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1/9
320.000,00 €
1 Zi.
41,02
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Neu. Individuell. Perfekt // In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier
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jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr // Das Wohnkonzept dieses Projekts ist so flexibel und individuell gestaltet, dass es Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Insgesamt stehen 21 exklusive Wohneinheiten zur Verfügung, die in unterschiedlichen Ausführungen konzipiert sind, um den verschiedensten Bedürfnissen gerecht zu werden. Ergänzend dazu gibt es im Untergeschoss neun separate Hobbyräume mit eigenem Bad, die zusätzlichen Freiraum bieten. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten - insgesamt
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
54,84
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Münchner Stadtteil Harlaching. Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, das sowohl durch seine Nähe
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zum Stadtzentrum als auch durch die umliegenden Grünflächen besticht. Zur Immobilie gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Räume wie Fahrradkeller oder der Gemeinschaftsgarten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde teilweise modernisiert: der 2. Heizkessel wurde erst im März diesen Jahres erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Das Hausgeld setzt sich aus 302€ Hausgeld für die Wohnung und 18€ für den Tiefgaragen-Stellplatz zusammen. Lediglich 38,92€/Monat sind insgesamt nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 31.12.2023: 350.661,98€
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.500,00 €
2 Zi.
55,2
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Frisch saniert überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972 durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Ein großzügig gestalteter Flur bietet Platz für eine
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Garderobe und schafft einen funktionalen Eingangsbereich. Viel Tageslicht durchflutet das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Süd-Loggia bietet. Von dort eröffnet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, der zum Entspannen im Freien einlädt. Stilvoll und funktional präsentiert sich die moderne Einbauküche, ergänzt durch einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Nach Osten ausgerichtet, profitiert das Schlafzimmer von reichlich Tageslicht in den Morgenstunden. Flexibilität prägt den zusätzlichen Raum, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Modern gestaltet, überzeugt das Badezimmer mit einer Badewanne und einer ansprechenden Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
1 Zi.
35,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber fein: Dieses loftähnliche Apartment im 1. Obergeschoß des kleinen Neubau-Ensembles bietet auf knapp 36 Quadratmetern Wohnfläche einen idealen, kompakt geschnittenen Wohn- oder Arbeitsraum. Auch eine freiberufliche Nutzung wäre denkbar
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- ebenso wie eine Vermietung, die erste eigene Wohnung, ein kleines Hideaway in der Stadt, eine Stadt-, Zweit- oder Opernwohnung. Eine praktische Garderobennische sowie eine Kochnische sind vom eigentlichen Wohnraum abgegrenzt. Das geräumige Duschbad samt Echtglas-Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und erlesener Marken-Sanitärausstattung ist zeitgemäß und modern. Zur Wohnung gehört ferner noch ein praktisches Kellerabteil. Trockenen Fußes lassen sich direkt im Haus Fahrradraum und Einzelstellplätze in der hauseigener Tiefgarage inkl. Stromanschluss und Vorbereitung für Elektromobilität erreichen. Insgesamt betrachtet ein tolles Investment zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis! Und das Beste: Das Apartment ist bereits fertiggestellt und s
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1/10
519.900,00 €
3 Zi.
71
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Nach einem langen Arbeitstag schließt sich die Tür hinter Ihnen, und ein wohliges Gefühl von Zuhause breitet sich aus. Der großzügige Wohnbereich heißt Sie mit seinem lichtdurchfluteten Ambiente willkommen. Die Fensterfronten öffnen den Raum
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zur Terrasse hin, die förmlich darum bittet, als Ihre persönliche Wohlfühloase gestaltet zu werden. Ein Morgenkaffee im Freien, ein geselliger Abend mit Freunden oder einfach eine Auszeit - die Möglichkeiten sind endlos. Die Küche, praktisch vom Wohnbereich getrennt, wartet nur darauf, zum Schauplatz Ihrer kulinarischen Experimente zu werden. Ihr cleverer Schnitt und die durchdachte Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen völlige Flexibilität: Ob ein ruhiges Schlafzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer - diese Wohnung passt sich Ihrem Lebensstil an. Praktische Details wie ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen, dass hier nicht nur an Ästhet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/320567/ Da unser Wunsch, nicht von Maklern kontaktiert zu werden, leider nicht respektiert wird: Makleranfragen werden abgemahnt. Du sucht einen idyllischen Ort zum Leben und willst trotzdem
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schnell im Stadtzentrum sein, dann ist diese Wohnung genau das Richtige. Direkt am Isarhochufer gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 19 Eigentumswohnungen und einem großen Garten. Die Wohnung verfügt über 73 qm aufgeteilt in Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Küche, Wohnzimmer und 2 Balkone. Zusätzlich gibt es einen 8 qm großen Hobbyraum als Keller mit Fenster. Das Haus hat einen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der 28 qm große Wohn-/Essbereich grenzt an die halb offene, bereits vorhandene Küche. Die bodentiefen Schiebetüren führen auf den großzügigen Eckbalkon. Das 14 qm große Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Einbauschrank und ein großes Bett. Auch hier gelangt
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
69,69
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Harlaching/Menterschwaige
Objekt
Diese wunderschöne Wohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich eingebettet in einer idyllischen Parkanlage am Isarhochufer in exklusivster Lage Münchens. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich
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im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und bietet alles, was man als Single oder Paar benötigt. Die Symbiose aus urbanen und ländlichen Einflüssen ist einzigartig, weshalb die Menterschwaige einer der gefragtesten Lagen Münchens ist. Zugang zum Grundstück erhält man über eine ruhige Nebenstraße in der Nähe des Gutshofes Menterschwaige. Über wenige Treppen im Eingang erreicht man mittels Aufzug jede Etage des Hauses, somit auch bequem den hotelähnlichen Hausflur zur angebotenen Wohnung oder den Kellerbereich mit allen Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung selbst besticht durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss, wobei vom Flur aus jedes Zimmer einfach erreichbar ist. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz z
