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1/19
Quelle: immo.swp.de
350.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Investitionsmöglichkeit! Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2015 fertig gestellt wurde und insgesamt zehn Wohneinheiten
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beherbergt. Mit einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 35,75 m² bietet die Wohnung genügend Raum und eignet sich besonders für Singles, Paare, Alleinstehende, Pendler oder Studenten. Dank der barrierefreien Bauweise mit Aufzug ist sie auch ideal für Senioren geeignet.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, die sich in den neuwertigen Einbaumöbeln und der voll ausgestatteten Einbauküche widerspiegelt. Diese sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und bieten Ihnen sofortigen Wohnkomfort. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und muss für zusätzlich € 30.000,00 mit erworben werden.
Das Wohnquartier besticht durch seine großzügigen Grünflächen, die etwa 30 % der
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
800.000,00 €
4 Zi.
92,34
m2
Ute-Strittmatter-Str. 9, 81248 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne Wohnung, erbaut im Jahr 2019, vereint schlichtes Design mit hochwertiger Ausstattung und befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 84 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 92 Quadratmetern verteilt sich auf 4
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Zimmer und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zwei Bäder – Bad mit Wanne sowie ein separates Duschbad. 2 Balkone, beide aus dem Wohnzimmer zugängig, laden zum Speisen und entspannen ein.
Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, eine Nischenschrank sowie ein separater gemeinsamer Kinderwagenraum und Fahrradraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Eine Fußbodenheizung ermöglicht eine gleichmäßige Beheizung in allen Räumen. Der Energiebedarf der Wohnung ist mit Klasse A ausgezeichnet, was zu einer nachhaltigen und kostene
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
2 Zi.
95
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Modernes, gepflegtes Loft in einem 3-Parteien Haus
- Großer Südbalkon
- Dachterrasse (kann ausgebaut werden)
- Dazugehöriges Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden (positiver Bauvorbescheid vorhanden)
- Garten- und Kellerbenutzung
-
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Stellplatz kann im Garten eingerichtet werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Lage: Aubing, ein malerischer Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur im Westen Münchens, fasziniert durch seine vielen Grünflächen und die sehr gute Anbindung an die
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Münchner Innenstadt (knapp 20 S-Bahn-Minuten vom Marienplatz entfernt) und das Umland. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Aubing zu einem gut erreichbaren Wohnort. Die Nähe zum Autobahnring A99 (ca. fünf Autominuten) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, andere Stadtteile sowie das Münchner Umland. Der S-Bahnhof Leienfelsstraße bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und liegt nur wenige Schritte (drei Gehminuten) entfernt. Zwei weitere S-Bahnhöfe (Langwied und Westkreuz) sind in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen. Verschiedene Buslinien ergänzen die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Gehminuten von der Wohnung gelegen und bringt Sie ins Zentrum von Pasing.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung in der Tettnangerstraße 4 liegt im charmanten Münchener Stadtteil Aubing und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität,
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zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung aus, da die Tettnangerstr. nicht nur eine Nebenstrasse ist, sondern auch eine Sackgasse. Ebenso die Schwetzingenstrasse, auf deren Seite der Balkon ist. Der Spielplatz gehört mit zum Eigentum. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Aubinger Lohe. Dieser weitläufige Park ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannende Nachmittage im Grünen. Mit seinen schönen Waldwegen, Wiesen und einem idyllischen Weiher bietet die Aubinger Lohe zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Langwieder See, der besonders im Sommer ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Wassersport ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
2,5 Zi.
95,24
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Eine Mischung aus vorstädtischem und städtischem Leben findet man nicht oft doch die Vorteile liegen auf der Hand: Einerseits kann man die Ruhe auf der eigenen
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Terrasse genießen, andererseits sind die Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Hier erwarten Sie Lebensqualität in unmittelbarer Stadtnähe. Das Objekt befindet sich in der ruhigen Neubau-Anliegersiedlung im Stadtteil München-Aubing. Aubing verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Ärzte,eine Bibliothek und bietet nicht zuletzt mit diversen Sportmöglichkeiten und einem niveauvollen, kulturellen Angebot einen hohen Freizeitwert. Es bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen Ort der Ruhe und Erholung. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Picknick unter schattigen Bäumen oder beim Spaziergang entlang der idyllischen Aubinger Lohe.
