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1/10
630.190,00 €
2 Zi.
67,4
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss des HainQuartetts befinden sich geräumige 2-Zimmer-Apartments in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit geschlossenen Brüstungen für maximale Privatsphäre, der an den Wohn- und
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Essbereich angeschlossen ist. Mit 67,40m2 eignen sich diese Einheiten perfekt für Kapitalanleger*innen und moderne Paare. Bei diesen Einheiten ist das Herzstück der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit großzügigem Balkon, der insbesondere gegen Abend zum Verweilen einlädt. Alle Einheiten sind mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die 2-Zimmer- Apartments bieten zusätzlich eine Abstellkammer und die Badezimmer sind direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.
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1/10
603.230,00 €
2 Zi.
67,4
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss des HainQuartetts befinden sich geräumige 2-Zimmer-Apartments in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit geschlossenen Brüstungen für maximale Privatsphäre, der an den Wohn- und
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Essbereich angeschlossen ist. Mit 67,40m2 eignen sich diese Einheiten perfekt für Kapitalanleger*innen und moderne Paare. Bei diesen Einheiten ist das Herzstück der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit großzügigem Balkon, der insbesondere gegen Abend zum Verweilen einlädt. Alle Einheiten sind mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die 2-Zimmer- Apartments bieten zusätzlich eine Abstellkammer und die Badezimmer sind direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
996.502,50 €
3 Zi.
105,45
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 3-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Beide Wohnungstypen bieten mit jeweils zwei Balkonen und einer geschützten Loggia die Möglichkeit den Wohnraum ins Freie zu
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erweitern. Hier können Sie ganz privat die Sonne über den Dächern von Ismaning genießen. Der zentrale Wohnraum erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4-Metern das Highlight der Dachgeschosswohnungen. Die mittige Loggia bietet einen privaten und geschützten Freibereich und teilt den Raum in einen Essbereich und in einen Wohnbereich. Alle Einheiten sind mit einem großzügigen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten bzw. Westen orientiert, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die an den Laubengang angeschlossenen Zwerchgiebel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
955.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 3-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Beide Wohnungstypen bieten mit jeweils zwei Balkonen und einer geschützten Loggia die Möglichkeit den Wohnraum ins Freie zu
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erweitern. Hier können Sie ganz privat die Sonne über den Dächern von Ismaning genießen. Der zentrale Wohnraum erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4-Metern das Highlight der Dachgeschosswohnungen. Die mittige Loggia bietet einen privaten und geschützten Freibereich und teilt den Raum in einen Essbereich und in einen Wohnbereich. Alle Einheiten sind mit einem großzügigen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten bzw. Westen orientiert, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die an den Laubengang angeschlossenen Zwerchgiebel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
976.010,00 €
4 Zi.
102,2
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 4-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Erdgeschoss- Wohnungen haben einen großen Gartenanteil mit Terrasse und eignen sich mit 102,20m2 Wohnfläche perfekt für
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Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient gestaltet. Das Herzstück der Wohnungen ist der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, das Eltern Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad. Die geräumige Diele mit Garderobe, separatem Gäste-WC und zusätzlicher Abstellkammer komplettiert den hohen Wohnkomfort.
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
182,3
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Helles und freundliches Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse, zwei Gärten, Dachstudio und Kachelofen in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, eine große Küche mit Kachelofen sowie einer Durchreiche zum Essbereich im
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Wohnzimmer. Das sehr helle südseitige Wohnzimmer kann ebenso vom Kachelofen beheizt werden. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht und Wärme in den Raum, über die Terrassentür erfolgt von hier der Zugang zur Sonnenterrasse und zum vorderen Garten. Auf der Nordseite befindet sich die Haustüre mit angebautem Windfang, der über eine separate Tür verfügt. Hinter dem Haus ist der zweite Garten, mit Gartenhütten zur Holzlagerung sowie Grundwasserbrunnen mit Schwegelpumpe und Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoß ist das ausgebaute Studio mit separatem Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küchenze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
218
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treffen Sie die richtige Entscheidung und verlieben Sie sich in dieses charmante Reihenmittelhaus, das sich durch modernen Komfort und großzügiges Wohnen auf vier Etagen auszeichnet. Schon beim ersten Schritt
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durch die Tür umfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die Ihnen sofort das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Ein harmonisches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hier verschmelzen Wohnen und Essen in einem harmonischen Raum, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, und durch den direkten Zugang zur Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten ist ein wahrer Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt, während Ihre Kinder hier nach Herzenslust spielen können. In der ersten Etage erwarten Sie dre
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1/9
965.790,00 €
4 Zi.
102,2
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 4-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Erdgeschoss- Wohnungen haben einen großen Gartenanteil mit Terrasse und eignen sich mit 102,20m2 Wohnfläche perfekt für
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Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient gestaltet. Das Herzstück der Wohnungen ist der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, das Eltern Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad. Die geräumige Diele mit Garderobe, separatem Gäste-WC und zusätzlicher Abstellkammer komplettiert den hohen Wohnkomfort.
