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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.350.000,00 €
1.376
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses u erst interessante Wohnbaugrundst ck im beliebten M nchner Osten, in Bogenhausen-Denning zum Kauf an. Das Grundst ck ist pr destiniert f r die Errichtung einer attraktiven Eigentumswohnanlage. Die
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Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des 34 BauGB und somit in Art und Ma der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. N here Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausf hrlichen Expos . Auf dem Grundst ck befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Der Altbestand m sste vom K ufer abgerissen werden. Erdgas liegt bereits im Grundst ck.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
1.333
m2
81675 München
Immobilientyp: Haus
Lage: Urban Living im Szene-Viertel Haidhausen ist eine der Spitzenlagen Münchens - insbesondere dieser Teil Haidhausens rund um den beliebten Wiener Platz: maximale work-life Balance durch die kurzen Wege in die Maximiliansanalgen & Landtag, zur
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Praterinsel & Isar und sogar zu Fuß in die Maximilianstraße. Hier ist es angesagt zu leben & zu arbeiten, hier gibt es noch die individuellen schicken Läden, hier sind viele IN-Lokale. Nicht umsonst ist die benachbarte Maria-Theresia-Strasse eine der teuersten Adressen Münchens! Mehr Infrastruktur geht kaum, nicht nur der tägliche Bedarf ist gedeckt, sondern das Auge isst hier gerne mit. Zusätzlich profitieren die Bewohner vom angrenzenden Angebot Bogenhausens mit bester Anbindung, Schulen, Kindergärten, Prinzregentenbad, Krankenhaus, und von allem was Bogenhausen zusätzlich zu bieten hat. Mehr Lifestyle aber gleichzeitig auch ruhige Rückzugsorte in der City gibt es kaum. Deswegen steht Haidhausen bei den Bewohnern und Mietern an oberster Stel
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
901
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
* gro z giges Baugrundst ck mit Altbestand * 901 m gro en Grundst ck * hohe Privatsph re durch alten Baumbestand * verschiedene Bebauungsm glichkeiten: Doppelhaus, Vier-Parteienhaus oder freistehendes Einfamilienhaus * Baugenehmigung wurde erteilt *
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sehr gute Anbindung an den PNV
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
772
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige Grundst ck mit ca. 772 qm ist aktuell bebaut mit einem sehr gepflegtem Einfamilienhaus welches erhalten und durch einen Anbau mit 133 qm Wohnfl che erweitert werden k nnte. Ein Highlight dieses Objekts ist der weitl ufig gestaltete
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Wohn- und Essbereich mit aktuell 193 qm Wohnfl che, Fenstern zu drei Seiten, Parkett im Wohnbereich und pflegeleichten Fliesen im Essebereich. Alles wirkt lichtdurchflutet und einladend. Und in den k hlen Monaten sorgt der Kamin f r eine gem tliche Stimmung. Hier k nnen Sie G ste an einer langen Tafel empfangen oder sch ne Abende mit der Familie verbringen. Neben diesen Hauptwohnr umen stehen weitere R ume im erh hten Kellergeschoss mit Fenstern und Zugang vom Garten aus zur Verf gung. Es gibt einen gefliesten Hobbyraum mit moderner K che, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Nebenr ume f r Heizung/Technik und ein Waschraum.
