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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.329.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
Forstenrieder Allee 181a, 81476 München - Forstenried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle, offen gestaltete Wohnung wurde 2014 grundlegend und hochwertig saniert. Sie bietet auf 148 qm reiner Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen eine Gesamtfläche von ca. 160 qm. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt.
Alleine der
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Wohn-/Essbereich sind ca.62 qm mit Zugang auf den Südbalkon.
Darüber hinaus hat die Wohnung 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen kleinen Vorraum und ein Bad en Suite mit begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Bidet.
Die Küche ist eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite von dem aus man in den Gemeinschaftsgarten und auf Felder blickt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für die Kinder und Gäste steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller hat man 2 abgeschlossene Kellerräume, welche gut auf dem Weg zur/ von der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage aus zu erreichen sind.
In der Tiefgarage hat man einen Einzelstellplatz, sowie einen Duplexstellplatz. Vor dem Haus stehen auß
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
3,5 Zi.
148
m2
81476 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir möchten keine Maklerkontakte! Das Haus wurde als Eckhaus auf der Südseite eines Dreispänners 2001/2002 in massiver Ziegelbauweise auf einem 378 qm großen Grundstück gebaut. Aufnahmen mit einem Thermografen belegen die gute Isolierung. Das
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Haus wurde modern und offen konzipiert. Der ursprüngliche Grundriss mit zahlreichen kleinen Zimmern wurde in ein offenes Wohnen umgestaltet. Wir haben diese Änderungen im Grundriss eingezeichnet. Die vom Bauträger nur mit 9 qm angelegte Terrasse haben wir entschieden vergrößert (30 qm) und zur Südseite und Ostseite weitere Terrassen angelegt. Somit finden Sie rund ums Haus die Möglichkeit für Terrassenmöblierung. Grundriss: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-Bad (2,5 qm), die offene Küche (9,5 qm), das offene Esszimmer (13,40 qm) und das Wohnzimmer (31,20 qm) mit einem weißen Kachelofen. Vor der Küche befindet sich die Ost-Terrasse. In dieser windgeschützten Ecke entwickelt die Morgensonne ihre volle Kraft und Sie können bereits i
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
63,36
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Stadtliebhaber, die auch mal abschalten möchten. Eingebettet, inmitten einer familiären Mehrfamilienhausanlage, befindet sich diese moderne Zwei-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 1985. In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage,
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überrascht die Wohnung mit großzügigen 63m² und einer durchdachten Raumaufteilung. In der geräumigen Diele finden Sie einen praktischen Einbauschrank, der genügend Stauraum bietet. Daran schließt auch das im Jahr 2018 umfassend sanierte Badezimmer an. Es offeriert eine ebenerdige Dusche, moderne Fliesen und Platz für eine Waschmaschine. Das helle Schlafzimmer mit Echtholzparkett verspricht entspannte Abende und schafft Raum für einen großen Kleiderschrank sowie ein komfortables Bett. Über den Flur erreichen Sie auch die gemütliche Küche mit eigenem Fenster sowie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Auf etwa 25m² erstreckt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Idylle - einer Terrasse im Innenhof, auf welcher sich die Sonne genie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
68,25
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Forstenried
Objekt
Die Wohnung mit rund 68 m² besticht nicht nur durch die gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch den Panoramablick, welchen man vom Balkon aus hat. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen,
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äußerst begehrten Wohnlage und wird laufend instand gehalten. Über den vorhandenen Personenaufzug erreicht man bequem die Wohnung im 5. Obergeschoss. Insgesamt stehen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche. Das Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Das WC ist praktisch vom Badezimmer getrennt. Durch den optimalen Grundriss bieten alle Wohnräume ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Im Wohnbereich wurde eine Zwischenwand eingezogen, welche jedoch problemlos entfernt werden kann. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Ein Wasch-
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
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Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
36,03
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059207 Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 18-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 36 m² und ist aktuell für ca. 450 € kalt vermietet. Die Wohnung wäre renovierungsbedürftig. Das
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monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 187 €. Die Wohnung lässt sich bequem über einen der 3 vorhandenen Fahrstühle erreichen und ist barrierearm zugänglich. Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Licht hereinlässt. Durch dieses erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche und eigenem Fenster. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne ebenfalls zum Grundriss. Die Einbauküche und der Laminatboden im Hauptzimmer schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Die sonnige, nach Osten ausgerichtete Loggia bietet viel Platz zum Entspannen. Durch die Überdachung ist diese auch ganzjährig gut nutzbar und lädt zum Verweilen ein. Durch die niedrige umliegende Bebauung bietet der Balkon auch ei
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/279563/ Die Highlights in Kürze: - Verkauf von Privat, keine Maklergebühren! - Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss im Kaufpreis inbegriffen! - Galleriewohnung im 2.