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
6 Zi.
161
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Im südlichen Obermenzing und Pasing entstand ab 1892 die "Villenkolonie I" nach Plänen so bedeutender Architekten wie Richard Riemerschmid, Bernhard Borst und August Exter. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt absolut ruhig, nur
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wenige Schritte vom Pasing-Nymphenburg Kanal entfernt, im Herzen dieser idyllischen Villensiedlung. Diese Bestlage wird durch die herrlich grüne Umgebung mit gepflegter historischer Bausubstanz, großen Gärten und altem Baumbestand geprägt. So entsteht ein nobles und äußerst familienfreundliches Wohnumfeld. In kurzer Gehentfernung befindet sich die Grundschule an der Oselstraße. Auch die beliebte Trattoria "Speisemeisterei" mit idyllischem Gastgarten ist nur wenige Schritte entfernt. Im nahen Ortszentrum von Pasing ist die komplette Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt vorhanden: die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der historische Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken und viele Einrichtungen mehr. Auch an der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Nähe des Obermenzinger Friedhofs in ruhiger Ortsrandlage zwischen den Stadtteilen Pasing, Obermenzing und Aubing. Die verkehrsgünstige Lage ist ein erheblicher Vorteil. In wenigen Minuten
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erreichen Sie den Beginn der Autobahn A 8, sehr schnell auch das Autobahn-Drehkreuz West (A 96, A99) und sind ebenso flott auf der Verdistraße in Richtung Mittlerer Ring oder dem Zentrum unterwegs. Mit der Buslinie und der S-Bahn (Langwied, Westkreuz, Laienfelsstraße) stehen ihnen auch im ÖPNV viele Möglichkeiten offen. Obermenzing ist eines der gehobenen Wohnviertel in München. Durch die Attraktivität des Nymphenburger Schlossparks und Schloss Blutenburg erfreut sich der Stadtteil großer Beliebtheit. Auch die Würm mit ihren malerisch bewachsenen Ufern trägt dazu bei, dass die Lebens- und Freizeitqualität in Pasing-Obermenzing besonders hoch ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: PRISMA PASING liegt in direkter Nachbarschaft zum Nymphenburger Schlosspark und bietet die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturnähe. In Pasing können Sie
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schnell alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Mit dem Fahrrad können Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten in etwa sieben Minuten erreichen. Die Pasing Arcaden bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés auf einer Fläche von 39.000 m2 und bieten somit ein ideales Ort für Menschen, die gerne shoppen. In der Pasinger Fabrik sind Freunde kultureller Vielfalt bestens aufgehoben. Das Kultur- und Veranstaltungszentrum, das direkt am Pasinger Bahnhof liegt, bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen an, von Kleinkunst- und Kabarettgruppen über Theater bis hin zu Konzerten. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Nymphenburg wird von dem "PRISMA PASING" für Kulturinteress
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die schöne Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage. Die S-Bahn-Haltestelle "Leienfelsstraße" (S-4) erreichen Sie in 4 Gehminuten. Die S-Bahn ist
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trotz der Nähe nicht hörbar. Im Stadtzentrum (Marienplatz) sind Sie in 18 Minuten. Für Familien ist die Wohnumgebung optimal, Autos fahren langsam, Spielplätze in direkter Umgebung sowie ein privater Spielplatz direkt am Haus. München Aubing verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Auch PKW-Fahrer sind optimal in alle Himmelsrichtungen angebunden.
Ausstattung: - 8 Parteien-Haus in massiver Ziegelbauweise - 3-Fach-Isolierverglasung, alle Wohnräume mit Außenrollläden (teilweise elektrisch) - Küche und Bäder mit modernen, großformatigen Fliesen - Wohnräume mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkettboden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
4 Zi.
84,42
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
661.900,00 €
3 Zi.
69,68
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
1 Zi.
37,2
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
96,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Die attraktive Mischung aus Grünflächen, hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung machen den Stadtteil Pasing-Obermenzing im Westen Münchens lebens-
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und liebenswert. Die nähere Umgebung des Reihenmittelhauses ist geprägt von Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage liegt am Stadtrand und so sind Sie in Kürze im Grünen. Die S-Bahn Station Langwied ist 450 Meter entfernt. Über die S3 haben Sie eine ideale Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die A8 in Richtung Stuttgart der der Autobahnring A 99 sind in wenigen Minuten erreichbar. Von dort haben Sie eine gute Anbindung in alle Richtungen von München.
