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www.immowelt.de
859.000,00 €
7 Zi.
236
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus
Haus der 1000 Möglichkeiten! Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Außenvollwärmeschutz, 2017 neu aufgestockt! Ideal auch für teilgewerbliche Nutzung. Nur wenige Autominuten vom historischen Stadtzentrum in Landshut entfernt.
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1.069.000,00 €
5 Zi.
185
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein Zuhause ein, das all Ihre Erwartungen übertrifft - ein Ort, der Stil, Komfort und nachhaltige Lebensweise auf höchstem Niveau vereint. Dieses im Jahr 2017 erbaute Einfamilienhaus in einer der begehrtesten
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Wohnlagen von Ergolding ist genau das: ein modernes Meisterwerk, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 165 m² Wohnfläche erleben Sie ein Raumgefühl, das durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung geprägt ist. Fünf perfekt proportionierte Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen durch große Fensterfronten eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Die moderne Einbauküche ist ein Paradies für jeden Hobbykoch - hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden genießen. Im großzügigen Wohnzimmer lädt eine behagliche Wohlfühloase dazu ein, den Alltag
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www.immowelt.de
770.000,00 €
4 Zi.
176
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage nahe der Landshuter Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten
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Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre Offenheit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Die ca. 176 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet vier gut geschnittene Zimmer, zwei Balkone sowie eine sonnige Dachterrasse mit Blick auf die Flutmulde - ein echtes Highlight, das zum Verweilen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume, die mit Parkettböden, elektrischen Rollläden und einer modernen Einbauküche ausgestattet sind, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC unterstreichen den Komfort dieser Immobilie. Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist mit geringem Aufwand in zwei separate Einheiten teilbar, was sie b
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849.000,00 €
11 Zi.
265
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 3-Familien-Haus mit großem Potenzial - Ideal für Investoren Dieses renovierungsbedürftige 3-Familien-Haus, erbaut im Jahr 1972, bietet auf einem großzügigen 573qm Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
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und Nutzung. Das Haus ist voll unterkellert und in solider Ziegelbauweise errichtet. Wohnflächen: ° Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 101qm, teilrenoviert und derzeit nicht vermietet. ° 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 101qm, derzeit vermietet. ° Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 63qm, derzeit vermietet. ° Mietrendite derzeit ca. 3,38 % Das Haus bietet Investoren die Möglichkeit, durch Renovierungen und Modernisierungen den Wert der Immobilie deutlich zu steigern. Die großzügigen Wohnflächen und die solide Bausubstanz sind eine hervorragende Basis für zukünftige Entwicklungen. Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, fordern Sie das Exposé an.
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www.immowelt.de
735.000,00 €
203,59
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Zweiparteienhäusern auf großzügigen Grundstücken, bietet das Objekt nicht nur eine attraktive Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Aufgrund der
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hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Region eignet sich diese Immobilie hervorragend für die Vermietung an Familien, die hier langfristig ein Zuhause suchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich durch eine klare Trennung in Stromkreise, Wasserversorgung und andere technische Einrichtungen auszeichnen. Beide Einheiten bieten ein gut nutzbares Raumangebot und lassen sich mit wenig Aufwand modernisieren. Die Investitionen für eine zukünftige Modernisierung sind überschaubar und bieten Potenzial, den Wert des Hauses erheblich zu steigern. Die Wohnfläche von insgesamt 185 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen gut nutzbaren
