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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
136,57
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das sich auf großzügigen 136,57 m² Wohnfläche erstreckt. Besonders
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beeindruckend sind die hohen Decken und die großen Dachfenster, die zusammen mit dem offenen Grundriss und den großzügigen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente sorgen. Die Diele leitet Sie direkt in Ihre separate Küche bzw. über einen Flur zu den zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zu einer praktischen Abstellkammer. Darüber hinaus befindet sich auf der rechten Seite das knapp 47 m² große Wohnzimmer mit Zugängen zu Ihrer u-förmigen Dachterrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung, denn mit einer Grundfläche von gigantischen 142 m² verspricht sie Ihnen viele gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie ungestört entspannen, grillen, den Abend mit der Familie und Freunden genießen oder
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
248
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TRAUMLAGE PRINZ-LUDWIGS-HÖHE - großzügiges und traumhaftes Penthouse mit Einliegerappartement Die von uns exklusiv angebotene Penthousewohnung vereint Offenheit, Eleganz, Wertigkeit, Zeitlosigkeit und Großzügigkeit. Die gesamte Wohnung wurde vom
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Eigentümer mit viel Liebe zum Detail geplant und durchdacht ausgeführt. Aufgrund der großzügigen Aufteilung und der individuellen Planung bietet diese Immobilie perfekte Voraussetzungen für Singles oder Paare mit dem Anspruch an ein exklusives Wohnambiente in absoluter Bestlage von Solln. Das zugehörige Appartement im Souterrain ist optimal für Gäste, das Homeoffice oder Personal. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
3,5 Zi.
192,1
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser luxuriösen 3,5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in ein
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großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer, das dank des privaten Lifts bequem erreichbar ist. Hier befindet sich auch die offene Einbauküche, die mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist - ein Paradies für jeden Hobbykoch und Gastgeber. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende, ca. 42 Quadratmeter große Wohnzimmer. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Treppe in die Galerie, wo sich das zweite Schlafzimmer befindet. Dieser Bereich bietet sich perfekt als ruhiger Rückzugsort oder als Arbeitsbereich an. Das untere Schlafzimmer überzeugt mit einem wunderschönen, offenen Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
2,5 Zi.
81,12
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte Maisonette-Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Gebäude aus dem Jahr 2000. Das Gemeinschaftseigentum wurde mit neuer Heizungsanlage und Dachsanierung 2024 sorgfältig modernisiert und bietet damit
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langfristige Sicherheit und Wertbeständigkeit. Die Wohnung selbst, mit ca. 81 m² Wohnfläche, ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Wohlfühlen ein und öffnet sich zur wunderschönen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ein idyllischer Rückzugsort mit reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob Sonnenliegen, Frühstücksplatz oder lauschige Abende unter freiem Himmel - hier ist alles möglich! Die hochwertig ausgestattete Küche ist ein weiteres Highlight, perfekt für alle, die gern kochen und genießen. Ein helles Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne den hohen Wohnkomfort abrundet. Ein echtes P
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Quelle: www.immowelt.de
5.975.000,00 €
19 Zi.
569
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE EDEL, MODERN, SOLIDE UND NACHHALTIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 8 perfekt geschnittene Wohnungen auf 569 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und
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besitzen eine großzügige Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Hier gelangen Sie zum Objektvideo auf YouTube: https://youtu.be/02MbnyiELxQ DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. BAUBEGINN IST IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN: MOBIL: 0171/1428281
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Blick ins Grüne - Erdgeschosswohnung zum Verlieben! - Privates Bieterverfahren Diese perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel. Aus jedem Fenster dieser traumhaften Wohnung öffnet sich der Blick auf das jahreszeitliche
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Wechselspiel der üppigen Natur. Die sanften Farben der Natur schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten mit Südwestausrichtung ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Auf der liebevoll gestalteten West- und Süd-Terrasse haben Sie von morgens bis abends Sonne und können hier entspannte oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Die nächsten Häuser haben einen großen Abstand, wodurch Sie das Gefühl von Weitläufigkeit und Privatsphäre haben. Der kleine Spielplatz befindet sich auf der anderen Seite des Gebäudes. Die Wohnung selbst besticht durch bodentiefe Fenster in der Küche und dem Wohnzimmer, die für eine tolle Wohnatmosp
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Quelle: www.immowelt.de
1.672.500,00 €
4,5 Zi.
163
m2
81476 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Selten haben wir Gelegenheit ein Bauvorhaben dieser Kategorie anbieten zu können. Mit der Firma Rössner Projektbau haben wir ein besonders leistungsfähiges Familienunternehmen als Partner finden können, das sich seit drei Jahrzehnten mit
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besonderer Zuverlässigkeit erfolgreich auszeichnet. Hier der Link zu ihrer Website: www.th-roessner.de, die sehr informativ die Historie von Rössner Projektbau beschreibt. Als besonders wichtig ist uns der Hinweis auf den marktgerecht ermittelten Festpreis, der Ihnen Spielraum zu Sonderwünschen offen lässt. Die Grundrisse sind sehr rationell an den zeitgemäßen Ansprüchen orientiert. Bauweise, die wertige Ausstattung, Heizung etc., alles entspricht hohen Erwartungen, handwerklich hervorragend ausgeführt. Ausführliche, transparente Informationen liefert die Baubeschreibung, die Sie gerne von uns separat erhalten können. Hier vorab ein Auszug mit Ausstattungsdetails zur Baubeschreibung: - Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung - Innenfenste
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
116
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² im begehrten München - Solln. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einer Top-Lage. Insgesamt umfasst das Haus 20 Wohneinheiten, was eine
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angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist somit leicht zugänglich. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Kitzbühel-Böden belegt, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen und den Raum erstrahlen lassen. Es harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küchengeräte sind von Miele. Eine LED-
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
38,8
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die top gepflegte Maisonettewohnung mit einem kleinen gartenseitig gelegenen Privatgarten und zwei separaten Eingängen befindet sich in einem ruhig gelegenen dreigeschossigen Wohnhaus mit 17 Parteien. Zur Wohnung gehört ein PKW-Duplex-Stellplatz in
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der Tiefgarage. Der abschließbare Kellerraum befindet sich direkt neben dem zweiten Wohnungsausgang im Untergeschoss. An Gemeinschaftsflächen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung. Die WEG besteht aus insgesamt 24 Einheiten. Mit der Sanierung der Fassade im Jahre 2021 und dem Austausch der bauzeitlichen Fenster im Jahre 2022 sind die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen erfolgt. Der aktuelle Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne, ruhige und helle 2,5 Zi.Whg. mit bestem Grundriss. Die Wohnung selbst liegt im 5.OG mit ca. 9qm West- Balkon und Weitblick. Ein äußerst gepflegtes Anwesen mitt Lift. Kapitalanlage oder Selbstbezug.
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13.800.-Mieteinnahme im Jahr!- 3% Rendite!
Raumaufteilung
Ein großer heller Wohnraum und ein geräumiges Schlafzimmer, von beiden Zimmern Zugang zum Westbalkon mit herrlichem Weitblick.. Ebenso noch ein kleines Zimmer.( Kinderzimmer, Büro) Parkettböden. Bad und WC ist getrennt.( geschmackvoll renoviert) Eine sehr gute Rendite!. netto 1.150.- Nebenkosten und Heizung-gesamt : € 1.450.- Selbstbezug oder Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt verfügt über 180 m2 Garten zur Eigennutzung (Sondernutzungsrecht), drei attraktive Zimmer, eine Abstellkammer, ein hochwertiges Bad, voll ausgestattete Küche und ein Kellerabteil. Der Garagenstellplatz ist ein Einzelstellplatz (kein
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Duplex). Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher auch als Kapitalanlage an. Bei Wunsch zur Eigennutzung kann die Wohnung jedoch zum 01.05.2025 geräumt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93,87
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1979 errichtete Objekt wurde 2013/2014 von einem regionalen Unternehmen umfassend energetisch und optisch saniert, wodurch es optimal auf die klimapolitischen Anforderungen der Zukunft vorbereitet ist. Die Wohnung wurde 2024 komplett
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renoviert. Das Badezimmer erstrahlt nun in neuem Glanz und verfügt über eine moderne, begehbare Dusche. Alle Armaturen in Bad und WC wurden erneuert. Zudem wurde im gesamten Objekt ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Neue Türzargen mit Oberlichtfenstern und elegante Türblätter runden das ansprechende Gesamtbild ab. Die großzügige Terasse bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Parksituation wird durch einen Tiefgaragenstellplatz erheblich erleichtert, von dem aus Sie direkt in die Wohnetage gelangen. Darüber hinaus steht Ihnen der Fahrradkeller des Gebäudes zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
