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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.350.000,00 €
5 Zi.
209
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Straßlach-Dingharting ist eine eigenständige Gemeinde im oberbayrischen Landkreis München mit etwa 3.200 Einwohnern. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Architekten-Villa befindet sich in
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ruhiger, naturnaher Bestlage inmitten eines gewachsenen, intakten Wohngebiets. Die Infrastruktur dieser idyllischen Isartal-Gemeinde ist ausgezeichnet. Vor Ort stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung (ein bestens sortierter Supermarkt, ein Discounter, ein ausgezeichneter Metzger, Bäckereien, Friseur, Blumengeschäft u.a.). In Laufnähe gibt es eine Grundschule; hervorragende weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden Grünwald, Pullach, Icking und Schäftlarn vorhanden. Zur Munich International School in Starnberg-Buchhof verkehrt ein Schulbus. Direkt an Grünwald angrenzend, bietet Straßlach höchste Lebensqualität sowie ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Grünwalder Forst und die umliegende malerische Landsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.380.000,00 €
6 Zi.
201
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ++ Straßlach/Dingharting! Neubau eines Architektenhauses in AAA-Lage auf einem Traumgrundstück! ++ Top-Ausstattung inkl. Wärmepumpe + PV-Anlage mit Speicher! Autarkes Heizungs-/Warmwassersystem! Auf einem absoluten Filetgrundstück mit
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Altbestand entsteht auf Ihren Wunsch dieses individuell geplante Einfamilienhaus in moderner Architektur, das höchste Bauqualität, modernste Energietechnik, innovative Details und klare Linienführung in sich vereint. Den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird sicherlich der ca. 54m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Pantry bilden, der mit seiner stylischen Galerie und der ca. 4m hohen Fensterfront nach Süden freien Blick auf Ihre große Südterrasse und in Ihren gepflegten Garten bietet. Ferner stehen Ihnen im EG ein großzügiges Entrée mit separater Garderobe, ein Gäste-WC und ein Office/Gästezimmer zur Verfügung. Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei großzügige Kinderzimmer mit französischen Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: ++ One in an Million! Traumhaftes Baugrundstück für Ihr neues Zuhause in AAA-Wohnlage! ++ Eines der letzten seiner Art! Lassen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück in unwiederbringlicher Waldrandlage wahr werden und erleben Sie die
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perfekte Verbindung von Stadtnähe und ursprünglicher Natur! Dieses herrlich ruhig und allseitig sonnig gelegene Grundstück mit typischem, kleinem Häuschen aus den 30er Jahren bietet Ihnen alle Möglichkeiten für einen Neubau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Ob mondäne Villa, klassisches Einfamilienhaus oder innovatives Wohnkonzept - hier lassen sich Ihre individuellen Wohnideen auf einem Grundstück umsetzen, das durch seine ideale Südausrichtung ebenso besticht wie durch seine direkte Nähe zum angrenzenden Wald, wodurch Sie eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualität genießen. Die Nähe zu Wäldern, Wiesen und Feldern bietet ländliches Ambiente und das Gefühl von Freiheit und Weite während gleichzeitig das Stadtgebiet München
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Quelle: www.immowelt.de
3.990.000,00 €
8 Zi.
233
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Straßlach liegt da, wo München am schönsten ist: im landschaftlich reizvollen Süden, vor den Toren der Stadt. Die charmante, eigenständige Gemeinde im Isartal ist umgeben von weiten
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Feldern und Wäldern und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden entwickelt. Kleine Waldseen, weite Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und seit zwei Jahren befinden sich zwei Supermärkte im eigens geschaffenen Gewerbegebiet, am Rande von Straßlach. Auch Ärzte sowie ein Fitneßstudio befinden sich in Straßlach. Ein zauberhafter Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse z
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Quelle: www.immowelt.de
4.590.000,00 €
7 Zi.
311
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Straßlach liegt da, wo München am schönsten ist: im landschaftlich zauberhaften Süden, vor den Toren der Stadt. Die charmante, eigenständige Gemeinde im Isartal ist
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umgeben von weiten Feldern und Wäldern und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden entwickelt. Kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei gut sortierte Supermärkte im eigens geschaffenen Gewerbegebiet am Ortsrand von Straßlach, ebenso ein Ärztehaus sowie ein Fitneßstudio. Ein zauberhafter Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
250
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in Straßlach-Dingharting, südlich von München. Die Lage ist sehr ruhig und grün, hier genießen Sie die Natur und die Ruhe. Der Freizeitwert ist
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enorm- ob zum Golfen zu den nahgelegenen zwei Golfplätzen, zum Radln in die Umgebung oder wollen sie sich den Traum vom eigenen Pferd erfüllen? Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und mit dem Auto gelangen Sie schnell zu benachbarten P+R-Anschlüssen oder auf die B11 und A8.
