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1/5
Quelle: www.immowelt.de
293.200,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Rund-Um-Sorglos-Paket für KAPITALANLEGER - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5%
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Sonder- Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
234
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine Immobilie mit unvergleichlichem Charme und außergewöhnlichem Potenzial! Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und unvergleichlichem Charme. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur Wohnraum, sondern
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ein wahres Erlebnis von Komfort und Gemütlichkeit. Mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Zimmern finden Sie und Ihre Familie hier ein Zuhause, das sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch für individuelle Rückzugsorte bietet. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-WC im Erdgeschoss, das für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Erbaut im Jahr 1968 und 1974 erweitert, steht dieses Haus als Sinnbild für solide Handwerkskunst und zeitgemäße Technik. Die vor kurzem, im Jahr 2021, erneuerte Gasheizung garantiert Ihnen wohlige Wärme und Energieeffizienz, die Ihnen durch die kälteren Monate hinweg das Leben angenehm macht. Diese sorgfältige Modernisierung kombiniert klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und schaf
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Plattling. Das Zentrum und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung mit ca. 51 m²
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Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie einen über die Wohnung begehbaren (Zugtreppe) Speicher. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, dieser kostet 10.000,00 € und ist separat absperrbar. Zum Haus gehört außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt... Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter beabsichtigt keine Beendigung des langjährigen Mietverhältnisses.
Lagebeschreibung: Die Stadt Plattling mit seinen ca. 13.000 Einwohnern liegt in Niederbayern, zwischen Deggendorf und Landshut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet. Sie genießen die Ruhe eines beschaulichen Wohnviertels und erreichen gleichzeitig in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort beziehbar. Packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie ein in Ihr neues Zuhause!
Ausstattung: Ausstattung Wohnfläche: 78 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Stock Badezimmer: Hochwertige Spezialregendusche Küche: Moderne Einbauküche Balkon: Zugang vom Wo
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
10 Zi.
241
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Plattling. Verkehrstechnisch ist Plattling durch 2 Autobahnanschlussstellen (Nord und West A92), der B8 sowie dem Bahnhof mit ICE-Halt, bestens erschlossen. Die Stadt liegt im niederbayerischen
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Landkreis Deggendorf und weist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten auf. Kindergärten, Schulen, Facharztcentren, Apotheken sind mit dem Bus zu erreichen.
Ausstattung: -3 Wohnungen -Doppelgarage -Nebengebäude -PV-Anlage -2 Bauparzellen -u.v.m.
Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakle
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
241
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Plattling. Verkehrstechnisch ist Plattling durch 2 Autobahnanschlussstellen (Nord und West A92), der B8 sowie dem Bahnhof mit ICE-Halt, bestens erschlossen. Die Stadt liegt im niederbayerischen
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Landkreis Deggendorf und weist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten auf. Kindergärten, Schulen, Facharztcentren, Apotheken sind mit dem Bus zu erreichen.
Ausstattung: -3 Wohnungen -Doppelgarage -Nebengebäude -PV-Anlage -u.v.m.
Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen prov
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
235
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt bzw. in der ca. 14 km entfernten Kreisstadt
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Deggendorf. Plattling verfügt über sehr gute Straßen- und Bahnanbindungen.
Ausstattung: Die Highlights: * Schöne Siedlungslage am Rand von Plattling * Entkalkungsanlage * Kaminofen im Wohnzimmer * Photovoltaikanlage 9,6 kWp mit Solarspeicher mit 6,4 kW * Wasserzisterne * Einbauküche inclusive * Überwiegend Fußbodenheizung
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 2014 wurden die Fenster erneuert sowie weitere Renovierungen getätigt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum (7.000 l). Einliegerwohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Dusche/WC. EG: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Wohnküche, ,
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
83,9
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgungsangeboten. So befinden sich in dem Umfeld neben einer Bäckerei, einem Lebensmittelmarkt auch eine
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Tankstelle und zwei Bankfilialen. Die Nibelungenstadt Plattling liegt im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Plattling verfügt mit Plattling-Nord und Plattling-West über zwei Anschlussstellen zur A92, außerdem führt die B8 durch die Stadt. Der Bahnhof ist ein wichtiger Umschlagplatz für Personen und Güter, da sich hier die in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verlaufenden Bahnstrecken kreuzen. Die zahlreichen Gewerbebetriebe, die in Plattling angesiedelt sind, sorgen für ein nachhaltig hohes Angebot an Arbeitsplätzen. Daneben punktet die Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten - wie zum Beispiel den beliebten Isarauen.
