Immobilien in München-Moosach kaufen

Top Premium Elegante Wohnoase mit Charme: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in der begehrten Pressestadt
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695.000,00 €
3 Zi.
80,65 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses der beliebten Pressestadt. Mit dem neuen Aufzug gelangen Sie in Ihr luxuriös ausgestattetes Zuhause, das sich auf großzügigen ca. 84 m²
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Wohnfläche erstreckt. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht spenden und einen idyllischen Ausblick auf die Grünflächen bieten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen, neu gefliesten, Westbalkon. Der qualitätsvolle Parkettboden in den Wohnräumen verleiht eine gemütliche und hochwertige Atmosphäre. Die angrenzende moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und beeindruckt mit eleganten, spanischen Fliesen. Zusätzlich gibt es ein moderndes Gäste-WC für Ihre Besucher im Flur, ebenso wie eine Abstellkammer. Der zweite Flur, großzügig angelegt und geschickt positioniert, trennt den Wohn- und Essbereich sowie die Küche, wo Sie
Top Premium *Exklusive Maisonette mit Kamin und Klimaanlage*
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1.025.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive und modernisierte Maisonette-Wohnung im dritten Obergeschoss mit zwei Balkonen in ruhiger und zentraler Lage in München lädt gerade zum Wohlfühlen ein. Die lichtdurchflutete Wohnung, in der die Sonne einen von morgens bis abends
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begrüßt, der Kamin, die Klimaanlage, falls es im Sommer zu warm wird sowie die Holzelemente machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung ist aufgeteilt auf zwei Etagen: - die untere Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe, wo man durchaus den stressigen Alltag vergessen kann. Des Weiteren bietet die Etage eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Bad mit Badewanne. - die obere Etage umfasst ein großes Zimmer, welches aufgeteilt werden kann in 2 kleinere, ein Tageslichtbad mit WC und Dusche sowie zusätzlichen Stauraum und ebenfalls einer Klimaanlage. Die Dachschrägenfenster lassen sich zudem elektrisch
Top Premium Neu Investieren Sie clever: Studentenapartment in Top-Lage in München mit Rendite größer 4 %
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249.800,00 €
1 Zi.
18,38 m2
Kaufpreis
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an
Top Premium Neu Zentral gelegenes und energieffizientes Studentenapartment in München mit attraktiver Rendite
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259.400,00 €
1 Zi.
19,12 m2
Kaufpreis
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an
Top Premium Neu Intelligentes Investieren: Studentenapartment als moderne Anlagemöglichkeit!
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249.900,00 €
1 Zi.
18,38 m2
Kaufpreis
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an
Top Premium Neu Komfortables Renditeobjekt: Hochwertiges Apartment in M-Moosach für Kapitalanleger!
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259.500,00 €
1 Zi.
19,12 m2
Kaufpreis
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an
Top Premium Komfortables Renditeobjekt: Hochwertiges Apartment in M-Moosach für Kapitalanleger!
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259.500,00 €
1 Zi.
19,12 m2
Kaufpreis
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an
Top Premium Intelligentes Investieren: Studentenapartment als moderne Anlagemöglichkeit!
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249.900,00 €
1 Zi.
18,38 m2
Kaufpreis
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an
Top Premium Erstbezug: 4 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum mit Smarthome-System und Dachterrasse im Norden Münchens
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899.000,00 €
4,5 Zi.
86 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie ein! Ihr 4 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien viel Wert gelegt. Die Steuerung
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der Beleuchtung, der Heizung sowie der Rollläden erfolgt über das Smarthome System. Geheizt sowie gekühlt wird mittels klimafreundlicher Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Sie erwarten im Obergeschoss das Wohlfühlbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, den Masterbedroom mit Balkon, sowie ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Weiter geht es über die Eichenholztreppe ins Dachgeschoss-Loft, das Highlight der Wohnung. Vorgesehen ist hier Ihre offene Küche, alle Anschlüsse hierzu sind bereits vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer mit Dusche bietet weitere Möglichkeiten. Im Sommer lassen sich herrliche Stunden auf der Dachterrasse verbringen. Die Galerie sorgt zusätzlich für eine
Top Premium Erstbezug: 3 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum mit Smarthome-System und Dachterrasse im Norden Münchens
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1.099.000,00 €
3,5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie ein! Ihr 3 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien viel Wert gelegt. Die Steuerung
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der Beleuchtung, der Heizung sowie der Rollläden erfolgt über das Smarthome System. Geheizt sowie gekühlt wird mittels klimafreundlicher Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Sie erwarten im Obergeschoss das Wohlfühlbadezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, den Masterbedroom mit Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Weiter geht es über die Eichenholztreppe ins Dachgeschoss-Loft, das Highlight der Wohnung. Vorgesehen ist hier Ihre offene Küche, alle Anschlüsse hierzu sind bereits vorhanden. Im Sommer lassen sich herrliche Stunden auf der Dachterrasse verbringen. Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss. Die Fläche
Top Premium Erstbezug: 5 Zimmer-Wohntraum mit Smarthome-System und Garten im Norden Münchens
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1.199.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie ein! Ihr 5 Zimmer-Wohntraum erstreckt sich über zwei Ebenen. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien viel Wert gelegt. Die Steuerung der
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Beleuchtung, der Heizung sowie der Rollläden erfolgt über das Smarthome System. Geheizt sowie gekühlt wird mittels klimafreundlicher Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Sie erwarten im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, das Wohlfühlbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das helle und große Wohnzimmer mit Platz für Ihre neue Küche. Alle Anschlüsse, auch für eine Kochinsel, sind bereits vorhanden. Im Sommer lassen sich herrliche Sonnenstunden auf Ihrer Sonnenterrasse und im Garten verbringen. Weiter geht es über die Eichenholztreppe ins Untergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer. Das Kellerabteil und der Fahrradraum sind direkt an die Wohnung angeschlossen und bieten zusätzlichen Platz. Die Fläche im Untergeschoss wird nur zu
Top Premium Wohnen am Schlosspark
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372 m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
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weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
Top Premium Erstbezug: 3 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum mit Smarthome-System und Dachterrasse im Norden Münchens
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1.099.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie ein! Ihr 3 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien viel Wert gelegt. Die Steuerung
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der Beleuchtung, der Heizung sowie der Rollläden erfolgt über das Smarthome System. Geheizt sowie gekühlt wird mittels klimafreundlicher Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Sie erwarten im Obergeschoss das Wohlfühlbadezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, den Masterbedroom mit Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Weiter geht es über die Eichenholztreppe ins Dachgeschoss-Loft, das Highlight der Wohnung. Vorgesehen ist hier Ihre offene Küche, alle Anschlüsse hierzu sind bereits vorhanden. Im Sommer lassen sich herrliche Stunden auf der Dachterrasse verbringen. Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss. Die Fläche unter den Dachsc
Top Premium Erstbezug: 4 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum mit Smarthome-System und Dachterrasse im Norden Münchens
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899.000,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie ein! Ihr 4 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum erstreckt sich über drei Ebenen. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien viel Wert gelegt. Die Steuerung
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der Beleuchtung, der Heizung sowie der Rollläden erfolgt über das Smarthome System. Geheizt sowie gekühlt wird mittels klimafreundlicher Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Sie erwarten im Obergeschoss das Wohlfühlbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, den Masterbedroom mit Balkon, sowie ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Weiter geht es über die Eichenholztreppe ins Dachgeschoss-Loft, das Highlight der Wohnung. Vorgesehen ist hier Ihre offene Küche, alle Anschlüsse hierzu sind bereits vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer mit Dusche bietet weitere Möglichkeiten. Im Sommer lassen sich herrliche Stunden auf der Dachterrasse verbringen. Die Galerie sorgt zusätzlich für eine außergewöhnliche und stilvo
Top Premium Sehr helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Moosach
1/13
449.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines parkähnlichen Grundstückes liegt die Wohnanlage mit 24 Wohnungen umgeben von vielen Bäumen. Die Dachgeschosswohnung selbst ist über den Lift im 5. Obergeschoss bequem zu erreichen. Im Flur befindet sich das Gäste-WC und genügend
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Platz für die Garderobe. Von der großen Küche aus lässt sich das Esszimmer erreichen, welches viel Licht von Westen her bietet. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und lässt sich optimal individuell möblieren, vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über die Grünanlagen zum Sonnenuntergang nach Westen. Desweiteren stehen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung, welches vor einigen Jahren komplett erneuert wurde. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat- oder Linoleumböden. Es gibt bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung und das Dach wurde vor zwei Jahren aufwendig saniert. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht explizit zur Wohnung, gegebenenfalls kann aber ein Platz angemietet werden. Die Wohnung wird komplett ger
Top Premium HEGERICH: Frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung in Moosach zum loswohnen!
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470.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung erstreckt sich über großzügige 68m² und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit 2,5 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche sowie einer
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praktischen Abstellkammer erfüllt sie alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen. Kürzlich renoviert, erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und einladend. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, die zum Kochen und Genießen einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz zur Verfügung steht. Dennoch finden sich in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit und dank ihrer guten Lage und Ausstattung ist sie das perfekte
Top Premium Panoramawohnen mit olympischem Weitblick
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495.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hochhaus-Ensembles. Den unbeschreiblichen Panoramablick kann man hier von allen Wohnräumen aus genießen. Zudem zieht sich der überdachte Südbalkon über die
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komplette Wohnungsbreite. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Der Grundriss lässt sich je nach Bedarf oder Vorstellungen auch noch umgestalten.
Top Premium Vermietet: Gute Lage, guter Schnitt, 2-Zim.-Wohng. in München-Moosach
1/14
279.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Moosach in absolut ruhiger und trotzdem sehr gut angebundener Lage. Sie hat 54 qm und liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Vom 22 qm großen Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer mit 14
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qm ist nach Norden ausgerichtet, Küche und Bad gehen nach Westen und haben jeweils Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 €. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 16.000,- € und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten. Das Hausgeld von 304,40 € pro Monat setzt sich aus 273,30 € für die Wohnung und 31,10 € für die Tiefgarage zusammen.
Top Premium Neu Geräumige, flexible 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Gestaltungspotenzial in München-Moosach
1/5
750.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in einer begehrten Wohngegend im Münchner Stadtteil Moosach, nahe des zauberhaften Nymphenburger Schlosses. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter renommierte Einkaufszentren wie das
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Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) und das Moosacher Einkaufszentrum MONA. Hier finden Sie eine facettenreiche Auswahl an Geschäften - von exklusiven Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden -, die Ihren Alltag bereichern. Tauchen Sie ein in die kulinarische Vielfalt der Umgebung, in der gemütliche Cafés und gehobene Restaurants eine breite Palette gastronomischer Genüsse bieten. Die attraktive Umgebung hält auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bereit. Der nahegelegene Olympiapark, das Dantebad, der Nymphenburger Schlosskanal und der idyllische Lerchenauer See bieten Sportbegeisterten und Naturfreunden gleichermaßen unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Unternehmungen. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in direkter Nähe
Top Premium Vermietete Wohnung mit perfekter Infrastruktur und attraktiver Rendite
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
65,15 m2
Kaufpreis
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Ruhige Lage - U-Bahn Georg-Brauchle-Ring (U1, U7): ca. 7 Gehminuten - Tram 20/N20, Bus 143: ca. 7 Gehminuten - NORMA: ca. 3 Gehminuten - REWE: ca. 5 Gehminuten - Spielplatz: ca. 1 Gehminute - Grundschule Jenaer Straße: ca. 8 Gehminuten Von
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der Haustür mit dem ÖPNV zum... ... Marienplatz: ca. 26 Minuten ... Hauptbahnhof: ca. 19 Minuten ... Flughafen: ca. 50 Minuten Objekt: Im 1.OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus 1963 am Seydlitzplatz befindet sich die vermietete und effizient geschnittene Wohnung. Die Mieter halten diese in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2019. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 1.350 € kalt zzgl. 260 € NK-VZ. Vereinbart ist eine Staffelmiete, die dem Käufer eine laufende Steigerung der Rendite einbringt. Sie erhalten hier aktuell ca. 4 % Bruttorendite mit der Aussicht auf 4,5 % ab 2026 und weiteren zu erwartenden Steigerungen in den nächsten Jahren. Die Wohnung ist auch zum Selbstbezug