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123.000,00 €
1 Zi.
24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung in der 23. Etage auf der linken Seite, mit einer Größe von 23,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einer kleinen Diele mit Abstellnische, einem Bad/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Balkon sowie einem
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Kellerabteil (6 Quadratmeter Nutzfläche) und einem Parkplatz für das Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet.
Die monatlichen Hauskosten betragen 172,00 €, das Badezimmer ist ein Raum ohne Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Kraft-Wärme-Kopplung aus dem Jahr 2010. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 123.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan
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123.000,00 €
1 Zi.
24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 23, 58, Miteigentumsanteil: 4.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 24m², Zimmer: 1, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine
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Innenbesichtigung
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1/3
123.000,00 €
1 Zi.
24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung in der 23. Etage auf der linken Seite, mit einer Größe von 23,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einer kleinen Diele mit Abstellnische, einem Bad/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Balkon sowie einem
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Kellerabteil (6 Quadratmeter Nutzfläche) und einem Parkplatz für das Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet. Die monatlichen Hauskosten betragen 172,00 €, das Badezimmer ist ein Raum ohne Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Kraft-Wärme-Kopplung aus dem Jahr 2010. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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1/8
155.000,00 €
1 Zi.
30,13
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite!!! Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! - Investition mit sozialem Mehrwert - langfristiger Mietvertrag - maximale Sicherheit - Wohneigentum mit Grundbucheintrag - vertraglich abgesicherte
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Mieterhöhung - kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko - keinerlei Verwaltungsaufwand Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf die Seite des Pflegeheimes: www.korian.de Das Pflegeheim in Oberschweinbach liegt ländlich inmitten der Natur. Es wurde 2008 in einem ehemaligen Kloster eröffnet und bietet 137 Bewohnern einen Platz zum Wohlfühlen. Von vielen der hellen 101 Einzel- und 18 Doppelzimmern hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Besonders dort im Grünen kann man die Natur ungestört wahrnehmen und sich in ruhige Ecken zurückziehen. Im ehemaligen Klostergarten erblühen im Frühjahr auch unsere duftenden Kräuterbeete. Alle Gemeinschaftsräume und Zimmer sind auf die Anforderungen abgestimmt, die das
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1/10
160.000,00 €
1 Zi.
26,24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung in Olching bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als langfristige Vermietung. Die Wohnung ist derzeit für 450 € Kaltmiete monatlich vermietet und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit
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mehreren Parteien. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der gepflegte Innenhof bietet zusätzlich eine angenehme Atmosphäre und Raum für Ruhe und Erholung. Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand und sorgt für eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage in Olching bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Objekt für Invest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Auf kompakter Fläche bietet die Wohnung
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eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnverhältnisse, die sowohl Singles, Studenten als auch Pendler ansprechen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung - perfekt, um bereits am Morgen die Sonne zu genießen. Die separate Essküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und bequem von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Der Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Wohnen auch im 3. Obergeschoss bequem. Für Kapitalanl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Auf kompakter Fläche bietet die Wohnung
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eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnverhältnisse, die sowohl Singles, Studenten als auch Pendler ansprechen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung - perfekt, um bereits am Morgen die Sonne zu genießen. Die separate Essküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und bequem von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Der Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Wohnen auch im 3. Obergeschoss bequem. Für Kapitalanl
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
38,46
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten liegt in Fürstenfeldbruck und profitiert in der Umgebung von einer guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Das Objekt in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 liegt sehr
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ruhig und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die Immobilie ist vermietet und erwirtschaftet im Soll derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 5.584,92 €. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 39 m² und ist mit seinen Fenstern, seiner Terrasse und seinem eigenem Garten sehr schön nach Südwesten ausgerichtet. Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine offene Küche im Wohnbereich und ein Tageslichtbad. Auf gleich 2 Seiten der Wohnung sind Fenster installiert, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten und für eine angenehme und sehr gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Des Weiteren ergänzen eine sonnige Südwest-Terrasse und ein eigener abgez
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial im Herzen Althegnenbergs. Das Herzstück der Wohnung ist das große Zimmer mit dem Kaminofen. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2,5 Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Das
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Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Spiegelschrank. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit funktionalen Einbaugeräten. Ein eigener Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ihre Fahrzeug kann auf dem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor dem Haus oder in den umliegenden Straßen geparkt werden. Der Kaufpreis dieser Immobilie, setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 199.000,00 € Kaufpreis Stellplatz : 15.000,00 € Gesamtkaufpreis = 214.000,00 €
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1/10
205.000,00 €
37
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben hier eine barrierefreie Dachgeschosswohnung (Erstbezug 1999) mit einem herrlichen und großzügigen Balkon, in einer gepflegten Wohnanlage, in der Senioren und Menschen mit Behinderung "Betreutes Wohnen" ermöglicht wird. Das Ganze mit
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einem höchstmöglichen Maß an eigenständiger Lebensführung in der eigenen Wohnung. Sowohl als Mieter als auch als Eigentümer. Die Wohnanlage im Aubinger Weg in Germering, umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage, bietet insgesamt 57 barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Zudem befinden sich in der Anlage das Büro des "Betreuten Wohnens" sowie ein Gemeinschaftszentrum, das sowohl für Kontaktangebote als auch Veranstaltungen genutzt wird. Jeder einzelne Bewohner/Bewohnerin kann hier ganz individuell in seiner Miet- oder Eigentumswohnung leben. Über einen Betreuungsvertrag ist die Grundleistung geregelt und auf Wunsch können diverse zusätzliche Dienstleistungen hinzugebucht werden. Sobald Sie Besitzer einer Wohnung sind, haben Sie (u
