Immobilien in Kelheim (Kreis) kaufen

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Einfach Mehr: Wolf-Haus, Qualität aus Bayern. Best-Lage-Ausstattung-Zustand, Garten, Do-Garage etc.
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1/18
895.000,00 €
8 Zi.
273 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
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93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Haus

Verlieben Sie sich in dieses Einfamilienhaus in absoluter Premium-Qualität mit Luxus-Ausstattung in ruhiger sonniger Wohnlage. Das Grundstück mit ca. 903 m² ist mit Terrasse und Garten nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet Sonne sowie
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Fernblick. Hier vereinen sich herrlich ruhige Sonnenlage, individuell durchdachten Architekten-Grundrissen, luxuriöse Ausstattungen in Premium-Qualität im gesamten Haus mit energetisch sparsamer Technik, Qualitäts-Stufe-3-Innenstandard(höchste Qualitätsstufe) mit besten Materialen. Energetisch für die Zukunft gewappnet, Wolf-Fertighaus-Qualität, beste Dämmtechnik, LPG mit Tank im Erdreich, Solar-Thermie, Vorbereitung für PV-Anlage, hochwertige Ausstattung. Luxus-Qualität-Ausstattung-Zustand-Lage - Platz für Schwieger-Eltern oder Büro für Unternehmer und/oder Wellness.
Einfach Mehr: Einfamilienhaus, Top-Zustand-Ausstattung, ruhige Zentrums-Lage, FBH, EBK, Garten u. a.
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645.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

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645.000,00 €
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Kaufpreis
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus

Einfach Mehr für Sie und Ihre Familie mit Kindern. Zentral in 84048 Mainburg wohnen, ruhige Wohnlage, in einer verkehrs-beruhigten Straße - Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten - von hier erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen
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Lebens und den Stadtkern von Mainburg zu Fuß oder mit dem Elektro-Fahrrad und PKW. Ihre Kinder erreichen im Nu alle Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen zu Fuß und mit dem Fahrrad. Das Haus ist außen wie innen qualitativ hochwertig, solide gebaut sowie ausgestattet, in Bestzustand(neu renoviert)bezugsfrei nach Absprache. Einfach Mehr für Sie und Ihre Familie.
Traumhafte Aussicht ** 2 Zimmer-Wohnung * 2 Balkone* Lift* TG-Garage ** Top Lage
Top Premium Traumhafte Aussicht ** 2 Zimmer-Wohnung * 2 Balkone* Lift* TG-Garage ** Top Lage
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285.000,00 €
2 Zi.
63,82 m2
Kaufpreis

Traumhafte Aussicht ** 2 Zimmer-Wohnung * 2 Balkone* Lift* TG-Garage ** Top Lage

Quelle: www.immowelt.de
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63,82 m2
Kaufpreis
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Lage: Ruhige Lage und eine weite, wundervolle Landschaft - Bad Abbach verbindet Erholung mit Freizeit in der Natur. Eingebettet in das grüne Donautal fühlt man sich bei einem Tagesausflug oder einem Kurzurlaub wohl. Bei Lust auf Stadtkultur ist das UNESCO-Welterbe Regensburg nur einen Steinwurf entfernt und damit perfekt für einen Städtetrip oder Einkaufsbummel. Ein Ausflug nach Bad Abbach lohnt sich vor allem für Aktivurlauber und Naturliebhaber: Regensburg auf der einen Seite, der Donaudurchbruch und das Altmühltal auf der anderen. Wanderer dür
Genießen Sie den traumhaften Weitblick ** 2 Zimmer-Wohnung * 2 Balkone* Lift* TG-Garage
Top Premium Genießen Sie den traumhaften Weitblick ** 2 Zimmer-Wohnung * 2 Balkone* Lift* TG-Garage
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285.000,00 €
2 Zi.
63,82 m2
Kaufpreis

