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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus (BJ. 1954; Anbau 1958) in idyllischer Lage am Waldrand auf einem 99Sqm großen Grundstück in ruhiger, absoluter Bestlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing. Errichtet
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wurde es in Massivbauweise, vollunterkellert, mit ca. 245qm Wohn-/Nutzfläche (110m² Wohnfläche; 50qm Nutzfläche im Erdgeschoss, 60 qm Nutzfläche im KG und 25 qm Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden mit viel Stauraum) auf 2 Wohnebenen. Das gesamte Anwesen würde 2004/2005 hochwertig kernsaniert. Das attraktive Haus hat 4 Zimmer, darunter einen sehr großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Alle Räume haben hochwertige Bodenbeläge wie wunderschönes Kirschholz-Fischgrätparkett und schwarz-weiße Marmorböden. Es gibt zwei helle Bäder mit exklusiver Ausstattung {Badezimmer EG mit Dusche und Badezimmer OG mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken). Im Erdgeschoss sind alle Fenster bodentiefe Sprossentüren, die mit hochwertigen, dunkelgrünen Holzfenst
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
82,1
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, begrünte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage von Planegg / Martinsried. Die Mehrfamilienhausanlage wurde 1978 erbaut. Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82,10qm befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch
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bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Toilette, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie zwei Balkonen. In Eingangsdiele ist ein integrierter Einbauschrank vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Balkon sind nach Süden gerichtet. Der schöne Südbalkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein breites Bett. Die Küche sowie das Kinderzimmer und der weitere Balkon gehen auf die Nordseite. Der Blick ist jeweils ins Grüne. Das Kinderzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die Küche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
148
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kernsanierte Doppelhaushälfte in Planegg vereint gekonnt traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1962 aus robusten Ziegeln erbaut, wurde die Immobilie umfassend renoviert und bietet nun eine gelungene Synthese aus
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traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem Grundstück von etwa 450 m² bietet es ausreichend Platz für eine komfortable Familienunterkunft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche als Herzstück des Hauses. Ebenfalls vorhanden sind eine Garderobe und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer. Ein Balkon ist von einem der Kinderzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die großzügigen Raumhöhen betragen mindestens 2,50 m in den Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 2,25 m im Kellergeschoss, was ein angenehmes Raumgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
2 Zi.
50,41
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3,5 Zi.
113,81
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.420.000,00 €
6 Zi.
200,72
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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1.299.000,00 €
3,5 Zi.
128,87
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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445.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
ZUR KAPITALANLAGE DALEXIS Immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahre 1970 erbauten Gebäudekomplexes. Bestehend aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einem
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Kinder-,/Gästezimmer, einem Bad, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer Küche bietet diese Wohnung auf ca. 83 qm Platz für Singles oder Paare oder kleine Familien. Vom West-Balkon hat man einen schönen Weitblick. Die Flächen in ca. qm: Flur: 13,1 Küche 11,26 Bad: 3,7 WC: 1,71 Wohnen: 21,48 Schlafen: 15,42 Schlafen 2: 11,81 Loggia: 4,65 zu 1/2 angerechnet (9,3) Sowohl die Anlage (Haus und Aussenanlage) wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein KFZ-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis: 17.500.-) Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete (Whg & TG) beträgt derzeit: 966.- Euro (11.592.- Jahreskaltm
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
2,5 Zi.
101,96
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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1.099.000,00 €
3,5 Zi.
