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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
11 Zi.
300
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine unverbaubare Lage mit tollem Ausblick, ein wunderschöner, großer Garten sowie weitere ca. 4.400m² Grün- und Wiesenfläche, die für Pferdehaltung geeignet sind, sind ebenso absolute Highlights wie die toll gestaltete Ferienwohnung oder die
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vielen Nutzungsmöglichkeiten der Scheunen neben dem Hauptwohngebäude - das in der Gemeinde Wörth 1973 erbaute Anwesen ist ein echtes Schmuckstück. Die Wohnfläche im Hauptgebäude beläuft sich auf ca. 220m². Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit direktem Garten- und Terrassenzugang befindet sich im Erdgeschoss eine toll eingerichtete und top ausgestattete Küche mit Speis, ein kleiner Abstellraum sowie ein Bade- und ein Gästezimmer. Die Lärchenechtholzböden und der Holzofen, der zugleich in den Puffertank der Heizung einspeist, sorgen für eine angenehme und wohlfühlende Stimmung und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich drei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie der direkte Süd-Balkonzugang aus einem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
214
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zwiefamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut und 1990 durch einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus
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oder Investoren, die nach einem geräumigen und laufend renovierten Zuhause suchen. Das Haus ist durch das außenliegende Treppenhaus ideal für eben diese Gruppen geeignet. Es können beide Wohnungen, aber auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss separat betreten werden. Jede der beiden Wohnungen bietet großzügige ca. 107 m² Wohnfläche und besteht aus 4,5 Zimmern plus Küche und Bad, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Das Haus wird eingerahmt von einem großen, sehr schön angelegten Garten mit Gartenteich und teilweise altem Baumbestand. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Aufteilung ist mit zwei Schlafzimmern,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, erbaut ca. im Jahr 1988. Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch ihren Komfort. Im
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2. Stock ohne Lift begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links vom Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Gaube. Hier sorgt ein gepflegter Kaminofen für wohlige Wärme, der bis Ende 2024 genutzt werden kann; danach ist eine Modernisierung notwendig. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das durch seine nutzerfreundliche Gestaltung überzeugt. Rechterhand des Flurs liegt das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und Duschbadewanne. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche, die voll ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Abgerundet wir
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr schöne und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage von Hofsingelding nur wenige Gehminuten zur S - Bahnhaltestelle St. Koloman. Das Haus wird überwiegend
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von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung steht zum 1.01.25 leer und eignet sich für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Raumaufteilung
Großes, helles Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zum Süd-Balkon von dem man einen Blick ins Grüne hat und sich vom stressigen Alltag erholen kann. Küche hell gefliest mit Einbauküche. Bad hell gefliest mit Wanne und Duschabtrennung. Großes Schlafzimmer mit Laminat in dem man genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank hat. Geräumiger Flur mit Abstellnische und Laminat. In der Wohnung befinden sich Kunststofffenster mit Rollos. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Waschkeller, Trockenraum und ein Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
249,84
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus liegt im Landkreis Erding in Wörth. Es wurde ca. 1964 auf einem ca. 654 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von knapp 250 m² und eine Nutzfläche von knapp
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120 m². Moderne Annehmlichkeiten, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem echten Traumhaus. Die Fassade des Hauses zeichnet sich durch traditionelle Elemente wie Holzverkleidungen, Fensterläden und ein Satteldach aus. Es ist mit den handgefertigten Wandmalereien und den bemalten Fensterläden mit Vogelmotiven, die dem Werk von John Gould´s Birds entnommen wurde, ein wahrer Blickfang. Beim Betreten des Gebäudes überzeugt das warme und einladende Interieur bereits im Eingangsbereich. Der mit ca. 60 m² sehr großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen und offenem Kaminofen ausgestattet, der mit in Italien hergestellten Majoliken verkleidet ist. Die Majoliken mit den Motiven des Lebensbaumes wurden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 31 Parteien und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Nach dem Betreten der Wohnung
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steht man im großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in alle Räume; u.a. in das praktisch geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit einem kleinen Garten in idealer Südausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss runden die Räumlichkeiten ab. Ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteile dieses Immobilienangebotes. Der Gesamtkaufpreis von 299.000,00 € setzt sich aus 279.000,00 € für die Wohnung und 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellpla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
271
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 271 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, ist voll unterkellert. Jede Wohnung nimmt ein komplettes Stockwerk ein und bildet eine abgeschlossene Einheit. Zur Immobilie gehört eine großzügige
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Garage mit breiter Einfahrt, die Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge bietet. Das 650 m² große Grundstück verfügt über einen Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus.
Hausbeschreibung
Das Haus wurde 1969 in solider Massivbauweise errichtet, 1999 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zur dritten Wohneinheit. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2017. Der Keller ist vollständig trocken, beheizbar und weist keine bekannten Wasserschäden auf. Auf der Westfassade wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, und die Fenster wurden 2015 durch moderne Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Die drei Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus separat zugänglich. Die Dachgeschosswohnung bietet 78,24 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad, WC und einem Abste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
6 Zi.
252
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie die nicht von der Stange ist, sondern mehr bietet? Dann heißen wir Sie in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das Ruhe und Helligkeit vereint, willkommen. Diese stilvolle Immobilie besticht durch ihre großzügigen
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Schnitte und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit einer Wohnfläche von über 250 Quadratmetern bietet dieses Haus maximale Lebensqualität und ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung liegt in ruhiger Wohngegend, eingebettet in einer bestehenden Wohnsiedlung in der Gemeinde Wörth/Hofsingelding. Da die Immobilie 2012 fertiggestellt wurde, befindet sie sich in einwandfreiem, gar neuwertigen Zustand. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zukunftssicheres Energie-Effizienz-Haus, in dem durch die hochwertig verbauten Materialien nur geringe Nebenkosten anfallen. * Energieausweis: A+ * dreifach verglaste Kunststofffenster * Luft-Wärmepumpe Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschos
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
943.000,00 €
5 Zi.
142,8
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise. - RMH mit 2 Bäder - die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch zentral - S-Bahn
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Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt - Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min. - jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten - klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können - Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft- Wasser Wärmepumpe - Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller - Gauben, französische Balkone - Terrassentrennwände gemauert Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Raumaufteilung
Helle, offene Wohnräume sowie durchdachte Grundri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.107.000,00 €
4 Zi.
152,62
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise. - REH mit 2 Bäder, Dachterrasse - die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch
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zentral - S-Bahn Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt - Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min. - jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten - klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können - Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft- Wasser Wärmepumpe - Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller - Gauben, französische Balkone - Terrassentrennwände gemauert Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
Raumaufteilung
Helle, offene Wohnräume sowie durchdac
