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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
132
m2
82041 Deisenhofen b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Deisenhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Oberhaching im Landkreis München, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A995 erreicht man die Münchener Innenstadt in etwa
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20 Minuten. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S3) nach München und in die umliegenden Gebiete, was das Pendeln erleichtert. Für Familien bietet Deisenhofen zahlreiche Einrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Der Ort verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Deisenhofen verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1984, befindet sich in Deisenhofen
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
186
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einer der begehrtesten Lagen von Oberhaching, nur ca. 2 Minuten vom Hachinger Bach, mit seinen schönen Wegen liegt diese Immobilie in einer besonders schönen Straße, die sich vom Maibaum am
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Kirchplatz über den Maibaum Furth, bis zum Further Naturbad schlängelt. Die Gemeinde Oberhaching umfasst ca. 14.000 Einwohner und liegt im Münchner Süden. Sowohl für Erholungsuchende als auch für Familien mit Kindern ist Oberhaching eine ideale Lage. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 5 Geh-Minuten entfernt, die Grundschule in ca. 7 Minuten Fußweg und das Gymnasium ist 1 km entfernt und mit dem Fahrrad oder auch mit dem Ortsbus 227 sehr gut erreichbar. Die Realschule Deisenhofen ist ca. 2 km entfernt und wird gerade zu einem modernen großen Schulcampus mit FOS / BOS neu errichtet. Der S-Bahnhof Furth befindet sich in etwa 1,3 km Entfernung, der S-Bahnhof Deisenhofen in ca. 1,8 km Entfernung. Beide Stationen können mit dem Fahrrad gut erreicht
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
79,07
m2
82041 Deisenhofen b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ***Zentrale Lage in der Ortsmitte von Oberhaching/Deisenhofen - nur 1 Min zur S-Bahn-Station, nur wenige Meter zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, uvm.*** Gelegen im begehrten Umland der bayerischen Hauptstadt, bietet
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Oberhaching-Deisenhofen eine einzigartige Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil. Nur einen Katzensprung von der lebendigen Metropole München entfernt, ermöglicht Oberhaching-Deisenhofen ein unvergleichliches Wohngefühl. Pendeln Sie bequem in die Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ländlich-friedlichen Umgebung abseits des Großstadttrubels. Erkunden Sie von hier aus die malerischen Radwege entlang der Isar, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die idyllischen Parks oder gönnen Sie sich eine Auszeit in den traditionellen Biergärten der Umgebung. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei! Wichtige Entfernungen: ca. 8 km: Isar ca. 10 km: A8 Richtung Salzburg, Chiemsee, Italien ca. 15 km: Englischer Garten ca.
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
3 Zi.
82,64
m2
82041 Deisenhofen b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ***Zentrale Lage in der Ortsmitte von Oberhaching/Deisenhofen - nur 1 Min zur S-Bahn-Station, nur wenige Meter zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, uvm.*** Gelegen im begehrten Umland der bayerischen Hauptstadt, bietet
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Oberhaching-Deisenhofen eine einzigartige Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil. Nur einen Katzensprung von der lebendigen Metropole München entfernt, ermöglicht Oberhaching-Deisenhofen ein unvergleichliches Wohngefühl. Pendeln Sie bequem in die Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ländlich-friedlichen Umgebung abseits des Großstadttrubels. Erkunden Sie von hier aus die malerischen Radwege entlang der Isar, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die idyllischen Parks oder gönnen Sie sich eine Auszeit in den traditionellen Biergärten der Umgebung. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei! Wichtige Entfernungen: ca. 8 km: Isar ca. 10 km: A8 Richtung Salzburg, Chiemsee, Italien ca. 15 km: Englischer Garten ca.
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1.090.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82041 Deisenhofen b München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Oberhaching mit ihren rund 14.000 Einwohnern hat sich zu einer der bevorzugtesten Gemeinden im Süden Münchens entwickelt. Die Landeshauptstadt München ist nur ca. 10 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs sowie Supermärkte, Banken, diverse Fachärzte und Apotheken sind im Ortskern von Oberhaching vorhanden. Des Weiteren bietet Oberhaching mehrere moderne Kindergärten, zwei Grund- u. Mittelschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station "Deisenhofen" (S2 und S27) optimal gegeben. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle (Linie 227) in der Nähe. In nur ca. 20 Minuten Fahrzeit ist das Zentrum Münchens bequem erreicht. Aber auch über die Autobahnauffahrt "Oberhaching" der A995 sind sowohl der "Mittlere Ring" als auch sämtliche Autobahnanschlüsse Richtung Salzburg und Nürnberg schnell und bequem erreicht. Für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage ebenfalls ke
