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1/8
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
153
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen den exklusiven Neubau von vier energieeffizienten Häusern in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt präsentieren zu dürfen. Diese modernen Eigenheime bieten Ihnen
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nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Lage Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Stadtzentrum, sowie zum Bahnhof, was Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Mobilität garantiert. Ausstattung Jedes der vier Häuser ist nach den neuesten Standards energieeffizient gebaut und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Separate PV Anlage mit Batteriespeicher je Haus optional. Südgarten: Genießen Sie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waldkraiburg die ideal für Paare, Singles oder auch ältere Menschen ist. Die Umgebung bietet viel Grün, gute Luft und eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche
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Verkehrsmittel und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
882
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Niederndorf, einem Ortsteil der Stadt Waldkraiburg, gegenüber der romantischen Marktgemeinde Kraiburg am Inn, liegt dieses idyllische und bereits erschlossene Baugrundstück, umgeben von viel Grün mit herrlicher Aussicht. Die
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Straße, die zum Grundstück führt, ist eine Sackgasse mit Wendehammer und ganz ohne störenden Durchgangsverkehr. Der beschaulich gelegene Ortsteil Niederndorf ist eingebettet in die anmutige Naturlandschaft entlang des Alpenflusses Inn und bietet einen hohen Freizeitwert umgeben von abwechslungsreichem Terrain mit Wiesen und Auen. Darüber hinaus ist die verkehrsgünstige Lage in Richtung Waldkraiburg, Kraiburg, Mühldorf und natürlich München ein absolutes Plus. Der Autobahnanschluss der A 94 ist knapp 7 km entfernt, die Landeshauptstadt München ist in nur 45 Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie sich in dieser angenehm ruhigen, absolut familienfreundlichen und vor allem wunderschön naturverbundenen Randlage Ihren Traum von der eigenen Immobilie ganz n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
728
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Niederndorf, einem Ortsteil der Stadt Waldkraiburg, gegenüber der romantischen Marktgemeinde Kraiburg am Inn, liegt dieses idyllische und bereits erschlossene Baugrundstück, umgeben von viel Grün mit herrlicher Aussicht. Die
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Straße, die zum Grundstück führt, ist eine Sackgasse mit Wendehammer und ganz ohne störenden Durchgangsverkehr. Der beschaulich gelegene Ortsteil Niederndorf ist eingebettet in die anmutige Naturlandschaft entlang des Alpenflusses Inn und bietet einen hohen Freizeitwert umgeben von abwechslungsreichem Terrain mit Wiesen und Auen. Darüber hinaus ist die verkehrsgünstige Lage in Richtung Waldkraiburg, Kraiburg, Mühldorf und natürlich München ein absolutes Plus. Der Autobahnanschluss der A 94 ist knapp 7 km entfernt, die Landeshauptstadt München ist in nur 45 Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie sich in dieser angenehm ruhigen, absolut familienfreundlichen und vor allem wunderschön naturverbundenen Randlage Ihren Traum von der eigenen Immobilie ganz n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
1.348
m2
84573 Schönberg
Immobilientyp: Grundstück
Das herrliche Grundstück mit insgesamt 1.348 qm befindet sich in einer schönen Aussichtslage am Ortsrand von Schönberg. Eine Fernwärmeleitung wurde bereits zum Grundstück verlegt. Es ist geplant, das Grundstück zu teilen und so zwei
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Bauparzellen mit ca. 742 qm und ca. 611 qm zu gewinnen. Eine genehmigte Bauvoranfrage ist außerdem vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Wohnhaus samt Garage bebaut. Ein Teil des Gebäudes wurde 1982 erbaut, das Baujahr des älteren Teils ist nicht bekannt. Beheizt wird aktuell mit einem Pelletofen und Nachtspeicheröfen. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
540
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
WILLKOMMEN IN DER KREISSTADT MÜHLDORF a.INN. Vielleicht sind Sie nun Ihrem Traum vom eigenen Zuhause ein Stück näher, als Sie jetzt vermuten. Ein tolles Grundstück (Baulücke) in absolut ruhiger Wohngegend wird verkauft. Die Siedlung befindet
...