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
25 Zi.
752,83
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Objekt befindet sich in Bogenhausen, einem der bekanntesten und beliebtesten Stadtteile Münchens, in der Nähe des Herzogparks. Das direkte Umfeld ist natürlich und über die Jahre gewachsen. Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer
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Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit vornehmen Villen und eleganten Einfamilienhäuser verleihen diesem speziellen Standort seinen besonderen Charakter. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien laden zur Geselligkeit ein. Der Englische Garten und die Isarauen steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig. Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch seine gute Infrastruktur. Die Bushaltstelle der Linie 187 (Arabellapark/ Michaelibad) ist ca. 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahnhaltestelle Arabellapark ist fußläufig i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
9.800.000,00 €
81679 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgesch tzte Objekt entstand um 1910/11 als Teil eines imposanten Mehrsp nners in exzellenter Altbogenhauser Lage. Verantwortlich f r den Entwurf zeichnet das damals sehr erfolgreiche Baugesch ft Heilmann & Littmann, das ma geblich an der
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Entstehung der Villenkolonie Gern sowie herrschaftlicher Stadth user und Palais in Bogenhausen und in anderen noblen Lagen M nchens beteiligt war. Auch das rund zehn Jahre zuvor erbaute Prinzregententheater stammt von dem Architekten Max Littmann. In den Jahren 2007 und 2013 fanden ebenso aufwendige wie stilgetreue und geschmackvolle Sanierungen statt. Au erdem wurde das Geb ude 2013 um einen eleganten Wintergarten-Anbau im r ckw rtigen Bereich erweitert. Historische Details wurden liebevoll aufgearbeitet und mit au ergew hnlichem Stilempfinden um zeitgem e Elemente erg nzt. So zeigt sich dieses Spitzenobjekt heute als beispielhafte Symbiose aus Tradition und Moderne. Das Stadthaus umfasst aktuell drei separate Wohneinheiten mit einer ver
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Quelle: www.immowelt.de
10.900.000,00 €
10 Zi.
566
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Das Villenanwesen befindet sich unweit der Isar in der absolut begehrten Lage Herzogpark. Dieser Stadtteil zählt, nicht zuletzt durch seine repräsentative Bebauung auf idyllischen Parkgrundstücken sowie die zahlreichen historischen Gebäude zu einer der begehrtesten und besten Wohnlagen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe am Kufsteiner Platz. Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sin
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
400
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt München, im Bundesland Bayern. Die bayerische Landeshauptstadt gilt als eine der lebenswertesten und attraktivsten Städte Deutschlands und bietet zahlreiche kulturelle,
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wirtschaftliche und gesellschaftliche Möglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von München, in einem beliebten Stadtteil. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebäuden, Grünanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Die Infrastruktur in München ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Lage der Immobilie bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen und den Flughafe
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Quelle: www.immowelt.de
11.000.000,00 €
7 Zi.
390
m2
81679 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Bogenhausen, ein renommiertes und traditionsreiches Viertel im Osten von München, ist die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und Eleganz. Dieses exklusive Viertel bietet
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eine erstklassige Lebensqualität, reich an Geschichte und Kultur, und ist gleichzeitig ein Rückzugsort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Bogenhausen profitiert von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinien U4 und U5 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien stellen sicher, dass Sie bequem die Münchner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile erreichen. Die Nähe zur Autobahn A94 bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz. In Bogenhausen finden Sie eine breite Auswahl an exklusiven Boutiquen, feinen Restaurants und charmanten Cafés. Das Viertel ist stolz auf seine hochwertigen Bildungseinrichtungen, einschließlich renommierter Schulen und Kindergärten, die die Bildung
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
6 Zi.
305
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Unterschreitet die von uns mit dem
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Verkäufer vereinbarte Provision den vorgenannten Provisionssatz, reduziert sich der Provisionssatz für den Käufer, wenn dieser Verbraucher ist und eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus kauft, auf die selbe Höhe. Bei Übernahme einer Objektgesellschaft (Share-Deal) gilt als Berechnungsgrundlage für die Nettoprovision der vertraglich vereinbarte Wert für die übernommenen oder erworbenen Geschäftsanteile. Die Käuferprovisionspflicht besteht auch bei Kauf durch einen anderen Käufer mit Zutun des Angebotsempfängers, es sei denn, die geht aufgrund Vereinbarung über auf diejenige Käuferpartei, welche anstelle des Angebotsempfängers tritt.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im prestigeträchtigen Münchner Herzogpark gelegen,
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Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
