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1/17
548.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² haben Sie zukünftig ausgiebig Platz um mit Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim in Straubing zu leben. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Anschluss an das öffentliche Wärmenetz ist
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voraussichtlich möglich.Die Immobilie wurde vom Eigentümer die letzten Jahre renoviert und ist somit direkt bezugsfertig. So wurde vor knapp zehn Jahren eine moderne Küche eingebaut, weiterhin wurde der separat gelegene Wohnbereich im Obergeschoss renoviert (2015). Terrasse und Garten erfuhren 2019 eine Aufwertung. Heizkörper und Haustechnik wurden ebenfalls die letzten Jahre regelmäßig erneuert. Zuletzt wurden die Heizkörper 2020 getauscht.Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
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1/13
275.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses erschwingliche Reihenhaus verfügt über einen Keller mit zwei Räumen, einem Zugang zum Garten sowie einem Badezimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur und erreichen auf der linken Seite die Küche samt Esszimmer. Weiterhin finden Sie das
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Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Gartenanteil und der Garage. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Gästezimmer oder wahlweise Büro. Ein kleines Badezimmer und ein Schlafzimmer runden diesen Bereich ab. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, dies ist soweit ausgebaut, dass auch hier ein weiterer Raum genutzt werden kann.Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
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1/12
135.000,00 €
1 Zi.
29,42
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1992 in massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich mitten in Straubing und bietet eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 29,42 m² überzeugt dieses 1-Zimmer-Apartment auf ganzer
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Linie:Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen hellen Flur vor, der Anschluss an die weiteren Räume wie Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer und Küche bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Sie die Wohnung sofort vollständig nutzen - aufwendige Installationen und lange Wartezeiten entfallen. Das Tageslichtbad besticht mit smarten Raumlösungen sowie einer Wanne. Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Raum für entspannte Abende mit Ihren Freunden oder Familie. So steht fröhlichen Grillabenden nichts mehr im Wege.Mit ihrem großzügigen Abstellraum im Keller haben Sie die unschlagbare Kombination aus freundlichem Wohnraum und strukturierten Staumöglichkeiten.Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum
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1/13
559.800,00 €
5 Zi.
142,41
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Trendig, Erstklassig und achtsam für unser Klima!So wohnen Sie in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, dass Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht wird. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Genügend Platz fürs Homeoffice und
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perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Reihenhäuser mit erstklassiger Wohnqualität.
Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro
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1/12
574.500,00 €
5 Zi.
143,69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Erstklassig und achtsam für unser Klima wohnen Sie in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, das Ihre Wohnwünsche erfüllt. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in
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bewährter Ziegelbauweise Häuser mit erstklassiger Wohnqualität.
Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier,
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1/14
582.500,00 €
5 Zi.
143,69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Diese repräsentative Immobilie lässt keine Wohnwünsche offen! Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit erstklassiger Wohnqualität.
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Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier, jeglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse,
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1/11
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese bezugsfertige Wohnung bietet mit ihrer 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle
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Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und
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1/13
460.000,00 €
4 Zi.
158,8
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus
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1/13
559.800,00 €
5 Zi.
142,41
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Reihenhaus 4.2 - BV Sonnenfeld / Straubing-Süd:
Alter Preis: 559.800 ,-EUR
Neuer Preis: 542.800,-EUR (Aktionszeitraum 15.07. - 15.09.2024)
Trendig, Erstklassig und achtsam für unser Klima!So wohnen Sie
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in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, dass Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht wird. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Genügend Platz fürs Homeoffice und perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Reihenhäuser mit erstklassiger Wohnqualität.
Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung
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1/14
565.000,00 €
5 Zi.
143,69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Reihenhaus 4.1 - BV Sonnenfeld / Straubing-Süd:
Alter Preis: 582.500 ,-EUR
Neuer Preis: 565.000,-EUR (Aktionszeitraum 15.07. - 15.09.2024)
Diese repräsentative Immobilie lässt keine Wohnwünsche offen!
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Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit erstklassiger Wohnqualität.
Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung,
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1/12
557.000,00 €
5 Zi.
143,69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Reihenhaus 4.3 - BV Sonnenfeld / Straubing-Süd:
Alter Preis: 574.500 ,-EUR
Neuer Preis: 557.000,-EUR (Aktionszeitraum 15.07. - 15.09.2024)
Erstklassig und achtsam für unser Klima wohnen Sie in diesem
...
modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, das Ihre Wohnwünsche erfüllt. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit erstklassiger Wohnqualität.
Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im
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1/29
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Felix-Hölzl-Str. 11a, 94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 100 qm Wohnfläche ein ideales Refugium für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Zentrumsnähe und gleichzeitig idyllischer Umgebung sind.
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Die freundliche Wohnung verfügt über eine großzügige und überdachte nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, wo Sie den Tag in Ruhe mit Abendsonne ausklingen lassen können.
Die separat angelegte Küche bietet Raum zum Kochen, während der separate Essbereich eine perfekte Umgebung für gemeinsame Mahlzeiten und zum Genießen schafft.
Die drei hellen und freundlichen Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC und ein separates Bad.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die zur Wohnung gehörende Garage, die sicheren und praktischen Parkraum bietet. Darüber hinaus steht
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1/9
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
3 Zimmer-ETW
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1/5
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese schöne Wohnung mit Serviceleistungen bietet mit ihrer ca. 45 m² Wohnfläche und zwei Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche gewährt Platz für die Zubereitung von allerlei Köstlichkeiten, welche an
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lauen Abenden im Sommer auch an der frischen Luft auf der Terrasse genossen werden können. In der Wohneinheit sind alle DIN-Normen für barrierefreies Wohnen erfüllt. Ein Komfort, den die Bewohner vor allem im hell gefliesten Badezimmer schätzen wird.Die begehrte Wohneinheit in der bekannten Wohnanlage Königsgarten/Königshof stellt weitere Highlights zum Beispiel eine Notruf- und Videofreisprechanlage bereit. Zudem findet man im Gebäude, neben der Sozialstation, noch folgende Geschäfte des öffentlichen Bedarfs: Café, Bäckerei, Sparkasse, Praxis für medizinische Fußpflege, Steuerberater, Frisör, Physiotherapeut, und die Hausverwaltung "Länger". Ebenso können bei Bedarf Service-Leistungen im Rahmen des Betreuungsvertrages
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Quelle: immo.donaukurier.de
750.000,00 €
11 Zi.
260
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Doppelspänner wurde 1910 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten.
Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser
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Teil steht aktuell leer.
Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
555
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein Bauprojekt! Dazu alles vorhanden! Startbereit!
Grundstück, Haus, und genehmigte Pläne für den Umbau / Neubau.
Entsprechend können derzeit 6 Wohneinheiten, mit 1-3 Zimmer und 34-76 qm, und 1 Geschäft entstehen, auf 4 Stockwerke.
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(+Keller)
Raum für 4 Stellplätze, weitere abgelöst, und 8 Fahrräder überdeckt, plus Spielplatz. Grünfläche mit Baumbestand, Terrasse und Balkone.
Summe aller Grundflächen: 554,97 qm
Grundstückgrösse: 395 qm
GFZ: 0,8
Käufer Anfragen für die Wohneinheiten schon vorhanden.
Energieausweis und Teilungserklärung beantragt.
KfW-Programm 261 und KfW-40 erzielbar!