Ausstattung: - Küche neu 2018 - Gartenanlage 2018 - Fenster 3-fach verglast neu 2019 - Zaun 2021 - Ölheizung Vissmann neu 2022 - Außensauna 2022 - Außenanstrich neu 2023 - Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor - Gartenhaus
Objekt: Diese anspruchsvolle Doppelhaushälfte befindet sich in Straßlach-Dingharting und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Grundstück misst 648 m² und die Wohnfläche beträgt 250 m² verteilt auf 4 Eta
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
161
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wenige Kilometer südlich von Grünwald auf den sanft geschwungenen Hügeln des Isarhochufers liegt in idyllischer Lage Großdingharting, heute ein Ortsteil von Straßlach. Ein schönes Fleckchen Erde, dass sich trotz seiner Nähe zu München
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seine dörfliche Struktur bewahrt hat. Auch wenn Sie in 5 Minuten in Grünwald sind, können Sie sich hier das Biogemüse direkt vom Bauern holen und der kleine Dorfladen bietet neben frischer Milch und gesunder Ernährung alle Infos rund ums Dorf. Hier ist die Welt noch in Ordnung, der Dorfweiher mitten im Ort ist sauber und in der Wirtschaft hockt ma no gmiatli beinand. Ein Ort zum Reinwachsen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und das Isartal liegt Ihnen zu Füßen.
Ausstattung: * Großzügiger Südgarten mit altem Baumbestand * Holzfenster mit Doppelverglasung * Teppichboden in den Wohnräumen * Echtholzparkett im Erdgeschoss * Kachelofen * Wannenbad * Duschbad * Gäste-WC * Sauna im Untergeschoss * Schwimmbecken im Untergeschoss * G
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Quelle: www.immomorgen.de
2.700.000,00 €
1.807
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses große Grundstück in sehr beliebter Lage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1807 m² und profitiert von einem vorteilhaften
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Schnitt. Die gute Lage ermöglicht einen Blick ins Grüne und ist zudem gut erreichbar. Mit kaum Gefälle eignet sich diese Immobilie perfekt für Ihre Pläne.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbe möglich
- Wohnraum möglich
- vorteilhafter Schnitt
- gute Lage
- rund 1800 m²
- kaum Gefälle
- Blick ins Grüne
- gut erreichbar
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wenige Kilometer südlich von Grünwald auf den sanft geschwungenen Hügeln des Isarhochufers liegt in idyllischer Lage Großdingharting, heute ein Ortsteil von Straßlach. Ein schönes Fleckchen Erde, dass sich trotz seiner Nähe zu München
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seine dörfliche Struktur bewahrt hat. Auch wenn Sie in 5 Minuten in Grünwald sind, können Sie sich hier das Biogemüse direkt vom Bauern holen und der kleine Dorfladen bietet neben frischer Milch und gesunder Ernährung alle Infos rund ums Dorf. Hier ist die Welt noch in Ordnung, der Dorfweiher mitten im Ort ist sauber und in der Wirtschaft hockt ma no gmiatli beinand. Ein Ort zum Reinwachsen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und das Isartal liegt Ihnen zu Füßen.
Objekt: Das Grundstück ist gemäß des vorliegenden Bebauungsplans äußerst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben ermöglichen eine maximale Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von 0,30. Dies bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Straßlach-Dingharting ist eine exklusive, kleine Gemeinde und liegt ca. 3 km südlich von Grünwald. Das Ortsbild wird von ansprechender Architektur freistehender Häuser und Villen geprägt. Die grüne Umgebung mit einmaligen
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Naherholungsgebieten in idyllischer Voralpenlandschaft wird von einer optimalen Erschließung abgerundet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomien, Kindergärten und Schulen sind im Ort schnell zu erreichen. Dank der Buslinie 271 erreichen Sie die Haltestelle Höllriegelskreuth in ca. 25 Minuten Fahrtzeit. Von hier aus gelangen Sie mit der S7 zügig nach München. Die Nachbargemeinden Grünwald und Dietramszell sind ebenfalls mit dem Bus gut erreichbar.