5 Zi.
181,07
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wunderschönes Neubauvorhaben von drei großzügigen Stadthäusern mit sonnigen Gärten in bester Lage im beliebten Münchener Süden. Baubeginn ist bereit erfolgt, im Herbst 2025 können Sie hier bereits einziehen! Folgende Highlights aus der
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Baubeschreibung erwarten Sie: - wohngesunde Ziegelbauweise - massive Stahlbetontreppen mit ansprechenden Holztrittstufe - behagliche Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung im gesamten Haus - hochwertige Parkett-, Fliesen oder Granitbodenbeläge - niveauvolle Fliesen- und Keramikausstattung in den Bädern - energiesparende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden - moderne Luft-Wärmepumpe - Vorbereitung für eine nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach Die Lage der Stadthäuser ist sehr überzeugend: Geographisch befindet sich der Bezirk am südlichen und grünen Stadtrand, westlich der wunderschönen Isar. Der Stadtbezirk, mit rund 91 000 Einwohnern der Drittgrößte in München, setzt sich aus fünf sehr unterschiedlichen Stadtteilen zus
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
24 Zi.
544
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes 225 qm großes Grundstück zu erwerben. BAUBEGINN IN
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
24 Zi.
545
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Sie können das angrenzende Grundstück mit 225 qm Fläche dazu erwerben. BAUBEGINN IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Fürst 42 - Exklusives Wohnen in München Solln In einer der begehrtesten Lagen Münchens, umgeben von Ruhe und Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Neubauprojekt. Das Luxusobjekt Fürst 42 besticht durch seine elegante Villenarchitektur und
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bietet nur acht exklusive Wohneinheiten, die höchste Privatsphäre und Komfort versprechen. Im Obergeschoss präsentiert sich die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Südbalkon begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Edle Materialien, elegante Details und modernste Technik verschmelzen hier zu einem harmonischen Gesamtbild. Dank der 5% Sonder-AfA ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage besonders attraktiv. Die herausragende Qualität und die Liebe zum Detail lassen sich auf Fotos nur schwer erfassen - überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Wohng
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
81,01
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, funktionelle Kellerräume und eine
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Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das Haus ist von zahlreichen Bäumen umsäumt, so können sich die Bewohner stets über einen schönen Blick ins Grüne freuen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
190
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes, ca. 786 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand zum Renovieren im beliebten Solln: Zum Verkauf steht ein herliches, idyllisches Grundstück auf ca. 786 m². Es liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße mit Wendehammer im
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beliebten Solln. Das Bestandsgebäude ist 1937 in solider Bauweise gebaut. Das gesamte Haus muss jedoch vollständig renoviert werden. Insgesamt bieten die ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München. Der Garten ist sehr sonnig, ideal ausgerichtet und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich daher nach §34 BauGB, d.h. nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial. Das Wichtigste in Kürze: - idyllisch eingewachsenes
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
100,12
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Solln in München. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Großzügig geschnittenes
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel sowie eine Schminkecke. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht. Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbares drittes Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Küche: Separate Küche mit modernen Einbaugeräten und genügend Arbeitsfläche. Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Sie gelangen von allen 4 genannten Räumen direkt auf den sehr großzügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Badezimmer: Gepflegtes + modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Gäste-WC: Großzügiges G
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
7 Zi.
145
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* Absolut ruhige und grüne Lage * Moderne Architektur und familiengerechte Raumaufteilung * Sonnige, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster * Großzügiger Wohn-Essbereich * Geräumiger Eingangsbereich * Gemütliches Master-Schlafzimmer *
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Master-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche * Zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer mit Zugang zum Balkon * Modernes Kinder-Duschbad * Sonniges Dachstudio mit eigenem Duschbad und Klimaanlage * Großer, eingewachsener Garten * Sonnige Süd-West Terrasse * Überdachter Bereich vor dem Haus
