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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
118
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Makrolage Mammendorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern, die durch ihre ideale Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders interessant ist. Mammendorf hat hervorragende Verkehrsanbindungen.
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Für Freizeit und Erholung bietet Mammendorf zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt verschiedene Sportvereine, ein Freibad sowie schöne Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Die idyllische Landschaft des Fünfseenlandes und die Nähe zu den bayerischen Alpen laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein. Mikrolage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Mammendorf/Nannhofen, die durch ihre familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur besticht. Die Straße, an welcher sich das Haus befindet, ist wenig befahren und bietet somit eine sichere Umgebung für Kinder. In der nahen Umgebung gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Fahrrad oder mi
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
3 Zi.
69,06
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort in Oberbayern. Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und S-Bahn-Anschluss (S3 nach München) und die gute PKW-Verkehrsanbindung Richtung München, Augsburg und Südbayern bei.
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Über die B 2 und über die B 471 ist der Autobahnanschluss A8 Richtung München und Augsburg/Stuttgart sowie das 5-Seenland und die Alpen schnell zu erreichen. Mammendorf eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Es gibt vor Ort eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten und -krippen. Zwei Gymnasien sind in der 9km entfernten Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit dem gut ausgebauten ÖPNV zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Discounter und ein Drogeriemarkt findet man in Mammendorf. Sportvereine mit mehreren Sporthallen und vielfältigen Sport- Anlagen sowie der Freizeitpark Mammendorf mit einem großen Freibad, Super-Wasserrutsche und kleine
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
107,09
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhige und beschauliche Ortsrandlage von Mammendorf, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Dank des S-Bahn-Anschlusses mit der Linie S3 ist eine
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schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Maisach und Fürstenfeldbruck garantiert. Die weiter entfernten Ziele München und Augsburg sind über die Schnellstraßen B17 und B2 sowie über die Autobahn A96 zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank und zwei Bäckereien befinden sich direkt in Mammendorf, so können alle Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden. Ein Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Sportzentrum Mammendorf sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Weite Wiesen- und Waldgebiete, der Mammendorfer See und der malerische Flusslauf der Maisach bieten viel Erholung, so lassen sich in der beschaulichen Umgebung zahlreiche entspannte Stunden verbrin
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand liegt im westlichen Teil der Gemeinde Mammendorf, etwa 400 Meter vom Rathaus und circa 1,7 Kilometer fußläufig vom S-Bahnhof Mammendorf entfernt. Das ca. 364 qm große Grundstück ist mit einem
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Einfamilienhaus bebaut - Altbestand, das Gebäude steht zum Abriss an. Im Haus befinden sich zum Teil noch alte Ölöfen, und teilweise ist das Haus mit Eternitplatten verkleidet, welche möglicherweise asbesthaltig sein können. Die fachgerechte Entsorgung ist alleinige Sache des Käufers. Auf Grund Wasserrohrbruch im vergangenen Jahr wurde der Hauswasseranschluß still gelegt. Das Objekt wird im Bestand verkauft, es ist derzeit abbruchreif. Sanierung, Ausbau oder ein möglicher Abbruch und Neubebauung sind nicht Gegenstand des Verkaufs und alleinige Sache des Käufers. Der Verkäufer/der Makler übernimmt hier keinerlei Haftung und Zusagen. Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungsfähigen und zulässigen Grundstücksausnutzung ist ausschließlich
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Quelle: www.immowelt.de
331.250,00 €
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Mammendorf liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München. Der Ort verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und Mittelschule. Die Lage des
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Grundstücks ist ideal: Es befindet sich im Ortsteil Nannhofen von Mammendorf und bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen am Ort. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind top angebunden, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem liegt das Fünf-Seen-Land in unmittelbarer Nähe und bietet ein super Freizeitangebot. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich dieses baureife Grundstück mit Baugenehmigung in einer hervorragenden Lage von Mammendorf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung: Großes und sonniges Grundstück im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Bauplatz in Mammendorf bietet Ihnen: - ca. 437 qm - große Gärten - sehr guter Zuschnitt des Grundstückes - Baugenehmigung vorhanden - Bau
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
74,88
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mammendorf liegt etwa acht Kilometer westlich von Fürstenfeldbruck bzw. 35 Kilometer westlich von München und zählt mit allen Gemeindeeteilen rund 4.825 Einwohner. Mammendorf bietet eine
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sehr vielfältige Infrastruktur - dazu zählen nicht nur zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Sport- und Freizeiteinrichtungen wie etwa das beliebte Freibad, Kinderkrippen und -gärten und eine Grund- und Mittelschule. Im benachbarten Fürstenfeldbruck und in Maisach finden sich Gymnasien und Realschulen. Das Haus befindet sich in nur rund 500 m Entfernung vom S-Bahnhof Mammendorf entfernt und in einem ruhigen Wohngebiet. Mit der S 3 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in 39 Minuten.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - PV-Anlage beschlossen, anteilige Kosten übernimmt noch Verkäufer - Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und Warmwasserspeicher - Umstellung auf Wärmepumpe in den nächsten Jahren geplant - Klimaanlage
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust * Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten * ökologische
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Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr schönes Reihenmittelhaus entsteht in ruhiger und zentraler Wohnlage in Mammendorf, einige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Nebeneiner sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung, erreichen Sie das 9 km ent
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße nahe dem Ortskern von Mammendorf. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Schule und
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Kindergärten. Die S-Bahnhaltestelle ist in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar, die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ca. 40 Minuten. Die Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Fußböden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Parkett ausgestattet, der Küchenbereich mit PVC als Bodenbelag. Das Bad ist mit hellen Fliesen versehen. Die Fenster sind teilweise auch mit elektrischen Rollos zu bedienen. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kachelofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann, das Badezimmer ist auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
4 Zi.
118
m2
82291 Mammendorf / Nannhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer ca. 504 m² großen Grundstücksfläche. Das Haus wurde im Jahr 1970 saniert, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über
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insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Esszimmer, eine helle und geräumige Küche sowie ein großes Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und einen großen Dachboden, welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Die Garage sowie die Werkstatt inkl. Holzschuppen runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Wohnrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 72 (Sie) und 74 (Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt
