Immobilie mit Garten in Straubing-Bogen (Kreis) kaufen

Top Premium Einfamilienhaus in Aholfing mit viel Platz für Gartenliebhaber!
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280.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
94345 Aholfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus wurde 1960 in Massivbauweise erbaut. Mit vier Zimmern und ca. 92 m² bietet Ihnen dieses Objekt genügend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene
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Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum. Diesen könnte man auch perfekt als Ankleidezimmer nutzen. Ein Tageslichtbad mit Wanne rundet dieses Angebot ab. Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen! Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Ofenheizung. Die Heizung funktioniert über das Verbrennen von Holz.
Top Premium Familienparadies für versierten Eigenleister in Schwarzach
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288.000,00 €
6 Zi.
202 m2
Kaufpreis
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses Eigenheim in Schwarzach, das viele Möglichkeiten für Ihre eigenen Gestaltungswünsche hat, bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine zentrale Holzheizung. Der geräumige Keller bietet reichlich
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Stauraum und Platz für Hobbys. Das Haus hat zwei Garagen und Platz für zusätzliche Stellplätze. Der ca. 654 m² große Garten mit altem Baumbestand bietet genügend Raum für Ihre Ideen, während die Südterrasse zum Frühstücken im Freien einlädt.Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
Top Premium Ihr neues ZUHAUSE - Einziehen und Genießen!
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498.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Genügend Platz für Home-Office und Raum zum Leben. In unserem neuen Wohngebiet Timber Town Geiselhöring sind die Häuser in Kürze einzugsbereit. Hier wohnen Sie naturnah bei ausgezeichnetem Wohnklima mit konstanter, angenehmer Raumtemperatur.
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Unsere zukunftsorientierten Häuser in Premiumqualität sind ökologisch wertvoll, engergiesparend und architektonisch anspruchsvoll. Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"! Unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht! Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +Smart-Home-Lösung eingeplant +Parkettboden/Vinylboden oder Fliesen nur umweltfreundliche Materialien +Fußbodenheizung, platzsparende Schiebetüren zur Terrasse +topp Badezimmer mit Dusche +elektrische Rollläden/Raffstores +Massivholztreppe,
Top Premium Einziehen, Wohlfühlen + Raum für HOMEOFFICE!
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498.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Endlich im Eigenheim und schneller als gedacht. Genügend Platz für Homeoffice und Raum zum Leben. In unserem neuen Wohngebiet Timber Town Geiselhöring sind die Häuser in Kürze einzugsbereit. Hier wohnen Sie naturnah bei ausgezeichnetem Wohnklima
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mit konstanter, angenehmer Raumtemperatur. Unsere zukunftsorientierten Häuser in Premiumqualität sind ökologisch wertvoll, engergiesparend und architektonisch anspruchsvoll. Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"! Unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht! Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +Smart-Home-Lösung eingeplant +Parkettboden/Vinylboden oder Fliesen nur umweltfreundliche Materialien +Fußbodenheizung, platzsparende Schiebetüren zur Terrasse +topp Badezimmer mit Dusche +elektrische
Top Premium Geschmackvolle Wohnung statt Haus im Zentrum von Bogen!
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359.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Einziehen und sofort genießen!Das geschmackvolle und teilweise renovierte Eigenheim ist perfekt für eine Familie und bietet auf ca. 140 m² ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Durch die hervorragende Aufteilung der Räume bietet die
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Wohnung tagsüber einen idealen Lichteinfall, während die Schallschutzfenster (2019) nachts ausreichend Ruhe spenden. Ein helles Treppenhaus führt zur Einheit im ersten Obergeschoss des im Jahr 1967 errichteten Wohn– und Geschäftshauses. Begrüßt werden Sie von einem weitläufigen Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe perfekt platziert werden kann. Die im Jahr 2019 erneuerten Fußböden und Türen stechen von Beginn an sofort ins Auge. Eine hochwertige und zeitlos gestaltete Küche mit kleiner Tischgruppe lädt zum gemeinsamen Kochen und Verspeisen von allerlei Köstlichkeiten ein, während sich im offen gestaltetem Wohn- und Essbereich auch Platz zum Entspannen, Nachdenken und Träumen vorfinden lässt. Vom Essbereich aus gelangt
Top Premium Ruhe und viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus in Saulburg nahe A3