10 Zi.
291
m2
80929 München
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz und modernes Design waren ma gebend bei der Gestaltung und Architektur dieser traumhaften Familienresidenz, in idyllischer Lage von Bogenhausen-Johanneskirchen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e, nur 10
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Minuten vom M nchner Stadtzentrum entfernt und doch in traumhaft l ndlicher Umgebung. Gro z gige Grundrisse, eine lichtdurchflutete K che mit Esszimmer, weitl ufige Wohnr ume mit offenem Kamin, Kachelofen und gro en Fensterfronten zum Garten im Erdgeschoss, ein Masterbereich mit Ankleide und en Suite Bad, zwei Kinderzimmer mit Bad und separates G steappartement im Obergeschoss, bieten viel Platz und Privatsph re f r die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich neben einem hellen Hobbyraum und einem gro z gigen Au Pair Appartement, ein Weinkeller, sowie Hauswirtschafts- und Abstellr ume. Der park hnliche, traumhaft angelegte, sonnige und optimal nach S den ausgerichtete Garten bietet mit einer wundersch nen weitl ufigen, das ganze Haus um
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
9 Zi.
275
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
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Quelle: www.immobilie1.de
3.350.000,00 €
7 Zi.
266,2
m2
81929 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses gro z gige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von M nchen, im Stadtteil Denning, zum Kauf an. Das Anwesen erstreckt sich auf einem herrlichen Grundst ck mit 1.376 m . Neben einem
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lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von knapp 60 m , einem Au enpool und einer Doppelgarage pr sentiert das Haus eine Vielzahl weiterer Vorz ge. Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es zeichnet sich insbesondere durch eine gro z gige Raumgestaltung aus. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Gro z gigkeit der R umlichkeiten deutlich. Die Garderobe ist als eigenst ndiger Raum direkt vom Eingangsbereich abgehend angeordnet und verf gt ber ein separates G ste-WC. Diese k nnte auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Vom offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit gro fl chigen Fenstern und Fenstert ren ausgestattet ist, haben Sie einen direkt
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
6 Zi.
264
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Nah an der Münchner Innenstadt und umgeben von schöner Natur lebt es sich im beliebten Daglfing im Osten von München. Der sympathische Stadtteil mit der ausgezeichneten Infrastruktur zieht vor allem Familien an, die hier alles finden, was es
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für einen entspannten Alltag braucht: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vor Ort sowie tolle Freizeitmöglichkeiten. Vom Neubau-Ensemble in der Traberstraße aus sind Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien, Banken u.v.m. schnell erreichbar. Die ruhige Wohnstraße zeichnet sich durch eine Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und vor allem die Nähe zur berühmten Trabrennbahn aus. Die perfekte Wohngegend für Pferdeliebhaber, befinden sich doch viele Reitvereine in der Nähe. Besondere Highlights für Sportbegeisterte sind der Münchner Polo Club auf dem Gelände der Galopprennbahn München-Riem und das direkt daneben liegende Golfzentrum München Riem. Nach dem Sport lohnt sich ein kleiner Bummel durch die Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
5 Zi.
262,11
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: An diesem besonderen Ort im geschichtsträchtigen Herzogpark vereint sich die anspruchsvolle Architektur der Villa Brunnbach mit der Leichtigkeit und Unbeschwertheit der Natur. Der
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dreigeschossige Solitär ist umgeben von einer durchwegs mannigfaltigen Naturwelt, bestehend aus den verschiedensten Baum- & Pflanzenarten. Nach Süd-Osten hin wird das ca. 1.170 m² große Grundstück, das einer Naturoase gleicht, durch den frischen und naturklaren Brunnbach eingegrenzt. Der nahegelegene Englische Garten und die Isar "verführen" zum Spazieren, Radfahren oder zum Joggen. Mit dem Fahrrad lässt sich auf diesem Weg auch ganz entspannt und verkehrsruhig das Münchner Stadtzentrum erreichen. Aber auch für den täglichen Bedarf wird bestens gesorgt. Zahlreiche Nahversorger und bekannte Delikatessgeschäfte befinden sich am nahegelegenen Kufsteiner Platz und Herkomerplatz. Auch die eleganten Restaurants und gastronomischen Angebote im Umfeld der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
261
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Das Anwesen befindet sich in der Pienzenauerstraße, inmitten des sagenumwobenen und äußerst begehrten Münchner Herzogparks. Dieser Stadtteil Münchens besticht nicht nur durch eine exponierte Lage, unweit der Isar und des Englischen Gartens, sondern verspricht Ruhe und gelebte Exklusivität. Zahlreiche Grünflächen, elegante Villen und historische Altbauten prägen dieses Viertel, das zweifellos als eines der schönsten Münchens beschrieben werden kann. Ergä