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
2 Zi.
46,07
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Neu. Individuell. Perfekt // CHIC | 2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil im Herzen von Harlaching - Neubau/Erstbezug In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene
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Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr // Jede Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um nicht nur eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen, sondern auch den Aspekt der Nachhaltigkeit zu wahren. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird // DETAILS // WEH 6 // Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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726.000,00 €
2 Zi.
79
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 10,
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Miteigentumsanteil: 7.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/2
726.000,00 €
2 Zi.
78,77
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 78,77 qm Wfl. im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit zwei Balkonen; Baujahr 1981 - bestehend aus Diele mit Zwischenflur, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Balkonen - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz -
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gepflegter Zustand
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726.000,00 €
2 Zi.
79
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 7.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2,5 Zi.
105,45
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 42-seitiges, Panorama-Exposee zu. Traumhaft. Bestlage. Harlaching. Faszination. Isar. Hochleite. Mein Park. An der Menterschwaige. Großzügig. Gehoben. Gemütlich. Sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung
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mit gehobener Ausstattung. . Erdgeschoss: ca. 100 m² Gesamtfläche. . Zusätzlicher Hobbyraum und Keller: ca. 46 m² Gesamtfläche. . Insgesamt: ca. 146 m² Gesamtfläche. . Wunderbar: Eingewachsen, sehr privat, Süd-Terrasse. . King-size: Herrliches Wohnzimmer, ca. 36,5 m². . Großflächig verglast: Gemütlicher Ess-Erker. . Raffiniert: Durch breite Doppelschiebetüre abschließbare Küche. . Blick ins Grüne: Großes Schlafzimmer, ca. 15,4 m². . Zeitlos modern: Weißes Wannen-Bad mit Waschmaschinenanschluss. . Sehr praktisch: Abstellkammer. . Separat: Hobbyraum mit Kellerabteil. . SUV-geeignet: Duplex-Parker, eben, Einfahrthöhe ca. 1,82 m. Verfügbar: Die Wohnung ist frei verfügbar. Kaufpreis: Wohnung mit Keller: 610.000 EUR Hobbyraum: 140.000 EUR Tiefgaragenst
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1/10
769.900,00 €
2 Zi.
57,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegant, modern und stilvoll: In unmittelbarer Mähe zum Perlacher Forst und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wurde jüngst diese Mehrparteien-Villa mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Nur neun Wohnungen umfasst diese
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moderne Anlage, eines der Juwele befindet sich im Erdgeschoß: Eine zeitlos geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, ideal zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist gem. Art 48 BayBO barrierefrei und damit für alle Lebenslagen geeignet. Auf gut 58 Quadratmetern Wohnfläche steht ein ideales Raumprogramm zur Verfügung: Die Wohnung betritt man über einen Flur mit hervorragenden Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co., selbst ein Waschmaschinenanschluss ist hier bereits vorgesehen. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch das Schlafzimmer sind zum eigenen, ca. 65m² großen Privatgarten ausgerichtet. Ein geräumiges Duschbad in edler Optik und bester Sanitär-Markenausstattung rundet diese perfekte 2-Zimmer-Wohnung ab.
