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Neu
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
3 Zi.
99
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Oberhaching bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m². Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer: ein geräumiges
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Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderzimmer. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Seit über zehn Jahren ist die Wohnung zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Das gepflegte Ambiente der Wohnung wird durch die vorhandenen Abstellflächen innerhalb der Dachschrägen ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Funktionalität der Wohnung unterstreichen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und den Bewohnern die Möglichkeit gibt, die Sonne bis in die späten Abendstunden zu genießen. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zu gemütlichen S
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
4 Zi.
164
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet und erfüllt jegliche Ansprüche eines gehobenen Wohnstils verbunden mit zeitloser Landhaus-Architektur, reichlich Platz sowie diverser
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technischer Finessen, welche das moderne Herz begehrt. In den Jahren 2015 bis 2017 sowie 2023/2024 wurde das Haus aufwändig und umfänglich saniert, seien es energetische und ökologische Maßnahmen wie auch jegliche weitere Annehmlichkeiten wie: Dachsanierung (neuer Dachstuhl, neue Eindeckung und hinterlüftete Dämmung mit Holzfasermaterial) Keller (neue schwarze Wanne bis Bodenplatte) neuer Fassadenaufbau (Außendämmung mit Holzfasermaterial, atmungsaktiver Folie und hinterlüfteten Putzplatten) Lehmputzplatten in fast allen Innenräumen neue Garage mit Werkstatt (Drehstromanschlüsse) neuer Carport Bewässerungssystem Erneuerung der kompletten Elektrik und Netzwerkinstallation Druckluftanschlüsse (Garage, Holzhütte und Carport) Tore und Tür Holzhütte
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
8 Zi.
385
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LANDHAUSVILLA MIT CHARME in idyllischer Lage in beliebtem kleinen Vorort vom Münchner Süden mit hinstorischer Vergangenheit. Die Villa wurde im Jahr 1993 im eleganten Landhausstil mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Es
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ist ein Haus zum Wohlfühlen mit einem großzügigen Raumangebot und viel Platz für eine Familie mit Kindern. Die Villa wurde mit viel harmonischem Gespür auf einem Hanggrundstück erbaut und bietet dadurch rundherum wunderbare Blicke über die kleine Ortschaft und die Felder ins Grüne. Es gibt viel Platz zum gemütlichen Aufenthalt im Freien mit einer großzügigen Veranda, großer Terrasse direkt vom Wohnbereich erreichbar und einem großen Balkon im OG mit Zugang von allen Räumen. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche. Abwechselnd werden dort auch mal Sonnenblumen oder Getreide angepflanzt. Die letzte aufwändige Renovierung erfolgt vor 2 Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
5 Zi.
176,99
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück: Das real geteilte Mittelhausgrundstück liegt in einer sehr beliebten und zentralen Lage von Deisenhofen. Es befindet sich in einer kleinen, gepflegten und familienfreundlichen Reihen-/Doppelhausiedlung, welche sich ideal in das
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Ortsbild von Deisenhofen einfügt. Zu dem Objekt gehören zudem eine Einzelgarage und ein Carport / Schuppen sowie eine gemeinschaftliche Zuwegung zum Hauseingang (zugeordnet per Miteigentumsanteile). Die gesamt zu erwerbende Grundstücksfläche beträgt somit 212 m². Das Haus: Das attraktive Reihenmittelhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und modernen Zustand. Mit beeindruckenden Deckenhöhen auf jedem Stockwerk erleben Sie hier ein luftiges, großzügiges Raumgefühl, das weit über das gewöhnliche Maß hinausgeht. Die konventionelle Dämmziegelbauweise und die durchdachten architektonischen Details erfüllen zudem jegliche Wünsche. Das Haus erstreckt sich über eine gesamte Wohnfläche von ca. 177 m² sowie ca. 75 m² Nutzfläche. Im Er