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1/10
205.000,00 €
1 Zi.
37
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben hier eine barrierefreie Dachgeschosswohnung (Erstbezug 1999) mit einem herrlichen und großzügigen Balkon, in einer gepflegten Wohnanlage, in der Senioren und Menschen mit Behinderung "Betreutes Wohnen" ermöglicht wird. Das Ganze mit
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einem höchstmöglichen Maß an eigenständiger Lebensführung in der eigenen Wohnung. Sowohl als Mieter als auch als Eigentümer. Die Wohnanlage im Aubinger Weg in Germering, umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage, bietet insgesamt 57 barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Zudem befinden sich in der Anlage das Büro des "Betreuten Wohnens" sowie ein Gemeinschaftszentrum, das sowohl für Kontaktangebote als auch Veranstaltungen genutzt wird. Jeder einzelne Bewohner/Bewohnerin kann hier ganz individuell in seiner Miet- oder Eigentumswohnung leben. Über einen Betreuungsvertrag ist die Grundleistung geregelt und auf Wunsch können diverse zusätzliche Dienstleistungen hinzugebucht werden. Sobald Sie Besitzer einer Wohnung sind, haben Sie (u
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
63,59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,59 m², Baujahr 1973, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage und eignet sich sowohl für den Eigenbezug als auch für Kapitalanleger. Vor einigen
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Jahren ist eine sehr sympathische Familie in die Wohnung eingezogen. Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Parkettboden sowie ein Schlafzimmer mit Teppichboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Südbalkon bietet zusätzlichen Freiraum und trägt zur Wohnqualität bei. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das bestehende Erbbaurecht, das noch bis zum Jahr 2069 läuft. Der Erbpachtvertrag wird von der Pfarrpfrünestiftung Unterpfaffenhofen in Zusammenarbeit mit der Isar-Süd-Bau-Gesellschaft verwaltet. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 369 Euro monatlich. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie über einen Tiefgaragenstellplatz. Der Personenaufzug ermöglicht einen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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255.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/3
255.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 70 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 58,1 Quadratmetern. Sie umfasst ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Südwest-Loggia. Zusätzlich gehören
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ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (verfügbar für 15.000 €) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Das Badezimmer und die Essdiele sind als innenliegende Räume angelegt. Die Wohnung ist abgewohnt und zeigt noch alte Feuchtigkeitsspuren an den Wänden und Decken, die behoben, aber nicht renoviert wurden. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über eine überdachte Außentreppe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstä
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hieraus
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haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit anliegendem Küchenbereich und Westbalkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Flur, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
51
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen, grünen Wohnviertel mit überwiegend mittelhoher Bebauung aus den 1950er- und 1960er-Jahren, einer Zeit, in der hohe Bauqualität noch im Fokus stand, erwartet Sie diese gepflegte Etagenwohnung in exzellentem Zustand. Sie befindet
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sich in einem charmanten und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 51 Quadratmeter und bietet drei gut geschnittene Zimmer... Mehr im Exposé
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
1 Zi.
42
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon u?berzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung, die auf Effizienz und Komfort ausgerichtet ist. Der gut durchdachte Schnitt ermo?glicht komfortables Wohnen
...
auf kompakter Fla?che und eignet sich ideal fu?r Singles. Die Wohnung verfu?gt u?ber ein gut proportioniertes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz fu?r eine Koch- und Esszone und hat direkten Zugang zum großzu?gigen Balkon. Auf der gegenu?berliegenden Seite befindet sich eine Schlafzone, die genu?gend Platz fu?r ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Durch Regale oder Raumteiler, wie auf den Bildern zu sehen, la?sst sich der Wohnbereich auf Wunsch optisch von der Schlaf- oder Arbeitszone abtrennen. Die im Wohnbereich integrierte Einbauku?che ist funktional gestaltet und mit modernen Gera?ten ausgestattet, die eine effiziente Nutzung ermo?glichen. Ein Fenster in der Kochzone sowie ein bodentie
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
62,18
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung für Kapitalanleger befindet sich im 1. OG eines Wohnkomplexes mit 19 Einheiten in einer gepflegten Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine geräumige Diele, die genug Platz bietet, um Jacken und Schuhe zu
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verstauen. Von der Diele hat man Zugang zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und bietet genügend Platz für eine Couch, einen Couchtisch und einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt. Hier findet man genug Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eventuell einen Schreibtisch oder eine Kommode. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte wie Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum verfügt. Die Arbeitsflächen biet
