Immobilien in Rottenburg a.d. Laaber kaufen

Top Premium SOFORT FREI: Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Heizung aus 2006, zu verkaufen
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397.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**BESICHTIGUNGSTERMINE FINDEN AM MITTWOCH, 27.11.2024 STATT** **Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert, oder sein Grundstück ohne Rücksprache mit uns betreten wird! Wir müssen diese Art der
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Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen ein sofort verfügbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus, mit ca. 220 m² Wohnfläche, aus dem Jahr 1969, anbieten. Die Immobilie steht auf einem sehr großzügigen Grundstück, mit 1.691 m² Fläche und ist kurzfristig verfügbar. Die zwei abgeschlossenen Wohnungen sind perfekt für eine Großfamilie, um dies als Einfamilienhaus zu nutzen, alternativ als Zweifamilienhaus oder als klassische Kapitalanlage. Das gemeinsame Treppenhaus verbindet die Wohnungen und bietet die Möglichkeit zum Zugang in das Dachgeschoss, sowie in den Keller. Das massiv erbaute Haus hat viel Potential - die Decken sind aus Stahlbeton, selbst das Dachgeschoss wurde betoniert. Die einzelnen Wohnungen sind jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem Esszimme
Top Premium Sofort frei: Ein- Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten mit großzügigem Garten in ruhiger Lage
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497.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das ursprüngliche Haus wurde zwar im Jahr 1954 gebaut, jedoch umfangreich modernisiert und erweitert. Die Immobilie ist durch den Anbau und das Obergeschoss im
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Jahr 1978 erweitert worden. Durch zwei separate Eingänge ist das Objekt ideal als Zweifamilienhaus nutzbar; alternativ durch eine Verbindung der zwei Objekte auch als Einfamilienhaus oder mit dem Potential zur Einliegerwohnung. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad. Eine Einbauküche, samt Markenelektrogeräten von Siemens, die ca. 5 Jahre alt ist, ist im Preis inkludiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Schwedenofen und den Zugang zur überdachten Terrasse mit offenem Sichtdachstuhl, welcher optional a
Top Premium Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Rottenburg an der Laaber
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365.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genießen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit in Ihrem neuen Zuhause: Die von uns angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1961 (Fertigstellung in 1962) befindet sich in zentrumsnaher Lage von Rottenburg an der Laaber Die Raumaufteilung und der
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praktische Grundriss machen eine vielseitige Nutzung möglich. Der Grundriss: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Diele/Wohnzimmer mit Kaminanschluss, WC Obergeschoss: Drei Schlafräume, Bad mit Wanne, WC, Loggia Dachgeschoss (nicht ausgebaut): gedämmt, Zugang über Zugtreppe Keller: Funktionale Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - 30 cm Außenmauern, Vollunterkellerung - Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss (nicht ausgebaut) - isolierverglaste Kunststofffenster - Ölzentralheizung, Austausch der Anlage ca. 1991 (Niedertemperatur-Kessel) - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Bad mit Wanne und Waschbecken, WC separat - Gäste-WC im Erdgeschoss - Kamina
Top Premium Rarität - Exclusives Penthouse mit Blick ins Grüne!!!
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549.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse bietet eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer großzügigen Dachterrasse (Ein Teil als Wintergarten
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nutzbar) präsentiert sich dieses Zuhause als lichtdurchfluteter Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen und den Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse ermöglichen. Diese Terrasse, die sich entlang der fast gesamten Wohnfläche erstreckt, ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase oder gemütliche Loungemöbel. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit mit Zugang zur Dachterrasse und den beruhigenden Blick ins Grüne, während das zweite Zimmer als Gästezimmer und Home-Office (optischer Trennung dur
Top Premium Luxuriöses und lichtdurchflutetes Traumhaus in ruhiger Lage
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Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
246 m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen diese Traumhaus, im Alleinauftrag, präsentieren zu dürfen. Das in massiver Bauweise erstellte Objekt überzeugt durch seine lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnbereiche. Die beiden Wohnebenen verfügen über 5,5 Zimmer, 2
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Bäder und ein Gäste-WC. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch den modernen Dreiseitkamin getrennt und wird durch die luxuriöse Küche abgerundet. Das Objekt wird zum aktuellen Bautenstand zum Verkauf angeboten.
Top Premium Individuell und kompakt mit effektiver Raumaufteilung
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603.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
Top Premium Urlaubsflair das ganze Jahr! Idyllisches Wohnen in exklusiver Architektur.
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527.000,00 €
6 Zi.
127 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Bietet viel Freiraum für lebenswerte Wohlfühlmomente Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Kü
Top Premium "Vorankündigung" Sehr schön gelegenes EFH in absoluter Ruhelage in Rottenburg
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398.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Bungalow, 115qm. Klein, fein und alles Mein.