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320.000,00 €
7 Zi.
208 m2
Kaufpreis
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Objekt befindet sich in Saulburg im historischen Ortskern und bietet Richtung Süden eine traumhafte Aussicht nach Straubing und in den Gäuboden. Blickt man Richtung Osten oder Norden, so breitet sich der Bayerische Wald quasi vor der Haustüre
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aus. Abgerundet wird diese Kulisse vom Anblick des historischen Schlosses. Trotz zentraler Lage und traumhaftem Ausblick ist das Objekt kaum einsehbar. Der traumhafte Garten in verschiedenen Ebenen gewährt ausreichend Privatsphäre. Dieses Haus wurde vom aktuellen Eigentümer sehr gepflegt. Hervorzuheben ist, dass bereits viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erledigt wurden. Neben neuen Fenstern mit teilweise elektrischen Rollläden, neuen Böden, einer überarbeiteten Elektroinstallation, wurde auch die Gastherme erneuert.Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Speisekammer, Küche, Büro, Technikraum und ein Bad mit Dusche. Die eingebaute Küche kann übernommen werden.Im Obergeschoss haben Sie drei geräumige
Top Premium Viel Platz für Residenz und Fuhrpark! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hunderdorf
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640.000,00 €
11 Zi.
328 m2
Kaufpreis
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses schöne Wohnhaus mit Platz für zwei Familien findet seinen Ursprung im Jahr 1975 und zeigt sich heute nach einer umfassenden Sanierung und Neuerrichtung im Jahr 2002 von einer hervorragenden Seite. Die Immobilie wurde im Untergeschoss im
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Norden als auch im Süden mit einem Anbau erweitert, welcher sich ebenso im Erdgeschoss fortsetzt und positiv auf die Wohnfläche auswirkt. Zudem wurde das Dachgeschoss inkl. dem Dachstuhl vor 21 Jahren komplett neu errichtet und verjüngt die Immobilie sicherlich aufgrund des Baustandes vom Jahr 2002. Das geschmackvolle Wohnhaus bietet auf ca. 328 m² Gesamtwohnfläche viel Platz auf drei Ebenen. Ein vorgelagertes und helles Treppenhaus schafft die Verbindung zwischen den zwei Einheiten. Die Diele im Erdgeschoss führt unmittelbar in das Herzstück der Erdgeschosswohnung, den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche mit holzbetriebenem Küchenherd lädt zum Kochen ein, während Ihre Gäste am Esstisch ein Glas Wein genießen können. Ein
Top Premium 33.750 EUR geschenkt! "Wohlfühlhäuser" vom Feinsten!
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544.000,00 €
5 Zi.
162,25 m2
Kaufpreis
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Staatlicher Zuschuss gesichert und unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht! Hier wohnen Sie bei ausgezeichnetem Wohnklima, naturnah in "Wohlfühlhäusern" vom Feinsten. Hier haben Sie endlich die Möglichkeit für eine gelungene
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Work-Life-Balance. Staatlicher Zuschuss gesichert und unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht! Dieses zukunftsorientierte Haus in Premiumqualität ist ökologisch wertvoll, Energie sparend und architektonisch anspruchsvoll und bietet Raum für Homeoffice und glückliches Wohnen. Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Wohlfühlhaus. Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +Smart-Home-Lösung eingeplant +Eiche-Parkettboden/Vinylboden oder Fliesen nur umweltfreundliche Materialien +Fußbodenheizung, platzsparende Schiebetüren zur
Top Premium Gut geschnittene 3 Zimmer-ETW mit schönem Garten
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199.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
3 Zimmer-ETW
Top Premium Einzigartige Chance: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Bogen
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264.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem spannenden Immobilienprojekt! Diese charmante Immobilie in Bogen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein eigenes Traumhaus zu schaffen. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt
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über einen vollständig unterkellerten Grundriss. Die robusten Innenwände wurden aus Binnstein errichtet und die Außenwände beeindrucken mit einer Dicke von 30 cm, die mit Rauputz versehen wurden. Eine Dachsanierung im Jahr 1983/1984 stellt sicher, dass das Gebäude eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bietet. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2927630?accessKey=6499
Top Premium Neu Neuwertiges EFH Kfw 40 Plus mit Sauna ohne Maklerprovision
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710.000,00 €
6 Zi.
186 m2
Kaufpreis
Attinger Straße, 94369 Rain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau-Einfamilienhaus (Baujahr 2022) mit energieeffizienter Heiz- und Gebäudetechnik (Kfw 40 Plus Standard) in Massivbauweise! Das Haus besteht aus zwei Wohn-Etagen (Vollgeschosse ohne Dachschrägen) sowie einem Dachboden, der sehr viel Stauraum
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bietet oder bei Bedarf als Hobbyraum genutzt werden kann. Im OG-Badezimmer befindet sich eine Sauna inkl. Dampfsaunafunktion aus Massivholz. Eine Doppelgarage und ein großer, ebenerdiger Garten sind ebenfalls vorhanden. Zu den Highlights zählen u.a.: - hochwertige Baumaterialen, u.a. verwendete Bauziegel der Marke Schlagmann Poroton-T6,5 - Heizung über Luftwärmepumpe des renommierten Herstellers Vaillant - Photovoltaikanlage 11,1 kWp mit 5,12 kWh Speicher - Fußbodenheizung in beiden Wohn-Etagen - Kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Massivholz-Sauna - Glasfaseranschluss - große Doppelgarage mit ca. 48 qm sowie 1 separater Stellplatz und 2 Stellplätze vor der Garage - hochwertige Einbauküche mit Siemens und BORA-Ele
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Bezug 07-2024, Garten, Aufzug, Tiefgarage