sich im Baugebiet Mühldorfer Feld. Die Nachbarschaftsbebauung ist sehr ansprechend und stilvoll. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wunsch von den eigenen 4 Wänden. Wenn nicht jetzt - wann dann? Das voll erschlossene Grundstück ist rechteckig geschnitten, ziemlich eben und umfasst ca. 540 m² GRZ = 0,4 (Höchstmaß) GFZ = 0,8 (Höchstmaß) Nachdem kein Bauzwang besteht, kann das Grundstück bis zur späteren Bebauung als Freizeitgarten genutzt werden. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden bereits auf dem Grundstück verlegt. Auch an Leerrohre für weitere Stromversorgung wurde gedacht. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Regenzisterne Das Grundstück ist auf 3 Seiten eingezäunt und toll bepflanzt. Im Jahr 2013 wurde eine geräumige Doppelgarage mit e
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
498.000,00 €
6 Zi.
131
m2
84494 Neumarkt-St. Veit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Generationen-Haus wurde im Jahr 2000 aus einem Bungalow mit Baujahr ca. 1965 um ein Vollgeschoss aufgestockt. So entstanden zwei separate Wohnungen, die sich geringfügig unterscheiden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit
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großzügigen Zimmern, Bad mit Badewanne und WC, ca. 11m² Küche, großer Eingangsbereich und Zugang auf die Terrasse. In der Küche gibt es ein altes Holzbrandherd, angeschlossen am Kaminrohr und noch voll intakt. Das Herd kann man zum Kochen oder auch als zusätzliche Wärmequelle benutzten. Im Wohnzimmer ist eine moderne sparsame lockale Luftwärmepumpe installiert. Die Luftwärmepumpe ist sehr praktisch für die kalte sowie für die warme Monate. Alle Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Heizkörper, die an zentrale Heizungsanlage angeschlossen sind.
Im Obergeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine und WC. Wobei ein Zimmer (ca. 11m²) als zweite Küche benutzt werden kann. Alle Ansc
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
3 Zi.
108,25
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie möchten ebenerdig wohnen und suchen ein kuscheliges Heim? Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen
...
flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
177.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend in Mühldorf am Inn.
Diese Wohnung befindet sich im 3. OG und bietet Ihnen ca. 64,5 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohnraum,
...
Schlafzimmer, einem großzügigen Bad einer Wohnküche sowie einem großen Balkon.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.
Neben einem Kellerabteil kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Kaufpreis Wohnung 177.000,00 EUR
zzgl. TG-Stellpaltz 12.000,00 EUR
Gesamtkaufpreis: 189.000,00 EUR
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
100
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes neues Reihenmittelhaus mit Dachterrasse als Erstbezug in Mühldorf.
*** Neubau **** Haus *** Erstbezug *** Perfekt geeignet für junges Familienglück *** Westausrichtung *** Sonnendachterrasse mit tollem Ausblick*** Die 2.Terrasse mit
...
kleinem Garten zum Entspannen *** Energie Effizient ***
Dieses schöne Neubauhaus ist 3-stöckig plus Untergeschoss, alle Zimmer sind hell, lichtdurchflutet und mit Laminatböden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garderobe mit großem Spiegel, ein Essbereich, ein separates Gäste-WC und über die offene Wohnküche gelangen Sie auf die hübsche 9m2 große Terrasse mit kleinem Garten.
Praktischerweise gibt es im Untergeschoss einen Kellerraum mit angrenzendem Hobbyraum. Hier finden Sie neben genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen auch viel Platz für weitere Aktivitäten. Sie können hier eine Waschküche, Ihren Hobbyraum, ihr Heimkino oder ihr privates Fitnesscenter, ganz nach Lust und Laune einrichten.
Im ers
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
124
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein 1973 erstelltes 5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling, einseitig angebautes Gebäude mit Garage direkt am Haus und Stellplatz davor, komplett unterkellert, mit Viessmann Öl-Zentralheizung
...
Vitorondens 200 (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022), Heizöl-Stahltank, Plattenheizkörper, Holzfenster mit Isolierglasscheiben, Rollos, Fliesen-, Laminat- u. Holz-Fußböden, massive Betontreppe mit Marmorbelag zum OG und zum Keller, zeitgemäßes modernes Bad und WC;
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
8 Zi.
210,47
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten und liebevoll renovierten
Haus in einer begehrten Wohngegend von Neumarkt-Sankt Veit.
Diese sympathische und ruhige Siedlung bietet eine naturnahe
Umgebung und dennoch eine zentrale Lage in der Stadt. Das
Haus wurde im
...
Jahr 1964 auf einem großzügigen 749 m² großen
Grundstück erbaut und zwischen 2002 und heute umfassend
saniert und renoviert. Dadurch befindet es sich technisch und
energetisch auf einem hervorragenden Stand.
Möglicherweise besteht die Option einer Erweiterung des
Wohnhauses zur Gartenseite oder Terrasse, sofern eine
entsprechende Baugenehmigung vorliegt.
