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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen für Alt und Jung. Sonderabschreibung nach Regelung 2021 möglich. Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Süd-West-Ausrichtung. 150 m² Garten. Das Gebäude wird in solider und
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werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet. Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz Die eingezogne Terrasse bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Zur Wohnung zählen 3 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den Keller bzw. die Tiefgarage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum. Es
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen für Alt und Jung. Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße hin ausgerichtet. Das Gebäude wird in solider
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und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet. Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der ersten Etage. Zur Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
Für Vermieter: Regelabschreibung + 5 % Sonderabschreibung in den Jahren 2024, 2025 und 2026 Jahren möglich. Wohnen für Alt und Jung. Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume
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sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße hin ausgerichtet. Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet. Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 4 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, han
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
13 Zi.
273,23
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohnungen. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 19.440,00€ pro Jahr. Die Flächen stellen sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Wohnung 1 = 3 Zimmer mit ca. 41,29 m² - Wohnung 2 = 2 Zimmer
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mit ca. 64,06 m² 1. Obergeschoss: - Wohnung 3 = 3 Zimmer mit ca. 46,76 m² - Wohnung 4 = 2 Zimmer mit ca. 64,85m² Dachgeschoss: - Wohnung 5 = 3 Zimmer mit ca. 57,27 m² Gesamte Wohnfläche ca. 274,23m² Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls die Parkplätze (Carport) für die Mieter und für jede Wohnung ein abgeschlossener Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
415.980,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das LifeStyle 14.04S Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein absoluter Bauherrenliebling. Auf rund 145 m2 Nettogrundfläche hast du und deine Lieben viel Licht und Raum zum Leben – mal gemeinsam im weitläufigen, offenen Wohn-,
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Koch und Essbereich und mal mit Rückzugsort in den privaten Zimmern in der oberen Etage. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ausbauhaus LifeStyle 14.04S inkl.: - Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Batteriespeicher - KFW 40+ Maßnahmen enthalten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Elektroinstallation -
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer äußerst ruhigen und verkehrsberuhigten Siedlung zum Kauf anbieten zu können Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und den praktischen Grundriss, sondern auch
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durch die vielen Extras, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Aktuell wird die Wohnung eigengenutzt, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
