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Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell, ruhig, gut geschnitten
Großes Wohnzimmer
Südwestbalkon
Neues, modernes Bad
Neue, gutausgestattete Einbauküche (im Preis inbegriffen)
Fußbodenheizung
Praktisch komplett renoviert
Wir verkaufen unsere Dreizimmerwohnung, knapp 80 qm und
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auch im Winter recht hell. Sie liegt in einem Wohngebiet in Neugilching, zentral, aber ruhig und mit viel Grün, im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug).
Die einzelnen Räume
Der Flur ist so geräumig, dass man sich auch zu viert oder fünft nicht auf die Beine tritt. Und bietet enorm viele Möglichkeiten für Stauräume, Ablagen und Abstellflächen.
Das Wohnzimmer ist ca. 24 qm groß, mit sehr breiter Fensterseite nach Südwesten (ca. 5,5 m) und entsprechend hell. Platz genug für eine großzügige Sofalandschaft plus Esstischgarnitur – und bei Bedarf auch noch ein kleines Homeoffice.
Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon (8 qm), mit praktischer Sonnenmarkise und schönem Blick ins Grüne (bei gutem Wetter sogar bis ins Gebirge). Dank der geräumig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
49,44
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50qm befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Gilching. Die Wohnung besticht
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durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und ein offenes Raumgefühl. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Daneben bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit genügend Platz für ein grosses Bett und einen Kleiderschrank, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein abschliessbares Kellerabteil. Im Kellerbereich befindet sich außerdem ein Waschmaschinenraum für die Bewohner. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses tol
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
135,71
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Das Licht durchfluteten Wohnzimmer (29,23 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang
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zur großen Sonnenterrasse (17,92 m²) und zum Garten sind der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Die abgeschlossene Küche ist ebenfalls von hieraus begehbar. Ein modernes Gäste-WC’s komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Nord-West verfügt über einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer mit Gaube und Zugang zur 18,32 m² !!! großen Dachterrasse. Zudem gehört auch ein vollwertiges Tageslichtbad mit großem Dachflächenfenster und Dusche zum Ausstattungsumfang. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnraumgemäß ausgebauter Hobb
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
70,8
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gilching ist eine aufstrebende Gemeinde und liegt im reizvollen Fünfseenland, südlich der Landeshauptstadt München, verkehrsgünstig zur A96. Die S-Bahn (S8) erreichen Sie in nur ca. 4 Gehminuten,
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von dort aus gelangen Sie in ca. 34 Minuten in die Münchner City. Die Infrastruktur ist hier gut gewachsen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichen, sowie Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte, Restaurants) sind fußläufig erreichbar. Hier finden Sie außerdem zahlreiche Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) Der Naherholungswert ist groß, zum Weßlinger See und Wörthsee sind es nur wenige Kilometer und wie der ein wenig weiter entfernte Ammersee, auch mit der S-Bahn gut erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber kommen hier in der Umgebung voll auf Ihre Kosten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarte
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
160
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Das Haus bietet Handwerkern ein großes Potenzial an Ausbaumöglichkeiten. Es ist für sein Alter in einem guten
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Zustand, aber natürlich müssen Renovierungsarbeiten getätigt werden. Die Badezimmer sowie das Treppenhaus sind mit hochwertigem Marmor ausgestattet. In den weiteren Zimmern ist ein Echtholz-Parkett verlegt.
Objekt: München Pendler aufgepasst. Leben in der 5-Seen-Region Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See mit hervorragender Anbindung in die Landeshauptstadt München. Verkauft wird hier ein sehr gut erhaltenes, helles Einfamilienhaus in bester Lage der Gemeinde Gilching im Südwesten der Landeshauptstadt. Dieses im Jahr 1957 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine außerordentliche Lage mit großem Garten in der Ortsmitte von Gilching. Das gepflegte Anwesen mit seinem knapp 600m² Gartenfläche in Südausrich
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
49,08
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: GILCHING BEI MÜNCHEN - HISTORISCHES FLAIR TRIFFT AUF MODERNE LEBENSART. Gilching, idyllisch gelegen im Übergangsbereich des voralpinen Hügellandes zur Münchner
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Schotterebene, blickt auf eine über 4.000 Jahre alte Geschichte zurück. Bereits in der Antike war Gilching ein wichtiger Knotenpunkt: Über alte Handelswege gelangte Salz aus dem Salzkammergut nach Westen, und die Römer bauten später eine Straße, die Salzburg mit Augsburg verband. Heute bietet Gilching ein reiches Kulturangebot, das die Geschichte des Ortes lebendig werden lässt. Interessierte können auf "Spaziergängen" durch 4.000 Jahre lokale Geschichte wandeln. Doch nicht nur die Kultur macht Gilching besonders: Die natürliche Umgebung mit ihren malerischen Seen und sanften Hügeln prägt das Bild der Region. Ein besonderes Naturerlebnis bietet die nur etwa 30 km entfernte Ilkahöhe, von der aus sich ein spektakulärer Blick über den Starnberger See und di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
40,36
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: GILCHING BEI MÜNCHEN - HISTORISCHES FLAIR TRIFFT AUF MODERNE LEBENSART. Gilching, idyllisch gelegen im Übergangsbereich des voralpinen Hügellandes zur Münchner
...