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540.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
Top Premium Beste Kapitalanlage Wohn- und Geschäftshaus - voll vermietet in bester Ortslage in Rottenburg
1/10
797.000,00 €
360 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt. Das Alte Rathaus in Rottenburg an der Laaber. Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist ein historisches Gebäude, das eine zentrale Rolle im städtischen Leben spielt. Die Architektur ist
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ein beeindruckendes Beispiel für die spätgotische Architektur in Bayern. Es zeichnet sich durch seine charakteristische Fassade mit gotischen Fenstern und einem markanten Giebel aus. Im Herzen der historischen Altstadt von Rottenburg a.d.Laaber befindet sich das Alte Rathaus. Diese zentrale Lage macht es zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt und einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Über die Jahrhunderte hinweg hat das Alte Rathaus zahlreiche Veränderungen und Renovierungen erlebt. Es hat Zeiten politischer Unruhen, kulturellen Wandels und wirtschaftlichen Aufschwungs überstanden und ist ein wichtiges Zeugnis der Stadtgeschichte. Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern
Top Premium Charmantes 1-Zimmer Apartment in Rottenburg mit Tiefgarage, ohne Provision
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139.000,00 €
1 Zi.
31,21 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rottenburg. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der einem den Zugang in das Bad sowie in den Wohn-/Schlafbereich bietet. Das Bad ist hell
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gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken, sowie eine Badewanne. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich hat zwei bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen, einen Schrank, ein Bett, einen Esstisch mit zwei Stühlen und ein Sofa. Rechter Hand in einer eigenen Nische befindet sich eine schöne helle Einbauküche samt Elekrogeräte. Stauraum finden Sie in einem dazugehörigen Kellerabteil. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Dame für einen Kaltmietzins i.H.v. 470 € (incl. TG) vermietet. Ein Selbstbezug wäre somit aufgrund von Eigenbedarf möglich.
Top Premium Beste Kapitalanlage 
Wohn- und Geschäftshaus - voll vermietet 
in bester Ortslage in Rottenburg
1/10
797.000,00 €
360 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt. Das Alte Rathaus in Rottenburg an der Laaber. Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist ein historisches Gebäude, das eine zentrale Rolle im städtischen Leben spielt. Die Architektur ist
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ein beeindruckendes Beispiel für die spätgotische Architektur in Bayern. Es zeichnet sich durch seine charakteristische Fassade mit gotischen Fenstern und einem markanten Giebel aus. Im Herzen der historischen Altstadt von Rottenburg a.d.Laaber befindet sich das Alte Rathaus. Diese zentrale Lage macht es zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt und einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Über die Jahrhunderte hinweg hat das Alte Rathaus zahlreiche Veränderungen und Renovierungen erlebt. Es hat Zeiten politischer Unruhen, kulturellen Wandels und wirtschaftlichen Aufschwungs überstanden und ist ein wichtiges Zeugnis der Stadtgeschichte. Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist nicht nur ein architektonisches Juwel, son
Top Premium Handwerker aufgepasst! Kleines EFH mit Doppelgarage zur Kernsanierung
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99.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde wohl um 1866 als "Austragshäusl" errichtet. Im Jahre 1891 wurde das bestehende Wohnhaus mit einer Werkstatt vergrößert. Die Immobilie hat nur eine sehr kleine Grundstückfläche von ca. 254 m². Grundsätzlich ist
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das nicht unterkellerte Wohnhaus sehr stark renovierungsbedürftig bzw. müsste kernsaniert werden. Aktuell wird das Gebäude mit der vorhandenen Gasheizung beheizt.
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium SOFORT FREI: Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großem Garten, Garage, voll unterkellert - zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
184,73 m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes, sofort verfügbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten. Die helle Immobilie seht auf einem großzügigen Grundstück mit 662 m² Fläche und bietet ca. 185 m² Wohnfläche. Die interessante Immobilie eignet sich
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perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt, alternativ als Zweifamilienhaus um attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Die Grundrisse im Erd- bzw. Obergeschoss sind identisch. Das Haus bietet jeweils zwei Schlafzimmer mit einer Wohnküche, Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss wurde als Highlight noch ein Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Kinderzimmer kann jeweils im Erd- und Obergeschoss durch das "Abtrennen" des Esszimmers geschaffen werden. Die massiv erbaute Immobilie wurde die letzten Jahre immer wieder erweitert und bietet gerade im Keller ausreichend Nutzfläche. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor kann für zwei Autos hintereina
Top Premium Viel Platz für die Familie: Vielfältig nutzbares Mehrgenerationenhaus mit großem Garten
890.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhaus, 2004 in Massivbauweise errichtet auf einem großen, real geteilten Grundstück mit der Hofseite im Norden und dem erholsamen, großen Garten im Süden. Der Altbestand wurde 2004 im Bereich des Daches und der Wände fachmännisch gedämmt.
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Zur Liegenschaft gehören neben dem großen Wohnhaus eine vielseitig nutzbare Scheune, ein Gartengerätehaus, ein Pool, ein Saunahaus und ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Weitere Informationen auf Anfrage!
Top Premium Neu EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG
311.900,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung. Bis zum 28.02.2025 zum Aktionspreis ab 277.900 EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.