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Quelle: www.immowelt.de
815.800,00 €
3 Zi.
77
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine 3-Zimmer Wohnung in einem gewachsenen Villenviertel in München? Das geht! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock des Mehrfamilienhauses und verfügt neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche über einen sonnigen Südbalkon. Zudem bietet Ihnen diese Wohnung noch ein großes Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Hier bleiben keine Wünsche offen. Für Gäste steht zudem noch ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil, welches über den gemeinsamen Aufzug bequem zu erreichen ist.
Lagebeschreibung: Im Münchner Westen präsentiert sich Pasing als einer der lebendigsten Stadtteile Münchens. In diesem Wohngebiet finden Ruhe und Entspannung, die Natur sowie das bunte Leben Platz. Die Kulturvielfalt im Viertel reicht von Theater und Oper über Künstlerateliers und Jugendzentren bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen das ganze J
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Quelle: www.immowelt.de
914.600,00 €
3 Zi.
85
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Traumwohnung mit Dachterrasse: Wohnung Nr. 6 im 2. OG unseres Bauprojektes an der Alten Allee ist ein wahres Highlight. Die große ca. 17 m² große Dachterrasse mit West-Ausrichtung spricht für sich. Die Wohnung verfügt zudem
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über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer welches sich auch ideal als Büro oder als Gästezimmer eignet, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil, welches über den gemeinsamen Aufzug bequem zu erreichen ist.
Lagebeschreibung: Im Münchner Westen präsentiert sich Pasing als einer der lebendigsten Stadtteile Münchens. In diesem Wohngebiet finden Ruhe und Entspannung, die Natur sowie das bunte Leben Platz. Die Kulturvielfalt im Viertel reicht von Theater und Oper über Künstlerateliers und Jugendzentren bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Werden Sie ein Teil da
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81243
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaufberatung: Finden Sie den besten Preis. Sie wollen ein Haus oder Grundstück kaufen oder eine Immobilie mieten? Sie haben bereits ein Objekt ausgewählt und brauchen fachmännische Hilfe? Gerne prüfe ich sämtliche Unterlagen, hole Informationen
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über Schadstoffbe-lastungen des Bodens, mögliche Altlasten und eventuelle Überschuldungen des Objekts ein. Dann werde ich nach Faktenlage empfehlen. Auch über die Feinheiten notwendiger administrativer Schritte kann ich Sie professionell beraten. Dazu gehören Notarverträge, falls notwendig Bankgespräche, Koordinierung aller behördlichen Anträge und einzuhaltenden Fristen sowie die kompetente Hilfe bei Kaufpreisverhandlungen. So unterstütze ich Sie: - Einkauf von Immobilien - Prüfung der Immobilie (Besichtigung, Wertgutachten und Preisfindung) - Beurteilung der Schwachstellen der Immobilie - Prüfung der Unterlagen - Beschaffung von Unterlagen - Kauf- oder Verkaufsberatung - Koordination Handwerksarbeiten und Kostenangebote - Diplomatische Vermitt
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Viertel von Alt- Aubing, mit kurzen Weg zur Bergsonstrasse, die einen schnellen Zugang zur A99 gewährt, die aber noch zu weit weg ist, um Geräuschbelästigung zu bringen. Auch die
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S-Bahn-Trasse (Station Aubing) Richtung Pasing und damit Stammstrecke ist 600 Meter entfernt. Die Bushaltestelle 143 und N81 sind nur ca. 100 Meter entfernt auf der Bergsonstrasse. Schulen, Kita's und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden, sowohl in Aubing selber, als auch in Pasing, wo die Einkaufsmall ARCADEN sind.
Ausstattung: * Angenehm große Loft-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. * Großer Ess- und Küchenbereich (ca. 27 m²) * Großer heller Wellness - Bereich (ca. 9,4 m²) * Edle Schiffsplanken- Parkett-Böden. * Breiter Balkon Richtung Süden * Gemeinschafts - Kellerraum und Waschraum. * Stellplatz an Straße angrenzend wieder herstellbar.
Objekt: Diese Wohnung ist sehr ungewöhnlic
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
83,56
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70,00 EUR
Lage: Pasing / Obermenzing Obermenzing, das Viertel zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und Schloss Blutenburg, gehört zu den privilegiertesten Lagen Münchens. Die
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ausgezeichnete Infrastruktur, der gute Ruf vom Nymphenburger Gymnasium oder den vielen, exklusiven Restaurants, eilt dem Stadtteil sogar international voraus. Wer auf Immobiliensuche in München ist, hat diesen Stadtteil immer mit auf seiner Wunschliste. Neben den vielen schulischen Angeboten und zahlreichen Kindertagesstädten, bietet Obermenzing ein großes Sportangebot sowie Parks, Seen und Schwimmbäder. Obermenzing vereint einen ländlichen Charakter mit vielen exklusiven Häusern und einer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.