Ausstattung: - Bauja
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
188
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Enzkofen, einem Ortsteil von Plattling, in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls überwiegend aus
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Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtplatz von Plattling beträgt lediglich ca. 1,5 Kilometer. Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe. Die Isarstadt bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Zudem verfügt Plattling über direkten Anschluss an die B 8 und einen Bahnhof mit ICE-Haltestelle.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen p
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Plattling. Die
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Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Ausstattung: Die Highlights: * Wohnung ist sofort bezugsfrei * Schöner Südbalkon * Eigene Garage * Großer gemauerter Kellerraum * Ruhige Wohnlage * Neuwertige Gas-Zentralheizung
Objekt: Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Ein gemauerter Kellerraum sowie
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
105
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Wohnlage im Plattlinger Westen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss
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(A92 und Zubringer A3) sowie gute Bahnverbindungen (ICE-Bahnhof) sind in Plattling vorhanden.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 26.01.2024 Endenergiebedarf: 299,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentl. Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix Baujahr Gebäude: 1935 Anbau 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: Ölverdampfer 1999, Nachtspeicheröfen 1971
Objekt: Das Wohnhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und 1971 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre ausgetauscht. Die Dachfläche (Mansarden) ist isoliert. Aufteilung: KG: Flur, Waschraum, Badezimmer/Wanne EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC OG: Flur, 2 Zimmer, Mansa
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
125,49
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage eines Ortsteiles von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca.10 km entfernt.
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Ausstattung: Die Highlights: * Sehr ruhige Lage * Schöner Garten * Sofort beziehbar * naturnahe Lage * 2 Bäder * Kunststofffenster * Rollläden
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine weitere Garage wurde 1972 freistehend auf dem Grundstück errichtet. Aufteilung: EG.: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Speis, Terrasse. DG.: Vorraum, Flur, 4 Zimmer, Bad/Dusche, WG, Abstellraum, Balkon. Giebelraum als Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Eine Garage mit Abstell-, Heiz- und Tankraum ist am Haus angebaut. Eine weitere Garage mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück. Öl-Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese gelungene 3 Zimmerwohnung, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich in der stetig wachsenden Nibelungenstadt Plattling. Plattling liegt
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im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Die eigenständige, familienfreundliche Stadt bietet alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in direkter Nähe. Die wirtschaftlich starke Region, mit namenhaften Unternehmen gewinnt stetig an Zuwachs, wodurch immer mehr junge Leute Plattling als potenziellen Wohnsitz für sich entdecken. Hier genießt man höchste Lebensqualität!
Objekt: Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eige
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
181
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In verkehrsgünstiger Lage liegt dieses Einfamilienhaus im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca.
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14 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
Ausstattung: Die Highlights: + interessante Architektur + große überdachte Terrasse + geräumige Doppelgarage + Sichtdachstuhl + großes Grundstück + gepflasterte Zufahrt + Fußbodenheizung
Objekt: Das Haus wurde 1979 errichtet und überzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung: KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Windfang, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische als Bauernstube, Gäste-WC, große überdachte Terrasse OG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/Bidet Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 181 m² und verfügt zusätzlich über 20m² Nu
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Quelle: www.immowelt.de
434.064,00 €
3 Zi.
90,43
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
171.600,00 €
1 Zi.
38,48
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Mieteinnahmen Ab 1. August - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x Details:
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Quelle: www.immowelt.de
170.400,00 €
1 Zi.
38,51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder-
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Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden für 12,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR für den Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
287.400,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x D
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Quelle: www.immowelt.de
171.400,00 €
1 Zi.
38,48
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder-
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Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden für 12,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR für den Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
98,83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Standort mit starken Argumenten: Plattling gilt aufgrund des Angebotes an Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Ärzte etc.), der gut erreichbaren Freizeitangebote, der angesiedelten Gewerbebetriebe und der sehr guten Verkehrsanbindung als
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begehrter Wohnort. Auch die Nähe zur international anerkannten Technischen Hochschule Deggendorf mit einer Vielzahl von Fachgebieten und internationalen Studenten trägt zur Attraktivität von Plattling bei. Plattling hat beste Verbindungen: In nur ca. 1,5 Std. erreicht man München, in ca. 40 Min. Landshut und Deggendorf in ca. 10 Min.. Mit 2 Ausfahrten von der A92 und zusätzlich über die B 8 ist Plattling hervorragend angebunden. Der Bahnhof Plattling ist zudem Haltestelle für ICE und IC. Der Flughafen München ist in ca. 1 Std. erreichbar. Plattling überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Freizeiteinrichtungen (z. B. Erlebnis Bad Plattling, Tennishalle, Fußball etc.) sowie zahlreiche Vereine belegen, wie aktiv die Plattlinger
