartet Sie hier ein liebevoll gestaltetes Zuha
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
8 Zi.
185
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das sich mitten im Herzen von Freising in Oberbayern befindet. Das Haus wurde Anfangs des 20. Jahrhundert erbaut und zeichnet sich durch eine Fassade aus, die von einem malerischen Efeu ummantelt ist,
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was dem Gebäude bereits zahlreiche Auszeichnungen beschert hat. Im Laufe der Jahre wurden im Haus einige Renovierungen durchgeführt und auch hier besteht noch Potenzial, dem Haus mit etwas Liebe wieder zum komplett neuen Glanz zu verleihen. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses einzigartigen Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Freising-Attaching wird auch Sie begeistern. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein ruhiges und idyllisches Zuhause. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 74m² und einem schönen eingewachsenen Garten genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Sowohl vom großzügigen Wohn- Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse, und dem eingewachsenen Garten der zum Verweilen und Entspanne einlädt. Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was Ihnen als zukünftige Eigentümer eine sichere Einnahme garantiert.
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Neu
1/21
Quelle: www.immobilo.de
1.498.000,00 €
11 Zi.
275
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 4-Familien-Haus in Freising bietet auf einer Wohnfläche von ca. 275 qm und einem großzügigen Grundstück von 561 qm eine ideale Wohnmöglichkeit und Investitionschance. Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung und
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den großzügigen, schön gestalteten Garten mit Bachlauf. Das Gebäude wurde zudem über die Jahre stetig Erweitert und Ausgebaut.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung):
- Schönes Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz und ruhiger Atmosphäre.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche.
- Büro/Schlafzimmer: Flexibel nutzbares Zimmer mit Zugang zum Balkon, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office.
- Esszimmer: Einladender Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten.
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche.
- Großes Wohnzimmer: Weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Terrasse und Garten: Große Terrasse und ein wunderschöner Garten mit einem idyllischen Bachlauf.
1. Obergeschoss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
952.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Baugrund in bester Lage von Freising
Objekt
Das Gebäude kann als abrisswürdig und nicht wirtschaftlich sanierungsfähig beschrieben werden. Das Grundstück ist eben gelegen und kann nach B-Plan als Allgemeines Wohngebiet bebaut
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werden. Es ist eine zweigeschossige Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten mit einer Grundfläche bis max. 150m² zulässig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
951.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
27
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende Appartement liegt in einer sehr begehrten Lage in dem Bischofssitz Freising. In der Nähe befinden sich durch den Stadtkern hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Freising, der
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S-Bahn-Linie S1 ist mehr als perfekt. Eingebettet in einer schönen Umgebungsbebauung und mitten im Grünen, mit Blick auf die Stadtkirche, liegt die Wohnanlage nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die malerische, umliegende Nachbarschaft des Freisinger Klostergartens. Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das großzügige Mehrfamilienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift, oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet. In dem Eingangsbereich, sowie in dem Wohnbereich, wurde ein Laminat in kanadischem Ahorndesign verlegt. Die im Wohnraum integrierte Küchenzeile in Holzoptik, verfügt über einen Kühlschrank und einem Elektroherd. Hier hat man sich für einen Fl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
91,44
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in der Domstadt Freising bietet auf ca. 91 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970, das Sie bequem über
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ein geräumiges Treppenhaus inklusive Aufzug erreichen. Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur in den lichtdurchfluteten Essbereich mit einer sich anschließenden Küche. Sie bietet viel Platz für eine individuelle Küchengestaltung, auch Waschmaschine und Trockner lassen sich hier unterbringen. Vom Essbereich Richtung Süd-West gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Gegenüber liegt das geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne und Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, in der Küche finden Sie Fliesenboden. Ein separates Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum im Keller runde
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
244.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie; die Wohnung wird nur mit mehrjährigem Wohnrecht des jetzigen Eigentümers verkauft (siehe Abschnitt "sonstiges").
Eine Besonderheit ist die eigene, moderne Sauna im Dachgeschoss mit Kraftstromofen!
Das Wohnzimmer wurde mit
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hochwertigem HARO-Parkettboden ausgestattet, das Dachgeschoss jüngst mit Vinylboden in täuschend echter Holzoptik (Schiffsboden Eiche).
