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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
83708 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das idyllisch gelegene "Bergsteigerdorf" Kreuth liegt im Herzen der Bayerischen Voralpen. Mit 17 Ortsteilen und ausgedehnte
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1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.388.000,00 €
9 Zi.
316
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Landhausvilla mit Herz präsentiert sich auf einem ca. 2.350 m² großen, sonnigen Grundstück mit Traumblick in die Blauberge und auf den Leonhardstein. Ein Rückzugsort mit Seele, hier fühlt man sich geborgen und der Natur ganz nah.
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Der große Garten mit Freisitz und verschiedenen Sonnenterrassen laden ein, den Tag im Freien zu verbringen. Ein bestens gepflegter Außenbereich zum Entspannen und Feiern der viel Freiraum bietet. Im Inneren lassen große Panoramafenster im Wohnbereich des Erdgeschosses einen einzigartigen Blick in die umliegenden Berge zu und verbreiten eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Die liebevoll ausgestalteten Räumlichkeiten der Villa bieten auf rund 316 m² mit 9 Zimmern, und 3 Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Ob Sie gemütliche Kaminabende genießen, im integrierten Wintergarten entspannen oder in der Schwimmhalle mit Blick auf den Leonhardstein Ihre Bahnen ziehen, in dieser Villa mit Atmosphäre werden Sie
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1/9
795.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Tegernsee!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Eigenheim bietet, sondern auch die Möglichkeit, es als Ferienwohnung zu nutzen –
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die Genehmigung dafür ist bereits erteilt!
Stilvoll und modern
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre der Echtholzdielen und den hochwertigen Fliesen beeindrucken. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, besonders an kühlen Tagen. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Kochen und Wohnen
Die offene Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Modern ausgestattet und ablösbar, lässt sie keine Wünsche offen. Für das Arbeiten von zu Hause sind Netzwerkdosen in der gesamten Wohnung vorhanden, die eine zuverlässige Internetverbindung gewährleisten.
Ein Ausblick zum Genießen
Das Highlight dieser Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83708 Oberhof , Gem Kreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In zentraler Lage von Kreuth-Oberhof befindet sich diese charmante Anlage die durch ihre idyllische Lage, viel Lebensqualität bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der See befindet sich in
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fußläufiger Entfernung. Eine perfekte Ausgangslage für viele Freizeitmöglichkeiten, die das Tegernseer Tal mit seinen Bergen, der Seepromenade, den erstklassigen Restaurants, Cafès und exklusiven Boutiquen bietet. Die Wohnung hat einen Zweitwohnsitzstatus und eignet sich daher bestens als Feriendomizil. Das Objekt ist zu jeder Jahreszeit eine Wohlfühloase. .
Ausstattung: Diese Wohnung besichtig aufgrund folgender Details: - lichtdurchflutetes, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Balkon mit traumhaften Wallbergblick - großzügiges Schlafzimmer - großzügiger Eingangsbereich/Flur - Badezimmer mit Wanne (Originalzustand) - Küche mit Fenster - Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum und Spielezimmer (mit Billiardtisch und Tischtennis
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
5 Zi.
230
m2
83708 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das charmante Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, mit einer gewachsenen Nachbarsituation. Die Immobilie strahlt Wärme in einem traditionell interpretierten Landhausstil aus. Der Grundriss bietet viel Platz für die ganze
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Familie und kann Ihren individuellen und persönlichen Wohnwünschen angepasst werden. Die großzügig angelegten Terrassen sind Orte der Reflexion und Entspannung, mit einem gepflegten und liebevoll angelegten Garten. In unmittelbarer Nähe führen schöne Wander- und Radwege sowie im Winter Langlaufloipen vorbei. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Kreuth sowie Rottach-Egern und der See sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die gepflegte Nachbarsituation unterstreicht die Lagequalität. Eine nicht alltägliche Immobilie mit viel Charme, welche kurzfristig bezogen werden kann. Besonderheit: Zweitwohnungssatzung vom 10.10.2019 Gemeinde Kreuth
Sonstiges: IN KOOPERATION MIT ENGEL & VÖLKERS AM TEGERNSEE
Stichworte: G
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Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83708 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
REH PROVISIONSFREI: Sonnige und idyllische Lage ca. 400 m² Grundstück Westausrichtung Wunderschöner Bergblick Terrasse mit Pergola Doppel Garage + 2 Stellplätze Ca. 160 m² Wohfläche Ca. 60 m² Nutzfläche 6 Zimmer Landhaus-Eichendielen
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Gas-Zentralheizung Gemütlicher Holzkachelofen Derzeit noch vermietet ( jähr. 42.000 € ) Provisionsfrei!!!
