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1/15
Quelle: immo.donaukurier.de
495.000,00 €
4 Zi.
95
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre garantiert. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von
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ca. 95 m². Durch die besondere Lage im Dachgeschoss genießen Sie einen einzigartigen Wohnkomfort und herrliche Ausblicke.
Der zentrale Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, was ideal für Familien oder Wohngemeinschaften ist. Die drei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zu geselligen Treffen oder entspannten Stunden im Freien ein.
Zusätzlich kann für 30.000,-- Euro eine Einzelgarage mit
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1/13
Quelle: immo.donaukurier.de
550.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten 6-Familienhauses in begehrter Wohnlage in Gröbenzell. Die Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und besticht nicht
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nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und das Plus im Untergeschoss.
Die Immobilie verfügt über drei großzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum Balkon und von dort aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Freisitz und Zugang zur Einzelgarage. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer sorgt für Stauraum in der Wohnung.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche
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1/30
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
6 Zi.
240
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück mit Baumbestand hat einer Größe von ca. 1.081 m². Es befindet sich in sehr guter, begehrter Lage, umgehen von viel Grün und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das EFH wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, ist
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vollständig unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Eine Doppelgarage und 3 Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Tageslicht und Bidet.
Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer. Ein weiteres Wohnzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon. Von dort aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den großen Garten.
Im Untergeschoss befindet sich ein Souterrain-Apartment mit Wohnräumen, Tageslicht und ein weiteres großes Badezimmer inklusive Waschküche und Ausgang zum
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1/19
Quelle: immo.donaukurier.de
397.000,00 €
4 Zi.
78
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Jahre 2001.
Die Wohnung bietet ideal Platz für eine kleine Familie mit drei Schlafzimmern sowie dem großen Wohnzimmer, welches
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den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Der Südbalkon mit Blick ins Grüne, wunderbar eingewachsen, ist ein Highlight im Sommer. Aufgrund der vielen Dachfenster und Gauben sowie der Südausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, welcher gerne von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zusätzlich Stauraum bietet in der Wohnung der ausgebaute Speicher und im Untergeschoss das Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung noch für 1.113,-- EUR monatlich inkl. Stellplatz und zzgl. Nebenkosten an eine nette Familie vermietet. Die Mieter haben bereits eine neue Wohnung gefunden und werden bald ausziehen. Die Wohnung ist also super zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung sowie
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1/13
Quelle: immo.donaukurier.de
495.000,00 €
4 Zi.
95
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Olching besticht durch ihre einzigartige Entstehungsgeschichte: Zwei kleinere Wohnungen wurden geschickt zusammengelegt, um auf insgesamt 95 Quadratmetern ein
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großzügiges und durchdachtes Raumkonzept zu schaffen. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 21 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, was eine angenehme und familiäre Wohnatmosphäre garantiert. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und ideale Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die beiden Einheiten wieder zu trennen. Diese Flexibilität bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großes, zusammenhängendes Wohnkonzept oder als zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern.
Eine Einzelgarage mit
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
295.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Neu-Esting! Diese charmante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 qm ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das 1972 erbaute Haus
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befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über 5 Etagen. Ein Lift steht Ihnen bis in die 4. Etage zur Verfügung - von dort erreichen Sie bequem Ihre Dachgeschosswohnung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²): Die sonnige Dachterrasse ist sowohl vom Wohn-
als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne
und bei klarer Sicht sogar bis zu den Bergen. Genießen Sie hier erholsame Stunden im Freien.
- Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden
in Ihrem neuen Zuhause.
- Separate Küche: Die Küche ist durch ein Fenster
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Baujahr (Baubeginn) 1998 - Fertigstellung (Bezug) 2001, befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss in Eichenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ein großzügiges
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Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer und in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Gleich daneben befindet sich die offene Küche.
Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig und
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.289.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 639 qm großen Grundstück in ruhiger und gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck.
Aufgrund der offenen Bauweise und der günstigen Lage eignet sich die Immobilie
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gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationenhaus.
Der Ursprung des Gebäudes liegt im Jahre 1958, das Hauptgebäude wurde erst 1972 gebaut.