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93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Lage: Ruhige Lage und eine weite, wundervolle Landschaft - Bad Abbach verbindet Erholung mit Freizeit in der Natur. Eingebettet in das grüne Donautal fühlt man sich bei einem Tagesausflug oder einem Kurzurlaub wohl. Bei Lust auf Stadtkultur ist das UNESCO-Welterbe Regensburg nur einen Steinwurf entfernt und damit perfekt für einen Städtetrip oder Einkaufsbummel. Ein Ausflug nach Bad Abbach lohnt sich vor allem für Aktivurlauber und Naturliebhaber: Regensburg auf der einen Seite, der Donaudurchbruch und das Altmühltal auf der anderen. Wanderer dür
Traumhafte Aussicht ** 2 Zimmer-Wohnung * 2 Balkone* Lift* TG-Garage ** Top Lage
Top Premium Traumhafte Aussicht ** 2 Zimmer-Wohnung * 2 Balkone* Lift* TG-Garage ** Top Lage
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93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Lage: Ruhige Lage und eine weite, wundervolle Landschaft - Bad Abbach verbindet Erholung mit Freizeit in der Natur. Eingebettet in das grüne Donautal fühlt man sich bei einem Tagesausflug oder einem Kurzurlaub wohl. Bei Lust auf Stadtkultur ist das UNESCO-Welterbe Regensburg nur einen Steinwurf entfernt und damit perfekt für einen Städtetrip oder Einkaufsbummel. Ein Ausflug nach Bad Abbach lohnt sich vor allem für Aktivurlauber und Naturliebhaber: Regensburg auf der einen Seite, der Donaudurchbruch und das Altmühltal auf der anderen. Wanderer dür
Wohnkomfort wie im Reihenhaus: 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garage in schöner, familiärer Wohnlage
Top Premium Wohnkomfort wie im Reihenhaus: 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garage in schöner, familiärer Wohnlage
1/5
410.000,00 €
4,5 Zi.
127 m2
Kaufpreis

Wohnkomfort wie im Reihenhaus: 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garag…

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in Bad Abbach, Ortsteil Heidfeld: Wohnkomfort wie im Reihenmittelhaus auf zwei Ebenen, voll unterkellert, mit kleinem Vorgarten, sehr großer sonniger Süd-Terrasse, Garage und
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Stellplatz – Ideal für Familien! Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt gegen Abgabe eines Angebots, wobei sich der Mindestpreis auf 410.000,-€ beläuft. Lagebeschreibung: Lage: Bad Abbach liegt im Regierungsbezirk Niederbayern und gehört zum Landkreis Kelheim. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südlich von Regensburg an der Donau. Kurort: Bad Abbach ist als staatlich anerkanntes Heilbad und Kneippkurort bekannt. Die Mineralquelle "Kaiser-Karl-Quelle" mit ihrer Thermalsole spielt eine wichtige Rolle in der Kur- und Wellnessangeboten der Stadt. Sehenswürdigkeiten: Zu den Sehenswürdigkeiten zählt unter anderem die Schlosskirche St. Nikola, die als Wahrzeichen von Bad Abbach gilt. Das S
Freistehendes Einfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) in ländlicher Lage mit 3 Garagen und PV-Anlage!
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) in ländlicher Lage mit 3 Garagen und PV-Anlage!
1/5
499.500,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis

Freistehendes Einfamilienhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) in ländlicher Lage mit…

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - freistehendes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Mainburg in ländlicher Lage mit schönem Grundstück - die Immobilie wurde in klassischer Ziegel-Massivbauweise errichtet - voll
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erschlossenes Grundstück - 1971 wurde an das bestehende Wohnhaus angebaut und über der damals vorhandenen Einzelgarage aufgestockt - 1973 Aufstockung des kompletten Wohnhauses im Obergeschoss - 1977 Neubau von zwei weiteren Garagen - 1980 Einbau neuer Fenster - 2010 Anbringung einer PV-Anlage mit 10,08 kWp - das Einfamilienhaus wird aktuell mit 2 getrennten Wohneinheiten genutzt - die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2018 vermietet - die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und wurde bis vor Kurzem von der Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohnung steht aber nun leer und wäre kurzfristig verfügbar - getrennte Zähler vorhanden - Außenrollläden an allen Fenstern - Dachgeschoss als Speicher nutzbar und über Zugtreppe erreichbar - Betonzwische
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage u. Gartenanteil
Top Premium Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage u. Gartenanteil
1/5
250.000,00 €
3 Zi.
73,53 m2
Kaufpreis

