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1/5
339.000,00 €
2 Zi.
61,93
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte kleine Wohnanlage mit 28 WE, 4 geschossige Massivbauweise, E+3, je 7 WE pro Etage Saniertes Gemeinschaftseigentum (Fassade, Eingangsbereiche, Briefkastenanlage, Treppenhaus), langjähriger, zuverlässiger Mieter, derzeit kein Eigenbedarf
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nach §577a BGB möglich Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 77-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
375.000,00 €
2,5 Zi.
37,24
m2
Josef-Wirth-Weg 21, 80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche
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nach einer erstklassigen Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen – dieses Apartment wird Sie begeistern.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Grillplatz, Beachvolleyball-Platz, Liegewiese, Sitzgelegenheiten zum Entspannen im schön ang
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435.100,00 €
3 Zi.
81,6
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zimmerwohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage mit 28 WE, 4-geschossige Bauweise, je 4 WE auf einer Etage, Saniertes Gemeinschaftseigentum (Fassade, Eingangsbereiche, Briefkastenanlage, Treppenhaus), langjähriger, zuverlässiger
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Mieter, derzeit kein Eigenbedarf nach §577a BGB möglich Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 77-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
899.000,00 €
5 Zi.
102,57
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern, schlicht und klar - so fügt sich das Neubauensemble im Hölzlweg, einer ruhigen Seitenstraße in Freimann, hervorragend in die Nachbarschaft ein. Hier genießen Sie nicht bloß die Vorzüge der idyllischen Wohnlage, Sie profitieren
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gleichzeitig von einer idealen Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Wohlfühlausstattung des Neubaus, welche eine hohe Lebensqualität verspricht, überzeugen. Die ideal gestalteten Grundrisse bieten mit Wohn-/Nutzflächen von über 100 m² je Haus ausreichend Platz für Familien. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich vier helle Wohnräume sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss. Auch der Außenbereich mit schönen Terrassen und Gärten bietet reichlich Platz für entspannte Grillabende mit der ganzen Familie oder Freunden, zum Spielen mit den Kids oder Hobbygärtnern - ganz wie Sie möchten!
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1/10
999.000,00 €
4 Zi.
107,76
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern, schlicht und klar - so fügt sich das Neubauensemble im Hölzlweg, einer ruhigen Seitenstraße in Freimann, hervorragend in die Nachbarschaft ein. Hier genießen Sie nicht bloß die Vorzüge der idyllischen Wohnlage, Sie profitieren
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gleichzeitig von einer idealen Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Wohlfühlausstattung des Neubaus, welche eine hohe Lebensqualität verspricht, überzeugen. Die ideal gestalteten Grundrisse bieten mit Wohn-/Nutzflächen von über 100 m² je Haus ausreichend Platz für Familien. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich vier helle Wohnräume sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss. Auch der Außenbereich mit schönen Terrassen und Gärten bietet reichlich Platz für entspannte Grillabende mit der ganzen Familie oder Freunden, zum Spielen mit den Kids oder Hobbygärtnern - ganz wie Sie möchten!
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1/10
1.098.000,00 €
5 Zi.
131
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Townhouse hoch 3 - das sind drei nahezu gleich große Stadthäuser auf real geteilten Grundstücken in einem Gebäude vereint. Das hier dargestellte Haus liegt direkt zur Straße und hat eine Terrasse, auf der Sie zum Frühstück immer die ersten
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Sonnenstrahlen genießen können. Das klare Format der Immobilie aus bodentiefen Fensterfronten, komfortablen Gauben und dunkel eingedecktem Dach bietet viel Freiraum für das moderne Leben: Gewohnt wird auf drei Ebenen und selbst das Untergeschoss kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder Sauna sinnvoll genutzt werden. Townhouse hoch 3 bedeutet auch Ausstattung hoch 3. So erhalten sämtliche Wohn- und Schlafräume, Dielen, Küchen und Hobbyräume Dielenböden in Eiche. Die Fußbodenheizung hat eine Einzelraumsteuerung. Die Badezimmer und WCs werden mit hochwertigen Feinsteinzeugbelägen, Armaturen von Grohe und vielen weiteren Marken-Accessoires ausgestattet. Jedes bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster hat einen französischen Balkon.