Ausstattung: - Kleine, sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Parteien - Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Laminatböden in allen Räumen, B
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhige Anliegerstraße im östlichen Aubing, 5 Minuten fußläufig zur S4, Station "Leienfelsstraße" (1 Station
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zum Pasinger Bahnhof und den Pasinger Arcaden-Einkaufsmöglichkeiten, 20 Min. zum Marienplatz) und 4 Minuten zum Stadtbus 157 (Richtung Altaubing, Westkreuz und Pasing). Grüne Vorgärten mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Kindergarten, Schule, Sportverein usw.). Schnelle Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz A99 (Stuttgart/Nürnberg/Lindau). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber voraussichtlich im Somme
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
7 Zi.
199
m2
81243 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das große, einladende Haus befindet sich im wunderschönen Stadtteil Pasing. Pasing bietet für jeden Anlass die richtige Lösung. An der Bahnstation haben Sie Zugang zur
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S-Bahn, Tram, zum Regionalverkehr und zu den Bussen. Somit erreichen Sie viele Ihrer Ziele mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Nah- oder Fernverkehr. Die Autobahn A96 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, sodass Sie ebenfalls mit dem Fahrzeug schnell in alle Richtungen unterwegs sein können. Der nahe gelegene Stadtpark bietet Spielplätze und Wege zum spazieren gehen. Die Pasing Arcaden ermöglichen den zentralen Einkauf für alle Bedürfnisse. Kindergärten, Schulen, Fitness Studios, Ärzte und viele weitere Angebote sind in der fußläufigen Umgebung zahlreich vorhanden.
Ausstattung: Alleinstellungsmerkmale: - Ruhige TOPlage in Pasing/Planegg - Großzügige helle Räume - voll unterkellert - ein Garten als Oase - sofort bezugsber
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Quelle: www.immowelt.de
829.400,00 €
3 Zi.
84
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer praktisch geschnittenen, 3-Zimmer Wohnung mit schöner Süd-Terrasse? Hier werden Sie fündig! Wohnung Nr. 2 unseres Bauprojekts an der Alten Allee liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche sowie eine herrliche Süd-Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil, welches über den gemeinsamen Aufzug bequem zu erreichen ist.
Lagebeschreibung: Im Münchner Westen präsentiert sich Pasing als einer der lebendigsten Stadtteile Münchens. In diesem Wohngebiet finden Ruhe und Entspannung, die Natur sowie das bunte Leben Platz. Die Kulturvielfalt im Viertel reicht von Theater und Oper über Künstlerateliers und Jugendzentren bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Werden Sie ein Teil davon, füllen Sie es mit Leben und richten S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aubing ist ein Stadtteil im Westen von München und bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Das Viertel zeichnet sich durch seine grünen Flächen, seine Nähe zur Natur und seine familienfreundliche
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Atmosphäre aus. Die Wohnbebauung in Aubing besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern, was dem Stadtteil eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre verleiht. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt viele Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen. Die Nahversorgung in Aubing ist ausgezeichnet. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Für Familien mit Kindern gibt es in Aubing mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
819.900,00 €
3 Zi.
82,17
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In diesem neu gebauten 3 Familien-Haus ist im 1. OG diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Wohnung (W 2) mit ca. 82 qm Wohnfläche entstanden. Das Haus wird nach den neusten Regeln der Bautechnik in hochwertiger Bauweise mit
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Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für Stromerzeugung errichtet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ein-und Zwei-Familienhaus Lage direkt am Langwieder Bach, mit viel Grün und doch zentral gelegen. Ideale Verkehrsanbindung auf die Autobahn A 99 und S-Bahnlinie. Die Wohnung im 1. OG hat zwei Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, Flur, offenes Wohn-Küchen-Ess-Zimmer, großer Süd-West-Balkon (9,5 qm), Keller und Kfz-Stellplatz.