119,03
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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2.950.000,00 €
1.305
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausubstanz auf. Hier kann durch ein komplettes entkernen der Immobilie, der Bestand auch erhalten bleiben. Auf das Erdgeschoss könnte ein weiteres Geschoss errichtet werden. Für weitere
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Informationen hierzu, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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1.299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
Die ausgefeilte und durchdachte Architektur mit tollen Details wird Sie überzeugen. Jede Etage ist direkt von der Tiefgarage erreichbar. So fällt der Schritt vom zu groß gewordenen Haus leicht. Der Hausmeister kümmert sich um die elegante
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Wohnanlage und Sie genießen das Leben, statt sich um den Garten oder die Haustechnik zu sorgen. Dank einer modernen Pelletheizung ist die ganze Wohnanlage unabhängig von Öl oder Gas. Die Wohnanlage ist fertiggestellt. Ein Bezug ist kurzfristig nach dem Kauf möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
425
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 425m² eines 995m² großen Grundstücks in absoluter Bestlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing. Der hintere Grundstücksbereich (Südost-Ausrichtung) ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und soll
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weiter bestehen bleiben. Der vordere südwestliche Teil des Grundstücks steht zum Verkauf. Es muss an das Bestandsgebäude angebaut werden. Die Bebauung des ca. 425m² großen und zentral gelegenen Grundstücks, richtet sich nach dem Bebauungsplan. Folgende Optionen wären denkbar: Option 1: .GFZ 149 qm (50% der gesamten GFZ) .EG plus DG (Nichtvollgeschoss) .Satteldach-Variante ca 140- 150 qm Wohnfläche .Individuelle Planung möglich Kaufpreis: € 990.000,- Option 2: .GFZ ca 210qm (restl. verfügbare GFZ des Gesamtgrundstücks) .2 Vollgeschoss plus Dachgeschoss (Nichtvollgeschoss) .ca. 190qm Wohnfläche .Individuelle Planung möglich .Baugenehmigung liegt bereits vor! Kaufpreis: € 1.190.000.-* *Baurecht wird maximal ausgeschöpft - das zu veräußernde Grundstück erh
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 188 Einheiten großen Wohnanlage (verteilt auf zwei Häuser) aus dem Jahr 1966. Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie zügig Ihre Wohnung. In der Wohnung angekommen,
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erwartet Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle vorhandenen Räume - ein Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Zur Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil. Im Keller stehen Ihnen zudem selbstverständlich auch ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Bad, Küche und Elektrik sind dem Baujahr entsprechend. Seit 1998 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit Ende 2023 650,00 €. Die Wohnanlage wird von unserem Partnerunternehmen, der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, betreut. Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieterin hab
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
48,44
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
...
hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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2.498.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1150 m². Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfläche von maximal 244,5 m² und eine Geschossfläche von maximal 327,5 m² für ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten
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zulässt. Es wäre somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung möglich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundstück darf in seiner Breite durch Gebäude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden könnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
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2.550.000,00 €
995
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 995 m² großes Süd-West-Grundstück mit Altbestand in absoluter Bestlage von Planegg direkt am Waldrand, angrenzend an Gräfelfing. Die Bebauung des 995 m² großen, absolut ruhig gelegenen Grundstücks richtet sich nach dem
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Bebauungsplan. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Bebaubarkeit (Bebauungs-/Lageplan etc.) zu. Denkbar ist eine Bebauung mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit folgenden Parametern: Lt. Bebauungsplan beträgt die zulässige Grundfläche* 219m² (GFZ: 0,22) und die Geschossfläche 298.50m² (GFZ: 0,30) *Dieser Wert darf gemäß BauNVO aus bestimmten dort festgeschriebenen Gründen um bis zu 50 % überschritten werden. Daraus ergibt sich eine zur Überbauung mögliche Fläche von 328.50 qm. Durch die optimale Ausrichtung ist der Garten des Neubaus uneinsehbar und nach Südwesten orientiert. Bestandsgebäude: freistehendes, charmantes Einfamilienhaus mit Anbau; ca. 110m² Wohnfläche, Bj. 1954, 2004/2005 kernsaniert. Eine Baugenehmig
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
48,44
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
...
hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.280.000,00 €
6 Zi.
211
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Architekten-Atrium-Villa im Bauhausstil mit sichtgeschützten Gärten und lichtdurchfluteten Räumen ist absolut ruhig gelegen. Der uneinsehbare Innengarten und die weitläufigen Dachterrassen bieten Raum für Rückzug und Erholung. Großer Wert
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wurde auf viel Komfort, Ruhezonen und Naturnähe gelegt. Die in L-Form gebaute Villa entstand in den 1960er Jahren und wurde seit 2016 grundlegend saniert und erweitert.
