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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
142
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, guten Energiewerten und hochwertigen Ausstattungsmerkmale besticht. Die Immobilie bietet sowohl Platz für die ganze Familie, als auch
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die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und (Teil-)Vermietung. Das Grundstück mit einer Größe von 354 m² ist Teil einer Erbpacht (Kirche) mit einem jährlichen Erbpachtzins von 920 €. Das Objekt wurde laufend renoviert und im Jahr 2019 um einen Dachausbau (mit Einliegerwohnung – aktueller Zugang über gemeinsames Treppenhaus, Außentreppe ist jedoch möglich) erweitert. Von 2016 bis 2023 wurden die Elektro- und Wasserleitungen teilweise erneuert, ebenso wie ein Teil der Fenster von 2016 bis 2020. Die Heizanlage wurde 2023 durch eine neue, energieeffiziente Viessmann-Anlage ersetzt, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus (inkl. Badezimmer, Schlafzimmer und Büro im Keller). Ein PV-Balkonkraftwerk sowie ein wassergeführter Ka
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Quelle: www.immowelt.de
523.500,00 €
3 Zi.
101,4
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist im obersten Geschoss gelegen. Die firsthohe Gestaltung führt zu beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,45 m und gewinnt dadurch ein einzigartiges Flair. Giebelseitig sind große Fensterflächen für den offenen Wohn-Küchenbereich
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vorhanden. Zusätzlich erhält dieser Bereich Licht durch gleich sechs große Dachflächenfenster – diese sind in Stehhöhe gesetzt und erlauben somit den direkten Ausblick nach Süden. Dachflächenfenster sorgen auch im Bad sowie im Flur für Tageslicht. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer verfügt über eine Gaube, von hier aus betritt man den Südbalkon. Ein weiterer Balkon ist im Wohnbereich vorhanden. Das Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
427.080,00 €
3 Zi.
82
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Wohnung
Ob für Paare die ein Homeoffice-/Gästezimmer benötigen, oder für die Familie mit Kind: Der durchdachte Grundriss wird jedem Anspruch gerecht. Trotz ökonomischer Flächennutzung haben die Räume komfortable Größen und bieten viele
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Möglichkeiten der Gestaltung. Die Wohnung erhält Licht von drei Seiten, an den Wohnbereich schließt ein Südbalkon von 10 m² an - im Sommer sicher ein erweitertes Wohnzimmer. Das Bad erhält Tageslicht. Praktisch ist die Abstellkammer für Staubsauger und Co. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
218
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger aber auch Eigennutzer stellt sich dieses von uns angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung von Velden dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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4-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche. Vom Flur aus gelangt man in das Schlaf- sowie in das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und in ein separates WC. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind auch die Küche mit Speis und angrenzendem Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Erker. Hier lässt sich das Familienleben ebenso in vollen Zügen genießen wie auf der überdachten, zum Teil windgeschützten Süd-Terrasse und dem großen Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Die rund 98 m² Wohnfläche teilen sich auf in den Wohnbereich und die Ess-Küche (beide mit Zugang zum überdachten Balkon), in das Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-B
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein frei stehendes ZFH mit viel Potenzial und Platz, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung am Rande der Stadt Velden. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, offene Raumgestaltung, sondern auch eine
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Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Diese Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit und lässt noch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
182
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit viel Wohnfläche und einem großen Garten für Ihre Familie. Ein Haus, das Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Können nach Ihren individuellen Bedürfnissen umgestalten können? Wenn Sie genau danach gesucht haben, könnten Sie
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jetzt Ihre Traumimmobilie gefunden haben. Inmitten einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend in Velden präsentieren wir Ihnen dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus mit rund 182 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 623 m², das nur darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über eine Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer (beide mit Zugang zur teils überdachten Terrasse), ein Büro-/Gästezimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang zum Balkon) sowie ein weiteres Badezimmer. Die Ausstattung der Immobilie entspricht weitestgehend dem Baujahr 1970. Die Fenster wurden 2013 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Weitere Modernisierungsmaßnah