Ausstattung: Das ganze Haus wurde 2019 komplett Renoviert !!!!
Lagebeschreibung: Westliche Ausrichtung
Renoviertes REH zu verkaufen!!: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
250
m2
83708 Weißach , Gem Kreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: SECRET SALE Eine Wohlfühloase pur (Mehr Details bei persönlichem Termin)
Lagebeschreibung: Bestlage (Mehr Details bei persönlichem Termin)
Raumaufteilung: Eine ideale Haus-im-Haus Lösung (Mehr Details
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bei persönlichem Termin)
Provision: Käufercourtagehonorar: 3,57 % inkl. MwSt. (für Beratung, Vermittlung, Abwicklung und After-Sales Services)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
5 Zi.
116
m2
83700 Kreuth/Weissach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein komplettes Haus f r sich und die Familie, wer tr umt nicht davon? Ein Reihenhaus wird in Weissach nahe Rottach -Egern mit sehr gutem Preis-/Leistungsverh ltnis angeboten. Das Haus wurde 1978 auf einem kleinen Grundst ck mit S dwest Ausrichtung
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erbaut. Mit Blick auf angrenzende Wiesen, die umliegenden Berge und das Ringbergschloss, genie t man die naturnahe Lage in vollen Z gen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Bachlauf, der zum Eintauchen und Abk hlen einl dt. Mit einer Wohn-Nutzfl che von ca. 159 m und einer f r diese Fl che sehr guten Raumaufteilung auf 4 Etagen mit 5 Zimmern, 2 B dern, G ste-WC und Dachstudio, erh lt man gen gend Platz zum Wohnen als Erst- oder Ferienwohnsitz. Weitere interessante Details zur Immobilie sind u.a.: Eine moderne Einbauk che,ein Hobbyraum, ein ausgebautes Dachstudio mit 2 Schlafm glichkeiten und Duschbad, Anschlussm glichkeit f r einen holzbefeuerten Kaminofen, ein kleiner begr nter Garten mit Terrasse sowie ein Carport zum Abstellen des Autos
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
292
m2
83708 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
155
m2
83707 Kreuth/Ringsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Lage am Tegernsee wird ein charmantes Landhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf angeboten. Zwischen den idyllisch gelegenen Ortsteilen Ringsee und Abwinkl gelegen, befindet sich das ruhig und sonnig gelegene Landhaus in
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unverwechselbarer Lage am Ende einer Sackgasse f r PKWs. Die umliegende naturbezogene Idylle mit Blick auf Bauernwiesen, das Tegernseer- und Ringbergschloss und den See geben dem Objekt seinen unverwechselbaren Reiz. Hier haben sich schon einige renommierte Adressen niedergelassen, um sich Ihren Traum vom Wohnen am Tegernsee zu erf llen. Das Landhaus besteht aus einem Hauptteil und einer Einliegerwohnung, die momentan beide noch vermietet sind. Der Hauptanteil am Erdgeschoss mit Garten, dem gesamten Obergeschoss und dem entsprechenden Anteil am Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Wohn-und Essbereich, K che, 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Hobbyraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerr ume und 1 gro z gige Garage. Die Wohn-/Nutzfl che des Hauptteils betr gt ca
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
5 Zi.
230
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Landhaus wurde 2004 liebevoll geplant und ausgef hrt im traditionellen Tegernseer Stil. ber die einladende DIELE, mit anschlie ender ger umiger GARDEROBE und G STE-WC, gelangen Sie in den gro z gigen und hell gestalteten
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Bereich WOHNEN - mit einem holzbefeuerten gem tlichen offenen Kamin - sowie in den Bereich KOCHEN - voll ausgestattet mit einer neuwertigen modernen Schreiner-Einbauk che mit kleiner Fr hst cksbar -. Zwischen KOCHEN und WOHNEN befindet sich der separate Bereich ESSEN. Gro e, gr tenteils berdachte Terrassenfl chen nach S den - mit einer gro en elektrischen Markise ausgestattet - und Westen bieten Ihnen viel Platz und einen zus tzlichen tollen Lebensraum. Ein weiteres praktisches Detail bietet der direkte Durchgang von der DIELE in die DOPPELGARAGE (betrieben mit einem elektrischen Tor) mit Platz f r 2 PKWs und zus tzlichem Stauraum. Ein separates praktisches Gartenh uschen bietet Platz f r Gartenger te, Gartenm bel, Sportger te, etc. Die T
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Quelle: www.immobilie1.de
235.600,00 €
23.560
m2
Am Altweg, 83708 Kreuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hierbei um ein forstwirtschaftliches Grundst ck mit klassischen Bergmischwald mit folgenden Baumwertanteil: 60% Fichten, 30% Buchen und 10% Tannen bzw. Bergahorn. Au erdem verf gt der Wald ber einen Bestockungsgrad von 1,0, somit
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handelt es sich um einen geschlossenen Bestand ohne L cken. Der Bestand des Waldes ist ber 120 Jahre alt. Auf der Stra e Im Egerl kann nahe zum angebotenen Waldgrundst ck gefahren werden, von dieser Stra e aus ist ca. 250 m Waldweg bis zum Grundst ck vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.190.000,00 €