Die Küche ist nicht ins Wohnzimmer integriert, sondern in einem getrennten Raum zu finden.
Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt, es gibt keinerlei Sanierungsstau, die angesparten Rücklagen sind für die Anlage recht großzügig im mittleren 5-stelligen Bereich.
Die Tiefgarage befindet sich praktischerweise unter dem Garten.
Geheizt wird mittels zentraler Gastherme.
Die Wohnung erstreckt sich über die Etagen 2 und 3 (Dachgeschoss).
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Marmorfußboden ausgestattet, alle Fenster (außer Keller) sind hochwertige Hartholzfenster, 2-fach verglast.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sowie
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
35,1
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freising, nahe des Krankenhauses. Nach betreten stehen Sie in der Eingangsdiele die Sie in die weiteren Räume der Wohnung führt. Gegenüber der Eingangstür finden Sie
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das Badezimmer mit Wanne und Spiegelschrank. Links vom Eingang erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Im Kellergeschoss steht ein Kellerabteil bereit und in der Tiefgarage ist ein Stellplatz für Sie vorhanden. Aktuell ist das Objekt vermietet.
Raumaufteilung
•Bad mit Wanne •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Alt-Lerchenfeld (Freising) Genießen Sie mit Ihrer Familie das ideale Wohnambiente in dieser großzügigen Doppelhaushälfte. Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und
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eine offene Küche. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Dachgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer, helles Kinderzimmer als auch praktisches Arbeitszimmer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Keller der Doppelhaushälfte bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Stauraum und Hobby. Die Grundrisse passen wir natürlich gerne nach Ihren persönlichen Wünschen an.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
7 Zi.
393,07
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen im Bauhaus-Stil ist geprägt von klaren Linien und souveränem Design. Der großzügige Garten, mit altem Baumbestand und liebevoll gestalteter Außenanlage, bietet Raum für Entspannung und verfügt über mehrere Terrassen. Im
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Eingangsbereich beeindruckt das offene Treppenhaus. Der Wohnbereich mit Kamin und Gartenblick sowie die helle Gourmetküche verströmen klassisch-moderne Eleganz. 6 Schlafzimmer mit Balkon, eine eigene Fitnessoase und ein Wellnessbereich komplettieren dieses einzigartige Wohnerlebnis. Im Garten begeistern gepflegte Rasen- und Beetflächen, alter Baumbestand sowie vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
ANMERKUNG: Auf der Wohnung liegt derzeit noch eine Sozialbindung. Diese läuft noch bis zum 31.12.2030 und schließt eine Eigennutzung aus. Die Stadt Freising trifft hier die Vorauswahl der Mietinteressenten und schreibt den Mietpreis vor. Nach
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Ablauf der Bindung kann die Wohnung ganz normal von Ihnen vermietet werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit: 480,94 € (Wohnung) + 41,82 € (Garage) = 522,76 € Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zeisigweg mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
78,46
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit modernem, offenen Grundriss. Diele und Flur bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum im praktischen angrenzenden Abstellraum spart den ein oder anderen Gang in den
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Kellerraum. Ein geräumiges Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche und das Bad verwöhnt mit Handtuchheizkörper und großer Dusche sowie einer Badewanne. Auf der gemütlichen Loggia können Sie den Tag ausklingen lassen. Treten Sie ein!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihr Mieter erwartet Sie bereits
Objekt
Suchen Sie Ihre nächste Kapitalanlage? Ihr neuer Mieter erwartet Sie bereits... Für die Vermietung spielt diese Immobilie seinen Standortvorteil aus. Die Nähe zu den wesentlichen
...
Bildungseinrichtungen in Freising einerseits und die fußläufige Nähe zur Altstadt andererseits machen die Lage attraktiv. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Auf Straßenebene sind einzelne Gewerbeflächen eingebettet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über modern geschnittene und großzügige 2 Zimmer. Eine für die Vermietung perfekte Größenordnung von ca. 62 m² mit 2 Zimmern, bietet bequem Platz für bis zu 2 Personen. Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt und die Dachschrägen nur teilweise in der Wohnfläche angerechnet werden, steht Ihnen natürlich eine deutlich größere Nutzfläche zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne von der tatsächlichen Größe der Wohnung