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und 3. Stockwerk - 3,5 Zimmer - 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche - modernes, offenes Wohnraumkonzept - neue Markeneinbauküche von 2020 mit praktischer Kücheninsel - Bad komplett saniert 2022 - Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hohe Dec
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
337.500,00 €
2 Zi.
60,8
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Forstenried. Die Wohnfläche von ca. 60,8 m² ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein
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Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, einen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC und eine großzügige Süd-West-Loggia mit ca. 12,5 m², die mit ihrem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem eine Einbauküche, die ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage, denn der Zugang zur U-Bahnstation Basler Straße befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Für die gesamte Wohnanlage ist im Grundbuch ein Erbbaurecht eingetragen, welches bis 2081 läuft. Der monatlich zu zahlende Erbbauzins i.H. von 204,70 € wird mit dem Hausgeld über die Hausverwaltung abgerechnet. Beste Vermietbarkeit ist gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
...
Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig mit herrlichen Blick ins Grüne. Das Anwesen ist äußerst gepflegt mit Lift.Ein stimmiges Ambiente in sehr guter Lage. Gute Aufteilung. ,
Raumaufteilung
Der Lift führt Sie in den 7. OG, ein
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gepflegter Hausflur, abgetrennt eine Glastüre mit nur 2 Wohnungen. Ein Flur führt Sie in ein geräumiges und großzügiges Wohnzimmer , Essbereich und Küche, eine ganze Fensterfront macht die Wohnung großzügig und wunderbar hell und freundlich. Der hübsche Balkon ist vom Wohn- Schlafzimmer erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
120,4
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Parkstadt Solln
Objekt
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Max des im Jahr 1966 errichteten Bauprojektes Max und Moritz. Beide Wohnanlagen wurden als herausragende Beispiele für einen gelungenen
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Hochhausbau von der Stadt München ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es stehen ca. 134,54 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit den hellen, bodentiefen Fensterfronten. Hier verspürt man ein großzügiges luftiges Raumgefühl. Daneben stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Vom Wohn- und Essbereich aus sowie vom Schlaf- und Kinderzimmer aus hat man jeweils Zugang auf die überdachte Loggia mit Westausrichtung, welche sich über die ganze Wohnungsseite zieht und einen herrlichen Blick in die Bäume bietet. Der Küche ist zusätzlich ein kleiner Balkon vorgelagert. Im Eingang
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
7 Zi.
190
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus oder auch Zweigenerationenhaus aus ca. dem Jahr 1966 verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, welche jeweils über das Treppenhaus zugänglich sind. Es ist das ideale Objekt, um z. B. zwei Generationen
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unter einem Dach zu vereinen oder um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden. Beide Wohneinheiten verfügen über viel Platz, sodass auch größere Familien hier glücklich werden. Das Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün ist nicht nur an schönen Tagen ein weiteres Highlight dieses Angebots. Es bietet auf ca. 807 m² viel Fläche und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen Zugang in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist neben einem Dachstudio auch ein großer Speicherbereich begehbar. Das gesamte Objekt wurde laufend instand gehalten und es kann als gepflegt mit Modernisierungsbedarf bezeichnet werden. Neben den zwei großen Wohneinheiten verfügt das Haus über zusätzliche Nutzflä
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
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Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses sowie einen Swimmingpool mitbenutzen können. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 700,00 € vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.