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Quelle: www.immowelt.de
6.075.000,00 €
4 Zi.
245
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: ALTBOGENHAUSEN Willkommen in Altbogenhausen - einer charmanten Oase der Tradition und Eleganz. Dieser historische Stadtteil von München bezaubert mit seinen prachtvollen Altbauten, gepflegten Alleen und grünen Parks. In Altbogenhausen erlebt
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man ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil. Die gepflegten Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Gebäude und architektonische Juwelen die Geschichte des Viertels erzählen. Die gemütlichen Cafés, exklusiven Boutiquen und erstklassigen Restaurants sorgen für ein anspruchsvolles Ambiente, in dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Altbogenhausen bietet nicht nur eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Hier findet man Ruhe und Stil inmitten der pulsierenden Metropole München. Willkommen in Altbogenhausen - wo Geschichte, Kultur und moderner Lebensstil eine einzigartige Symbiose eingehen
Objekt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.450.000,00 €
5 Zi.
242,35
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses hochkar tige Penthouse erstreckt sich mit ca. 242 m Wohnfl che ber das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla (Haus B) und begeistert durch Gro z gigkeit und au ergew hnliche Lichtf lle. Ein Lift f hrt ber einen gesicherten
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Direktzugang schwellenfrei in das repr sentative Objekt so entsteht ein Maximum an Privatsph re. Dank der nahezu quadratischen Fl che des Penthouse ergibt sich ein vorz glicher Grundriss. Der Lift kommt im Eingangsbereich an, wo auch reichlich Garderobenm glichkeiten vorhanden sind. Ein gro es Oberlicht flutet das Entree mit Licht. Ein weitl ufiges Raumgef ge vereint auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Es sind Anschl sse f r eine Kochinsel vorhanden. Zwei attraktive R ume lassen sich flexibel als Kinder-, G ste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Ein G ste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den allgemeinen Trakt. Dieser wird durch einen in sich geschlossenen, privaten Masterbereich erg nzt. Hier stehen zwei gro e Schlafzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.275.000,00 €
7 Zi.
241,3
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Bogenhausen, eine der begehrtesten Stadtteile im Osten von München, besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle. Mit einer
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Lage entlang der Isar und dem Englischen Garten sowie der Nähe zur Innenstadt bietet dieser Stadtteil eine lebendige, dennoch entspannte Atmosphäre. Bogenhausen erstreckt sich über eine Fläche von rund 23 Quadratkilometern und beherbergt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von historischen Villen und großzügigen Wohnhäusern bis zu modernen Apartmentkomplexen. Die Architektur reicht von Jugendstil bis zeitgenössische Bauweise, was für eine facettenreiche Ästhetik sorgt. Ein Höhepunkt Bogenhausens ist der Prinzregentenpark, ein malerischer Ort für Erholung und Spaziergänge. Hier erstrecken sich weitläufige Grünflächen, inmitten derer der Prinzregent-Luitpold-Turm thront und einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Bogenhausen ist a
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
5 Zi.
238,03
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: Ausgezeichnetes neues Haus und neue Nachbarschaft. Sehr modern, mit allem Komfort. Großer Balkon und Terrasse. Bezugsfrei ab: März 2024 Gesamtfläche: 238,03m2 1)Wohnfläche: 150,60m2 -Erdgeschoss: 56,35m2 -Obergeschoss:
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55,30m2 -Dachgeschoss: 34,20m2 -Terrasse: 4,00m2 -Balkon: 0,75m2 2)Nutzungsfläche (NUF): 87,43m2 -Flur/Treppe: 8,75m2 -Haustechnik: 6,87m2 -Hobby: 26,04m2 -Abstell: 6,10m2 -Hauswirtschaft: 13,05m2 -Garage: 26,62m2
Provision: 3,57% Beim Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und sofort zur Zahlung fällig.