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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
5 Zi.
135
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kumhausen: Die Gemeinde befindet sich ca. 3 km südlich von Landshut im idyllischen Niederbayern. Kumhausen weist die überörtlich notwendigen Einrichtungen auf, wie die
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Marlene-Reidel-Grundschule oder der St.-Marien-Kindergarten. Für die schulpflichtigen Kinder in Allmannsdorf fährt ein Schul- und Kindergartenbus. Durch viele sportlich, attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Dart, Eishockey, Stockschießen, freiwillige Feuerwehr, u.v.m. stellt die Gemeinde ein breites Spektrum an verschiedensten Sport- u. Vereinsmöglichkeiten dar. Nicht zu vergessen ist hierbei auch der allgemeine Sportverein, der die Hauptsportzweige wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Ski fahren, Turnen und Ju-Jutsu (klassische Kampfkunst zur Selbstverteidigung) beinhaltet. Weiterhin stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte zur Verfügung. Die Landshuter Altstadt erreichen Sie bequem in ca. 10 Autominuten (3 km). Von Kumhausen besteht eine
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Unmittelbar im Süden an die Stadt Landshut angrenzend befindet sich beliebte Gemeinde Kumhausen. Rund 5.500 Einwohnerinnen und Einwohner wissen bereits die vielen Vorzüge dieser attraktiven
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Lage zu schätzen. Denn hier lassen sich die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend mit Naturnähe und hohem Freizeitwert verbinden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderkrippe- und garten, Grundschule sowie Sportverein befinden sich direkt im Ort. Das rund 3,5 km entfernte Stadtzentrum von Landshut ist mit dem Auto, dem Stadtbus oder per Rad schnell und bequem erreichbar. Kurze Wege sind auch zur A92, zur B299 Richtung Geisenhausen und Vilsbiburg sowie über die nahe B15 Richtung Taufkirchen und Rosenheim garantiert. Die angebotene Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Kumhausen und damit unmittelbar an der Stadtgrenze zu Landshut.
Objekt: Inmitten einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend unmittelbar vor den Toren
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grammelkam ist ein Ortsteil der Gemeinde Kumhausen im Landkreis Landshut in Bayern, Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer südlich von Landshut und ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine ländliche Atmosphäre. Die
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Gegend um Grammelkam ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Aber auch Radfahrer können von dem reichhaltigen Angebot an Radwegen profitieren und voll auf ihre Kosten kommen. Die ruhige Umgebung bietet auch eine ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. Obwohl Grammelkam eher ländlich geprägt ist, sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der nahegelegenen Stadt Landshut leicht erreichbar. Tennisplätze sowie andere Sporteinrichtungen sind mühelos zugänglich. Nach dem Ausbau wird die B15n voraussichtlich ab etwa 2027 gut erreichbar sein, mit einer ausgezeichneten Anbindung an Fernstraßen. Die Gemeinde K
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
198
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im Gemeindebereich Kumhausen. Spazierengehen, Fahrradfahren in der Natur beginnt an der Haustüre. In 5 Minuten Fahrzeit mit dem PKW ist der Kindergarten/-krippe erreichbar. Mit dem Fahrrad, über Nebenstraßen brauchen Sie
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ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in Altfraunhofen,, Geisenhausen und Kumhausen. Diese Orte erreichen Sie in 10-20 Minuten. Die Grundschule befindet sich in Kumhausen. Es fährt hier ein Shuttlebus. Die Haupt- und Mittelschule ist in Geisenhausen angesiedelt. Alle weiter führenden Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich in Vilsbiburg und Landshut. Ein umfangreiches Sportangebot gibt es ebenso in den vorgenannten Orten. Ein Pferdehof, bei dem man sich engagieren und reiten kann, ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Fenster im Erdgeschoss sind 3-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Rollläden. Im Obergeschoss 2-fach verglaste Holzfenster. Im Schlafzimmer des OG befindet sich ein begehbarer Kl
Passende Immobilien in der Umgebung von Kumhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.655.000,00 €
5 Zi.
227,7
m2
84036
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ein schöner Platz für Ihr Zuhause - wichtiger denn je! Das wichtigste Kriterium einer Immobilie ist ihre Lage und in diesem Fall könnte sie nicht besser sein. Nicht ohne Grund, denn die Position
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über Landshut ist einmalig. Eingebunden in die Stadt - nur 300 m vom historischen Zentrum entfernt - und doch angenehm im ruhigen Grün. Der Landshuter Hofberg, ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt - hier finden Sie Lebensqualität zu Fuß mit reichlich Raum für Natur, Freizeit, Arbeiten und Erholung bei gleichzeitiger Innenstadtnähe. Aber auch die überregionale Anbindung ist hervorragend. Die B299 Rtg. Vilsbiburg, die A 92 Richtung München (Anschlussstelle Moosburg-Nord) sowie die B15neu nach Regensburg sind gut und schnell erreichbar. Im Stadtgebiet wohnen derzeit über 75.000 Einwohner, im engeren Wirtschaftsraum von Landshut leben rund 450.000 Einwohner. Der Wirtschaftsstandort Stadt Landshut ist ein äußerst leistungsfähiger und zukunf
