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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Wannenbad
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1996 renovierten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern ist
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auch für Kapitalanleger aufgrund der guten Vermietbarkeit sehr geeignet.Als Highlight kann man die Nähe zum Straubinger Stadtplatz benennen. Weiterhin ansprechend ist der Wintergarten mit Süd-Ausrichtung.
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
56,36
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
2 Zimmer-ETW
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
3-Zimmer-ETW
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1/12
260.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger bietet Ihnen diese Wohnung vor allem eines: Viel Platz für deren Bewohner auf ca. 95 m² Wohnfläche. Diese gepflegte Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.Vom
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geräumigen Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer, die Küche mit bereits installierter Einbauküche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon und können mit einer Tasse Kaffee die Morgensonne genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettierten dieses Angebot. Weitere Stellplätze finden sich ausreichend im öffentlichen Verkehrsraum.Sie wollen nicht selbst einziehen?Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und
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1/19
600.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, bietet modernen Wohnkomfort auf einem Grundstück von 634 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf vier Zimmer, ist es ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die eine
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hochwertige Wohnatmosphäre schätzen. Das Herzstück des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner jetzigen Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Hier schließt sich eine hochwertige Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.Die Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein praktisches Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne, die Entspannung pur verspricht. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls modern gestaltet ist.Im
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kay:
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1/21
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen anzubieten. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664
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m², welches Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet.Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung – egal ob als Spielplatz für Kinder oder als Ruheoase zum Entspannen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet aktuell einen unverbauten Blick auf die Umgebung.Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
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1/11
275.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur und erreichen auf der linken Seite die Küche samt Esszimmer. Weiterhin finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Gartenanteil und der Garage. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum
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vorhanden.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Gästezimmer oder wahlweise Büro. Ein kleines Badezimmer und ein Schlafzimmer runden diesen Bereich ab. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, dies ist soweit ausgebaut, dass auch hier ein weiterer Raum genutzt werden kann.Dieses erschwingliche Reihenhaus verfügt über einen Keller mit zwei Räumen und einem Kellerzugang vom Garten aus. Des weiteren verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
147
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie modernes Wohnen in Perfektion! Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Perkam vereint eine energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147
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m² und einem Grundstück von 325 m² bietet das Objekt Platz und Komfort für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und Qualität legen. Das Zuhause beeindruckt mit großflächigen Fensterfronten, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen und zugleich ein harmonisches Zusammenspiel mit der großzügigen Außenfläche ermöglichen. Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, welche das Leben hier angenehm und komfortabel gestalten. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt 58 m² Terrassenfläche, die sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss verteilen, und der 120 m² große Garten, der Erholung und Freizeit direkt am Haus ermöglicht. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine abs
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Quelle:
www.immowelt.de
277.000,00 €
12 Zi.
650
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Grundstück
Diese außergewöhnliche Investitionsgelegenheit in Perkam bietet Ihnen ein vielseitiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 650 m² inklusive bereits genehmigter Bauplanung für ein modernes Doppelhaus. Der aktuelle Altbestand wird im Istzustand
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veräußert und bietet Raum für Ihre Visionen. Das Besondere an diesem Angebot ist die hohe Flexibilität dank der vorliegenden Baugenehmigung: Investitionsmöglichkeit: Errichten Sie zwei hochwertige Doppelhaushälften mit jeweils 147 m² Wohnfläche zur Vermietung oder zum separaten Verkauf mit attraktiven Renditeaussichten Eigennutzung mit Einnahmepotenzial: Bewohnen Sie eine Haushälfte selbst und generieren Sie mit der anderen Haushälfte regelmäßige Mieteinnahmen Familienresidenz: Passen Sie die Planung an und schaffen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen Die genehmigte Planung, für die bereits umfangreiche Visualisierungen erstellt wurden, sieht einen modernen, kubischen Baustil mit klaren Linien vor. Sie spar
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierte 2-Familienhaus bietet sowohl Komfort als auch Charme und befindet sich in einer ländlichen Umgebung. Jede der 2 Wohnungen überzeugt durch großzügige Wohnräume, moderne Ausstattung und viel Licht, das durch die neuen Fenster
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strömt. Die Kalt-Mieteinnahmen betragen aktuell p. a. 24.000 €. Damit ergibt sich eine Verzinsung von 4,5 % vor Steuern und Abschreibung.
