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Neu
1/21
Quelle: www.immobilo.de
370.000,00 €
9 Zi.
195
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Wundervolle Doppelhaushälfte zur Eigennutzung mit Mieterin oder Ihre Ferienwohnungen für Ihre Gäste*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Weißenstadt, einer malerischen Stadt, die
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für ihre Therme, den blühenden Tourismus, idyllische Wanderwege und den schönen Weißenstädter See bekannt ist. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel, das sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur Vermietung perfekt geeignet ist.
*Ihr neues Zuhause in Weißenstadt*
Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Die aktuelle Eigentümerin hat das Haus mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt und würde gerne als Mieterin bleiben. Dies bedeutet für Sie, dass Sie sofort Einnahmen zur Tilgung Ihrer Finanzierung erhalten und gleichzeitig zwei Wohneinheiten selbst nutzen können. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
367.131,00 €
4 Zi.
142,02
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Bodenplatte - Effizienzhaus - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - hochwertige Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - Inklusive Dienstleistungspakete Trockenbau, Estricharbeiten, Elektro, Sanitärrohinstallation,
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Quelle: www.immowelt.de
353.333,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Bodenplatte - Effizienzhaus - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - hochwertige Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - Inklusive Dienstleistungspakete Trockenbau, Estricharbeiten, Elektro, Sanitärrohinstallation,
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
111
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Häuschen, dass Sie vielleicht erstmal als Kapitalanlage nutzen möchten und später selbst bewohnen? Dann sind Sie hier richtig! Dieses ca. 1960 auf einem ca. 948 m² großen Grundstück
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in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Häuschen ist aktuell in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 58 m² bzw. 53 m² Wohnfläche aufgeteilt und an zwei Mietparteien vermietet. Es sind Kunststoffisolierglasfenster, teils mit Rollläden, vorhanden. Das nahezu unverwüstliche Naturschieferdach ist bereits gedämmt. Für Wärme sorgt die aus dem Jahre 1986 stammende Öl-Zentralheizung. Da Weißenstadt über ein Nahwärmenetz verfügt, das sukzessive ausgebaut wird, empfiehlt es sich die Heizung (Niedertemperatur) vorerst weiter zu betreiben, damit sich die evtl. Möglichkeit zu einem Nahwärmeanschluss bietet, um den derzeitigen Endenergiebedarf von 348,3 kWh/(m²*a) – ggf. in Verbindung mit weiteren energetischen Maßnahmen - deutlich senken zu können. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
150
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 499 m² Wohnfläche: ca. 150 m², geschätzt 2 Wohnhäuser, Baujahre unbekannt. Keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen. Alte Holzfenster und -türen. Schadhafte Dächer mit Preolithschindel- bzw.
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Bitumenbahneindeckung. Deckendurchbrüche erkennbar. Müllablagerungen und Altmobiliar vorhanden. Insgesamt umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Grundstück mit Rasenfläche und Aufbauten, es besteht eine straßenseitige Zuwegung über eine Torzufahrt. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG Mindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Bayern. Weißenstadt mit ca. 3.400 Einwohnern liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt ist überregional für den „Weißenstädter See“, die im Ort befindliche Therme sowie dem nahegelegenen „Ochsenkopf“, dem zweithöchsten Berg des Fichtelgebirges, bekannt. Wanderwege um den See und durch das Fichtelgebirge sowie Wasser- und Wintersportm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
250
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Weißenstadt gehört zum oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Das Fichtelgebirge ist mit seinen Fichtenwäldern sowie mit hervorragenden Rund- und Fernsichten ein ideales
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Urlaubs- und Erholungsgebiet. Besonders namhaft sind die ,,Luisenburg- Festspiele", welche dort jährlich aufgeführt werden sowie das größte Felsenlabyrinth Europas: Das ,, Luisenburg- Felsenlabyrinth"! Weißenstadt selbst zieht ebenfalls jährlich zahlreiche Touristen und Erholungssuchende zu sich, insbesondere durch seine wohl besucherstärksten Attraktionen, den ,,Weißenstädter See" (Ein Schmankerl für Freunde des Kitesurfens und des Segelsports! - Sogar ein im Umkreis sehr beliebter Segelverein ist dort ansässig!) und das ,,Siebenquell-GesundZeitResort" (enthält u.A. einen Saunabereich von ca. 6.800 m² Größe- darunter 9 verschiedene Themen-/ und Erlebnissaunen!, einen Thermenbereich mit diversen Becken und Pools, das Steakhaus ,,Rotrind", die komf
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
99
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Weißenstadt, einer Kleinstadt im Fichtelgebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
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Weißenstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie hat ca. 3500 Einwohner und liegt am Weißenstädter Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Stadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Außerdem finden Sie hier ein Kurzentrum mit einem Thermalbad, einem Wellnessbereich und einem Gesundheitspark. Die Umgebung von Weißenstadt ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Sie können die schöne Landschaft des Fichtelgebirges mit seinen Bergen, Wäldern, Seen und Flüssen erkunden. Die Autobahn A9 ist ca. 15 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Baujahr ca. 1910 ca. 99 m² Wohnfläc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
353.333,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus
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erhalten Sie sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
367.131,00 €
4 Zi.
142,02
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche offen Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt,
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weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
200
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 2134 - Dreifamilienhaus im TOP-Zustand beim Weißenstädter See
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche
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sich auf drei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine ca. 70 m² große Wohneinheit, welche aktuell zu einer Netto-Monatskaltmiete von jeweils 350 Euro vermietet sind. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 60 m² groß und zu einer Netto-Monatskaltmiete von 300 Euro vermietet. Eine Garage ist für 60 Euro im Monat vermietet. Insgesamt erwirtschaftet das Anwesen somit eine Jahresmiete von 12.720 Euro. Alle drei Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert, die Bäder ab 2001 bis 2018 und die Gasheizung 2011. Der Qm-Preis Wohnfläche beträgt nur ca. 1.150 Euro, was bei dem Zustand ein sehr günstiger Preis ist. Das ca. 472 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Grillen