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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde und lediglich 6 Wohneinheiten umfasst. Durch den praktischen Grundriss ist die Raumnutzung besonders
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effizient. Die Immobilie steht in erstklassiger Lage in Ismaning, unmittelbar des Ismaninger Schlossparks - eine ansprechend gestaltete Parkanlage mit dem Seebachkanal. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer separaten Küche, einem Abstellraum, einem 2019 modernisierten Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie einem Wohn- und Schlafbereich mit funktionalem Schnitt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand und wurde regelmäßig umfassend modernisiert Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuger (Ölheizung) - Energieausweis gültig bis M
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus
Helles und freundliches Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse, zwei Gärten, Dachstudio und Kachelofen in gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, eine große Küche mit Kachelofen sowie einer Durchreiche zum Essbereich im
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Wohnzimmer.
Das sehr helle südseitige Wohnzimmer kann ebenso vom Kachelofen beheizt werden. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht und Wärme in den Raum, über die Terrassentür erfolgt von hier der Zugang zur Sonnenterrasse und zum vorderen Garten.
Auf der Nordseite befindet sich die Haustüre mit angebautem Windfang, der über eine separate Tür verfügt. Hinter dem Haus ist der zweite Garten, mit Gartenhütten zur Holzlagerung sowie Grundwasserbrunnen mit Schwegelpumpe und Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung.
Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Im Dachgeschoß ist das ausgebaute Studio mit separatem Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küchenz
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.138.000,00 €
4 Zi.
123,17
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 135L" von Bien-Zenker Diese Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung. Die
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weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können, schließt sich der Diele an. So herrscht stets eine aufgeräum
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Quelle: www.immobilien.de
1.485.000,00 €
8 Zi.
234,58
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Ismaning. Das Haus wurde 1979 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 234m² auf ca. 510m² Grund.
Das Objekt verfügt über acht Zimmer, zwei Badezimmer
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und drei Toiletten. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet, kann jedoch auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Somit wäre das Einfamilienhaus auch als Mehr-Generationenhaus zum gemeinsamen Wohnen nutzbar.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit viel Platz und einer überdachten Terrasse begeistert nicht nur Kinder. Die geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet neben ausreichendem Platz für zwei PKW´s, auch genug Raum für Fahrräder, Reifen und Gartengeräte. Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine geräumige Diele, die geschickt die verschiedenen Räumlichkeiten miteinander verbindet. Beginnend mit dem großzügigen Ess- und Kochzimmer offenbart sic
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
49,67
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
68,17
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
4 Zi.
93,63
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
1 Zi.
45,57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Ismaning, Baujahr 2014, in einem ruhigen Wohnviertel nahe der S-Bahn. Die Wohnung bietet einen überdachten West-Balkon, der besonders nachmittags und abends zum Verweilen einlädt. Der
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Boden ist mit Parkett ausgestattet, und dank der Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen eine angenehme Wärme.
Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd und Mikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glaswand. Ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil mit 7 qm bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Satellitenanschluss für Fernsehen ist ebenfalls vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox und separatem Stromzähler – optimal für E-Mobilität. Die Wohnung wird nur zusammen mit diesem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwär
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
2 Zi.
46,78
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer tollen Wohnanlage Wir, die Fa. ImmoClass GmbH sind Bauträger und Verkäufer dieser Wohnanlage in bester Lage von Ismaning. Aufgeteilt auf 3 Gebäude entstehen in der Schloßstr. insgesamt 26 Wohnungen mit darunterliegender Tiefgarage.