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
9 Zi.
210
m2
82041 Deisenhofen b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberhaching ist ein idyllischer Vorort im Süden Münchens, der alle Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt vereint und eine der begehrtesten
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Lagen rund um München. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre malerischen Landschaften und weitläufigen Grünflächen. Der Perlacher Forst lädt zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren ein. Die Nähe zu den Isarauen und dem bayerischen Alpenvorland unterstreichen den hohen Freizeitwert. Die infrastruktur ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig oder in ewenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die S-Bahn-Anbindung (S7), welche von dem Grundstück in gut 10 Gehminuten zu erreichen ist, fahren Sie bequem in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in der City. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A995) führt in ca. 45 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
231
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: * Niedrigenergiehaus mit 18cm Dämmung * Große helle Thermofenster * Gaszentralheizung mit solarthermischer Unterstützung * Ziegelmassivbauweise * Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum *
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Gemeinsames Gartenhaus * Gut vermietet
Objekt: Willkommen in Ihrem nächsten Investmenthighlight! In Oberhaching-Deisenhofen steht dieses gepflegte Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 zum Verkauf. Es bietet eine exzellente Gelegenheit für Investitionen und Kapitalanlagen mit einer Mietrendite von 3,4% und weiterem Potenzial. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Insgesamt bietet das Gebäude 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wodurch eine vielseitige Nutzung ermöglicht wird. Das Niedrigenergiehaus, dass bis 2023 energetisch der top gerankt war, muss sich nicht vor neuen politischen Ideen fürchte
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
86,02
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage: Den Bauherren, der W&H Immo GmbH aus Grünwald und deren Architekt Herrn Robert Wieser aus Sauerlach ist es gelungen, in gewachsener, grüner und doch zentrumsnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, sehr
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dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, feine Fassadengestaltung, bietet. Zudem wurden mit viel Sinn für Detailplanungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstanden so insgesamt 11 Wohneinheiten, immer mit mindestens einem Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit dem Aufzug, auf einem sonnigen, sehr ruhigem Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und hochwertige, bewährte Detailausstattung. Massiver, wärme- und schalldämmender und verfüllter Ziegel für das Außenm
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Oberhaching - einem idyllischen Vorort im Süden Münchens, der alle Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt vereint.
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Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Oberhaching besticht durch seine malerischen Landschaften, weitläufigen Grünflächen und die Nähe zu den idyllischen Isarauen und dem bayerischen Alpenvorland. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der ortseigene Perlacher Forst ist ein Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Die hervorragende Infrastruktur macht Oberhaching besonders attraktiv. Die S-Bahn-Anbindung sorgt dafür, dass Sie in nur 20 Minuten die Münchner Innenstadt erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren höchsten Wohnkomfort. Erleben Si
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das ca. 15 Kilometer südlich von München gelegene Oberhaching ist eine eigenständige Gemeinde mit äußerst familienfreundlicher Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert.
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Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern, findet man hier alles, um den Traum vom modernen Landleben in Stadtnähe zu verwirklichen. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Mittelhaus befindet sich in absolut familiengerechter, ruhiger Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit viel Grün (Tempo-30-Zone). Neben mehreren Kitas, einem Montessori-Kinderhaus und zwei Grundschulen besitzt Oberhaching ein Gymnasium mit sprachlichem sowie naturwissenschaftlich-technologischem Zweig. In Lauf- bzw. Radnähe liegen ein Supermarkt (ca. 3 Minuten zu Fuß) und weitere Geschäfte des täglich Bedarfs; im nahen Grünwald findet man gehobene Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants und Ärzte aller Sparten. In und um Oberhachi
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Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
5 Zi.
203,8
m2
82041 Deisenhofen b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Lage: Besser kann eine Immobilie in Oberhaching- Deisenhofen nicht liegen. Die Anbindung ist hervorragend. In 700 Metern
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erreichen sie den Bahnhof Deisenhofen, von dem sie nicht nur eine gute Anbindung in das Münchner MVV vorfinden, sondern darüber hinaus auch die Regionalzüge beispielsweise nach Bayrischzell, Tegernsee oder Rosenheim erreichen. Wer lieber das Auto nimmt, ist in 2,9 km auf der Autobahn. Alle relevanten Schulen und Kindergärten sind in einem Umkreis von ca. 1 km erreichbar. Auch Geschäfte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. So zentral gelegen vermutet man einen gewissen Geräuschpegel: Nicht so in diesem traumhaften Anwesen. Genießen Sie die Ruhe in gepflegter Nachbarschaft! Wenn es noch mehr Natur sein darf, liegen grüne Wiesen, ein Spielplatz und der beliebte Deisenhofener Forst direkt vor der Haustür. Oberhaching- Deisenhofen liegt