Ausstattung: - Grundstück mit Altbestand von 1987 - zeitlich flexibel Übernahme möglich - Bebauung nach B-Plan "Straßlach-Nord" - GRZ 0,15 bei 2 Vollgeschossen - weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage
Objekt: Das hier angebotene Baugrundstück mit Altb
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Quelle: www.immobilie1.de
2.440.000,00 €
11 Zi.
495
m2
82064 Straßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Wohnangebot in Stra lach: Ein Domizil, das Geschichte schreibt. Baujahr 1975/2009: Erbaut im Jahre 1975 und mit einer liebevollen Sanierung sowie einer aufwertenden Aufstockung des Geb udes im Jahre 2009 versehen, steht dieses Anwesen f r
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Qualit t und Flexibilit t. Aufgrund der bereits vorhandenen W rmed mmung an der Fassade, sowie am Dach, der Erneuerung der Fenster, finden Sie hier ein energetisch berzeugendes Konzept vor, dass bereits bestens f r die Zukunft aufgestellt ist. In der malerischen Gemeinde Stra lach, nur einen Steinwurf von M nchen und dem idyllischen Starnberger See entfernt, pr sentiert die ISB M nchen Immobilien GmbH ein Wohnangebot, das seinesgleichen sucht. Dieses exklusive 2-Familienhaus, mit der M glichkeit zum Ausbau in ein 4-Familienhaus, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Bayerns zu residieren. Ein Zuhause, das mit Ihnen w chst Erbaut im Jahre 1975 und mit einer liebevollen Sanierung sowie einer aufwertenden Aufst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
450
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Straßlach, ein idyllisches Fleckchen im Süden Münchens, präsentiert sich als eigenständige Gemeinde mit direkter Nähe zu Grünwald. Umgeben von malerischen Feldern und dichten Wäldern, hat sich Straßlach zu einem bevorzugten und hoch
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geschätzten Villenvorort im Süden entwickelt. Die Umgebung bietet kleine Waldseen, ausgedehnte Rad- und Spazierwege sowie charmante Biergärten und Reitställe. Nicht zu vergessen ist einer der ältesten und schönsten Golfclubs Deutschlands, der gleich um die Ecke liegt. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Auswahl an kleinen Fachgeschäften direkt im Ort, während seit zwei Jahren zwei renommierte Supermärkte im neu geschaffenen Gewerbegebiet am Rand von Straßlach ansässig sind. Auch in puncto Bildung ist die Gemeinde gut aufgestellt: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, während Schulbusse Ihre Kinder zu weiterführenden Schulen wie dem Gymnasium in Grünwald oder der Munich International School befördern. Straßlach ist ein Geheimti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.598.000,00 €
6 Zi.
156,49
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 2005 fertiggestellt und Anfang 2006 von den Verk ufern erstbezogen. Es berzeugt mit seinem besonderen Charme und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gro dingharting, einem beliebten Ortsteil
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der Gemeinde Stra lach-Dingharting. Das Erdgeschoss l dt mit dem gro en Wohn- und Essbereich, welcher in die offene K che bergeht, zu gemeinsamen Stunden im Familien- und Freundeskreis ein. Die ger umige K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Zimmer, welches als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. ber die K che sowie den Wohnbereich gelangen Sie in den herrlichen Garten, welcher nach S den und Westen ausgerichtet ist und zu gemeinsamen Grillabenden einl dt. Auch ein Platz f r eine Rutsche sowie ein Kletterger st f r Ihre Kinder ist gesichert. Zur ck im Haus f hrt eine moderne Treppe in d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Straßlach, ein idyllisches Fleckchen im Süden Münchens, präsentiert sich als eigenständige Gemeinde mit direkter Nähe zu Grünwald. Umgeben von malerischen Feldern und dichten Wäldern, hat sich Straßlach zu einem bevorzugten und hoch
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geschätzten Villenvorort im Süden entwickelt. Die Umgebung bietet kleine Waldseen, ausgedehnte Rad- und Spazierwege sowie charmante Biergärten und Reitställe. Nicht zu vergessen ist einer der ältesten und schönsten Golfclubs Deutschlands, der gleich um die Ecke liegt. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Auswahl an kleinen Fachgeschäften direkt im Ort, während seit zwei Jahren zwei renommierte Supermärkte im neu geschaffenen Gewerbegebiet am Rand von Straßlach ansässig sind. Auch in puncto Bildung ist die Gemeinde gut aufgestellt: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, während Schulbusse Ihre Kinder zu weiterführenden Schulen wie dem Gymnasium in Grünwald oder der Munich International School befördern. Straßlach ist ein Geheimti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.679.000,00 €
6 Zi.
210
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und u erst begehrter Lage in Stra lach-Dingharting handelt es sich um ein hochwertig und modern ausgestattetes Einfamilienhaus, welches mit sch nen lichtdurchfluteten Wohnr umen,
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sowie einem zauberhaften Blick auf den sonnigen und gr nen Garten mit Schwimmbecken in S d-Ausrichtung, f r eine wundervolle Wohlf hlatmosph re sorgt. ber die Hauseingangst re betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger und heller Wohn- und Essbereich mit offener K che und Zugang auf die gro z gige Terrasse sowie den sonnigen Garten mit Schwimmbecken in S d-Ausrichtung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein sch nes Schlafzimmer, ein Haustechnikraum sowie eine Dusche mit G ste-WC. ber die innenliegende Treppe des Hauses erreichen Sie weiterf hrend das 1. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei sch ne und ger umige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer in S d-Ausrichtung verschafft Ih