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1/10
1.174.000,00 €
5 Zi.
126
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Townhouse hoch 3 - das sind drei nahezu gleich große Stadthäuser auf real geteilten Grundstücken in einem Gebäude vereint. Das hier dargestellte Haus liegt ein wenig zurückgesetzt zur Straße im Schutz des Vorderhauses und hat eine Terrasse, auf
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der Sie abends bis zum Sonnenuntergang die volle Kraft der Sonne genießen können. Das klare Format der Immobilie aus bodentiefen Fensterfronten, komfortablen Gauben und dunkel eingedecktem Dach bietet viel Freiraum für das moderne Leben: Gewohnt wird auf drei Ebenen und selbst das Untergeschoss kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder Sauna sinnvoll genutzt werden. Townhouse hoch 3 bedeutet auch Ausstattung hoch 3. So erhalten sämtliche Wohn- und Schlafräume, Dielen, Küchen und Hobbyräume Dielenböden in Eiche. Die Fußbodenheizung hat eine Einzelraumsteuerung. Die Badezimmer und WCs werden mit hochwertigen Feinsteinzeugbelägen, Armaturen von Grohe und vielen weiteren Marken-Accessoires ausgestattet. Jedes bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster hat eine
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1/10
1.200.000,00 €
7 Zi.
198
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses spezielle Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und ist seit langem in Familienbesitz. Das ursprüngliche Baujahr ist 1958. Das Haus wurde immer wieder umgebaut. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Momentan werden die
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unterschiedlichen Etagen teilweise vermietet. Das Grundstück ist angenehm groß und könnte ggf. auch bebaut werden. Weitere Details sollten in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Telefon: 0172-8918439
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1/10
1.273.000,00 €
5 Zi.
126
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Townhouse hoch 3 - das sind drei nahezu gleich große Stadthäuser auf real geteilten Grundstücken in einem Gebäude vereint. Das hier dargestellte Haus liegt ein wenig zurückgesetzt zur Straße im Schutz des Vorderhauses und hat eine Terrasse, auf
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der Sie abends bis zum Sonnenuntergang die volle Kraft der Sonne genießen können. Da die Längsseite der Immobilie nach Süden ausgerichtet ist, haben Sie den ganzen Tag lichtdurchflutete Räume. Das klare Format der Immobilie aus bodentiefen Fensterfronten, komfortablen Gauben und dunkel eingedecktem Dach bietet viel Freiraum für das moderne Leben: Gewohnt wird auf drei Ebenen und selbst das Untergeschoss kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder Sauna sinnvoll genutzt werden. Townhouse hoch 3 bedeutet auch Ausstattung hoch 3. So erhalten sämtliche Wohn- und Schlafräume, Dielen, Küchen und Hobbyräume Dielenböden in Eiche. Die Fußbodenheizung hat eine Einzelraumsteuerung. Die Badezimmer und WCs werden mit hochwertigen Feinsteinzeugbelägen, Armaturen von
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1/33
1.499.000,00 €
8 Zi.
116
m2
80939 München Freimann
Immobilientyp: Haus
Das Doppelhaus wurde Ende 2023 gebaut und ist in 2 Hälften untergliedert. Es wird von privat verkauft. Die Realteilung ist noch nicht erfolgt und kann durch Sie noch entsprechend gestaltet werden.
Haus 1 bezeichnet das Haus zur Straßenseite und
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Haus 2 das Haus zur Gartenseite.