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749.000,00 €
7 Zi.
168
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet 168 m² Wohnfläche voller Möglichkeiten - perfekt für Familien, Autoliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten. Mit 6
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Zimmern, einem wunderschönen Garten und einem separaten Anbau, der als Einliegerwohnung, Wellnessbereich oder für ein Kleingewerbe genutzt werden kann, überzeugt dieses Haus mit Flexibilität und Charme. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die abgetrennte Küche sorgt für Ordnung und Struktur, während das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer - ideal für die Familie oder als Homeoffice nutzbar. Ein weiteres halbes Zimmer mit etwa 7 m² verfügt bereits über Badanschlüsse, sodass hier ganz nach Ihren Wünschen ein zus
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445.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entzückendes Reihenendhaus in der Bayerwaldsiedlung, Landshut Willkommen in diesem entzückenden Reihenendhaus, das sich in der begehrten Bayerwaldsiedlung von Landshut befindet. Hier genießen Sie eine zentrale Lage und dennoch eine ruhige
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Wohnatmosphäre. Das charmante Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet auf einem Grundstück von 330 m² eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m². Der voll unterkellerte Raum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die moderne Einbauküche macht das Kochen zu einem Vergnügen und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Flachdach verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Charme, während der farbenfrohe Garten mit seinen blühenden Pflanzen und gemütlichen Ecken zum Verweilen im Freien einlädt. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, um den Wohnkomfort zu steigern und gleichzeitig Energie zu sparen. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, wobei eines mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, der viel Stauraum bietet. Das
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799.000,00 €
6 Zi.
205
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause für die ganze Familie: Dieses großzügige, kernsanierte Reihenendhaus ist der ideale Ort für Familien, die modernes Wohnen, Komfort und Raum für gemeinsame Momente suchen. Mit einer Wohnfläche von über 200 m² und insgesamt 6
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Zimmern bietet das Haus viel Platz, um die individuellen Bedürfnisse jeder Familienkonstellation zu erfüllen. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich zu geselligen Stunden mit der Familie ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie einen perfekten Blick auf den gesamten Garten, der das Herzstück dieses Zuhauses ist. Die hochwertige, offene Küche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet genug Platz, damit auch die Kleinsten beim Kochen mithelfen können. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und rundet das gemütliche Ambiente ab. In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste- oder Kinderbad mit
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www.immowelt.de
770.000,00 €
4 Zi.
182,6
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und erstreckt sich über fünf harmonisch verbundene Etagen im Split-Level-Konzept. Die großzügige und äußerst durchdachte Raumaufteilung sowie die detailverliebte Architektur mit Galerie und
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Dachterrasse, machen das Haus zu einem ganz besonderen Angebot. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den weitläufigen Flur, welcher durch eine angrenzende Garderobe viel Platz für Jacken und Schuhe bietet. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber der Eingangstür erreichen Sie die große Küche, welche mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Eine Speisekammer mit Fenster und Stauraum für all Ihre Lebensmittelvorräte und Haushaltsgeräte bietet zusätzlichen Komfort. Sowohl über die Küche als auch über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie das große Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Essbereich. Das Zusammenspiel aus großen Fensterfronten, der stilvollen Galerie und der damit verbundenen luftigen
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295.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
.. Provisionsfrei .. .. Erstbezug nach Kernsanierung .. Die 2-Zimmer Obergeschosswohnung liegt in einem freundlichen und hellen 6-Familienhaus, welches im Jahr 1981 in hochwertiger Massivbauweise und solider Ausstattung errichtet wurde. Die Wohnung
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wurde hochwertig kernsaniert und nach den aktuellen Regeln der Technik ausgestattet. Eine moderne Innenausstattung mit Echtholz-Parkettboden, großformatige Fliesen und eine schöne Badausstattung wurden verbaut. Des Weiteren ist die Elektroverteilung vollständig erneuert. Die Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen und unterstreichen somit das gehobene Ausstattungsniveau. Die Wohnanlage liegt in einer bevorzugten Lage von Ergolding und ist durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Landshut ein Garant für optimale Vermietbarkeit. Sämtliche Einkaufsgelegenheiten sind bequem zu erreichen. Durch den gut durchdachten Grundriss und die optimale Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich optimal als Kapitalanlage