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 450.000,00 E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
9 Zi.
187
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten, grünen Alleestraße in der 1897 gegründeten Obermenzinger Villenkolonie II, einer der besten Wohnlagen im
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Münchner Nordwesten. Die unmittelbare Umgebung steht unter Ensembleschutz; historische Villen mit großen, eingewachsenen Gärten prägen den Straßenzug und bilden ein äußerst angenehmes, privilegiertes Wohnumfeld. Zu Fuß oder mit dem Rad gelangt man schnell zum idyllischen Würmgürtel und zum Blutenburger Schloss. Die Obermenzinger Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. Ein ausgezeichnet sortierter Edeka-Markt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im nahen Ortszentrum von Pasing sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt vorhanden: die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, Stadtbibliothek und viele Einrichtungen mehr. Fußläufig entfernt liegt die Grundschule
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. USt. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir haben mit dem Eigentümer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe abgeschlossen. Die Provision wird sofort nach
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Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Mainaustraße in München-Aubing, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Direkt neben der Wohnanlage liegt die Parkanlage Aubing Ost, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Der Wald der Aubinger Lohe ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet auch an heißen Sommertagen ideale Bedingungen für schöne Spaziergänge und im Winter zum Rodeln. Das Gut Freiham ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert die Ruhe und Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sie besonders attraktiv macht. Entfernungen im Überblick: - Bus 162 ca. 150
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Pasing
Lage: Rund 75.000 Einwohner leben im 21. Stadtbezirk Pasing im Münchner
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Westen. Durch seine zentrale Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur bietet dieser Bezirk viel Lebensqualität. Berufstätige aus angrenzenden Bereichen erreichen ihn leicht über den Autobahnanschluss zur A 8. Die Verdi-und die Amalienburgstraße sind wichtige Verbindungsstraßen zur Innenstadt. Mit den S-Bahnhöfen Pasing und Obermenzing, verschiedenen Metrobuslinien sowie einigen Trambahnlinien gibt es hier auch ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Diese beiden Stadtbezirke zeichnen sich besonders durch ihre dörflichen Strukturen und Traditionen aus und sind wegen ihres Villen- und Gartenstadtcharakters mit Ein- und Zweifamilienhäusern bei den Bewohnern sehr beliebt. Bedeutend sind der Pasinger Stadtpark und das gotische Wasserschloss Blutenbu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
94,17
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In ruhiger, grüner Nachbarschaft im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing entsteht derzeit das villenartige Anwesen „SEINSHEIM“ mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen und je einem Tiefgaragenplatz auf einem ca. 623 m²
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großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Dieser architektonische Kunstgriff mit stilvoll gestalteter Fassade steht für zeitlose Eleganz und moderne Leichtigkeit. Das hochwertig ausgestattete Ensemble mit nur fünf Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die benachbarte Bebauung ein und verbindet repräsentative Eleganz, Privatheit und Funktionalität zu einem perfekten Wohnerlebnis. Ausgewählte Materialien, stimmige Formen und Farben sowie präzises Handwerk verbinden sich zu einem makellosen Ganzen. Der Initiator, die SGS Wohnbau GmbH, entwarf zusammen mit der Meyer Architekten GmbH das ansprechende Neubauvorhaben mit Herzblut und Liebe zum Detail. Alle großzügig geschnittenen Wohnungen von 3 bis 3,5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 94 und ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhige Anliegerstraße im östlichen Aubing, 4 Minuten fußläufig zur S4, Station "Leienfelsstraße" (1 Station
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zum Pasinger Bahnhof und den Pasinger Arcaden-Einkaufsmöglichkeiten, 20 Min. zum Marienplatz) und 4 Minuten zum Stadtbus 157 (Richtung Altaubing, Westkreuz und Pasing). Grüne Vorgärten mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Kindergarten, Schule, Sportverein usw.). Schnelle Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz A99 (Stuttgart/Nürnberg/Lindau). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zusatzinformation zum Hausgeld: Der bei evtl. Vermietung nicht um
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Westkreuz / Aubing ist der westlichste Stadtteil des Münchner Westens. Zusammen mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen und Langwied bildet es seit 1992 den Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied. Im ehemaligen Aubinger
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Heizwerk werden Sie Events, Konzerte und vieles mehr erleben, gleichzeitig zeitgenössische bildende Kunst entdecken. Zusammen mit der Gastronomie wird dafür gesorgt, dass Sie sich im Kraftwerk Bergson wohlfühlen. In ruhiger und doch zentraler Lage liegt diese Immobilie. Dank der guten Lage zwischen Aubing und Pasing, haben Sie die Auswahl zwischen den Vorzügen eines intakten Ortslebens und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner City. Die Pasing-Arcaden liegen ca. 15 - 20 Fahrminuten entfernt. Das neu entstehende Einkaufszentrum ZAM in Freiham, sowie den Freihamer Sportkomplex erreicht man in 5-10 Fahrminuten. Die Autobahn A99 Kreuz München-West liegt keine 10 Minuten mit dem PKW entfernt, somit ist auch eine gute Anbindung zum Münchner-Flu
