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1/10
529.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in schön zentraler Lage von Karlsfeld bei München! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 60 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
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1/10
650.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld schätzen und die ein Haus nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen weiter formen möchten.
OBJEKTBESCHREIBUNG
* Reihenmittelhaus ca. 130 m²
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Wohnfläche
* ca. 174 m² Grundstücksfläche
* sofort bewohnbar
* durch Renovierungsarbeiten weiter formbar
AUSSENBEREICH
* hübscher kleiner Vorgarten im Eingangsbereich (Nord-Ost)
* 1 Balkon, 1 Terrasse und kleiner Garten (Süd-West)
* 1 Garage
AUSSTATTUNG
* Fenster neu
* Elektrische Rollos im Erdgeschoss
* Fernwärme bereits beantragt
INNENBEREICH
Kellergeschoss:
* 4 vielseitig nutzbare Räume auf ca. 50 m²
* z.B.: Partyraum, Speisekammer, Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum,...
Erdgeschoss:
* Küche mit vorhandener Einbauküche
* WC
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer mit Bad und Balkon
Dachgeschoss:
* 1 Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum (z.B. Ankleide)
* 1 WC, 1 Küche (auch ausbaubar zu einem großen Bad)
* Kriechspeicher, der
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
480.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 3 Zimmer-Wohnung in Karlsfeld. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.
Die
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Wohnung ist ca. 80 qm groß und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten der fällt sofort das großzügige Wohnzimmer ins Auge, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet einen schönen Ausblick in die angrenzende Grünanlage.
Die abgeschlossene Küche ist komplett ausgestattet. Zwei komfortable Schlafzimmer versprechen Ruhe und Entspannung. Ein separates WC und eine große Wellnessdusche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss.
Bemerkenswert ist auch die Lage der Wohnung.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
579.800,00 €
3 Zi.
84
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
°IHR DAHOAM IN KARLSFELD° Herzlich willkommen in dieser wunderschönen, gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen ein behagliches und modernes Wohngefühl bietet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von ihrem
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sonnendurchfluteten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung verzaubern. Diese Etagenwohnung ist ideal für eine kleine Familie oder für diejenigen, die ein Home-Office benötigen. Sie bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch einen großzügigen und sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Die Küche bietet Ihnen moderne Geräte und genügend Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Die beiden Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder auch Ihren Bedarf nach einem Home-Office. Sie können einen der Räume ganz nach Ihren individuellen
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Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Haus mit grossem Selbstversorger-Garten, inkl. Zug- und Autolaerm, inkl. Wohnrecht eines ca. 80 Jaehrigen, 1-2 Wohnungen, 1-2 Terrassen, ein Kamin, Zentralheizg, genau im Staedte-Dreieck: Karlsfeld, Dachau, Muenchen.
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Grundstueckflaeche: ca. 855 m2, Wohnflaeche: ca. 120 m2., Adresse: Alte Bayernwerkstrasse 189, 85757 Karlsfeld bei Muenchen. Kontakt: info@secSOS.ch, Tel.: (0041(0)791062222 hierbei kommt erst circa einen Tag spaeter eine Reaktion), oder besser und immer erreichbar, mit Zeitunterschied: Europazeit minus 6 Stunden ist Santiago de Chile-Zeit, aber nur gratis mit whatsup: 0056 933622674, E-Mail-Adresse: info@secSOS.ch, Gruenaustrasse 25, 9016 St. Gallen in der Schweiz. Wir sind derzeit in Suedamerika/Santiago de Chile. Das Selbstversorger-Haus enthaelt 1 Wohnungen und eine Heizoel-Therme fuer Zentralheizung des Gebaeudes. Beim Energieausweis handelt es sich um einen vorlaeufigen Ausweis. Das Haus hat eine Terrasse, einen Kamin. Es besteht ein Anbau mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung im 7. Stock eines modernes Neubaugebäudes, erbaut im Jahr 2018, kombiniert auf 113 m² Wohnfläche urbanen Chic mit naturnahem Wohnen. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder - eines mit einer entspannenden Badewanne und
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das andere mit einer belebenden Regendusche - bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt schafft und von jedem Zimmer aus zugänglich ist, sowie die Premium-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Diese Eigentumswohnung vereint hervorragende Wohnqualität mit vielseitigem Nutzungspotenzial, ideal für Eigennutzer oder als rentable Anlage. Ihre Lage nahe den Standorten der Firmen MAN und Krauss-Maffei Wegmann macht sie besonders attraktiv für Mitarbeiter mit Familien, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen. Als komfortables Zuhause oder lohnende Vermietungsoption bietet sie eine zukunftssichere Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
240
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilien-Generationenhaus mit 3 Einheiten, je 3-Zimmer-Wohnungen mit eigener Küche, Bad und Gäste-WC, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 341 qm und bietet eine Gesamtnutzfläche von circa 341 qm. Es handelt sich um eine
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Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1972 erbaut wurde. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung ermöglicht. Das gesamte Haus ist nicht vermietet und bezugsfrei nach Absprache. Besichtigungen können jedoch jederzeit mit Frau Santifaller unter 0171 27 44 22 0 arrangiert werden. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: - Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das ursprünglich als Kinderzimmer geplant war. Des Weiteren umfasst das Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Esstisch, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit brauner Wanne und Bidet sowie eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Ein Highlight im Esszim
