Quelle:
www.immowelt.de
2.050.000,00 €
1.697
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einer Immobilie mit Zukunft? Dann sind Sie hier genau richtig! In Hechendorf, einer der beliebtesten Wohngegenden in der Gemeinde Seefeld, befindet sich dieses vielversprechende Grundstück umgeben von Natur, Bergblicke und mehreren
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Seen. Es erwartet Sie ein beeindruckendes und sonniges Grundstück mit großem Entwickelungspotential. Ein älteres Haus aus den 50.er Jahren steht aktuell noch auf dem teilbarem Grundstück mit ca. 1700 qm Fläche. Im Zuge der aktuellen Nachverdichtungsplanung (seit 2021) besteht die Möglichkeit, z.B. zwei moderne Einfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² oder zwei Dopplehäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² zu errichten. Die detaillierte Planung sieht ausreichend Stellplätze vor und ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die angestoßene Änderung des Bebauungsplanes findet seit 2021 Berücksichtigung in der Gemeinde Seefeld-Hechendorf und ist somit in der finalen Phase, bevor das Nachverdichtungskonzept in gülti
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
6,5 Zi.
209
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Man betritt die luxuriöse, repräsentative Doppelhaushälfte über die Diele und kommt über den Vorraum zum großen Wohn-/Essbereich mit ca. 70 qm. In der Diele befindet sich die Garderobe; im Wohn-/Essbereich die offene Luxusküche mit Miele
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Geräten und dem amerikanischen Kühlschrank. Das geräumige Esszimmer geht fliesend in das große Wohnzimmer mit Kamin über. Alle Räume sind hell, freundlich und von Tageslicht durchflutet. Vom gesamten Wohnbereich aus hat man einen schönen Ausblick auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den angelegten Garten. In das Obergeschoss der Doppelhaushälfte gelangt man über eine gemauerte Treppe. Dort befindet sich mit dem modernen Luxusbad ein besonderes Highlight, das mit einem Doppelwaschtisch, Leuchten in Boden und Wand, einer frei stehenden Badewanne und einer Marmordusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. In einem Kinderzimmer sind die Wände mit antiallergischem Stoff bespannt, und das Zimmer verfügt zudem übe
1.349.000,00 €
5 Zi.
175,44
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der links einen praktischen Abstellraum bietet. Direkt im Flur
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integriert, sorgt eine Garderobe für ausreichend Platz, um Ihre Kleidung ordentlich unterzubringen. Vom Flur begehen Sie auch das zeitlos in Weiß gestaltete Gäste-WC. Daneben ist der Technikraum des Hauses untergebracht. Der Flur führt weiter in das Herzstück dieses Objektes: den modern und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier vereint sich Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente. Die vollständig ausgestattete Küche mit modernem Design bietet genügend Platz für kulinarische Projekte. Vom hellen Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu einem liebevoll angelegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Hier finden Sie eine grüne Oase mit Pool und Loungebereich, ein perfekter Rückzugsor
1.349.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Hechendorf der Gemeinde Seefeld. Die Baupläne wurden bereits bei der Gemeinde eingereicht. Der Baubeginn ist für 2025 geplant, sodass Sie 2026 Ihre Doppelhaushälfte beziehen können. Der
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Grundriss kann noch individuell nach Ihren wünschen angepasst werden. Aufgrund der zulässigen Bebauung ist viel Platz für einen sonnigen Garten mit Terrasse. Hier lassen sich ganz individuelle Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum. Nur wenige Minuten vom Pilsensee und dem S-Bahnhof entfernt haben Sie hier den Vorteil einer optimalen Lage. Gerne senden wir Ihnen die geplanten Baupläne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
649.000,00 €
724
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Hechendorf der Gemeinde Seefeld. Das Sonnige Grundstück ist 727m² groß und sofort verfügbar. Das vorhandene Baurecht bietet gemäß Bebauungsplan die Möglichkeit zum Bau einer
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Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen plus Keller. Platz für Zufahrt und Stellplätze ist ausreichend vorhanden. Aufgrund der zulässigen Bebauung ist ebenfalls viel Platz für einen sonnigen Garten mit Terrasse. Hier lassen sich ganz individuelle Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum. Das direkt angrenzende Grundstück wird von einer netten Familien bebaut. Sie können Ihr Doppelhaushälfte so anbauen. Nur wenige Minuten vom Pilsensee und dem S-Bahnhof entfernt haben Sie hier den Vorteil einer optimalen Lage. Gerne senden wir Ihnen auch den Bebauungsvorschlag zum Grundstück zu. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist nicht möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakl
Quelle:
www.immowelt.de
902.300,00 €
5 Zi.
139
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen hat dieses Einfamilienhaus einen eher traditionellen Charakter. Innen beweist es eine sehr moderne Bauform. Kochen und Essen sind eine großzügige Einheit, der Wohnraum mit integrierter Treppe, die in das Dachgeschoss führt, ist separat.
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Im Dachgeschoss sind zwei gleich große Kinderzimmer integriert, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Bad gehören dazu. Es eignet sich besonders fu?r schmale Grundstu?cke.
1.450.000,00 €
6,5 Zi.
153
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kurzer erster Überblick: » gehobenes Wohnumfeld » familienfreundliche, durchdachte Raumaufteilung » südlich orientierte Terrasse » Einbauküche » umfassend renoviert » Garage und Carport » Erweiterung und Baurecht nach Bebauungsplan
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Detailliertere Auskünfte, Grundrisse und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage veltrup.de
465.000,00 €
3 Zi.
79,25
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten
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Sondernutzungsrecht wurde ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet. Sie betreten die Wohnung in eine klassische Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Gleich rechterhand des Einganges befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche samt allen elektrischen Großgeräten. Weiter befindet sich das Tageslichthelle Badezimmer, welches bereits saniert und altersgerecht umgebaut wurde. Hier stehen Ihnen eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC zur Verfügung. Am Ende des Flures befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich beide in Südausrichtung mit Blick zum wunderschönen Garten. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Sowohl das Wohnzimmer als au
1.082.900,00 €
6 Zi.
252
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
953.900,00 €
5 Zi.
141,97
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen
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Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.
1.078.900,00 €
12 Zi.
203,81
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich
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bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 Quadratmeter stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.
1.150.000,00 €
8,5 Zi.
287
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1976 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 290 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine vielseitige Aufteilung auf drei Ebenen. Aktuell beherbergt das Haus drei separate Wohneinheiten, die
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individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen – von einer großzügigen Familienwohnung bis hin zur flexiblen Vermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein Wintergarten, der auch in der kälteren Jahreszeit eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Ein kleines Gästebad rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer, die allesamt viel Platz und Komfort bieten. Zudem lässt sich das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss durch eine Wendeltreppe verbinden, sodass eine großzügige Maisonette-Wohnung entsteht. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, das als vollständig ausgestattete Ferienwohnung konzipie
1.950.000,00 €
12 Zi.
456
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie fasziniert nicht nur durch ein enormes Platzangebot, sondern vor allem durch seine smarte und gleichzeitig ästhetische Architektur sowie die fantastische Lage mitten im Fünfseenland. Ein kurzer erster Überblick: » Symbiose von
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Ästhetik und Funktionalität » fünf Balkone und zwei Terrassen » hochwertige, offen gestaltete Einbauküche » voll ausgestattete Einliegerwohnung » Sauna und Fitnessraum » zwei Einzelgaragen » ruhige, bevorzugte Wohnlage Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
1.450.000,00 €
1.076
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein kurzer erster Überblick: » privilegierte, seenahe Lage » familienfreundliches Wohnumfeld » sonnige Süd-Ost-Ausrichtung mit dezentem Seeblick » nur rund 600m vom Strandbad Pilsensee entfernt » Sicherheit durch Bebauungsplan Detailliertere
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Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
698.000,00 €
127
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Einfamilienhäuser werden in der patentierten Thoma Holz100-Bauweise aus Massivholz gefertigt. Die Wände und Decken sind naturbelassen ohne Leim und Metall. Die Grundstücke haben zwischen 570 und 650 qm Fläche. Jedes Haus
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verfügt über 2 Stellplätze - Die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich. Das Grundstück wird auf Erbbaurecht verpachtet bis zu 99 Jahren - Pachtzins EUR 1,36 /qm im Monat
Raumaufteilung
Offene Raumaufteilung in den Wohnräumen
1.005.900,00 €
5 Zi.
151,2
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
...
großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
Quelle:
www.immowelt.de
1.330.000,00 €
853
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 853 m² großes Eckgrundstück mit Altbestand, einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Gebäude mit ca. 183 m² Wohnfläche kann erhalten werden, hier empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung. Der wirtschaftliche Mehrwert liegt
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allerdings in der Neubebauung des Grundstücks mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. DETAILINFORMATIONEN ZUR BEBAUUNG MIT EINEM DOPPELHAUS: Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften. Pro Einheit kann eine Wohnfläche von ca. 160 m² erzielt werden. Für die beiden Haushälften in idealer Süd-/West Ausrichtung kann jeweils eine eigene Zufahrt geschaffen werden. Durch die separaten Zufahrtsmöglichkeiten über die "An der Meisterwiesn" und über die "Aubachstraße" kann jedes Haus einzeln erschlossen werden. Die Errichtung von einer Garage und einem Stellplatz pro geteiltem Grundstück ist möglich. Für diese Maßnahme kann die GRZ um 50% überschritten werden. Der gültige Bebauungsplan von 1997
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
167
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Starke Partner, die alles mitbringen, was es für ein glückliches Leben braucht. Halt in jeder einzelnen Situation. Ruheräume für entspannte Augenblicke. Platz für große Abenteuer. Mit den vier charmanten Doppelhaushälf - ten
...
im idyllischen Seefeld geht man gerne eine Langzeitbeziehung ein. Familien fin - den hier für jetzt und immer ein traumhaf - tes Zuhause. Die Architektur der beiden Doppelhäuser passt sich dem ländlichen Charme der Umgebung an und beeindruckt zugleich mit modernen Elementen. Helle Farbtö - ne, bodengleiche Fenster und klare Linien sind zeitlos. Satteldächer, Gauben, Balko - ne und Terrassen wirken sofort einladend und freundlich. In den weitläufigen Erdgeschossen sind alle Räume im Fluss. Die lichtdurchflute - ten Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen bieten unglaublich viel Platz zum Wohlfühlen. Nur wenige Schritte und es öffnen sich zauberhafte Außenwelten mit hübschen Privatgärten. Die Obergeschosse sind wahre Raumwun - der für Eltern, Kin
815.000,00 €
6 Zi.
118
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Starke Partner, die alles mitbringen, was es für ein glückliches Leben braucht. Halt in jeder einzelnen Situation. Ruheräume für entspannte Augenblicke. Platz für große Abenteuer. Mit den vier charmanten Doppelhaushälf - ten
...
im idyllischen Seefeld geht man gerne eine Langzeitbeziehung ein. Familien fin - den hier für jetzt und immer ein traumhaf - tes Zuhause. Die Architektur der beiden Doppelhäuser passt sich dem ländlichen Charme der Umgebung an und beeindruckt zugleich mit modernen Elementen. Helle Farbtö - ne, bodengleiche Fenster und klare Linien sind zeitlos. Satteldächer, Gauben, Balko - ne und Terrassen wirken sofort einladend und freundlich. In den weitläufigen Erdgeschossen sind alle Räume im Fluss. Die lichtdurchflute - ten Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen bieten unglaublich viel Platz zum Wohlfühlen. Nur wenige Schritte und es öffnen sich zauberhafte Außenwelten mit hübschen Privatgärten. Die Obergeschosse sind wahre Raumwun - der für Eltern, Kin
850.000,00 €
5 Zi.
121
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwischen dem Pilsensee und Wörthsee gelegen entstehen 6 Doppelhaushälften in idyllischer ruhiger Lage von Seefeld-Hechendorf. Verfügbar sind noch Haus 1 und 2. Bitte beachten Sie, dass die beiden verfügbaren Häuser keinen Garten haben bzw. nur
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wenig Garten, dafür aber Terrasse & großer Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm verteilt auf KG/EG und OG können Sie die Grundrisse noch frei nach Ihren Wünschen gestalten. Die dargestellten Grundrisse dienen der Orientierung. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern umgeben von Wiesen und Feldern. Über uns erwerben Sie das Grundstück inkl. Baugenehmigung. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt Euro 425.000,-. Auf das Grundstück fällt die Maklergebühr von 3,57 % inkl. 19 % MwSt an. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte, Garage und ca. Baunebenkosten. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.