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399.000,00 €
2 Zi.
59,98
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu unseren neuen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding! Das Projekt ist eine spannende Entwicklung für die Region und bietet modern gestaltete Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile und Haushaltsgrößen ideal
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sind. Ergolding, mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Landshut, ist ein attraktiver Standort für Familien, Paare und Singles, die ein neues Zuhause suchen. Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist zeitgemäß gestaltet und verbindet moderne, klare Linien mit natürlichen Materialien, die gut in das Umfeld von Ergolding passen. Es werden nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, um langfristig niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz zu gewährleisten. Die Grundrisse sind modern und flexibel gestaltet. Besonders wichtig ist hier, dass jede Wohnung über ausreichend Licht verfügt, was durch große Fensterflächen und gut durchdachte Raumaufteilung erreicht wird. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung für Singl
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269.999,00 €
2 Zi.
50
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein modernes Wohnambiente in attraktiver Lage. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verbindet sich harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte
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Stunden im Freien ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, moderne Einbauküche, die einen Neupreis von 30.000 € hat und für 10.000 € übernommen werden kann. Sie ist voll ausgestattet und perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und komfortables Kochen legen. Die Wohnung besticht zudem durch ihre gepflegte und moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 19.000 € erworben werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Industriegebiet:
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339.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die in diesem Jahr neu renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegel. Hier befindet sich auch ein Anschluss für die
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Waschmaschine. Die Loggia, welche man über das Wohn- Esszimmer erreicht, ist komplett verglast und kann durch eine Bodenheizung beheizt werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet.
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890.000,00 €
6 Zi.
182
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182m² und einem sonnigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine
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entspannte Atmosphäre suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die charmante Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer (3), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse perfekt für Grillabende oder ein Frühstück im Freien geeig
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1.690.000,00 €
5 Zi.
139
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Bebaut ist das Grundstück mit zwei Häusern - zusammengebauten Haushälften HAUS Nr. 24: Objektart: Haushälfte Baujahr: 1952 Wohnfläche: ca. 139 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Etagen: KG/EG/DG Zimmer gesamt: 5 davon
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Schlafzimmer: 4 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Gäste-WC: 2 Heizungsart: Gas-Zentral Endenergiebedarf: 239,10 kWh(m²a) Effizienzklasse: G Terrasse: Südterrasse Carport: Carport als Autounterstellplatz Grundstück: 549 m² (Haus 24a: 543 m²) gesamt: 1.092 m² Objektbeschreibung: Dieser Teil des Gebäudes wurde im Jahre 1952 in Massivbauweise errichtet. Im EG ist das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche und separates WC untergebracht. Im OG: 3 Zimmer, ein weiteres Bad, separates WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier Heizraum und 3 Kellerräume. HAUS Nr. 24a: Objektart: Haushälfte Baujahr: 1973 Wohnfläche: ca. 131 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Etagen: KG/EG/OG Zimmer gesamt: 5 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungs
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268.000,00 €
90 Zi.
84028 Landshut
Immobilientyp: Sonstiges
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1/10
449.000,00 €
2,5 Zi.
71,34
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Reinkommen und Wohlfühlen auf ca. 71 m² Wohnfläche Helle Räumlichkeiten mit großem Balkon und Aufzug! 2013 sanierte Denkmalimmobilie Baubeschreibung Lebensqualität zu Fuß in der Landshuter Innenstadt! Wenn Sie schönes Wohnen und viel Platz
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genießen möchten, haben Sie hier die idealen Voraussetzungen. In zentralster, sehr ruhiger Innenstadtlage befindet sich diese hervorragend geschnittene 2,5 - Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 71 m². Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss (mit dem Aufzug erreichbar und nur sehr leichte Dachschräge) eines im Jahr 2013 aufwändig sanierten historischen Gebäudes. Durch die umfangreiche Sanierung entstand eine sehr gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Schon beim Betreten der Wohnanlage durch den Eingangsbereich zum Treppenhaus, erkennen Sie die "Liebe zum Detail" und die sehr geschmackvolle Ausstattung des Gesamthauses. Über die Eingangsdiele der Wohnung erreichen Sie ein Arbeits- bzw. kleines Kinderzimmer sowie ein