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage u. Gartenanteil

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Gut geschnitten im 3. Obergeschoß Lage: Das Haus steht in Mainburg - Gut erreichbar Mainburg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis
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Kelheim. Bushaltestellen unweit des Hauses sorgen dafür, dass Sie auch ohne Pkw mobil sind. Unweit im Stadtzentrum finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, eine Bibliothek, ein Schuhladen, Optiker und vieles mehr..... Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie im größeren Umkreis. Die Autobahn A 93, Ausfahrt Mainburg ist nur 7 Minuten entfernt. Die Fahrtzeiten im Überblick: Ingolstadt ca. 35 Min. Regensburg ca. 40 Min. München ca. 45 Min. Ausstattung: Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform: Türe und Türzargen wurden in 2022 erneuert. Fenster wurden in 2014 erneuert. Die Küche, das Badezimmer, Flur und WC wurden mit abgehängter Decke ausgestatte
neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach mit zwei Balkonen
Top Premium neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach mit zwei Balkonen
1/5
400.000,00 €
4 Zi.
104,93 m2
Kaufpreis

neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach mit zwei Balkonen

Quelle: www.immowelt.de
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93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2017 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 17 Einheiten im 1. Dachgeschoss. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten und
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Dampfgarofen, pflegeleichtem Vinyl Designbodenbelag in den Wohnräumen, Fliesen im Bad sowie in den 2 Abstellräumen, hochwertige Marken-Badmöbel, XXL Echtglasdusche, zwei Balkone (Ausrichtung Süden, Westen), zwei praktische Abstellräume (Waschmaschinenanschluß vorhanden), Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig) und Kellerabteil. weitere Ausstattung: Schließanlage Innentüren weiß Bodentiefe Dusche TV-Anschluß in den Wohn- und Schlafräumen Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, Keller-, Erd-, zwei Ober- und ein Dachgschoss/e, und eine Tiefgarage. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich am Mühlbach in Bad Abbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, K
Helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz in ruhiger Wohnsiedlung von Mainburg!
Top Premium Helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz in ruhiger Wohnsiedlung von Mainburg!
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229.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz in ruhiger Wohnsiedlung vo…

Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
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Kaufpreis
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 - nur 4 Wohneinheiten, wo aktuell 2 Einheiten jeweils durch den Eigentümer selbst bewohnt werden - neue Ölzentralheizung im Jahr 2016 - neue Heizkörper
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- Parkettböden in allen Wohnräumen - weiße Kunststoffdachfenster mit elektrischen Außenrollos von VELUX - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Büro oder Kinderzimmer - großer Wohnbereich mit Einbauschrank - große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick über ganz Mainburg - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster - auf die vorhandene Badewanne wurde ein angepasster Einbauschrank eingebaut, welcher jederzeit zur Nutzung der Badewanne wieder abgebaut werden kann - Waschmaschinenanschluss im Bad - Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, neuwertiger Kühl- und Gefrierschrank (im Kaufpreis enthalten) - eigener Gartenanteil in Südlage im Kaufpreis enthalten - 1 Kellerraum - 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten - im Objekt ist komplette Zählertr
Eigentumswohnung in Neustadt
Top Premium Eigentumswohnung in Neustadt
1/5
199.000,00 €
1 Zi.
54 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Neustadt

Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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Kaufpreis
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Verkauft wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Eigentumswohnung in Neustadt a. d. Donau. Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Größe von 54m² ist sehr gefragt für
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Vermietungen und Selbstbezug. Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Mieter würden die Wohnung auch gerne weiter nutzen. Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet. Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und verkaufen für den Verkäufer. Kontakt etc. erfolgt ausschließlich über unser Büro! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Keine weiteren Makleranfragen! Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Neustadt a. d. Donau. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und bietet mit den Städten Abensberg in unmittelbarer Nähe alles, was man für den täglichen
Mehrparteienhaus mit Lager/Werkstatt/Atelier und großzügigem Grundstück mit Garten in der Altstadt Kelheim
Top Premium Mehrparteienhaus mit Lager/Werkstatt/Atelier und großzügigem Grundstück mit Garten in der Altstadt Kelheim
1/5
490.000,00 €
Kaufpreis