Ausstattung: Zur Ausführung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Steuereinheit und Pufferspeicher sowie einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, Einzelraum gesteuerte Fußboden-Heizung, dreifach verglaste Fenstern mit elektrischen Rollläden, Parkett in allen W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
162
m2
81245 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein neu gebautes, charakterstarkes Stadthaus der Energieeffizienzklasse A+ in Altaubing zum Kauf anzubieten. Das hochwertige Reiheneckhaus wurde mit viel Liebe zum Detail in massiver Ziegelbauweise errichtet. Der alte
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Baumbestand rund um das bezaubernde Stadthaus erweckt das Gef hl, in einer einzigartigen Ruheoase zu leben. Hier k nnen Sie viel Kraft tanken und Ihre Energiespeicher wieder voll aufladen. Der Tag l sst sich an Sonnentagen ideal mit einem Fr hst ck auf der Ostterrasse beginnen, die Westterrasse l dt zum Sonnenbaden und Grillen vom fr hen Nachmittag bis in die sp ten Abendstunden ein. Auf beiden Terrassen ist ein langlebiger Kebony-Holzbelag verlegt. ber den Eingangsbereich mit hochwertiger Glas-Haust re gelangen Sie in den gro z gigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen vielen bodentiefen Fensterelementen eine magische Symbiose mit dem Au enbereich des Grundst cks herstellt. Die offene Designer-K che mit BORA K chenblock und Siemens Marke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
Stolzeneckstraße 2, 81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1986 erbauten Objekts. Die Wohnung verf gt ber ca. 54,5 m , verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie K che, Bad und Flur. Eine Besonderheit dieser
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Wohnung: Jede Wohnung der Anlage verf gt ber einen eigenen Au enzugang zur Wohnung - hier kommt das Feeling eines eigenen Hauses auf. Durch einen Windfang, bei dem Platz f r Ihre Garderobe ist, betreten Sie die Wohnr ume und f hlen sich gleich wohl. Hier finden Sie den gro z gig gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit ca. 22 m ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen einl dt, vor. Hervorzuheben ist hier der direkte Zugang zum weitr umigen Balkon, der nach S den ausgerichtet ist und Sie mit ausreichend Sonnenstrahlen sowie die Wohnung mit Tageslicht versorgt. Bei den in der Wohnung vorhandenen Fenstern, handelt es sich um zweifachverglaste Holzfenster. Die Fenster sind in einem guten und gepflegten Zustand. Neben dem Wohn- und Essbe
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Quelle: www.immobilie1.de
112.500,00 €
1 Zi.
33
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitblick, Aufzug und ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum, so pr sentiert sich das angebotene 1-Zimmer-Apartment im Stadtteil Neuaubing. Das Mehrfamilienhaus entstand 1971 nach den Leitmotiven der aufgelockerten, durchgr nten und offenen Stadt.
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Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 5. Obergeschoss. Auf kompakten ca. 33 m ist es wahres Raumwunder, denn von der Eingangsdiele mit reichlich Platz gehen das Badezimmer samt Badewanne und das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer ab, von dem nochmal separat die K che zug nglich ist. In dem lichtdurchfluteten Zimmer sorgen helle W nde und das wertige Laminat f r ein angenehmes Wohngef hl. Bodentiefe Fenster verbinden den Wohnraum mit der anschlie enden Sonnen-Loggia in S d-West-Ausrichtung, von der man einen sch nen Weitblick genie en kann. Und von der effizient geschnittenen K che hat man ebenfalls einen Blick auf den Balkon. Zur Ausstattung geh rt die zeitgem e Einbauk che, die auf kleiner Fl che optimal f r den Alltag geeignet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
92,13
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: +++ Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte fordern Sie vorab das Exposé über dieses Immobilienportal an. +++ Bei dieser Immobilie steht eine 360°-ONLINEBESICHTIGUNG für PC, Tablet und
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Handy zur Verfügung. Ähnlich wie in der Realität können Sie sich frei in der Immobilie bewegen und alle Räume detailliert betrachten. Die Zugangsdaten zur 360°-ONLINEBESICHTIGUNG erhalten Sie, sobald Sie ein Exposé der Immobilie bei uns angefordert haben. Die auf den Fotos der Immobilie abgebildeten Möbel und Gegenstände sind, soweit nicht ausdrücklich anders in diesem Exposé beim Punkt "Ausstattung" angegeben, nicht bei diesem Immobilienangebot enthalten. Die Angaben zur Immobilie in diesem Exposé wurden vom Immobilieneigentümer oder einem von ihm beauftragten Dritten an den Immobilienmakler übermittelt. Der Immobilienmakler hat diese Angaben nicht überprüft sofern die Überprüfung der jeweiligen Angaben nicht vom Gesetzgeber vorgeschrieben ist. De
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese gro z gige Penthouse-Wohnung im sch nen Obermenzing l sst keine W nsche offen. Ruhig und gr n gelegen bietet das exklusive Objekt 4,5 Zimmer auf insgesamt ca. 170 m Wohnfl che und zwei Dachterrassen. Ein Highlight ist der gro e offene Wohn-