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
89,41
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte Garten-Maisonette-Wohnung in einem 2004 errichteten Gebäudekomplex, welches sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine beständige Bauweise auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche
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und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung im Erdgeschoss und Untergeschoss aus. Die Wohnung verfügt neben dem Eingang aus dem Erdgeschoss über einen separaten Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss. Sie ist besonders ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Highlight der Maisonette ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, welche sich ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die Terrasse lädt dabei nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch ausreichend Platz für Pflanzenliebhaber, die sich eine kleine Grünoase im Außenbereich einrichte
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1/10
359.000,00 €
2 Zi.
57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleineren Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Ismaning. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren Umfangreich modernisiert: - Austausch der Fenster - Fassadenstrich -
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Treppenhausanstrich - Erneuerung der Klingel- und Sprechanlage - Umstellung auf Geothermie
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1/10
519.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,50 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in bester Lage in
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Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Die zahlreichen Dachflächenfenster sorgen für eine einladend-helle Wohnatmosphäre. Neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, einem weiteren Schlaf-/ Gästezimmer oder Büro überzeugt die Wohnung außerdem durch einen Südbalkon, eine Abstellkammer, eine separate Küche sowie ein 2011 komplett saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert. Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuger (Ölheizung).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohn - und Nutzfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger
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Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Dachflächenfenster im Wohnzimmer, im Badezimmer sowie in der Küche sorgen für eine einladend-helle Wohnatmosphäre. Der funktionale Schnitt erlaubt eine optimale Raumnutzung im Wohn- und Schlafzimmer. Die separate Küche bietet zudem genug Platz für eine gemütliche Essecke. Ergänzt wird der Wohnkomfort mit einem Tageslichtbad inklusive Badewanne und WC. Ferner steht der Wohnung noch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für zusätzlich 15.000,- € zur Verfügung. Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert. Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegeben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
107
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 liegt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Gebäude umfasst lediglich 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer begehrten Lage in
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Ismaning, unmittelbar am Ismaninger Schlosspark - eine reizvolle, parkähnliche Anlage, durch die der Seebachkanal verläuft. Ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente zeichnet die Wohnung aus. Der großzügige Flur eröffnet den Zugang zum sonnigen Wohn- und Essbereich sowie zu zwei weiteren Räumen, die als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Südbalkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abstellkammer gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
13 Zi.
301
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Ismaning und in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark mit einer wunderschön gestalteten Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Das in 1972 solide erbaute MFH mit
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insgesamt 6 Wohneinheiten auf drei Etagen liegt in einer verkehrsruhigen Seitenstraße am nördlichen Innenstadtrand. Wir bieten hier 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 301 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 140 m² Nutzfläche im KG) auf ca. 609 m² Grundstück zum Kauf an. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Sie wurde stetig umfangreich modernisiert und die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind von der jetzigen Eigentümerin langfristig vermietet. Beheizt wird das Haus über eine Geothermie-Wärmepumpe (2022). Raumaufteilung: - EG / Whg. Nr. 2: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42,03 m² - OG / Whg. Nr. 3: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 106,77 m² - OG / Whg. Nr. 4: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 42,03 m² - DG / Whg. Nr. 5: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca.
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1/10
699.800,00 €
3 Zi.
92,5
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung bietet Lebensqualität pur! Auf zwei Ebenen verteilen sich die lichtdurchfluteten und gutdurchdachten Räume zum Wohnen und Schlafen. Die Attraktion ist der übergroße Balkon mit dem weiten Blick in die grüne Gartenlandschaft sowie
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die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, wie die Rundbögen, der Erker, die Stuckarbeiten und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Holzofen zu setzen. Auf der Ebene des Obergeschosses hat man einen großzügigen Raum als Wohn- und als Esszimmer, die Einbauküche sowie das Gäste-WC. Zum Schlafen gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei attraktiven Räumen, die mit schreinergefertigten und geschmackvollen Einbauschränken ausgestattet sind. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem glanzvollen Badezimmer gegeben, das eine richtige Wohlfühl-Oase geworden ist. Das Haus selbst erweckt einen soliden und gefälligen Eindruck. Zur Wohnung gehören eine Duplex-Garage und ein Fahrradstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt und zum Flughafen, Geschäft
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1/9
724.737,50 €
2,5 Zi.
78,35
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss des HainQuartetts befinden sich geräumige 2,5-Zimmer-Apartments. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit geschlossenen Brüstungen für maximale Privatsphäre, der an den Wohn- und Essbereich angeschlossen ist. Mit
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78,35m2 eignen sich diese Einheiten perfekt für Kapitalanleger*innen und moderne Paare. Auch bei diesen Einheiten ist das Herzstück der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit großzügigem Balkon, der insbesondere gegen Abend zum Verweilen einlädt. Alle Einheiten sind mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einer geräumigen Diele mit Garderobe ausgestattet. Die 2,5-Zimmer-Apartments beinhalten ein weiteres Zimmer, welches je nach Bedürfnis als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
1,5 Zi.
45,57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Ismaning, Baujahr 2014, in einem ruhigen Wohnviertel nahe der S-Bahn. Die Wohnung bietet einen überdachten West-Balkon, der besonders nachmittags und abends zum Verweilen einlädt. Der
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Boden ist mit Parkett ausgestattet, und dank der Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen eine angenehme Wärme. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd und Mikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glaswand. Ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil mit 7 qm bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Satellitenanschluss für Fernsehen ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox und separatem Stromzähler - optimal für E-Mobilität. Die Wohnung wird nur zusammen mit diesem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.260.000,00 €
4 Zi.
189,02
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 139-V3-XL" von Bien-Zenker Ob Land oder Stadt: Dieses Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder Umgebung eine
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gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige Wohn-
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde und lediglich 6 Wohneinheiten umfasst. Durch den praktischen Grundriss ist die Raumnutzung besonders
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effizient. Die Immobilie steht in erstklassiger Lage in Ismaning, unmittelbar des Ismaninger Schlossparks - eine ansprechend gestaltete Parkanlage mit dem Seebachkanal. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer separaten Küche, einem Abstellraum, einem 2019 modernisierten Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie einem Wohn- und Schlafbereich mit funktionalem Schnitt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand und wurde regelmäßig umfassend modernisiert Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuger (Ölheizung) - Energieausweis gültig bis M
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.138.000,00 €
4 Zi.
123,17
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 135L" von Bien-Zenker Diese Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung. Die
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weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können, schließt sich der Diele an. So herrscht stets eine aufgeräum