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Karlsfeld! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 62 Quadratmetern ist
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sie perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der in voller Südausrichtung liegt und somit ein ideales Plätzchen für entspannte Momente bietet. Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der besondere Clou: Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, sich im nahegelegenen Würmkanal abzukühlen. Ein erfrischendes Bad in natürlicher Umgebung - eine Oase der Entspannung direkt vor Ihrer Haustür! Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Highlights der Immobilie: Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Fußbodenheizung und zwei Fensterfronten, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und elektrischen Rollläden. Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten.
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Essbereich und Gäste-WC vorhanden. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Erstes Geschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem großen Balkon. Das dritte Zimmer hat einen Dachgiebel. Das Familienbad verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Dachgeschoss: Separate Empore und zwei Zimmer, die als Stauraum genutzt werden können. Keller: Voll ausgebaut mit großem Stauraum, Ölkeller, bewohnbarem Zimmer mit Fenstern und eingebauten Schränken, Heizkeller mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Lichtschacht. Garage: Separate Garage mit Dachboden und Platz für ein Zweitauto davor. Das Haus ist barrierefrei über die Terrasse erreichbar. Besonderheiten: Das Haus ist bequem über ein paar Stufen erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
324.800,00 €
2 Zi.
64
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung in ruhiger & dennoch zentraler Lage von Karlsfeld? Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt für Sie! Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung inmitten von Karlsfeld nahe dem
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idyllischen Karlsfelder See. Erbaut im Jahr 1980, zeigt sich dieses Zuhause im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit kurzen Arbeitswegen in die Innenstadt München sowie zu vielerlei Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet großes Potenzial und einen wunderbar sonnigen Grundriss. Durch das offene Wohnkonzept präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 64,97 m² mit einem geräumigen Schnitt. Das Highlight ist zweifellos der große Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Holzfenster sind verbaut und verfügen über Rollläden in allen Räumen, ausgenommen der Küche, welche für die nötige Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
2 Zi.
53,41
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück steht dieses 6-Familien-Haus, in dem diese wunderschöne Wohnung gelegen ist. Das Objekt wird im KfW 40-Standard erstellt! Bezug voraussichtlich im August 2024 möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
59,83
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ausgebautem Hobbyraum. Das charmante Vierfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung
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besteht aus zwei hellen Zimmern mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen West-Terrasse, einem Tageslicht-Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem geräumigen Flur mit genügend Platz für eine Garderobe. Über die wohnungsinterne Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich der ausgebaute Hobbyraum sowie die Waschküche. Durch den Flur im Keller haben Sie ebenfalls Zugang zum allgemeinen Treppenhaus. Auf dem Dach des Vierfamilienhauses wurde eine Solarthermie-Anlage installiert, um dadurch Energiekosten einzusparen. Ein Duplexstellplatz wird mitverkauft. Die Wohnung ist seit 2016 an ein Paar vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 1.050,- Euro inkl. 40,- Euro für den Stellplatz. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück steht dieses 6-Familien-Haus, in dem diese wunderschöne Wohnung gelegen ist. Das Objekt wird im KfW 40-Standard erstellt! Bezug voraussichtlich im August 2024 möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und wohlfühlen! Die 3-Zi.-Wohnung in Karlsfeld, erbaut im Jahr 1969, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Ein großer Türbogen im Flur verleiht der Wohnung beim Eintreten einen ganz eigenen
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Flair. Durch den großzügigen Schnitt der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Für Deine Gäste gibt es ein Gäste-WC. Bei den Sanierungsarbeiten im Jahr 2019 wurde das Badezimmer renoviert und mit einer schönen, begehbaren Dusche ausgestattet. Sonne tanken kannst Du auf dem umlaufenden Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser bietet sowohl eine Nordost- als auch eine Nordwestausrichtung, je nachdem, auf welcher Seite des Hauses Du Dich befindest. In der gesamten Wohnung wurden bei den Sanierungsarbeiten die Decken abgehängt und Deckenspots installiert. Ebenfalls wurden die Böden erneuert und ein schöner Vinylboden verlegt. Im Jahr 2020 wurde eine neue Marken-Küche eingebaut, die über hochwertige Neff-Geräte verfügt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
83
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, saniertes Mehrparteienhaus im Süden von Karlsfeld. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Ideal aufgeteilter Grundriss über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, das Gäste-WC, das Bad sowie das
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große, helle Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus erreichen sie den Balkon in Westausrichtung sowie die Küche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher über einen weiteren Hauseingang erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