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
6 Zi.
323,34
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Oberhaching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und befindet sich südlich der Landeshauptstadt bzw. östlich von Grünwald. Im Süden grenzen Sauerlach und
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Straßlach-Dingharting an und im Nordosten Taufkirchen und Unterhaching. In dieser Gemeinde verbinden sich Natur und Großstadtnähe. Die großen Wälder rund um Oberhaching bieten die ideale Möglichkeit für ruhige Spaziergänge aber auch die Innenstadt ist unkompliziert zu erreichen. Grund hierfür ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die S-Bahnlinie S3 verbindet das Stadtzentrum direkt mit dem Ortskern Deisenhofen. Dieser ist fußläufig gemütlich in ca. fünf Minuten zu erreichen. Wer die Lust verspürt auf eine Shopping-Tour, der muss keineswegs einen komplizierten, mit Zugwechseln gespickten Weg auf sich nehmen oder ganz verzichten. Auch innerhalb der Gemeinde ist man aufgrund der Buslinien 222, 224, 226 und 227 gut vernetzt. Da es in Oberhaching Einz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
186
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: In einer der begehrtesten Lagen von Oberhaching, nur ca. 2 Minuten vom Hachinger Bach, mit seinen schönen Wegen liegt diese Immobilie in einer
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besonders schönen Straße, die sich vom Maibaum am Kirchplatz über den Maibaum Furth, bis zum Further Naturbad schlängelt. Die Gemeinde Oberhaching umfasst ca. 14.000 Einwohner und liegt im Münchner Süden. Sowohl für Erholungsuchende als auch für Familien mit Kindern ist Oberhaching eine ideale Lage. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 5 Geh-Minuten entfernt, die Grundschule in ca. 7 Minuten Fußweg und das Gymnasium ist 1 km entfernt und mit dem Fahrrad oder auch mit dem Ortsbus 227 sehr gut erreichbar. Die Realschule Deisenhofen ist ca. 2 km entfernt und wird gerade zu einem modernen großen Schulcampus mit FOS / BOS neu errichtet. Der S-Bahnhof Furth befindet sich in etwa 1,3 km Entfernung, der S-Bahnhof Deisenhofen in ca. 1,8 km Entfernung. B
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
101,45
m2
82041 Deisenhofen b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Oberhaching und Deisenhofen ist ein Generationswechsel sichtbar. In der Waldstraße und den umliegenden Straßen entstehen zwischen traditionellen Häusern mehr und mehr moderne, individuelle Domizile. Geschäfte für den täglichen Bedarf
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liegen in bequemer Radentfernung; auch Kitas, Schulen und Ärzte sind in Oberhaching vorhanden. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Im nahen Grünwald findet man gehobene Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Restaurants. Auch der Erholungs- und Freizeitwert ist perfekt: Die umgebende Natur und das nahe Isartal laden zum Joggen und Radeln ein; der Grünwalder Forst mit dem Walderlebniszentrum und Kletterpark bietet Kindern wichtigen Freiraum. In der nahen Umgebung kann man Sportarten wie Reiten, Tennis oder Golf nachgehen. Auch der Starnberger See mit seinen traumhaften Segelrevieren ist schnell erreicht.
Ausstattung: Ausstattungshighlights im Überblick: - Eichen-Echtholzparkett in allen Wohn- und Sch
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1/3
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1.000.000,00 €
8 Zi.
225
m2
82041 Oberbiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der idyllische Ort Oberbiberg liegt in der Gemeinde Oberhaching südlich von Oberhaching im oberbayerischen Landkreis München Zur Schulzeit wird Oberbiberg vom MVV mit der Buslinie 381 dreimal täglich angefahren. Der ehrenamtlich betriebene
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Biberger-Bürger-Bus ist die ganztägig betriebene Anbindung nach Deisenhofen und an das MVV-Netz Oberhaching mit seinen S-Bahn-Anschluss S3 und Meridian. Der Autobahnanschluß Salzburg / Nürnberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Drogerien etc., verschiedene Ärzte, das Schulzentrum, sowie zahlreiche Restaurants sind im nahe gelegenen Oberhaching/Deisenhofen reichlich vorhanden.
Ausstattung: Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stehen an.
Objekt: Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1973 auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.081 m² gebaut. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und im D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
370
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Infolge der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in München steigt die Bedeutung der umliegenden Gemeinden seit Jahren kontinuierlich. Trotz Modernität blieben der Charakter der Ortsteile sowie die Baustruktur erhalten. Zugleich fördert die Gemeinde (nicht zuletzt durch den günstigen Gewerbesteuersatz) bewusst die Ansiedelung mittelständischer Unternehmen. Neben der ländlichen Atmosphäre sorgen belebte Einkaufsstraßen im Ortskern für ein angenehm urbanes Flair. Zahlreiche Restaurant
