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Quelle:
www.immobilien.de
349.500,00 €
11 Zi.
300
m2
55619 Hennweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Mehrfamilienhaus mit Satteldach, erbaut im Jahr 1996 und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur
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von Hennweiler. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 300 m² auf einem Grundstück von 712 m².
Die Renovierung im Jahr 2022 umfasst auch die Außenfassade, die nun mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet ist und eine Leistung von 9,9 kWp erbringt.
Im Jahr 2022 wurde eine Gastherme im Dachbereich des Hauses installiert, die geleast wurde. Die auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage versorgt den gemeinschaftlichen Strombedarf des Gebäudes. Überschüssiger Strom wird eingespeichert und generiert eine monatliche Einnahme von 115 €. Diese Einnahmen decken die monatliche Leasingrate der Gastherme ab.
Das Anwesen präsentiert sich als vielseitig, nutzbares Objekt, sei es als einladendes Ferienhaus oder als potentielle Auftei
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Quelle:
www.immobilien.de
890.000,00 €
12 Zi.
237
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3
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Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben.
Daten:
Wohnung EG: 98 m2
Wohnung OG: 99 m2
Wohnung DG: 40 m2
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kreuznach (Kreis):
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648.000,00 €
15 Zi.
400
m2
55424 Münster-Sarmsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte historische Altbau-Villa in Münster-Sarmsheim
Im Überblick:
- Einzelkulturdenkmal mit traumhafte Altbauelementen
- ideal als 1-3 Parteienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- z.B. als großzügige Unternehmervilla oder zum Wohnen
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und vermieten
- sehr guter Allgemeinzustand und direkt einzugsbereit
- 2 Garagen und weitere Stellplätze vorhanden
Wohnfläche:
ca. 400 m² (inkl. ca. 55 m² im ausgebauten Dachgeschoss)
Grundstück:
ca. 528 m²
EG ca. 114 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Büro, Wintergarten, Badezimmer und WC
OG ca. 122 m²:
Praxis - 2 Behandlungsräume mit Zugang zum Balkon, Pausenraum,
Wartebereiche, 4 weitere Räume und 2 WC´s
Maisonettewohnung ca. 170 m²:
3 Zimmer, Tageslichtbad, Büro, Flur, Diele und WC mit Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit Küche
Kellergeschoss:
5 Kellerräume und Heizraum
Baujahr:
1928
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Erdgeschoss wurde 2013 renoviert,
sowie 2021 das
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Quelle:
vrm-immo.de
529.000,00 €
10 Zi.
268
m2
55288 Partenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Tolle Kapitalanlage in Partenheim**
Modernes 4 Parteienhaus mit Scheune und großem Garten in ruhiger Lage
Im Überblick:
- 1 x 4 ZKB und 3 x 2 ZKB mit Balkon/Terrasse
- großer Garten (weitgehend Bauland)
- aktuell sehr moderate
...
steigerungsfähige Mieten
- außerdem große leerstehende Scheune, als Lager vermietbar
- schöner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
- großzügige Kellerräume und Waschküche
Gesamtwohnfläche:
ca. 268 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 760 m²
EG ca. 86 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Zugang in den Hof, 3 Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum
OG ca. 112 m²:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum und Balkon (50 m²)
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum und Balkon (62 m²)
DG ca. 70 m²:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, TL-Bad, Abstellraum, Terrasse
und Heizungsraum im Treppenhaus
Kellergeschoss:
diverse Kellerräume und Waschküche
Baujahr/Zustand:
2000 sehr gepflegter Allgemeinzustand, keinerlei
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950.000,00 €
29 Zi.
831
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Attraktives Investment mit viel Potential in erstklassiger Lage: Unterer Zwerchweg 7-9, 55218 Ingelheim am Rhein**
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus der Familie und gleichnamigen Getränkefirma Stumpf , gelegen am „Unterer Zwerchweg 7-9“
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in 55218 Ingelheim am Rhein, bietet ein großes Potential für Investoren und Kapitalanleger, da es vielseitig, beispielsweise als ideales Zuhause für unterschiedliche Alters- und Gesellschaftsgruppen gestaltet werden kann.
Das Haus bietet sich perfekt als Basis für einen Umbau an. Die großzügige Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.049m² und lässt viel Spielraum für Bauprojekte und schafft somit flexible Möglichkeiten für die zukünftigen Vorhaben.
Ein Entwurf mit idealen Gestaltungsmöglichkeiten für einen möglichen Umbau in ein Mehrfamilienhaus wurde bereits vom Architekturbüro Schuster gezeichnet. Auf Wunsch kann dieser unterbreitet werden. Die erteilte Baugenehmigung liegt vor und ist bis zum Jahr 2028 gültig.
Den Plänen entnehmend, wäre di