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und Essbereich mit moderner Wohnk che. Die edle Einbauk che mit wei en Klavierlackfronten und separater K cheninsel ist mit hochwertigen Elektroeinbauten ausgestattet und garantiert Freude beim Kochen. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ist Richtung S dwesten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die weitl ufige Dachterrasse, welche zu entspannten gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. In den k hleren Herbst- und Wintermonaten h lt der ebenfalls dem Wohn- und Esszimmer angegliederte Wintergarten eine sch ne Alternative zum Genie en der Sonnenstrahlen bereit. Einen warmen Charakter vermittelt auch der hochwertige Bodenbelag aus Nuss-Echtholz-Parkett, welcher in allen R umen mit Ausnahme der K ch
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Etablierte und urbane Lage zwischen dem Pasinger Bahnhof und dem Nymphenburger Schlosspark. Dank einer optimalen Infrastruktur sind innerhalb weniger Minuten alle Annehmlichkeiten der Umgebung erreichbar, darunter die Pasing Arcaden sowie der
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Pasinger Bahnhof mit der S-Bahn Stammstreckenverbindung, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zusätzlich bieten Regional- und Fernverkehrszüge eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen in der Region und darüber hinaus. Auch die Buslinien 161, 162 und N77 sind in wenigen Minuten erreichbar. .Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Einkaufscenter "Pasing Arcaden" .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Bahnhof Pasing mit Anbindung an die S-Bahn und diversen Zugverbindungen .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Nymphenburger Schlosskanal
Ausstattung: Helles Flair mit ca. 57,08 m² Wohnfläche und funktioneller 2-
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Pasing-Obermenzing zählt zu den gefragten und gehobenen Wohngegenden Münchens und gewinnt in den letzten Jahren zunehmend an Reputation. Die Wohnlage ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Pasinger ICE-, S-
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und Bus-Bahnhof zu Fuß (5 Min.) oder Radl (2 Min.) gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der S-Bahn in 14 Min. und den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto von hier aus in etwa einer halben Stunde. Das Shopping-Center "Pasing Arcaden" ist seit 2011 eröffnet und prägender Teil des neuen Stadtzentrums Pasing. Hier finden Sie alles was Ihr Shopping-Herz begehrt. Sie umfasst etwa 150 Shops mit Gelegenheiten für kurze Verschnaufpausen. Das Essensangebot ist ebenso vielfältig. Also für jeden was dabei. Sportliebhaber haben es ebenfalls nicht weit, der "Pasinger Stadtpark" schmückt die Umgebung mit Natur und guter Laune. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls vorhanden. Ein riesiges Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
45
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Single oder Paar: Nur 13 Wohneinheiten hat dieses gepflegte und wärmeisolierte 3-stöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, solide und gesund errichtet in Ziegelbauweise, auch im Innenbereich...keine Pappwände : Die angebotene , zum
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Garten gelegene und absolut r u h i g e Wohnung erreichen wir mit dem Lift oder über das helle Treppenhaus in der 1.Etage: Gleich links vom Eingang liegt das ansprechende Innenbad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, gerade weiter kommen wir in das helle , durch bodentiefe Fenster zum Balkon ausgerichtete Wohnzimmer. Der Westbalkon bietet mit ca. 7 qm reichlich Platz und einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer geht`s zum einen in die Küche, voll ausgestattet mit Ceranfeld-Herd, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränke und hell durch das große bodentiefe Südfenster. Zum anderen kommen wir in das Schlafzimmer, ebenfalls mit raumhohen Südfenster und zum Verdunkeln dienen die ansprechenden weißen Fensterläden,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: • Mögliche Bebaubarkeit gemäß §34c : Ausbau EFH, DHH oder MFH samt Garagen
Lagebeschreibung: Das von Engel & Völkers angebotene Grundstück befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des
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beliebten und nachgefragten Stadtteils Obermenzing. Umgeben von Stadtvillen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen gehört der Stadtteil an der Würm zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen im Westen Münchens. Inmitten einer grünen Idylle verbinden sich urbanes Leben und behagliches Wohnen. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und Alt. Familien finden beste Bedingungen vor – Kinderkrippen und- gärten, diverse Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing, als auch im angrenzenden Pasing (Pasin
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
18 Zi.
404
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing in ruhiger, sonniger Südwestlage. Das Anwesen besteht aus zwei sehr gepflegten Häusern - aufgeteilt in einen neuen Gebäudeteil (Baujahr 1972) und einen älteren Teil
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(Baujahr 1965) . Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Apartments und Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: 8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. 4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet) 4x Garagenstellplätze vermietet 2x Garagenstellplätze frei 7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000