Durch die offene Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten bieten sich dem neuen Erwerber zahlreiche Aufteilungsmöglichkeiten.
Wohnung 1: Hier erstreckt sich eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 98 qm auf drei große Zimmer, einer großzügigen Küche mit viel Platz für gemeinschaftliche Kochabende, einem liebevoll bepflanzten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten und einem renoviertem Bad mit Dusche.
Wohnung 2: befindet sich im Obergeschoss als Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über ca. 93 qm. Man betritt die Wohnung im Obergeschoss
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
555.000,00 €
4 Zi.
114
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft und Alltägliches durch ein einzigartiges Ambiente ersetzt wird. Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und steht
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für gehobene Wohnqualität und zeitgemäßen Lifestyle.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 142 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare oder Singles.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Außerdem verfügt das Obergeschoss über zwei Balkone.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum und einer Galerie, die Platz für ein Homeoffice bietet. Dieser Bereich kann ideal zum Arbeiten oder Entspannen genutzt werden.
Ein
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
2.800.000,00 €
16 Zi.
428
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei weitgehend baugleichen 4-Familienhäusern sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen. Beide Häuser stehen nebeneinander auf einem länglichen Grundstück, das straßenseitig über fünf
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zusätzliche Parkplätze für Besucher verfügt.
Pro Haus gibt es jeweils vier 2 Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit Hobbyräumen im Untergeschoss oder im Dachgeschoss verbunden sind. Somit entstehen Maisonette-Wohnungen, die entweder über Räume in Erd- und Untergeschoss oder im 1. Ober- und Dachgeschoss verfügen. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben jeweils eine Süd/West-Terrasse vorgelagert, die oberen Wohnungen sind allesamt mit einem Süd/West-Balkon ausgestattet.
Zwischen den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Müll- und Fahrradhütte sowie ein dahinterliegender kleiner Außen-Spielbereich für Kinder. Auch die sonstige Rasenfläche sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil der Anlage darf von allen Bewohnern
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
335.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.
In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten
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Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
202
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit einer Wohnfläche von 202 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 952 m² reichlich Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zu entspannten
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Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Eine Doppelgarage für zwei Autos ist ebenfalls vorahnden. Das Haus ist perfekt geeignet für Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, denn es verfügt über zwei vollständig abgetrennte Wohneinheiten. Dank des separaten Treppenhauses können Sie bequem zwischen den Etagen wechseln, ohne in eine andere Wohnung eintreten zu müssen. Diese Flexibilität bietet maximale Privatsphäre und gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus gemeinsam oder getrennt zu nutzen. Erdgeschoss - umfassend saniert (2022): Im Erdgeschoss wurde 2022 eine vollständige Kernsanierung vorgenommen. Neue, stilvolle Bäder, eine moderne Einbauküche sowie frisch geschliffener Parkettboden zeichnen d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
185
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 - Fam.-Haus, 2021 umgebaut mit Dachausbau, (hier zusätzliche ca. 40 qm Nutzfläche, tolle ruhige Wohn-Lage in 30er Zone, Wintergarten, eingewachsener Garten, Whg. im EG hat sonnigen und gemütlichen Wintergarten, Kaminanschluss, eine Wohnung im OG
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mit Balkon, DG neu ausgebaut, isoliert, 1 Garage )18.000 Euro sep. zu entrichten, Stellplätze inkl.) , 2 bis 3 Stellplätze, sep. Zugang Souterrain, ACHTUNG !! August 2024 NEU NEU NEU! Neue Vissmann-Heizung! , günstiger Kaufpreis, dank Erbpacht kath. Kirche. EG frei zum zum 01.12.2024! Möchten Sie eine Kapitalanlage? Bei Vermietung Mieteinname von Netto pro Jahr ca. 31.200 Euro möglich!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
162
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
162
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
82299 Türkenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch solide Massivbauweise und eine gute Ausstattung. Im Jahr 2020 wurde das Haus mit einem umweltfreundlichen Blockheizkraftwerk versehen, was die Energiekosten deutlich senkt. Im Erdgeschoss sind Fliesen
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verlegt, während im Obergeschoss teils Parkett zum Einsatz kommt. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss und im Wintergarten für behagliche Wärme und Komfort. Das Haus bietet helle, lichtdurchflutete Räume dank eines offenen Erkers im Essbereich und eines sonnigen Wintergartens mit Südausrichtung. Der Wintergarten, Baujahr 1993, ist an warmen Tagen mit einer Beschattung ausgestattet, um eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. In der kalten Jahreszeit schafft der Kamin im Wohn- und Essbereich eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss. Weitere Annehmlichkeiten bietet der Keller mit einem separaten Waschraum. Praktische Features wie eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Was