Schotterebene, blickt auf eine über 4.000 Jahre alte Geschichte zurück. Bereits in der Antike war Gilching ein wichtiger Knotenpunkt: Über alte Handelswege gelangte Salz aus dem Salzkammergut nach Westen, und die Römer bauten später eine Straße, die Salzburg mit Augsburg verband. Heute bietet Gilching ein reiches Kulturangebot, das die Geschichte des Ortes lebendig werden lässt. Interessierte können auf "Spaziergängen" durch 4.000 Jahre lokale Geschichte wandeln. Doch nicht nur die Kultur macht Gilching besonders: Die natürliche Umgebung mit ihren malerischen Seen und sanften Hügeln prägt das Bild der Region. Ein besonderes Naturerlebnis bietet die nur etwa 30 km entfernte Ilkahöhe, von der aus sich ein spektakulärer Blick über den Starnberger See und di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
114
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der im Westen von München gelegene Ort Gilching ist rund 23 Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt und eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Bereits heute hat sich Gilching durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem
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Einkaufszentrum zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt. Viele der Einwohner pendeln täglich in die Landeshauptstadt und nutzen die ausgezeichnete Infrastruktur. Eine bequeme Verkehrsanbindung ist über die A 96 (München-Lindau) nach München gegeben. Die S-Bahn-Linie "Flughafen München-Herrsching" (S 8) bindet Gilching an das Münchner Nahverkehrsnetz und den Flughafen an. Zu Fuß gelangen Sie in ca. 4-5 Minuten an die Haltestelle "Gilching-Argelsried". Eine Busverbindung besteht sowohl nach München als auch nach Starnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind vor Ort und zu Fuß erreichbar. Die umliegenden Naherholungsgebiete, Wälder und die Lage am Tor zum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
159
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der im Westen von München gelegene Ort Gilching ist rund 23 Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt und eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Bereits heute hat sich Gilching durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem
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Einkaufszentrum zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt. Viele der Einwohner pendeln täglich in die Landeshauptstadt und nutzen die ausgezeichnete Infrastruktur. Eine bequeme Verkehrsanbindung ist über die A 96 (München-Lindau) nach München gegeben. Die S-Bahn-Linie "Flughafen München-Herrsching" (S 8) bindet Gilching an das Münchner Nahverkehrsnetz und den Flughafen an. Zu Fuß gelangen Sie in ca. 4-5 Minuten an die Haltestelle "Gilching-Argelsried". Eine Busverbindung besteht sowohl nach München als auch nach Starnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind vor Ort und zu Fuß erreichbar. Die umliegenden Naherholungsgebiete, Wälder und die Lage am Tor zum
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
8 Zi.
193,35
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses reizende Haus präsentiert sich in familienfreundlicher Lage in Gilching. Grundschule und Gymnasium sind in der näheren Umgebung und bequem zu Fuß zu erreichen. Im Umkreis von ca.
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1000m finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Laut MVV-Auskunft, inklusive Fußweg, benötigen Sie nur 48 Minuten mit der S-Bahn zum Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in nur ein paar Minuten an der Autobahn Anschlussstelle Oberpfaffenhofen, der München-Lindauer Autobahn.
Ausstattung: Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und man sieht, dass die Menschen hier gerne wohnten und lebten. Pflegeleichte Fliesen-, Laminat- oder Fertigparkettböden. Kachelofen im Wohnzimmer. Sichtholzdecke im Dachgeschoss. Zierholzdecke im EG. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zwei Badezimmer - im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, im Dachgeschoss mit Badewanne. Separates Gäste-WC im EG. Holzisolierglasfenster. Kuns
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
183
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Das freistehende Zweifamilien Haus liegt, zurückversetzt von einer reinen Wohnstraße in Neugilching, in einer kaum befahrenen ruhigen Anwohnerstraße mit Grünflächen und weit
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laufenden Wiesen. Der S-Bahnhof Neugilching befindet sich fußläufig nur 8 Gehminuten entfernt. Sie erreichen die Münchner Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über die S-Bahn-Linie S8 in ca. 30 Minuten. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anschlussstelle A96, die Sie mit der Landeshauptstadt München in nur ca. 20 Minuten verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vom Supermarkt über Drogerien bis hin zum Baumarkt. Gilching hat ein eigenes Kulturzentrum, ein Kino sowie eine breite Auswahl an Geschäften. Die Kinderfreundliche Gemeinde verfügt auch über eine beachtliche Anzahl an Kindertagesstätten und Schulen. Nur 250 Meter entfernt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein G
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
126
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein gemütliches Zuhause für eine Familie – die zutreffendste Beschreibung für diese Doppelhaushälfte im Almersweg. Das wichtigste zuerst - Lage Lage Lage Ruhige Lage – Die Wohngegend der „Bergstraßennamen“ ist
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geprägt von verwinkelten Straßen mit vorwiegend Anwohnerverkehr. Zudem liegt die hier angebotene Doppelhaushälfte am Ende einer kleinen privaten Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern! Lage mit hohem Freizeitwert – Der Gilchinger Baggersee ist in wenigen Minuten erreichbar, das weitläufige Wald- und Wiesengebiet des Wild- & Görbelmooses lädt zu sportlicher Aktivität ein und die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad gut gegeben. Der Garten ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet und bietet Gartenfreunden & Kindern genügend Platz zur kreativen Entfaltung. Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Bäder und Fenster sind original aus dem Baujahr 1993. Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert. .