Mehrparteienhaus mit Lager/Werkstatt/Atelier und großzügigem Grundstück mit Gar…

Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
Kaufpreis
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: EXPOSÉ IN BEARBEITUNG !! Mehrparteienhaus über 3 Stockwerke (3 großzügige Wohnungen) Zustand bewohnbar! (War bis jetzt bewohnt.) Großer Garten, Garage sowie Stellplatz. Lagerraum /Werkstatt/Atelier im Anbau, dazu im 1. OG
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große Räumlichkeiten für Büro etc. Dieses Exposé sowie die begefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca. Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Lagebeschreibung: Altstadt in Kelheim Raumaufteilung: 3 Wohnungen über 3 Stockwerke Energie: Der Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision inkl. MwSt ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Vorankündigung: Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse in Traumlage
Top Premium Vorankündigung: Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse in Traumlage
1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
263 m2

Vorankündigung: Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse in Traumlage

Quelle: www.immowelt.de
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263 m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Besichtigungstermine: Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.
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Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor. Da das Haus momentan noch von den Eigentümern bewohnt wird, muss der Besichtigungstermin mit diesen abgestimmt werden, was aber auch kurzfristig und sehr flexibel möglich ist. Hinweis/Haftung Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten. Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

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519.000,00 €
10 Zi.
286 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
10 Zi.
286 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das in massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und besteht aus 3 Wohneinheiten und 1 Laden. Wohneinheit 1 EG 1 Zimmer-Wohnung Wfl. 42,01 m² Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, großzügiges
...
behindertengerchtes Bad, überdachte Südterrasee mit eigenem Hauseingang, neue EBK von 2020 Laden im EG Gfl. 42,71 m² Verkaufsladen mit Nebenraum, Abstellkammer und Sanitäranlage, Fenster von 2018 Wohneinheit 3 im EG Anbau Wfl. 71,78 m² Die ehmalige Backstube wurde 2018 zu einer modernen, hochwertigen und behindertengerechten Wohnung umgebaut mit eigenem Hauseingang. Großer Küchen, Ess- und Wohnbereich, schöne EBK ohne Geräte, Fußbodenheizung, freundliche Feinsteinfliesen in allen Räumern, große Südterrasse Wohneinheit 2 EG und OG Wfl. 129,93 m² 5 1/2 Zimmer-Wohnung, große Wohnküche mit Einbauküche inklusive, Gäste-WC im EG-Bereich, im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Büro, 4 Schlafzimmer, der Flur, ein komplett renoviertes Bad, Südbalkon
Gelegenheit für Kapitalanleger. Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Top Premium Gelegenheit für Kapitalanleger. Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
1/5
569.000,00 €
10 Zi.
275 m2
Kaufpreis

Gelegenheit für Kapitalanleger. Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinh…

Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
10 Zi.
275 m2
Kaufpreis
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde in verschiedenen Bauabschnitten erbaut. Grundsteinlegung war im Jahr 1959. Im Jahr 1967 erfolgte ein weiterer Anbau, so dass die heutige Objektgröße erreicht wurde. In den Folgejahren
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wurden umfangreiche Sanierungen am Mehrfamilienhausen durchgeführt, welche wir hier kurz aufgliedern: - 2004: Neue Ölheizung inkl. NT-Kessel - 2006: Wohnung im OG-2 komplett renoviert inkl. Bad - 2010: Neue Böden und Türen in der Wohnung im OG-1 - 2010: EG-Wohnung komplett renoviert - 2010: Neues Dach Das Mehrfamilienhaus beherbergt 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Wohnung-1 im Erdgeschoss - 3 ZKB mit ca. 62m² Wohnfläche und Gartennutzung Wohnung-2 im Obergeschoss-1 - 4 ZKB mit ca. 107m² Wohnfläche und Gartennutzung Wohnung-3 im Obergeschoss-2 - 4 ZKB mit ca. 107m² Wohnfläche und Gartennutzung Lagebeschreibung: Das sagt der Markt Pfeffenhausen über sich: Der Markt Pfeffenhausen ist am Oberlauf der Großen Laaber mit ihren Ne
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