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
6 Zi.
133,4
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1972, welches in einer familienfreundlichen und ruhige Lage von Puchheim liegt und sofort bezugsfähig ist. Das Haus ist auf vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss aufgeteilt und bietet auf ca. 179 m² Wohn-/Nutzfläche viel Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses. Gerade mit dem kleinen Garten eignet es sich ideal für Familien. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut geplant und bietet einen hohen Wohlfühlcharakter. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine Sitzecke, ein Gäste-WC und im Keller einen großzügigen Hobbyraum mit Starkstromanschluss, einen Waschraum, Vorratsraum und eine kleine Werkstatt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit einem Gäste-WC mit Fenster und einem kleinen Abstellraum. Geradeaus weiter liegt die Küche und rechts geht es in den großen Wohn-/Es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
7 Zi.
230
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnenverwöhntes, modernes Haus mit unverbaubarer Fernsicht das flexibel an Ihre Lebenssituation angepasst werden kann. Ob als genehmigtes 2-Familienhaus oder als Einfamilienhaus, die technischen Voraussetzungen sind schon vorhanden. Aktuell zwei
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Wohnungen mit jeweils etwa 100 m2 sowie eine 32 m2 Souterrain Wohnung. Jede mit eigenen Eingang und getrennt abrechenbar (vermietbar). Flexible Umgestaltung, zum Beispiel, in eine große Wohnung (130 m2) und eine kleine Wohnung (70 m2) durch die Option einer Innentreppe möglich. Das Haus kann so auf einfache Weise Ihren Bedürfnissen und Lebensumständen angepasst werden. Für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder zum Leben & Arbeiten unter einem Dach.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großes RMH mit Südgarten, gerade top renoviert und energetisch auf absolut neuestem Stand - neue dreifachverglaste Fenster u. neue Türen sowie neue Eingangstüre, neue Eingangstreppe, neue Fassade, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Erneuerung
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der Elektrik und Erneuerung aller Rohrleitungen, Photovoltaik und Batteriespeicher, neue topmoderne EBK u. neue Bäder, sowie im ganzen Haus neue Fußböden. Zum RH, welches mit 6,50 m Breite eine Rarität in der heutigen Zeit ist, gehört eine Einzelgarage und der Stellplatz vor der Garage. Sofort beziehbar! Der Energie-Bedarfsausweis wurde erstellt und weist einen Wert von 43,54 kWh (qm * a) auf. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.025.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gemütliches Isartaler Holzhaus im schönen Ampertal Das gemütliche Isartaler Holzhaus aus dem Baujahr 1994 steht inmitten eines großen, sehr gepflegten Grundstücks mit Hanglage im idyllischen Ampertal. Im Untergeschoss befindet
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sich eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung die regelmäßig kurzzeitig vermietet ist und Ihnen eine guten zusätzliche Einnahmequelle bietet. Aufgrund der Hanglage hat die Ferienwohnung Tageslicht, eine kleine, gemütliche Veranda am Wohnungseingang, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum rundet den unteren Bereich ab. Der gut durchdachte Grundriss über drei Etagen und die Verwendung von Holz als Baustoff vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Das gemütliche Haus ist äußerst gepflegt und vorbildlich instand gehalten. Vom geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der sich auf der Ostseite des Hauses befindet, gehen alle Räume sternförmig ab. Besonders charmant ist das ca. 30 m² große W