1.236
m2
83700 Weißach
Immobilientyp: Grundstück
F r dieses ca. 1.452 m gro e, sonnige Grundst ck in ruhiger, bevorzugter Wohnlage liegt ein g ltiger Bebauungsplan f r zwei eigenst ndige Landh user mit ca. 200 m / ca. 335 m Wohn-/Nutzfl che mit je zwei Garagenh usern bereits vor. Die Ausrichtung
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der H user nach S d und S dwest bietet einen besonnten Weitblick durch das s dlich angrenzende sehr gro e Grundst ck mit landwirtschaftlicher Nutzung. Auf dem Grundst ck befindet sich ein origin r gestaltetes Landhaus, bereits leerstehend, welches alternativ auch durch umfassende Modernisierung als gro z giges, einzelnes Wohnhaus genutzt werden kann. Die beiden genehmigten Neubau-Landh user umfassen im Erdgeschoss die Diele, Ankleide, WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei B der. Im Untergeschoss sind neben Vorrats-, Lager- und Technikr umen ein Wellnessbereich und ein gro er, heller Hobbyraum untergebracht. Der Zugang und die Zufahrt erfolgt von der Traten ber das Nac
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250.000,00 €
6 Zi.
191
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein neuwertiges und mit viel Liebe geplantes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2016 in sehr sch ner und sonniger Lage. Inspirierende Wander- und Radwege in freier Natur und wundersch ner Berglandschaft, findet man direkt vor der Haust r.
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Vom Haus aus genie t man den Blick auf Berge und Wiesen. Schon der einladende und hell geplante Eingangsbereich des Hauses l sst heimische Atmosph re aufkommen. Von hier aus erreicht man das Arbeitszimmer, das G ste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den gro z gig gestalteten Wohntrakt mit Kamin und offenem K chen- und Essbereich. An der K chenbar kann man zum Beispiel einen kleinen Snack, ein Glas Wein oder einen Cappuccino genie en. Bodentiefe Terrassent ren und Fenster durchfluten dieses Zimmer mit viel Licht und guter Energie. Im angrenzenden, sch n bepflanzten Garten, findet man gen gend Platz f r ruhige und erholsame Momente oder f r ein kleines Gartenfest. Der sch ne Bergblick und ein kleiner Wasserlauf lassen die Seele zur Ruhe kom
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250.000,00 €
6 Zi.
197
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein neuwertiges und mit viel Liebe geplantes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2015 in sehr sch ner und sonniger Lage. Inspirierende Wander- und Radwege in freier Natur und wundersch ner Berglandschaft, findet man direkt vor der Haust r.
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Vom Haus aus genie t man den Blick auf Berge und Wiesen. Schon der einladende und hell geplante Eingangsbereich des Hauses l sst heimische Atmosph re aufkommen. Von hier aus erreicht man das Arbeitszimmer, das G ste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den gro z gig gestalteten Wohntrakt mit offenem K chen- und Essbereich. An der K chenbar kann man einen kleinen Snack oder einen Cappuccino genie en. Bodentiefe Terrassent ren und Fenster durchfluten dieses Zimmer mit viel Licht und guter Energie. Im angrenzenden, sch n bepflanzten Garten, findet man gen gend Platz f r ruhige und erholsame Momente oder f r ein kleines Gartenfest. Der sch ne Bergblick und ein kleiner Wasserlauf lassen die Seele zur Ruhe kommen. Hier befindet sich auch der Tech
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Quelle: www.immobilien.de
1.596.000,00 €
5 Zi.
292
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 292 m², inklusive Garage, Stellplatz und 1/2 Anteil an der Zufahrt zur Garage. Baujahr 1996. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum
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(mit Saunabereich), Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tankraum, Vorraum und ein weiterer Kellerraum unter der Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Stube, Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erkerbereich. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, Dusche, sowie zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist als großzügiges Studio über die gesamte Fläche ausgebaut.
Renovierungsarbeiten erforderlich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.596.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
1.596.000,00 €
292
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Einzelgarage mit 292 qm Wfl. - es besteht Renovierungsbedarf, durchschnittliche bis gehobene Bauqualität
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Quelle: www.immobilien.de
1.596.000,00 €
292
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 292m², Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche