Quelle:
www.immowelt.de
232.000,00 €
1 Zi.
24,3
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1960 errichteten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße und ist zum Innenhof ausgerichtet. Durch die 2022 abgeschlossene Modernisierung erstrahlt die Wohnung nun in neuem
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Glanz. Im Flur finden sowohl eine kleine Garderobe als auch die Einbauküche Ihren Platz. So bleiben auch etwaige Kochgerüche dem Wohn-/Schlafbereich fern. Das Wannenbad präsentiert sich in einem zeitlos modernen weiß und verfügt über ein Fenster, welches das Lüften deutlich erleichtert und Tageslicht spendet. Der Hauptraum ist praktisch geschnitten und bietet außereichend Platz für Schlaf- und Wohnbereich. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie auch das der Wohnung zugehörige Kellerabteil bequem erreichen. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
1 Zi.
32,69
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch eine gut geschnittene Fläche die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für
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Singles oder Paare. Eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Duschwanne ergänzen das Raumangebot. Zudem bietet der Flur ausreichend Platz für einen Einbauschrank oder eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets regelmäßig gepflegt. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die großzügigen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Quelle:
www.immobilien.de
362.000,00 €
1 Zi.
42
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sonnige 1 Zimmer-Wohnung (West-Ausrichtung) mit Blick ins Grüne; Zwischengeschoß (2. und 3.Stock, Aufzug vorhanden, eines Mehrparteienhauses in Neuhausen (Nähe Leonrodplatz).
Im Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage wurde eine Betonsanierung
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der Tiefgarage und die Sanierung der Abluft der Tiefgarage, sowie eine Dachsanierung in 2023 und 2024 durchgeführt. Die energetische Fassadensanierung ist auch beschlossen und die Durchführung der Maßnahmen steht zeitnah an. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
1 großer Wohn-/Schlafraum: große Fensterfläche (Bodentiefe Fenster), 1 Balkon, Fußbodenheizung, Küche mit einer Durchreiche, Bad ohne Fenster.
Das Bad besteht aus einem WC, Waschbecken und einer Duschkabine, Fliesenfarbe: Vanille. Die Wohnung ist durchgehend gefliest (diagonal verlegter Fliesenboden).
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellra
Quelle:
www.immobilien.de
369.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 1-Zi.-Wohnung kann schon bald Ihr Eigentum sein. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage, die nur wenige Minuten vom Olympiapark entfernt ist. Die sehr ruhig gelegene Wohnung lässt sich über einen Lift komplett
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barrierefrei erreichen, so dass die Immobilie auch für ältere Menschen geeignet ist. Ein sonniger Südwest-Balkon gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf einem Einzelstellplatz parken.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 1-Zi.-Wohnung kann schon bald Ihr Eigentum sein. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage, die nur wenige Minuten vom Olympiapark entfernt ist. Die sehr ruhig gelegene Wohnung lässt sich über einen Lift komplett
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barrierefrei erreichen, so dass die Immobilie auch für ältere Menschen geeignet ist. Ein sonniger Südwest-Balkon gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf einem Einzelstellplatz parken. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
395.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines ca. im Jahre 1970 errichteten Wohnhauses. Über den Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie
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Zutritt zum Badezimmer, zur Küche, zum Schlafzimmer sowie zu dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Westbalkon. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne. Es befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand. Der Wohnbereich bietet Ihnen aufgrund seines rechteckigen Zuschnitts ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und die entsprechende Möblierung. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektroeinbaugeräten ausgestattet und räumlich vom Wohnbereich getrennt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen abschließbaren TG-Einzelstellplatz, der ber
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2094, der Erbbauzins beträgt 2.210,93 EUR pro Jahr. Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines ca. 1998 erbauten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese
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Erbbaurechtswohnung, deren Vertrag bis zum 31.12.2094 läuft, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst rechter Hand in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Ausstattung. Ebenfalls rechts befindet sich das Schlafzimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht überzeugt. Dank der automatischen Jalousien lässt sich der Raum vollständig verdunkeln, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Die großzügige Küche bietet ebenfalls ein großes Fenster, das eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. H
415.000,00 €
1 Zi.
43
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern und neuwertig Dieses attraktive Apartment im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt mit ca. 43 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
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Vom Eingangsbereich aus gelangt man linker Hand in eine separate Garderobe mit praktischem Einbauschrank, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und das Wohnambiente aufgeräumt hält. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erhält durch die großzügige Fensterfront eine einladende Atmosphäre. Die hellen, erdigen Farbtöne der Einrichtung unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Eine gemütliche Schlafnische schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, wodurch sich der Raum besonders harmonisch gestaltet. Die maßgefertigte, voll ausgestattete Küchenzeile fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort für den Alltag. Das klassisch elegante Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen, einer bodengleichen Du
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine zentrale Lage mit sehr
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guter Anbindung. Über das gepflegte Treppenhaus oder den im Jahr 2024 erneuerten Personenaufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine Wohngemeinschaft, ein Homeoffice oder klassisch als Schlaf- und Wohnzimmer. Der Flur ist kompakt, mit einem integrierten Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Küche ist separat zugänglich und bietet Gestaltungsspielraum nach individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet - mit großformatigen Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Der nach
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
48,62
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll und umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei harmonisch gestalteten
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Wohnblöcken mit insgesamt 118 Wohneinheiten, legt großen Wert auf Werterhalt und Modernität. Erst im Jahr 2024 wurde der Personenaufzug erneuert, was den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über den modernen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind wahre Wohlfühloasen. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und eröffnen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit perfekter Südausrichtung - der ideale Ort, um sonnige Stunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. De
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte folgenden Link folgen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich):
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https://www.muenchner-ig.com/rundgang/4G79 Diese modernisierte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 84 Wohneinheiten, hat 2021 den Personenaufzug erneuern lassen. Mit dem Aufzug oder über das gepflegte helle Treppenhaus ist diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss bequem zu erreichen. Der Grundriss und die Zimmeraufteilung sind modern, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zum großen Balkon in bester Südausrichtung. Zur Ausstattung gehört die vorhandene Küche mit Einbaugeräten. Vom Wohnraum geht das Schlafzimmer nebst Ankleideraum mit Blick auf den Balkon und Platz für Bett und Schrank ab. Abgerundet wird das Wohnan
Quelle:
www.immobilien.de
439.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen.
Hierzu bitte folgenden Link folgen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich):
...
https://www.muenchner-ig.com/rundgang/4G79
Diese modernisierte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 84 Wohneinheiten, hat 2021 den Personenaufzug erneuern lassen.
Mit dem Aufzug oder über das gepflegte helle Treppenhaus ist diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss bequem zu erreichen. Der Grundriss und die Zimmeraufteilung sind modern, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zum großen Balkon in bester Südausrichtung.
Zur Ausstattung gehört die vorhandene Küche mit Einbaugeräten. Vom Wohnraum geht das Schlafzimmer nebst Ankleideraum mit Blick auf den Balkon und Platz für Bett und Schrank ab. Abgerundet wird das
468.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele, von der aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit WC, Waschbecken, Badewanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist. Es ist
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vollständig weiß gefliest.
Links vom Badezimmer liegt das großzügige Schlafzimmer mit Holzlaminatboden und einem Fenster, das nach Osten ausgerichtet ist.
Ebenfalls über die Diele erreicht man den Wohn- und Essbereich, der mit einer kleinen Einbauküche sowie Holzlaminatboden ausgestattet ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zum westlich gelegenen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume verfügen über Holzlaminat.
Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil.
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1 Zi.
42,52
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 23.000 m² großen, unverbaubaren Grundstück direkt am Canaletto, das von altem Baumbestand umgeben ist. Ein Hausmeisterehepaar kümmert sich mit viel Sorgfalt um die Erhaltung und Pflege der
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gesamten Anlage. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 43 m² einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine moderne Einbauküche. Die durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung gewährleisten ein komfortables und funktionales Wohnen. Der Wohnbereich ist mit edlen Eichendielen aus Echtholz ausgestattet, während die Küche und das Bad mit stilvollen Fliesen versehen sind. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower und hochwertige Armaturen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 10 m², die nach Süd-Ost ausgerichtet ist und dank einer Markise auch an sonnigen Tagen einen ange
495.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den perfekten Mix aus Komfort und gepflegter Ausstattung. Mit einem hellen Schlafzimmer und einem effizient geschnittenen Tageslichtbad mit Badewanne erfüllt
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sie die Ansprüche an ein gemütliches Zuhause. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass der Gang in den Waschkeller entfällt. Für den Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude, der den Zugang erleichtert. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Die zweifach-verglasten Fenster garantieren eine gute Wärmeisolierung und Ruhe, auch in dieser ohnehin verkehrsarmen Sackgasse. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) steht zum bequemen Parken im Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Olympiapark, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. D
Quelle:
www.immobilien.de
530.000,00 €
3 Zi.
63,51
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und einem ruhigen Rückzugsort. Auf ca. 61,68 m²
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Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Platz für gemeinschaftliche Momente als auch für Ihre persönlichen Rückzugsbereiche bietet.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von einem praktischen Eingangsbereich begrüßen, der genügend Platz für Ihre Garderobe oder eine Kommode bietet. Von hier gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Küchenecke zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Dank seiner nach innen gerichteten Lage bietet er eine ruhige, abgeschirmte Atmosphäre – fernab vom Straßenlärm. Perfekt geeignet für en
540.900,00 €
3 Zi.
77,78
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im schönen Neuhausen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den jetzigen Mieter vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-028 per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Quelle:
www.ohne-makler.net
560.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Leonrodstr., 80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtviertel Neuhausen – provisionsfrei ohne Makler
Diese neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann als Top Investition als möblierte Wohnung übernommen
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werden oder nach Absprache selbst bezogen werden. Die Wohnung hat eine komplette Kernsanierung bekommen, es wurden folgende Sachen gemacht:
-neue Elektrik
-neue Wasserleitungen
-neue Schüco 3-fach Verglasung mit sehr hohen Schallschutz- und Warmschutzwerten
-vor kurzem wurde Fußbodenheizung (kein Strom, sondern an Zentralheizung angeschlossen) im Bad und in der Küche gemacht
-Dämmung Luft- & Trittschall (Decke und Außenwände) mit Bavaria Wolf Schalldämmplatten aus ökologischen Grundmaterialien Holz und Sand. Die Dämmung hat mehr Wohnkomfort gebracht, man hört/stört von den/den Nachbarn gar nichts und Energie und Kosten gespart, die Wohnung ist wirklich sehr warm.
-Dezentrale Strom sparsame Lüftungsanlage mit Wärmegewinnung 24/7 wird die Wohnung
Quelle:
www.immobilien.de
568.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Hinterhof. Das idyllische Rückgebäude liegt zentral und doch sehr ruhig in München Neuhausen. Nur drei Einheiten befinden sich in diesem "Pumuckl"-Gebäude, zwei
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Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die helle Wohnung erreicht man über ein saniertes, historisches Treppenhaus im ersten Stock. Hier liegt die ca. 54 qm große 2-Zimmerwohnung, die soeben grundrenoviert wurde. Sie ist vollmöbliert, exklusiv ausgestattet und bezugsfrei. In der Wohnung liegen massive, hell geölte Eichendielen. Es gibt eine schlichte, voll ausgestattete Einbauküche von Nolte (Waschtrockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle), die sich offen zum Wohnbereich hinwendet. Hier kann man am Kochblock sitzen oder am Esstisch Platz nehmen. Bodentiefe Fenster bringen Licht und Atmosphäre.
Das Wohnzimmer ist entspannt, gemütlich, funktionell eingerichtet, verfügt über eine Schlafcouch, TV, Lesesessel.
Das Schlafzim
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung - ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als lukrative Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Der separate
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Küchenraum ist mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet (Visualisierung im Exposé) und bietet eine stilvolle sowie funktionale Lösung für Kochliebhaber. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannte Momente. Edle Holzböden in allen Wohnräumen sowie neue Innentüren runden das elegante Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer attraktiv, die modernes und urbanes Wohnen schätzen, als auch für Kapitalanleger, die in eine hochwertige Immob