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259.000,00 €
2 Zi.
56,27 m2
Kaufpreis
Straubinger Straße 19, 94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen für Alt und Jung. Sonderabschreibung nach Regelung 2021 möglich. Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße
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hin ausgerichtet. Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet. Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 2 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energie
Top Premium Neu Praktisches Einfamilienhaus in Kirchroth inklusive pflegeleichtem Garten, Brunnen, 15 kWp PV-Anlage und günstiger Autob…
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Preis auf Anfrage
120 m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Sichtdachstuhl) - Voll unterkellert inkl. Treppenzugang von außen - Baujahr 1999 - Geräumige Einzelgarage inkl. elektrischem Garagentor - Ölheizung Wolf (1999) - Fußbodenheizung
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im Ess- und Wohnzimmer, Bad - 15 kWp PV Anlage bietet bereits zum Kaufzeitpunkt Stromerlöse von mtl. ca. 350€ - Brunnenanschluss - Enthärtungsanlage - Einbauküche - Vor ca. 3 Jahren renoviert: Gartenzaun- und Haus sowie das Hofpflaster - Der Glasfaseranschluss wird in Kürze verlegt - Ruhige gut gelegene Wohnlage - Das Haus wird ab dem 01.01.2025 frei Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor Lagebeschreibung: - Kirchroth bietet alles für den täglichen Bedarf - Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in Straubing - Straubing erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto bzw. in ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad auf einem schönen Fahrradweg - Die nächste Autobahnauffah
Top Premium Beste Lage von eine Haus in Feldkirchen bai Straubing
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459.900,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das 2012 erbaute Haus verfugt uber ein Ol- Zentrallbodenheizung sowie einen Holzkamin . Das Satteldach ist mit glasierten Dachziegel , kupferne Dachrinnen sowie Velux Dachfenstern ausgestattet . Die Grose von 31 qm garage bietet
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Platz fur 1 Auto , Vor der Garage sind noch waitere 2 Stellplatze , deren Pflaster aus echten Steinen besteht . Die grose Tarrasse geht uber in einen gepflegten Garten . Das Haus hat insgesamt eine moderne , hochwertige Ausstattung . Provision: provisionsfrei
Top Premium Renovierte 2 Zimmerwohnung mit 90 m2, sowie 40 m2 Nutzfläche Alles neu!!
1/5
215.000,00 €
2 Zi.
90 m2
Kaufpreis
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Niderwinkling Niederwinkling. In der Umgebung liegt Bogen. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein
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Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Top Premium *2-Zi-Wohnung im 1. OG* in ruhiger Wohngegend + Garage
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241.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, die eine idyllische Lage inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns genießt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische
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Verbindung von ländlichem Charme und modernerInfrastruktur aus und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für seine Bewohner. Mallersdorf-Pfaffenberg verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Einheit ist in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten im Ort und der Umgebung ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Städte wie Regensburg oder Landshut schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass di
Top Premium *1,5-Zi-Appartment im DG* in ruhiger Wohngegend + Garage
1/5
172.000,00 €
1,5 Zi.
35 m2
Kaufpreis
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, die eine idyllische Lage inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns genießt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische
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Verbindung von ländlichem Charme und modernerInfrastruktur aus und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für seine Bewohner. Mallersdorf-Pfaffenberg verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Einheit ist in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten im Ort und der Umgebung ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Städte wie Regensburg oder Landshut schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass di
Top Premium *1,5-Zi-Appartment im DG* in ruhiger Wohngegend + Garage
1/5
196.000,00 €
1,5 Zi.
43 m2
Kaufpreis
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, die eine idyllische Lage inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns genießt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische
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Verbindung von ländlichem Charme und modernerInfrastruktur aus und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für seine Bewohner. Mallersdorf-Pfaffenberg verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Einheit ist in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten im Ort und der Umgebung ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Städte wie Regensburg oder Landshut schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass di
Top Premium *3-Zi-Wohnung im EG* in ruhiger Wohngegend + Garage
1/5
252.500,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, die eine idyllische Lage inmitten der reizvollen Landschaft Niederbayerns genießt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische
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Verbindung von ländlichem Charme und modernerInfrastruktur aus und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für seine Bewohner. Mallersdorf-Pfaffenberg verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Einheit ist in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten im Ort und der Umgebung ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Städte wie Regensburg oder Landshut schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass di