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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.189.000,00 €
5 Zi.
132
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben hier die Möglichkeit direkt vom Eigentümer eine unvergleichbare, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung zu kaufen die sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt und sie begeistert durch
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ihren äußerst großzügigen und durchdachten Grundriss, der Wohnen und Schlafen ideal gliedert. Das Gebäude liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit viel grünem Baumbestand - so entsteht an einer sehr guten Adressen von Germering Diskretion und Privatsphäre. Es gilt als ein exklusives Privileg, mit dem Aufzug von der Garage direkt in die Penthouse-Wohnung zu fahren. Hier bekommen Sie es und das vollkommen bequem. Das absolut besondere Highlight sind jedoch die 2 sehr großen Dachterrasse die nach Ost-Süd und Süd-West ausgerichtet sind. Das bedeutet exakt, egal zu welcher Tageszeit Sie sich einen Sonnenplatz wünschen, bekommen Sie das auch. Ob am morgen in Ruhe zum Frühstück oder Sport machen oder am Nachmittag und Abend für ein entspa
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Quelle:
www.immowelt.de
1.193.900,00 €
4 Zi.
129,3
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir befinden uns im Innenausbau. Fliesen, Türen und Bodenbeläge können noch gewählt werden. Die Außenanlage sind fertiggestellt. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Neubau: Wohnfläche 129,30 m², Nutzfläche 183,52 m²
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Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe – keine fossilen Brennstoffe Energieeffizienzhaus 55 EE Das Reiheneckhaus mit vier Zimmern, großem Garten und einer Fertigteileinzelgarage wurde versetzt zu den beiden anderen Häusern angeordnet, wodurch mehr Individualität und nicht der Charakter eines typischen Reihenhauses entsteht. Die Garage (elektr. Torantrieb/Licht/Steckdose/rückwärtige Tür, Lademöglichkeit vorbereitet) liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Küche mit Schiebetüre, ein schöner, großzügiger Wohn- und Essbereich, die Terrasse mit ganztägiger Sonne sowie ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Fenster sowie ein großes, helles Schlafzimmer und zwei gut belich
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1.199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit und den geringen Nebenkosten, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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1/7
1.290.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die reine Wohnfreude bietet das eindrucksvolle Neubau-Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus im lebenswerten Germering. Als perfekte Partner für Familien präsentieren sich die sorgfältig geplanten Wohnwelten auf einem
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großzügigen Grundstück mit eigener Garage, zwei Carports und drei Stellplätzen. Dank der unaufdringlichen Architektur mit klaren Linien, klassischem Satteldach und Extras wie Balkonen, Erker und bodengleichen Fenstern strahlen die Gebäude freundlichen Charme aus und passen gut in die gepflegte Nachbarschaft. Dass die Häuser ein echter Glücksgriff sind, wird schon beim Betreten der Erdgeschosse deutlich. Weitläufig, offen und einladend erstrecken sich tolle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen über die ganze Ebene. Moderne Wohnansprüche werden hier vollkommen erfüllt. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für Komfort auf ganzer Linie. Auf den traumhaften Sonnenterrassen und in den schön angelegten Privatgärten verlagert sic
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
670
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
KLASSE BAUGRUNDSTÜCK FÜR EINEN DREISPÄNNER, MFH ODER DOPPELHAUS IN RUHIGER SÜD-WEST-LAGE: Das Grundstück liegt in Germering in einer ruhigen schönen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Es hat die perfekte
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Süd-West-Ausrichtung. Hier können drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser im modernen geradlinigen Stil entstehen. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familienausreichend Platz für alle. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den man sich wünscht. HIERFÜR IST DIE RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG ERTEILT. Ebenso können Sie hier eine REPRÄSENTATIVE VILLA, EIB DOPPELHAUS oder ein MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE bauen. Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist
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1/8
1.420.000,00 €
865
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf - perfekt geschnittenes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Germering. Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 865 m² eignet sich ideal für den Bau von einme Ein- oder Zweifamilienhaus(Doppelhaus). Die ruhige
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Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Das Grundstück bietet genügend Platz für das gewünschte Wohnprojekt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Bestandsgebäude wurde 1953 erstellt und 1979 zum heutigen Stand um bzw. ausgebaut. Aus unserer Sicht sollte das Haus abgerissen werden. Das Baugrundstück ermöglicht den Bau eines großzügigen und einladenden Eigenheims mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet genügend Raum für Gartenanlagen oder Terrassen, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Räumlichkeiten können nach den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden und biet
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1.480.000,00 €
6 Zi.
202
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Germering und bietet auf einer Wohnfläche von rund 202 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3-4
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Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei Gäste-WC's. Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Das Wohnzimmer besticht durch große Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen, sowie durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um es sich mit Familie und Freunden gut gehen zu lassen. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie zwei großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten al
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1.490.000,00 €
908
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von 908 m² bietet dieses Baugrundstück in Germering eine ideale Basis für Ihr Bauvorhaben. Es ist optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus nach dem Bebauungsplan "IG25_1" geeignet und
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eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die ruhige, zugleich zentrale Lage schafft eine hervorragende Umgebung für ein Mehrfamilien- oder Doppelhaus und bietet zudem exzellente Verkehrsanbindungen. Ob für die private Nutzung oder als Investitionsobjekt - dieses Grundstück bietet flexible Planungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein modernes Wohnprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI IHREM BAUVORHABEN MIT UNSEREM ARCHITEKTEN- UND PLANUNGSTEAM. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/3
1.500.000,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem weitläufigen, unbebauten Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
Mit einer Fläche von ca. 770 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Bauideen
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– sei es ein großes Einfamilienhaus oder die Planung von zwei Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Wohnideen zu realisieren und Ihr Traumhaus mit hervorragender Anbindung und umfassender Infrastruktur zu gestalten.
Wir stellen Ihnen gerne Luftaufnahmen des Geländes zur Verfügung und bieten auf Anfrage verschiedene Planungsentwürfe für mögliche Bebauungen an. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt bereits vor.
Kontaktieren Sie mich, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Baupläne im Detail zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1.500.000,00 €
770
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem weitläufigen, unbebauten Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 770 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Bauideen -
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sei es ein großes Einfamilienhaus oder die Planung von zwei Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Wohnideen zu realisieren und Ihr Traumhaus mit hervorragender Anbindung und umfassender Infrastruktur zu gestalten. Wir stellen Ihnen gerne Luftaufnahmen des Geländes zur Verfügung und bieten auf Anfrage verschiedene Planungsentwürfe für mögliche Bebauungen an. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt bereits vor. Kontaktieren Sie mich, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Baupläne im Detail zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1.702.134,00 €
5 Zi.
117
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie! Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Gar
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1/10
1.741.237,00 €
6 Zi.
150
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Life 12 V1 - klare Raumaufteilung! Der quadratische Grundriss des Life 12 V 1 sorgt für eine strikte Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Von dem großen Wohnzimmer gelangen Sie durch gleich zwei Zugänge zu Ihrem Traumgarten, während Sie in der abgetrennten Küche ganz ungestört Ihre Kochkünste ausüben können. Im Obergeschoss runden drei unterschiedlich große Zimmer und das geräumige Bad den harmonischen Eindruck ab. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, indivi
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1.771.788,00 €
6 Zi.
155
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Trendline S 1 - mit großer Glasfront! Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnv
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1.772.423,00 €
6 Zi.
160
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen g
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1.834.344,00 €
7 Zi.
206
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus! Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie Ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu.
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2.099.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.206
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Germering-Harthaus. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und hell. Die Nachbarschaft im Allgemeinen ist geprägt von
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Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern; in unmittelbarer Nachbarschaft entstanden hochwertige Neubauten. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit Nebengebäude, die zum Abriss bestimmt sind. Der Abriss ist vom Erwerber zu veranlassen. Danach kann das Grundstück neu bebaut werden. Die Neubebauung bietet im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorschriften große Flexibilität. Da das Grundstück teilbar ist, ist auch eine Neubebauung mit Baupartner(n) möglich. Die konkrete Bebauung kann der spätere Eigentümer direkt mit dem Bauamt Germering klären. Aufgrund der bereits gegebenen nachbarschaftlichen Bebauung ist laut Bauamt eine GFZ von 0,59 möglich.
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Quelle:
www.immobilien.de
2.200.000,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Germering-Harthaus. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und hell.
Die Nachbarschaft im Allgemeinen ist geprägt von
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Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern; in unmittelbarer Nachbarschaft entstanden hochwertige Neubauten.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit Nebengebäude, die zum Abriss bestimmt sind. Der Abriss ist vom Erwerber zu veranlassen. Danach kann das Grundstück neu bebaut werden. Die Neubebauung bietet im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorschriften große Flexibilität. Da das Grundstück teilbar ist, ist auch eine Neubebauung mit Baupartner(n) möglich.
Die konkrete Bebauung kann der spätere Eigentümer direkt mit dem Bauamt Germering klären. Aufgrund der bereits gegebenen nachbarschaftlichen Bebauung ist laut Bauamt eine GFZ von 0,59 möglich.
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2.299.000,00 €
8 Zi.
330
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
16 Zi.
444
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
IHRE KAPITALANLAGE MIT STEUERVORTEIL: DREISPÄNNER IN PERFEKTER SÜD-WEST-LAGE Diese drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser sind im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Sie entstehen schlüsselfertig in altbewährter solider
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Massivbauweise Stein auf Stein. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familien Platz für ein entspanntes und angenehmes Leben .Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den sich jedermann wünscht. Die großen repräsentativen Wohn-Esszimmer, jeweils drei oder vier Schlafzimmer, die Tageslichtbäder, das separate Duschbad im Erdgeschoss und die Hobbykeller geben genügend Raum für ein großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganzen Familien sind die wunderschönen Wohn-Essbereiche mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte
