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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
6,5 Zi.
174,5
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Mehr geht nicht! Neuwertig, Platz für die ganze Familie, energieschonende Bauweise, Luftwärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, Einbauküche und vieles Mehr! Die neuwertige DHH wurde 2020 in einer kleinen Wohnsiedlung umgeben von
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Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in energieschonender Bauweise erstellt. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 300 qm und liegt in der Gemeinde Niederviehbach im Ortsteil Rothhaus. Die großzügigen und durchdacht geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen und teilen sich wie folgt auf: EG: Windfang, Flur, Wohnen, Ess-Küchenbereich, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Technikraum, Wintergarten, Garage OG: Schlafzimmer mit Ankleide, 2x Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne DG: Gästezimmer, Abstellraum Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, sowie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hohe Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
271,06
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen in Oberviehbach, einem freundlichen Gemeindeteil in Niederviehbach! Der Erholungsort Oberviehbach liegt westlich im Landkreis Dingolfing-Landau. Die
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familienfreundliche Gemeinde hat viel Natur zu bieten; umgeben von Grün warten hier zahlreiche Wanderwege auf Sie. Die günstige Lage strahlt eine einzigartige Ruhe aus. Zehn Minuten entfernt bietet der Wörthersee Möglichkeiten zum Schwimmen und Wasserski fahren. Das historische Kloster St. Maria in Niederviehbach, eines der "Aussterbekloster", zeigt von einer interessanten Geschichte. Mit 268 Einwohnern bildet Oberviehbach eine herzliche Gemeinschaft, von der Sie jetzt Teil werden können. Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel: Durch Buslinien ist die große Kreisstadt Dingolfing leicht von Oberviehbach zu erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar ist Wörth an der Isar, wo der Bahnhof der Region ruht. In der Regel fahren rund 22 Züge am Tag die Route v
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
238
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, mit all seinen Highlights, liegt idyllisch in der Gemeinde Niederviehbach im Landkreis Dingolfing-Landau. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch
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eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist umgeben von weiten Feldern und malerischen Landschaften. Niederviehbach profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung; die Bundesstraße B11 verläuft durch die Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Landshut und Dingolfing. Die eigenständige, familienfreundliche und stetig wachsende Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte, sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung ein wahres Paradies. Wander- und Radwege erstrecken sich ent
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
6 Zi.
150,13
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den
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Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie m
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92
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Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, m
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Quelle: www.immowelt.de
254.950,00 €
4 Zi.
107,32
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im
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ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
210
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dem instand gehaltenen 3 stöckigen massiven Wohnhaus ( KG-EG-OG) Diese wertige Immobilie, die durch die gediegene und zu dem Baualter passend gehobenen Innenausstattung und dem Raumangebot besticht zudem auf Grund der ruhigen
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Wohnlage in einer gewachsenen Wohngegend bzw. Siedlungslage. Mit drei Bädern, 3 Küchen und ausreichendem Raumangebot mit 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küchen usw. zählen zu den Vorzügen diese Angebotes. D as Haus wurde 1988 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage und mit davorliegenden 2 Außenstellplätzen sowie die üblichen Kellerfunktionsräume und Hobbyraum.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Niederviehbach, liegt Vorteilhaft fast mittig zwischen Dingolfing und Landshut und doch behutsam an der Isarleite im Viehbachtal gelegen mit reger Betriebsamkeit und kurze Weg zur Natur. Dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarf vorhanden.
Raumaufteil
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
129
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich freue mich, Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus in Niederviehbach vorstellen zu d rfen. Das Haus, in Fertigbauweise, wurde 2001 errichtet und st ndig mit viel Sorgfalt in Stand gehalten. Das Haus erstreckt sich auf ca. 130 m2 Wohnfl che und 160 m2
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Nutzfl che, verteilt auf drei Etagen (KG, EG und DG). Die optimal genutzte Raumaufteilung lassen keine W nsche offen. Der sch ne und idyllische Garten mit vielen Blumen und einem urigen Gartenh uschen und einer S d-Terrasse bietet unz hlige M glichkeiten zur Entspannung und zum "garteln". Zum Anwesen geh ren eine gro e Garage sowie drei Aussen-Stellpl tze. Der Keller ist komplett ausgebaut und verf gt ber mehrere Kellerr ume sowie einen direkten Zugang in die Werkstatt bzw. die gro e Doppelgarage. Im Ergedgescho ist das Highlight sicherlich der gro e und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (41 m2), mit Blick und direktem Zugang in bzw. zu dem idyllischen Garten. Eine ger umige K che, ein G ste-WC, der sch ne und helle Eingangsbereich