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Quelle: www.immobilie1.de
2.440.000,00 €
11 Zi.
495
m2
82064 Straßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Wohnangebot in Stra lach: Ein Domizil, das Geschichte schreibt In der malerischen Gemeinde Stra lach, nur einen Steinwurf von M nchen und dem idyllischen Starnberger See entfernt, pr sentiert die ISB M nchen Immobilien GmbH ein
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Wohnangebot, das seinesgleichen sucht. Dieses exklusive 2-Familienhaus, mit der M glichkeit zum Ausbau in ein 4-Familienhaus, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Bayerns zu residieren. Ein Zuhause, das mit Ihnen w chst Erbaut im Jahre 1975 und mit einer liebevollen Sanierung sowie einer aufwertenden Aufstockung im Jahre 2009 versehen, steht dieses Anwesen f r Qualit t und Flexibilit t. Mit einer beeindruckenden Wohnfl che von ca. 495 Quadratmetern und einer Nutzfl che von ca. 346 Quadratmetern, eingebettet in ein gro z giges Grundst ck von 1002 Quadratmetern, bietet dieses Haus weit mehr als nur Raum es bietet eine Lebensgrundlage mit Weitblick. Ihr Leben in Stra lach Stra lach verhei t eine Lebensqualit t, die ihr
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Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese große Grundstück mit Bestandsimmobilie befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in Straßlach-Dingharting. In angenehmer Nähe finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken. Auch
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Schulen, Kindergärten und Krippen sind schnell erreichbar. Die schönsten Naherholungsgebiete sind nur einen Katzensprung entfernt.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Altbestand mit Baugenehmigung für ein großzügiges Doppelhaus in begehrter Wohnlage Straßlach-Dingharting. Für die Bestandsimmobilie gibt es eine Baugenehmigung für die Realisierung eines sehr großzügigen Doppelhauses. Die zu realisierende Fläche gemäß Baugenehmigung beläuft sich auf insgesamt ca. 589,6 m². Die Änderung der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung zur Umsetzung dieses Bauvorhabens liegt dem Grundbuchamt München bereits zum Vollzug vor. Aktuell ist die Bestandsimmobilie bis zum 30.09.2026 befriestet vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 1.890,0
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Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
325
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese au ergew hnliche 6-Zimmer-Familienvilla mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und eigenem Wellnessbereich liegt uneinsehbar in absoluter Toplage der Gemeinde Stra lach im exklusiven M nchner S den. Die Wohnfl che des Anwesens betr gt ca. 325 m
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zzgl. der Nebenfl chen wie z.B. dem neuwertigen Indoorpool mit Sauna und eigener Terrasse etc.. Die Wohn- und Nutzfl che der Villa liegt bei ca. 460 m . Ein separates Einliegerapartment ist sowohl im Haus als auch von au en zug nglich. Das ca. 1021 m gro e, wundersch n eingewachsene Grundst ck bietet nicht nur Ruhe und eine perfekte S dausrichtung, sondern auch maximale Privatsph re in erstklassiger Nachbarschaft mit einer der h chsten Prominentendichte im s ddeutschen Raum. Das Architektenhaus wurde in 1991 in bester Bauausf hrung erstellt und bietet h chsten Wohnkomfort u.a. mit offenem Innen- und Au enkamin f r die ganze Familie. In 2019/2020 wurde die Immobilie modernisiert, die Gas-Heizung wurde 2023 erneuert. Eine Alarmanlage mit Bewegun
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Straßlach.
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.786.266,00 €
7 Zi.
251
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene, exklusive Neubau-Doppelhaush lfte verbindet auf einer Wohnfl che von ber 251 m h chsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen. Die Errichtung nach KFW 40 Standard bietet neben einer W rmepumpe sowie der kontrollierten Be- und
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Entl ftungsanlage inkl. W rmer ckgewinnung weitere zeitgem e Ausstattungsmerkmale. Neben dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss steht ein voll ausgebauter Keller mit Fitnessraum und Abb schung zum Garten mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 93 m zur Verf gung (Wohn-Nutzfl che des Hauses insgesamt ca. 344 m ). Alle Wohnr ume verf gen ber einen Eichendielenboden mit Fu bodenheizung. Die B der sind u.A. mit hochwertigen Fliesen, bodengleichen Duschen sowie zus tzlichen Handtuchheizungen ausgestattet. S mtliche Ausstattungsw nsche k nnen auf Wunsch bemustert und individuell angepasst, bzw. ausgew hlt werden. Der veranschlagte Kaufpreis beinhaltet garantiertes, schl sselfertiges Bauen zum Festpreis. Die Errichtung erfolgt mit der renom