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275.000,00 €
572
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Das Grundstück umfasst eine Fläche von 572 m² und bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ein Bebauungsplan liegt vor. Für diese Parzelle ist ein Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Für Eigennutzer
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eröffnet sich die Möglichkeit, ein großzügiges Eigenheim zu errichten und die Vorzüge des modernen Wohnens in einer familienfreundlichen Umgebung zu genießen. Aber natürlich ist das Grundstück ohne Bauzwang auch zur Kapitalanlage perfekt geeignet. Im Grundbuch sind keine Lasten und Beschränkungen eingetragen. Hinweis: Der Verkäufer hat einen Eingabeplan für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten vorliegend.
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1/6
311.900,00 €
5 Zi.
154
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung. Bis zum 28.02.2025 zum Aktionspreis ab 277.900 EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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311.900,00 €
5 Zi.
154
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung. Bis zum 28.02.2025 zum Aktionspreis ab 277.900 EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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1/10
471.000,00 €
3 Zi.
104,94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus, der den KfW 40-Energiehausstandard erfüllt. Diese Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung natürlicher, ressourcenschonender Baustoffe errichtet,
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um nicht nur Ihren Wohnkomfort zu maximieren, sondern auch die Umwelt zu schonen. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch minimiert. Strapazierfähige und rutschfeste Böden sowie eine hochwertige Trittschalldämmung bieten Ihnen Sicherheit und eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der Ihnen Ihren eigenen Frischluftbereich bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Koch-Wohn-Ess-Bereich, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden ist. Das Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestat
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1/10
471.000,00 €
3 Zi.
104,94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch modernen Komfort und durchdachte Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre herausragende
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Energieeffizienz gemäß dem KfW 40-Energiehausstandard + QNG aus. Als Neubau steht sie kurz vor der Fertigstellung und wird bald bezugsfertig sein. Dank einer Vielzahl von energieeffizienten Merkmalen und Technologien können Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort maximieren, sondern auch Ihre Energiekosten senken und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren und ein nachhaltiges Wohnkonzept zu verwirklichen. Die wohngesunden und strapazierfähigen Vinylböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung effizient und gleichzeitig komfortabel ist. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das
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1/10
474.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 4-Zimmerwohnung bietet großzügigen Wohnraum, erstklassigen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Das Neubau-Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich
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wohngesunder und strapazierfähiger Vinylböden in den Wohn-und Schlafräumen, die ästhetisch ansprechend und raumklimafreundlich sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und Multimedia-Dosen bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten für Ihr Home-Entertainment-System. Dank einer modernen Aufzuganlage ist die Wohnung barriere- und schwellenfrei zugänglich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der bereits mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung, die den modernen Standards entspricht und höchsten Komfort gew
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474.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden baugleichen Häuser beeindrucken mit einer modernen Architektur und zeitloser Optik. Mit anthrazitfarbenen matten Dachziegeln und einer weiß/beige verputzten Fassade, die durch graue Farbapplikationen im Erdgeschoss aufgelockert wird,
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strahlen die Objekte unaufdringlichen Charme aus. Wir bieten Ihnen eine großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Etagenwohnung mit circa 104 m². Hier haben Sie jede Menge Platz zur eigenen Entfaltung. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes Familiendomizil - diese Wohneinheit im 1. OG bietet vielfältige Möglichkeiten, persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders in Bezug auf Wärme- und Energieversorgung punktet das Neubau-Objekt in KfW 40-Energiehaus-Standard. Die hocheffiziente Grundwasserwärmepumpe reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß und die Feinstaubemissionen, sondern auch die Kosten der zukünftigen Bewohner. Fenster und Dämmung entsprechen neuesten Standards, und eine Niedertemperaturflächenheizung mittels Fußbodenheizung sorgt fü
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1/10
479.000,00 €
5 Zi.
1.950
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Grundstück in Niederaichbach bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1950 Quadratmeter und ist mit
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einem Altbestand von 90 Quadratmetern Wohnfläche versehen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer und bietet Ihnen damit reichlich Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Zusätzlich stehen Ihnen eine geräumige Scheune und Garage mit einer Nutzfläche von ca. 168 Quadratmetern zur Verfügung, ideal für Autos, Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum.
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1/18
479.000,00 €
5 Zi.
90
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Grundstück in Niederaichbach bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1950 Quadratmeter und ist mit
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einem Altbestand von 90 Quadratmetern Wohnfläche versehen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer und bietet Ihnen damit reichlich Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Zusätzlich stehen Ihnen eine geräumige Scheune und Garage mit einer Nutzfläche von ca. 168 Quadratmetern zur Verfügung, ideal für Autos, Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum.
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1/10
496.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
In der sehr beliebten Gemeinde Niederaichbach, nordöstlich von Landshut, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und Carport`s mit Anschlussmöglichkeiten von E-Ladesäulen. Ein Außenstellplatz und ein Carport
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sind im Kaufpreis mit einem Wert von 25.000,00 EUR bereits enthalten. Durch die gute Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und die attraktiven Arbeitgeber in der Umgebung, wie das BMW-Werk in Dingolfing/Landshut/Regensburg oder auch das KKI (aktuell im Rückbau), ist eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gegeben. Das baugleiche Nachbarhaus ist derzeit zu einem Mietpreis von 13,50 EUR pro m² Wohnfläche inkl. zwei Stellplätze voll vermietet (Quelle: Auskunft des Eigentümers). Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 Plus, also dem "Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude". Hierfür kann eine bereits genehmigte Förderung in
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
104,94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
In der sehr beliebten Gemeinde Niederaichbach, nordöstlich von Landshut, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und Carport`s mit Anschlussmöglichkeiten von E-Ladesäulen. Ein Außenstellplatz und ein Carport
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sind im Kaufpreis mit einem Wert von 25.000,00 EUR bereits enthalten. Durch die gute Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und attraktiven Arbeitgebern in der Umgebung, wie das BMW-Werk in Dingolfing/Landshut/Regensburg oder auch das KKI (aktuell im Rückbau), ist eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gegeben. Das baugleiche Nachbarhaus ist derzeit zu einem Mietpreis von 13,50 EUR pro m² Wohnfläche inkl. zwei Stellplätze voll vermietet (Quelle: Auskunft des Eigentümers). Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 Plus, also dem "Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude". Hierfür kann eine bereits genehmigte Förderung in For
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499.000,00 €
3 Zi.
104,94
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84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
In der sehr beliebten Gemeinde Niederaichbach, nordöstlich von Landshut, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und Carport`s mit Anschlussmöglichkeiten von E-Ladesäulen. Ein Außenstellplatz und ein Carport
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sind im Kaufpreis mit einem Wert von 25.000,00 EUR bereits enthalten. Durch die gute Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und attraktiven Arbeitgebern in der Umgebung, wie das BMW-Werk in Dingolfing/Landshut/Regensburg oder auch das KKI (aktuell im Rückbau), ist eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gegeben. Das baugleiche Nachbarhaus ist derzeit zu einem Mietpreis von 13,50 EUR pro m² Wohnfläche inkl. zwei Stellplätze voll vermietet (Quelle: Auskunft des Eigentümers). Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 Plus, also dem "Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude". Hierfür kann eine bereits genehmigte Förderung in For
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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
182,6
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen unverwechselbaren rustikalen Charme und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.182,60 m² und einer Ladenfläche von ca. 40,45 m² zahlreiche Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 881 m² und bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Inneren des Hauses verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Mehrere Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer allen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.Vom Balkon haben Sie einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur. Eine Besonderheit des Erdgeschosses ist eine ca. 40,45 m² große Ladenflä