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1/9
795.000,00 €
2 Zi.
82,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil, erstklassiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Herzen von Harlaching. Die Wohnung
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erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer hat ein Fenster, dazu eine komfortable Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren erreicht man über die Diele den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die Besonderheit hier ist der Erker der ein schöner heller Platz für den Esstisch ist, direkt neben der separaten Küche auch von hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen teils überdachten Terrasse mit Blick auf den großzügigen und bereits herrlich eingewachsenen Garten. Der Wohlfühlfaktor ist durch die Südausrichtung garantiert. Weiters ist ein praktisches G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernster Wohnkomfort und ein eigener Garten. Hinweis für Kapitalanleger: Bei diesem Bauvorhaben wurde am 09.10.2023 mit dem Bau des Hauses begonnen - nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Zu dieser
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schönen Wohnung zählen neben den 2,5 einladenden Zimmern ein komfortables Bad mit Rainshower-Dusche, ein praktischer Abstellraum mit genügend Stauraum und Platz für beispielsweise eine Waschmaschine und nicht zuletzt die sehr einladende Terrasse mit Westausrichtung sowie der dazugehörige anliegende eigene Garten! Des Weiteren gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz , welcher zzgl. für 45.000 EUR erworben werden kann, dazu. In bester Lage Harlachings in der Karneidstraße 20 befindet sich dieses nachhaltige Neubauprojekt: Ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit acht Parteien bildet den Abschluss einer Häuserreihe und bietet somit dreiseitig unverbaut ausreichend Platz für begrünte Außenflächen und bodentiefe Fensterfronten. Hell un
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925.000,00 €
3 Zi.
99,25
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMLAGE | Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, vereint praktischen Wohnkomfort mit idyllischer Lage. Unmittelbar zum Isarhochufer, sowie an der
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Marienklause gelegen finden Sie Ihren Ausgleich zum Alltag bei einem entspannenden Spaziergang und dem Ausblick in das rundum gelegene Grün. DURCHDACHT | Mit Betreten der Wohnung, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, über den Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Das Highlight der Wohnung bildet das nach Süden ausgerichtete, helle Wohnzimmer mit praktischer Essnische. Über dieses gelangen Sie auf den herrlichen Südbalkon, der sich ideal für gemütliche Sonnenstunden oder entspannte Abende mit einem Glas Wein eignet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. FLEXIBEL | Die Wohnung bietet darüber hinaus zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer passend für Ihre Bedürfnisse nutzen lassen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
998.800,00 €
2 Zi.
74,81
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit gestaltete Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,81 Quadratmetern und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie, um sich
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gemütlich einzurichten und zu entspannen. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Lieblingsmöbel arrangieren, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von ca. 6,62 Quadratmetern.Hier können Sie den Blick auf die umliegende Nachbarschaft und den blauen Himmel genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem der zwei brandneuen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Erstbezug. Mit seiner erstklassigen Lage, hochwer
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Quelle:
www.immowelt.de
1.235.000,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegant, modern und stilvoll: Unmittelbar am Perlacher Forst, mit Blick ins Grüne und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wurde jüngst diese kleine, aber feine Mehrparteien-Villa (nur 9 Einheiten!) in zeitgemäßer
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Architektursprache mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Zum Verkauf steht dort eine optimal geschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht. Nach Betreten des großzügigen, repräsentativen Entrées gelangt man über ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus oder bequem per Lift bis direkt vor die Wohnungstüre in die eigene Wohnung im 1. Obergeschoß. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (fast 40m²!) samt vorgelagertem Südwestbalkon und offener Küche. Der Master-Bedroom samt Ankleide lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen - das gilt auch für das Masterbad gleich nebenan mit großer Badewanne, Waschtisch, bodengleicher XXL-Dusche, Designer-Handtuchheizkörper und Fenster. Apropos Fenster
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
183,09
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062876 Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens - im idyllischen Harlaching. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, lässt es sich dank seiner großzügigen Raumaufteilung auch
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ideal als Zweifamilienhaus nutzen. Durch einen Anbau aus dem Jahr 1972 wurde zusätzlicher Wohnraum in Richtung des großzügigen Gartens geschaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 580 m² bietet es viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Tiefparterre befindet sich neben 3 Kellerräumen ein Hobbyraum mit zwei großen Fenstern und Zugang zum Garten. Im Hochparterre verfügen Sie über 3 Zimmer sowie eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen Balkon. Das Obergeschoss verfügt über den identischen Grundriss, wobei die Küche zum Wohnraum geöffnet wurde. Der Spitzboden im Dachgeschoss bietet Zugang zum Flachdach des Anbaus. Das Haus befindet sic
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1/10
1.298.000,00 €
3 Zi.
99,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Träumen, hoch oben in Penzberg und mit den Bergen zum Greifen nah: Zentral und doch absolut ruhig gelegen, mit Bergblick und absoluter Bestausstattung! Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im dritten und obersten
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Stockwerk einer frisch fertiggestellten Wohnanlage mit luxuriösem, modernem Ambiente im Herzen der Stadt Penzberg. Dreh- und Angelpunkt der mit sagenhaft viel Liebe zum Detail ausgestatteten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit fast 32 Quadratmetern samt umlaufender Dachterrasse. Fast 70 Quadratmeter ist diese groß - während andernorts schon Balkone als "Dachterrasse" bezeichnet werden verfügt der künftige Mieter hier über fast 70 Quadratmeter (!), Raum genug also für Sonnenbad und Freizeit, Grillabende, Lounge-Feeling und Hobbies. Diese Dachterrasse ist wirklich einzigartig! Die zum Wohnbereich halb offene Küche lässt praktisch keine Wünsche offen, die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten. Das gilt auch für den Schlafbe
