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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
120
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie: * Der Rohbau für dieses barrierefreie Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet den großen Luxus bis ins hohe Alter in den eigenen, modernen 4 Wänden zu wohnen. * Zur Immobilie gehört ein Grundstück
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mit einer Größe von 325 m². Für dieses Grundstück gibt es einen Erbaurechtsvertrag mit dem Markt Lappersdorf. Der jährliche Pachtzins beträgt 325 €. * Der Rohbau dieses Hauses wurde 2023 erstellt und kann vom neuen Eigentümer nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. * Der Grundriss ist so gestaltet, dass im Untergeschoss eine Einliegerwohnung für z. B. einen Homeofficebereich oder für den Wohnraum einer Pflegekraft entstehen kann. * Es wurde bereits an alles gedacht: Aufzugsvorbereitung, barrierfreier Zugang zum Hauseingang und zur Dachterrasse. * Das Flachdach des Gebäudes ist bereits fertig abgedichtet. Ebenso ist die Doppelgarage fertiggestellt. * Die große Doppelgarage aus Stahlbeton verfügt über ein elektrisches Deckensektionaltor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lappersdorf:
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1/3
350.000,00 €
4 Zi.
140
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus - Klassisch, durchdacht, komfortabel Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Nutzen Sie Ihr vorhandenes Baugrundstück - oder beauftragen Sie uns mit der Grundstückssuche - und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Beispielhaus:
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Typenhaus Springfield - 140 m² Wohnfläche Zeitlos, elegant und funktional - Das Einfamilienhaus überzeugt auf 140 m² Wohnfläche mit klaren Linien und moderner Architektur. Die raffinierte Eingangsüberdachung und die großzügige Dachterrasse über der Doppelgarage verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Flexibilität für Ihr Bauprojekt Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Wohnen - bei uns finden Sie die richtige Lösung: Schlüsselfertig: Einfach einziehen und genießen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Ausbauhaus: Sparen Sie durch Eigenleistung und setzen Sie individuelle Akzente. Unser Konzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Budget optimal zu nutzen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.
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401.000,00 €
2 Zi.
59
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hochwertige Ausstattungs-Details wie: - Eichenparkettböden - Boden- u. Wandfliesen eines namhaften, regionalen Herstellers - moderne Sanitärausstattung - hauseigener Spielplatz mit Gemeinschaftsgarten - Einzelgaragen - gemeinschaftlich absperrbarer
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Abstellraum - hochwertig gestaltete Aussenanlagen u.v.m. runden das Immobilienkonzept ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
636.650,00 €
4 Zi.
85
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Bauträger !!! Dieses ruhig gelegene 6-Familienhaus befindet sich bereits kurz vor Fertigstellung. Als Highlight kann man bezeichnen, dass Sie bei Erwerb der Wohnung von der KfW-Bank ein Darlehen in Höhe von € 150.000,-- zu
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einem Zinssatz von 0,78 % und einen Tilgungszuschuss von € 26.500,-- erhalten. Dieses wurde vom Bauträger gesichert und wird an die Käufer weiter gegeben. Die barrierefreie EG-Wohnung weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 85 m² inkl. Terrasse, verteilt auf 4 Zimmer sowie Bad und Flur, auf und wurde mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Besonderheit hierin liegt, dass diese auch zur Kühlung hergenommen werden kann. Das Tageslichtbad, welches mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen ist, wurde mit hochwertigem Feinsteinzeug verlegt. Besonders stylisch sind die schwarzen Armaturen in den Bädern sowie die schwarzen Deckenspots im Flur und i