Im vorderen Bereich (Einfahrtsbereich) befindet sich ein Unterflur Parker (1 Stellplatz je Einheit), welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Im hinteren Bereich befindet sich der große Garten, welcher derzeit noch gestaltet wird. Im vorderen Bereich ist ebenso ein Garten zur Erholung für Sie. Die sehr offene Raumgestaltung und die angenehme Aufteilung in den Grundrisses bietet Ihnen hier ein echtes Wohnvergnügen. Beide Doppelhaushälften sind voll unterkellert und zum Garten hin befindet sich der Keller mit gemeinsamen Technikraum (inkl. Stromspeicher für Photovoltaik) und entsprechenden Hobbyräumen inkl. Bad zur weiteren Nutzung der Doppelhaushälfte. Der Keller von Haus 1 wird entsprechend ebenso genutzt und ist
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1/44
1.699.000,00 €
10 Zi.
133
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus
Das Doppelhaus wurde Ende 2023 gebaut und ist in 2 Hälften untergliedert. Es wird von privat verkauft. Die Realteilung ist noch nicht erfolgt und kann durch Sie noch entsprechend gestaltet werden.
Haus 1 bezeichnet das Haus zur Straßenseite und
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Haus 2 das Haus zur Gartenseite.
Im vorderen Bereich (Einfahrtsbereich) befindet sich ein Unterflur Parker (1 Stellplatz je Einheit), welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Im hinteren Bereich befindet sich der große Garten, welcher derzeit noch gestaltet wird. Die sehr offene Raumgestaltung und die angenehme Aufteilung in den Grundrisses bietet Ihnen hier ein echtes Wohnvergnügen. Beide Doppelhaushälften sind voll unterkellert und zum Garten hin befindet sich der Keller mit gemeinsamen Technikraum (inkl. Stromspeicher für Photovoltaik) und entsprechenden Hobbyräumen inkl. Bad zur weiteren Nutzung der Doppelhaushälfte. Der Keller von Haus 1 wird entsprechend ebenso genutzt und ist ebenso mit einem Bad versehen. Die Kellerräume sind entsprechend
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1/8
2.980.000,00 €
6 Zi.
250
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Haus betritt, sieht bereits vom Eingang aus in den Garten. Im Sommer kann von der Straße bis in den Garten offen durchgewohnt werden. Mit den in die Fassade integrierten Schiebeläden und einer Schiebewand im Flurbereich des Erdgeschosses,
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kann der Wohnbereich aber auch ausschließlich auf den Garten ausgerichtet werden. Die geschützte Terrasse im Süden, mit der großen Pergola, ist aus dem Gartenniveau herausgehoben und setzt den Wohnbereich schwellenlos nach Außen fort. An den Längsseiten des Hauses sind die Fenster so platziert, dass der Einblick von den Nachbargrundstücken minimiert ist und geschützte Raumzonen mit guter Belichtung entstehen. Ein durchgängiges Material-, Farb- und Beleuchtungskonzept sichert die Großzügigkeit der Raumstruktur. Einheitliche Boden-, Wand-, Decken- und Möbeloberflächen, geölte Vollholzböden, mineralische Anstriche und Wasserlacke, Holz, Beton und Weiß als Farben; ein durchgehendes Leuchtenraster zur atmosphärischen Grundbeleuchtung kennzeichnen d
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
590,16
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1056914 Dieses attraktive Baugrundstück in München-Schwabing (Nord) bietet Ihnen auf rund 590 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojektes. Die Bebauung des vollerschlossenen Grundstücks richtet sich nach dem
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vorliegenden Bebauungsplan Nr. 1970 (8742). Dieser erlaubt eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Geschossflächenzahl von 0,4, sodass hier 2 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss bei offener Bauweise realisiert werden können. Somit wäre eine Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus realisierbar. Gemäß dem Bebauungsplan sind dabei je Doppelhaushälfte maximal 2 Wohneinheiten und je Einzelhaus maximal 3 Wohneinheiten zulässig. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und einer Garage. Beides wird bezugsfrei übergeben. Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurte
