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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: strategische Lage: nach Landshut: 30 km , ca. 30 Min nach Regensburg : 50 km , ca. 40 Min Pfaffenhofen: 50 km , ca. 40 Min München: 95 km, ca. 1 Std. Ingolstadt: 55 km , ca. 50
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Min bis zur Autobahn: 10 km, ca. 10 Min
Ausstattung: - Photovoltaik für Warmwasser - Wohnraumlüftungsgerät für Luftzirkulation - Kaminofen Anschluß problemlos möglich
Objekt: Zum Verkauf bieten wir ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern im 1. Stock, mit großem Badezimmer, sehr großem, erweitertem Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Keller zum Teil gefliest. 3 Räume: 64 m² Serh ruhige Gegend. Internet über Glasfaser. Sehr viel Platz für Ihre Ideen.
Sonstiges: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 2 % zuzügl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig. Alle Angaben über
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfeffenhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93359 Wildenberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
3.485.000,00 €
4 Zi.
321
m2
84091 Attenhofen i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Landsitz liegt in der Nähe von Attenhofen, in der idyllischen niederbayerischen Landschaft des Landkreises Kelheim, nahe Mainburg und mitten in der Hallertau. Diese Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und
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dichten Wälder, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung bieten. Zentrale Lage - Attenhofen ist verkehrstechnisch gut angebunden und per PKW leicht erreichbar: Autobahn A93 München-Regensburg, Anschlussstelle Mainburg ca. 9 km Autobahn A9 München-Nürnberg-Berlin, Autobahndreieck Holledau ca. 20 km Bundesstraße B301 Per Flugzeug: Der internationale Verkehrsflughafen München, Franz-Josef Strauß, ist ca. 45 km entfernt Der Flugplatz Ingolstadt-Manching (IMA GmbH) ist ca. 26 km entfernt Wichtige Entfernungen: Pfaffenhofen a. d. Ilm: 32 km Landshut: 34 km Freising: 35 km Ingolstadt: 40 km Regensburg: 58 km Attenhofen - Gemeinde mit hoher Wohnqualität Attenhofen bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe und ruhige Lage. Die Gemei
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
243
m2
84107 Weihmichl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Weihmichl ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut mit ca. 2.500 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig nach Landshut (ca. 11 km über die B 299) bzw. Autobahnanschluss A 92 München-Deggendorf (Ausfahrt Altdorf). Durch die A 92
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(ca. 6 km) und die Bundesstraßen 11 und 15 besteht eine günstige Verkehrsanbindung zum Flughafen München II, der Landeshauptstadt München sowie den Städten Deggendorf, Passau und Regensburg. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten u. Kinderkrippe. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Unterneuhausen. Weiterführende Schulen sind in Landshut bzw. Furth b. Landshut.
Objekt: Herzlich willkommen. Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges und familienfreundliches Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotenzial in ruhiger Lage. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 13,24 m x 12,24 m. Bauweise: Erdgeschoss + Obergeschoss + ausbaufähiges Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
7 Zi.
188
m2
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus, wurde 1968 in einer zentralen Lage, nahe dem Ortskern von Rottenburg erstellt. Das Haus steht auf einem ca. 607 qm großen Grundstück. Das angrenzende Grundstück ist im Kaufpreis enthalten
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und verfügt über eine Fläche von 341 qm, sodass sich das gesamte Grundstück über eine Fläche von insgesamt 948 qm erstreckt. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken und vom abgetrennten Treppenhaus zu erreichen sind. Für jede Wohnung sind bereits separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung installiert. Da sich das Haus weitestgehend im Originalzustand befindet, lässt es viel Raum für individuelle Modernisierungen. Derzeit wird das Haus durch eine 1998 installierte Öl- Zentralheizung beheizt. Im Jahr 2003 wurden bereits zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 188 qm erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: •Keller: vollunterkellert •EG:
