Immobilien in Wenzenbach kaufen

Top Premium Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage
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847.000,00 €
5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bleiben keine Wünsche offen! Dieses Haus mit Einliegerwohnung und zusätzlich ausbaubarem Dachgeschoss bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Sie können hier mit mehreren Generationen gemeinsam unter einem Dach wohnen, oder auch teilweise oder ganz
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vermieten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat ca. 136 qm Wohnfläche und die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang hat ca. 75 qm. Im Dachgeschoss mit großem Balkon sind zusätzlich nochmal ca. 100 qm ausbaubar, die Leitungen für Heizung, Sanitär und Küche sind bereits vorbereitet. Als Stauräume stehen im Keller ca. 65 qm zur Verfügung. Die Doppelgarage mit ca. 33 qm Stellfläche ist zusätzlich voll unterkellert und mit einer *Grube* zum Reparieren von Autos ausgestattet. Weitere Stellplätze für vier Pkw's sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen und den Fotos. Gartenfreunde können sich auf dem ca. 1585 qm großen und schön
Top Premium Kompakter Winkelbungalow mit Grundstück BIEN-ZENKER Eff. 40+ QNG
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649.000,00 €
2,5 Zi.
82 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. auf das Grundstück Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen
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Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an. Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich in Grünthal, einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach. Und zwar dort, wo Grünthal für Sie und für Ihre Familie mehr Grün bei weniger Tal bedeutet! Als beliebte Wohngemeinde unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze des Weltkulturerbes Regensburg liegend. Wenzenbach bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort - Kindergarten und Grundschule gar im direkt benachbarten Irlbach. Oder n
Top Premium Modernes und repräsentatives Einfamilienhaus mit Grundstück BIEN-ZENKER Eff. 40+ QNG
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769.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die
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Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an. Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich in Grünthal, einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach. Und zwar dort, wo Grünthal für Sie und für Ihre Familie mehr Grün bei weniger Tal bedeutet! Als beliebte Wohngemeinde unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze des Weltkulturerbes Regensburg liegend. Wenzenbach bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort - Kindergarten und Grundschule gar im direkt benachbarten Irlbach. Oder nutzen Sie zum Einkaufen einfach die neuen Möglichkeiten am Brandlberg! Und das alles inmitten einer reizvollen Landsch
Top Premium Kompaktes Doppelhaus mit Zwerchgibel und Grundstück
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519.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. auf das Grundstück Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere
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Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an. Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich in Grünthal, einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach. Und zwar dort, wo Grünthal für Sie und für Ihre Familie mehr Grün bei weniger Tal bedeutet! Als beliebte Wohngemeinde unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze des Weltkulturerbes Regensburg liegend. Wenzenbach bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort - Kindergarten und Grundschule gar im direkt benachbarten Irlbach. Oder nutzen Sie zum Einkaufen einfach die neuen Möglichkeiten am Brandlberg! Und das a
Top Premium Bungalow in U-Form mit Grundstück BIEN-ZENKER Eff. 40+ QNG
1/5
719.000,00 €
3,5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die
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Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an. Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich in Grünthal, einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach. Und zwar dort, wo Grünthal für Sie und für Ihre Familie mehr Grün bei weniger Tal bedeutet! Als beliebte Wohngemeinde unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze des Weltkulturerbes Regensburg liegend. Wenzenbach bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort - Kindergarten und Grundschule gar im direkt benachbarten Irlbach. Oder nutzen Sie zum Einkaufen einfach die neuen Möglichkeiten am Brandlberg! Und das alles inmitten einer reizvollen Landsch
Top Premium Schnuckeliges Haus mitten in Wenzenbach
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299.900,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erwerben Sie ein EFH mitten in Wenzenbach. Das Haus bietet rund 140qm Wohnfläche und wurde in den zurückliegenden Jahren immer wieder ordentlich in Schuss gehalten. Im EG stünde noch eine wunderbare Möglichkeit zur Verfügung,
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aus der Werksatt, Wohnraum zu generieren. Das Anwesen verfügt über zwei Grundstücke. Eines auf dem das EFH errichtet ist und unmittelbar nur durch eine Zufahrt des Hinterliegers getrennt, das Grundstück auf dem das Garagengebäude errichtet wurde. Das Haus wird über Marmorplattenheizkörper mit Strom beheizt. Hier gibt es natürlich im Haus einen eigenen Stromzähler mit verbilligtem Heizstrom. Es bietet sich an, auf dem nach Süden ausrichteten Dach eine Solaranlage zu anzubringen! Natürlich mutet unser EFH mit den Holzvertäfelungen innen etwas altmodisch an. Die Substanz ist allerdings sehr gut. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick, lässt sich hier ein sehr ansprechendes EFH zaubern. Das Dach wurde vor rund 20 Jahren erneuert und in diesem
Top Premium Klein, fein, mein... Einfamilienhaus auf Erbpacht zum Kauf
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379.000,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Stellplätze Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: * Erbpacht aktuell bei ca. 61,- € im Jahr * Einbauküche * Badezimmer mit
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Waschmaschinenanschluss * überdachte Terrasse * Gerätehaus * Zisterne * Wallbox * Carport * 1 Außenstellplätze Objekt: Wenzenbach ist absolut ruhig, idyllisch und grün gelegen. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1957 auf einer Grundstücksfläche von ca. 360 m² errichtet und ist teil unterkellert. Es wurde über die Jahre regelmäßig saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Der Garten und das Haus bieten ausreichend Platz für die kleine Familie. Zuhause sein in naturnaher Lage... dieses Schmuckstück an Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rahmen dafür! Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss: eine große Diele, ein Badezimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine großzügige Küche
Top Premium Freie, helle 4,5-Zi.-ETW im OG mit Zugang zum eigenen gepflegten Garten inkl. Einbauküche in Wenzenbach
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334.000,00 €
4,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wenzenbach mit seinen knapp 8.200 Einwohnern liegt ca. 13 km nord-östlich von Regensburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B 16 und zur A 93 (Weiden/München) Richtung Regensburg (nur 13 km bis in die Innenstadt von
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Regensburg zum Domplatz) sowie eine sehr gute Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Regensburg in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. in der Nähe. Besonderheiten: - inkl. Einbauküche BJ 1994 (E-Geräte getauscht) - Zugang ebenerdig und über Treppe zum eigenen ca. 150 m² großen Garten - Gerätehaus - eigener WM-/Trockner-Anschluss im UG - großer Kellerraum ca. 16 m² - Garage links - Kaminofenanschluss - Energiewert 100,2 kWh/(m²*a) (D) Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsa
Top Premium Bau noch Eins!
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich in Grünthal, einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach. Und zwar dort, wo Grünthal für Sie und für Ihre Familie mehr Grün bei weniger Tal bedeutet! Als beliebte Wohngemeinde unmittelbar an der
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nordöstlichen Stadtgrenze des Weltkulturerbes Regensburg liegend. Wenzenbach bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort - Kindergarten und Grundschule gar im direkt benachbarten Irlbach. Oder nutzen Sie zum Einkaufen einfach die neuen Möglichkeiten am Brandlberg! Und das alles inmitten einer reizvollen Landschaft, die zur Naherholung einlädt! Objekt: Ihr über circa 343 m² Fläche verfügendes Grundstück sehen Sie in gewachsener Ortsrandlage. Nahezu eben. Wie nahezu quadratisch. Ein Bebauungsplan aus den frühen achtziger Jahren setzt der Realisierung Ihrer Vorstellungen grundsätzlich einen Rahmen. So können Sie sicher in Erdgeschoss und Dachgeschoss m
Top Premium Das meistgebaute Haus Deutschlands - in Wenzenbach bauen
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556.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit
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möglichen farblich akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Ausstattung: Ausbauhaus LifeStyle 13.02W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl
Top Premium Bungalow mit besonderem Grundriss nähe Regensburg
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605.800,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Der Bungalow ComfortStyle 13.03 P ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für
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individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig versetzte Konzeption des attraktiven Bungalows mit Pultdach ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer. Ausstattung Inklusivleistungen: - Baugrundstück - Bodenplatte - Baugrunduntersuchung - Vollwärmeschutz - Außenputz und Anstrich - Dacheindeckung - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Haustür (versch. Modelle) - 2,75 Deckenhöhe (ohne Aufpreis) - Rollläden - Regenrohre (Titanzink)
Top Premium Förderfähiges Traumhaus direkt bei Regensburg - vom Marktführer
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515.980,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde im Nordosten der Stadt Regensburg stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Grünthal liegt idyllisch direkt vor den Toren des
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Weltkulturerbes Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe zu erreichen. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinos und natürlich die unvergleichbar schöne Regensburger Altstadt. Sonstiges: Meine Leistungen für Sie: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) - Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung - Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück - Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden - Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer) - Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug Provision: provisionsfrei
Top Premium Nachhaltige Stadtvilla nähe Regensburg - mit Massa Haus bauen
1/5
630.270,00 €
190 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck
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angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 18.07W mit Walmdach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach
Top Premium Kompaktes Traumhäuschen in bester Lage bei Regensburg
1/5
525.490,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das meistgebaute Haus Deutschlands. Kompakt und Clever geplant. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der
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Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ausstattung: Ausbauhaus LifeStyle 13.02S mit Satteldach (weitere Dachformen möglich) inkl.: - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenh
Top Premium Perfekter Grundriss für die ganze Familie
1/5
544.680,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde im Nordosten der Stadt Regensburg stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Grünthal liegt idyllisch direkt vor den Toren des
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Weltkulturerbes Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe zu erreichen. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinos und natürlich die unvergleichbar schöne Regensburger Altstadt. Sonstiges: Sonstiges Meine Leistungen für Sie: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) - Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung - Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück - Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden - Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer) - Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug Provision: provisionsfrei
Top Premium Doppelhaus in traumhafter Lage - mit Massa Haus bauen
1/5
680.970,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: SO GEHT DOPPELHAUS! Ein Haus, ein Anschlussraum, zwei Wohneinheiten. Wir von Massa Haus bauen zukunftsfähige Häuser zum unschlagbaren Preis. Die Stadtvilla FamilyStyle 21.02 W mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich
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Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten. Lagebeschreibung: Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde im Nordosten der Stadt Regensburg stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Grünthal liegt idyllisch direkt vor den Toren des Weltkulturerbes Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe zu erreichen. Schulen, K
Top Premium Energieeffizientes Bauen – Zukunftssicher mit Hilpl Wagner & Town & Country Haus!
1/5
398.600,00 €
7 Zi.
180,55 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der
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urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Fl
Top Premium MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT
1/5
335.900,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei
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Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten – ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken. Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Ausbaustufe Technikfertig Provision: provisionsfrei
Top Premium Exklusives Wohnhaus mit angrenzendem Gewerbebetrieb in unmittelbarer Nähe zu Regensburg!
1/5
2.300.000,00 €
8 Zi.
205 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf ein exklusives Wohnhaus samt angrenzendem Gewerbebetrieb in einem ausgewiesenen
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Mischgebiet in unmittelbarer Nähe zu Regensburg an. Das attraktive Wohnhaus wurde auf einem ca. 782 m² großen Grundstück mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Jahre 2010 in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und 2023 wurde es durch den Einbau einer Luftwärmepumpe samt PV-Anlage mit Batteriespeicher, auf energetisch neuesten Stand gebracht (extrem niedrige Energiekosten). Mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m² , verteilt auf zwei Wohneinheiten und einem abgeschlossenen Büro mit separatem Eingang, eignet es sich für die gesamte Familie. Ergänzt wurde der private Teil des Anwesens, welcher über eine eigene Zufahrt verfügt, durch eine große, ca. 9 Meter lange Doppelgarage in Massivbauweise. Direkt angrenz
Top Premium NEUBAU! 3-Zimmer-Terrassenwohnung in toller Lage!
1/5
430.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Wenzenbach - ruhig aber zentral gelegen! Die kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten lädt sofort zum wohlfühlen ein. Großzügige Gartenanteile mit Terrasse bei den EG Wohnungen sowie sonnige
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Südbalkone bei den OG Wohnungen laden die Bewohner zum Verweilen im Freien ein. Das Objekt wird in bewährter, konventioneller Bauweise aus hoch wärmedämmendem Ziegel erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar! Raumaufteilung: Das Obergeschoß ist mit dekorativen, großzügigen Balkonen an der Süd-Fassade versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen. Die Highlights auf einen Blick: - gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (regenerative Energiegewinnung garantiert Wirtschaftlichkeit!) - Alle Wohnungen mit Terr