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Quelle: www.immowelt.de
15.290,52 €
7 Zi.
370
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf Wunsch der Eigentümer bieten wir dieses imposante Anwesen im Münchner Süden vorerst nur mit wenigen Eckdaten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir erst nach einer persönlichen Kontaktaufnahme nähere Objektunterlagen zur
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Verfügung stellen können.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberhaching, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer und 3
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Badezimmer. Außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, eine Terrasse und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
186
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche flexibel nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in privilegierter Lage von Oberhaching ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß, eine Wohnung
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im ersten Obergeschoß und einen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Zwei große Einzelgaragen sowie ein Vorplatz im Eingangsbereich mit einem weiteren Außenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf über 100 qm. Sie ist seit vielen Jahren an das "Lichthaus" vermietet und wird als Ausstellungraum, Büro und Werkstatt genutzt. Vom Empfangsbereich aus erreicht man den Büroraum, den ca. 70qm großen hellen Verkaufs-bzw. Ausstellungsraum, welcher mit gut 3 m Höhe ein tolles Raumgefühl bietet, sowie die beiden WCs. Der Verkaufsraum hat einen direkten Zugang zu einer der Garagen. Von der zweiten Garage aus sind ein Lagerraum sowie der Heizungsraum zugänglich. Das aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
231
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem nächsten Investmenthighlight! In Oberhaching-Deisenhofen steht dieses gepflegte Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 zum Verkauf. Es bietet eine exzellente Gelegenheit für Investitionen und Kapitalanlagen mit einer
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Mietrendite von 3,4% und weiterem Potenzial. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Insgesamt bietet das Gebäude 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wodurch eine vielseitige Nutzung ermöglicht wird. Das Niedrigenergiehaus, dass bis 2023 energetisch der top gerankt war, muss sich nicht vor neuen politischen Ideen fürchten. Alternativ zur Gasheizung liegt eine Geothermie-Leitung bereits direkt in der Straße. Die Wohneinheiten: - EG: 3 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad, mit Glas überdachte Terrasse, Garten - OG: 3 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad, großer Wellness-Balkon, Gartenanteil - DG: 3 Zimmerwohnung, Küche, Ta
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
132
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1984, befindet sich in Deisenhofen auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 922 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Das Haus befindet sich in einem
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sehr gepflegten Zustand und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine interessante und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien ist. Das Obergeschoss bietet einen großen Balkon mit einem schönen Ausblick. Ein Teil des Grundstücks liegt am Hang, was dem Garten eine besondere Note verleiht. Die Immobilie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über zwei Vollbäder sowie ein Gäste-WC. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2000 und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein Stellplatz sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt ist das Haus sowohl für Familien als auch für P
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
101,45
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
*****Anleger aufgepasst-sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Die kleine, sehr hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus nur vier 3- bis 4-Zimmerwohnungen wird mitten im gepflegten und familienfreundlichen
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Wohnviertel in Oberhaching errichtet. Die zeitgemäße und moderne Bauweise sorgen für das Wohnen auf dem höchsten Niveau. *****Anleger aufgepasst- Sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Erleben Sie Bauqualität und zeitgemäße Technik, die Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wertstabilität in einem Wohnkonzept. Der ruhige und dennoch sehr gut angebundene Lage ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Singles, Paare und Familien mit Kind bestens geeignet. Es werden hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. Parkettböden, schöne Fliesen, oder elektrische Rollläden u.v.m. verwendet (siehe Baubeschreibung). Das Haus wird an die Oberhachinger-Geothermie angeschlossen, die für die Raumbeheizung und Trinkwassererwärmung zuständig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
186
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche flexibel nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in privilegierter Lage von Oberhaching ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß, eine Wohnung
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im ersten Obergeschoß und einen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Zwei große Einzelgaragen sowie ein Vorplatz im Eingangsbereich mit einem weiteren Außenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf über 100 qm. Sie ist seit vielen Jahren an das "Lichthaus" vermietet und wird als Ausstellungraum, Büro und Werkstatt genutzt. Vom Empfangsbereich aus erreicht man den Büroraum, den ca. 70qm großen hellen Verkaufs-bzw. Ausstellungsraum, welcher mit gut 3 m Höhe ein tolles Raumgefühl bietet, sowie die beiden WCs. Der Verkaufsraum hat einen direkten Zugang zu einer der Garagen. Von der zweiten Garage aus sind ein Lagerraum sowie der Heizungsraum zugänglich. Das aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
3 Zi.
82,64
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
***Erstbezug nach Kernsanierung und das zum TOP-Preis! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und/oder Beratung flexibel nach Terminvereinbarung zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60*** Diese ideal geschnittene Wohnung ist
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Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Räumlichkeiten liegen im 1. OG und sind angenehm hell durch eine 3-seitige Belichtung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 82 m² Wfl. und umfasst einen Wohnraum, eine separate Küche, die auch offen gestaltet werden kann, ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, ein weiteres Kinder- / Gästezimmer und ein Bad mit Fenster. Im Zuge der Modernisierung wurde der Grundriss an moderne Lebensverhältnisse angepasst und die Wohnung auf einen neuen technischen Standard gebracht. So entstand eine Symbiose aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Der sonnige Südbalkon rundet den Wohlfühlcharakter der Wohnung ab. Die Wohnung kann auch als 4-Zimmer umgeplant werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
79,07
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
***Erstbezug nach Kernsanierung und das zum TOP-Preis! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und/oder Beratung flexibel nach Terminvereinbarung zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60*** Willkommen im Südosten von München -
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mehr Natur, mehr Grün, mehr Leben! Helle 4-Zimmer-Wohnung in einem charmanten kleinen Wohnensemble mit ca. 79 m² Wfl., Hochparterre mit schönem Südgarten und Ausblick zu altem Baumbestand, großer Wohn/Ess-Bereich, separate, abgetrennte Küche möglich, Parkett-Landhausdielen naturgeölt, Bad mit Fenster, elektr. Rollläden, u.v.m. Perfekte Infrastruktur, 1 Min. Fußweg zur S-Bahn und alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr schöne Wohnung in ruhigem grünen Ambiente, ideal für eine kleine Familie! Diese Wohnung kann auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
86,02
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