Die angenehme Aufteilung und Raumgestaltung erstreckt sich
über ca. 210 m² Wohnfläche vom Untergeschoss bis zum
Obergeschoss und lässt kaum Wünsche offen. Das wohnlich
ausgebaute Untergeschoss mit viel Tageslicht verfügt über ein
modernes Bad mit Dusche. Mit wenig Aufwand wäre sogar eine
Küche im Untergeschoss möglich. Erd- und Obergeschoss
können entweder als zwei separate Wohneinheiten o
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
1 Zi.
36
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden 1 Zimmer-Eigentumswohnung handelt es sich um ein Apartment in Hochparterre, mit Vorraum, Bad mit Badewanne, Wohnraum mit Kochnische, Schlafbereich und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon. Das Mietverhältnis besteht seit 13 Jahren. Die Miete beträgt 1.12.24 Netto 270,-€ Die Fenster in der Wohnung wurden vor wenigen Jahren erneuert. Der Allgemeinzustand der Wohnanlage ist gepflegt. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen werden von der zuverlässigen Hausverwaltung durchgeführt. Für die Wohnanlage besteht ein Hausmeister welcher sich um die Belange der Wohngemeinschaft sorgt.
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit Badewanne WC und Waschbecken, Wohnraum mit Ausgang zum Balkon
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
5 Zi.
158
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus
Beim EFH handelt es sich um ein Fertighaus der Firma SchwörerHaus das im Jahr 2016 gebaut wurde. Der Garten wurde fertig angelegt und neben einer Doppelgarage mit Wallbox gibt es einen großzügigen Geräteschuppen. Ein Hundezwinger befindet
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ebenfalls im Garten. Neben einer 32qm großen Terrasse bleibt immer noch genügend Platz für z.B. einen Aufstellpool, ein großes Trampolin und mehr. Ein Vorhaus wurde zum Wetterschutz der Haustüre gebaut. Dieses ist beinahe komplett fertig gestellt. Das Objekt ist nicht unterkellert und hat zwei Vollgeschosse mit einem Dachboden als Stauraum.
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Strom in Verbindung mit einer Wärmepumpe. Dank energieeffizienter Technik und dem eigens produzierten Strom + Akku lebt man zu einem hohen Maß (bis zu ca. 70% möglich) energieautark. Wenn man die Einspeisevergütung der PV-Anlage mit einberechnet werden die monatlichen Stromkosten auf ein Minimum reduziert. Der Schwedenofen im Wohnzimmer macht es an kalten Tagen noch gem
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1.090
m2
84555 Jettenbach
Immobilientyp: Grundstück
Ihr künftiges Vorhaben heißt "Hausbau"? Sie suchen nur noch ein passendes Grundstück? Dann ist hier die Chance, sich ein attraktives Grundstück zu sichern! Bebaubar mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. - Baugenehmigung für ein Doppelhaus
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oder ein Einfamilienhaus liegt vor! Dieses wunderschön geschnittene Grundstück mit 1090 m² Grundfläche liegt in einer sehr idyllischen und ruhigen Waldrand Lage mit Blick über die Felder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich doch selbst vom Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage zentral in Mühldorf. Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Mit dem Lift fahren Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Die Wohnung betreten Sie über
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den Flur. Von diesem aus sind sämtliche Zimmer direkt zugänglich. Nachdem die Wohnung viele Jahre vermietet war, wurde diese für den Verkauf noch "auf Vordermann" gebracht. So wurden die Fußböden in allen Zimmern erneuert sowie alle Decken und Wände instand gesetzt und mit einem neuen Anstrich versehen. Sämtliche Zimmer inkl. des Bades haben Tageslicht. Dies verschafft der hellen Wohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
958.400,00 €
3 Zi.
145,14
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
960.500,00 €
3 Zi.
140,23
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
7 Zi.
160
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die
...
interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie sich selbst bei eine
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
5 Zi.
154
m2
84419 Schwindegg
Immobilientyp: Haus
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und attraktiven Lage. Das lichtdurchflutete Haus mit seiner Ausstattung wirkt warm und wertig und ist in einen großzügigen Garten samt Pool eingebettet.
Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Doppelhaushälfte in
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den letzten Jahren erneuert, u.a. das Badezimmer, die Heizungsanlage, die Außentüre. Das Haus wurde außen komplett neu verputzt sowie gestrichen.
Zudem wurde das helle und freundliche Dachgeschoss komplett ausgebaut. Ein Wasser- sowie ein Kanalanschluss sind bereits vorinstalliert.
Überzeugen Sie sich selbst, auch über den hervorragenden Zustand des Hauses bei einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