446.500,00 €
3 Zi.
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich sich in einer auffallend gepflegten Wohnaanlage aus dem Jahr 1968 in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung wird gerade umfassend saniert. In der Wohneinheit mit ca 15 Wohneinehieten befindet sich die ca. 55m²
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grosse Wohnung im II OG und ist per Fahrstuhl bequem zu erreichen, Der Schnitt der Wohnung ist praktisch und bietet Raum zur indivuellen Gestaltung. Alle Zimmer sind über die geäumige Küchendiele begehbar. Zudem steht ein optimal geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
2 Zi.
42,13
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück steht dieses 6-Familien-Haus, in dem diese wunderschöne Wohnung gelegen ist. Das Objekt wird im KfW 40-Standard erstellt! Bezug voraussichtlich im August 2024 möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Karlsfeld
Objekt
Die angebotene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Karlsfeld. Die Wohnung ist bequem über einen Lift zu erreichen, der
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erst innerhalb der letzten Jahre instandgesetzt wurde. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele rechter Hand in die Küche und das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer modernen und funktionstüchtigen Einbauküche aus 2009 ausgestattet. Seitdem wurden bereits einige Elektrogeräte erneuert (bspw. Herd mit Induktion und Selbstreinigungsfunktion in 2018, Spülmaschine in 2010). Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und als Bodenbelag wurde ein noch gut erhaltener Vinylboden verlegt. Linkerhand befindet sich das Bad und der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Bad wurde ebenfalls erst im Jahre 2009 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der helle Wohnbereich ist praktisch geschnitten und somit gut zu möblie
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
88
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten. Die ca. 88 m² Wohnfläche erstrecken sich aktuell über 3,5 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den weitläufigen Flur, der
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Platz für eine große Garderobe bietet. Linkerhand der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet wurde. An das Bad schließt sich die großzügige Küche an. Über diese gelangen Sie in die praktische Speisekammer für all Ihre Lebensmittelvorräte und Küchengeräte. Entlang des Flurs erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Dieses wird über eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon erhellt. Das Wohnzimmer wurde durch die aktuellen Mieter teilweise mit einer Trockenbauwand abgetrennt um ein Büro zu schaffen. Hierzu liegt im Falle des Auszuges der Mieter eine Vereinbarung vor, dass die Wohnung zum Ursprungsgrundriss zurück zu bauen ist. Der große Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
419.800,00 €
3 Zi.
81
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung in ruhiger & dennoch zentraler Lage von Karlsfeld? Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt für Sie! Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung inmitten von Karlsfeld nahe dem
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idyllischen Karlsfelder See. Erbaut im Jahr 1980, zeigt sich dieses Zuhause im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit kurzen Arbeitswegen in die Innenstadt München sowie zu vielerlei Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet großes Potenzial und einen großzügigen Grundriss. Durch das offene Wohnkonzept präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 81 m² mit einem geräumigen Schnitt. Das Highlight ist zweifellos der große Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Holzfenster sind verbaut und verfügen über Rollläden in allen Räumen, ausgenommen der Küche, welche für die nötige Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit sorgen. Die gemütlichen S