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Hier ist für jeden etwas dabei! Vom kleinen Appartement mit 1 oder 2 Zimmern, bis zu den großen Einheiten mit 3 oder 4 Zimmern und bis knapp 100m² Wohnfläche bauen wir ganz im Sinne unserer Kaufinteressenten! Die gut durchdachten Grundrisse laden sofort ein, sich schon bei Betrachtung des Plans einzurichten. Nach Kauf wird es für jeden Käufer die Möglichkeit geben die Ausstattung zu wählen. Neben den Boden- und Fliesenbelägen, gibt es auch verschiedene Sanitärausstattungen, Innentüren und Terrassen-/ Balkonbeläge auszuwählen. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein KfW 40 Haus, hier gibt es von der KfW attraktive Förderprogramme! Nähere Infos unter: www.kfw.de Baubeginn 2025 , Fertigstellung 2026 !!!!! Jetzt Exposé anfordern!!!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am nördlichen Innenstadtrand. Der Grundriss dieser
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Eigentumswohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Die Wohnung bietet eine separate Küche, einen Abstellraum, ein 2019 saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein funktionales Wohn- und Schlafzimmer. Ferner steht der Wohnung ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,- €) zur Verfügung. Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert. Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuger (Ölhei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
35,44
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer Apartment in Ismaning bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m² und vereint geschmackvolles Design mit praktischem Komfort. Das Apartment beeindruckt mit hochwertigem Echtholzparkett, das sich elegant durch den Wohnraum zieht
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und eine warme Atmosphäre schafft. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege gewährleisten. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Ein moderner Herd, ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.020
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 1.020 m² und ist durch den vorhandenen Altbestand bereits erschlossen. Es liegt im Umgriff eines qualifizierten Bebauungsplanes. Da dieser allerdings von 1953 werden aktuelle Bauvorhaben
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laut Auskunft der Gemeinde Ismaning aktuell gemäß Nachbarbebauung bewertet, die sich bereits deutlich größer darstellt. Denkbar wären dabei bspw. zwei Doppelhäuser mit einer Grundfläche von 14,5 x 10 Meter. Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. Die Kosten für den Abriss des Altbestandes trägt der Erwerber.
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 1.020 m² und ist durch den vorhandenen Altbestand bereits erschlossen.
Es liegt im Umgriff eines qualifizierten Bebauungsplanes. Da dieser allerdings von 1953 werden aktuelle Bauvorhaben
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laut Auskunft der Gemeinde Ismaning aktuell gemäß Nachbarbebauung bewertet, die sich bereits deutlich größer darstellt.
Denkbar wären dabei bspw. zwei Doppelhäuser mit einer Grundfläche von 14,5 x 10 Meter.
Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Die Kosten für den Abriss des Altbestandes trägt der Erwerber.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
442.800,00 €
2 Zi.
54
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnanlage - Baujahr 2004- ist in konventionelle Ziegelbauweise errichtet Die Wohnung Nr. 6 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss mit insgesamt 9 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 54m². Der
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Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist am Ende des Welfenweges gelegen und ohne störenden Durchgangsverkehr. Zur Wohnung gehört im Kellergeschoß ein Abstellraum. Desweiteren befindet sich im Kellergeschoß ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
140
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Ihre Gelegenheit*** Sie können dieses außergewöhnliche Grundstück in sehr ruhiger und idyllischer Lage von Ismaning - Fischerhäuser erwerben. In der angegeben Grundstücksgröße ist die Gemeinschaftsfläche mit ca. 22,8 m² bereits
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enthalten. Um jungen Familien die maximale Individualität und Transparenz zu bieten, sind zum jetzigen Zeitpunkt anhand der Außenmaße noch alle Grundrisswünsche und Ausstattungsmerkmale individuell änderbar. Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss schaffen wir bei dieser Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m². Auf Kundenwunsch kann ein Kellergeschoss jederzeit mit angeboten werden. Dieses sowie das Nachbargrundstück sollen zeitgleich von der Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH bebaut werden. Wir werden Ihre Ideen und Wünsche nach bestem Wissen und Gewissen mit unserem Know-How umzusetzen und Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,50 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in bester Lage in
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Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Die zahlreichen Dachflächenfenster sorgen für eine einladend-helle Wohnatmosphäre. Neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, einem weiteren Schlaf-/ Gästezimmer oder Büro überzeugt die Wohnung außerdem durch einen Südbalkon, eine Abstellkammer, eine separate Küche sowie ein 2011 komplett saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert. Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegebenen Energiewerte beziehen sich noch auf einen alten Wärmeerzeuger (Ölheizung).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohn - und Nutzfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Ismaning in direkter Nähe zum Ismaninger
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Schlosspark, eine liebevoll gestaltete Parkanlage, durch die der Seebachkanal fließt. Dachflächenfenster im Wohnzimmer, im Badezimmer sowie in der Küche sorgen für eine einladend-helle Wohnatmosphäre. Der funktionale Schnitt erlaubt eine optimale Raumnutzung im Wohn- und Schlafzimmer. Die separate Küche bietet zudem genug Platz für eine gemütliche Essecke. Ergänzt wird der Wohnkomfort mit einem Tageslichtbad inklusive Badewanne und WC. Ferner steht der Wohnung noch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für zusätzlich 15.000,- € zur Verfügung. Das gesamte MFH befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand - es wurde stetig umfangreich modernisiert. Beheizt wird das Haus heute über eine Geothermie-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die angegeben
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