Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Rehau

Top Premium Gaststätte in 95111 Rehau, Ludwigstr.
30.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.8%, Gewerbefläche: 27m², Keller, Straßencafé, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
Top Premium Gewerbeeinheit in 95111 Rehau, Ludwigstr.
115.000,00 €
Kaufpreis
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 18%, Gewerbefläche: 130m², Sondereigentum am Spielpark/Spielhalle, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert

Passende Immobilien in der Umgebung von Rehau:

Top Premium Neu Prod./ Lager / Gewerbehallen in 95126 Schwarzenbach, Rehauer Str.
606.000,00 €
Kaufpreis
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, 3 Garagen, Gewerbehallen (Baujahre ca. 1900 und 1996) und Bürogebäude mit Betreiberwohnung (Baujahr ca. 1950)
Top Premium 1309 - TOP-Invest: 12 Häuser - 106 Wohneinheiten in Hof
1/4
7.000.000,00 €
5.906 m2
Kaufpreis
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser voll vermietete Mehrfamilienhäuserkomplex ist ein Traum für alle Investoren. Er besteht aus 12 Häusern, die im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet worden und in den letzten 12 Jahren teilweise umfangreich modernisiert worden. So wurde
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u.a. alle Dächer und Heizungen erneuert sowie etliche Wohnungen saniert. Die Häuser haben eine Gesamtvermietungsfläche von insgesamt 5.906 m², welche sich auf 106 Wohneinheiten aufteilt. Die aktuellen Netto-Gesamteinnahmen - inkl. der fast ebenso vielen Garagen wie Wohnungen - betragen ca. 490.607 Euro/ Jahr, was einer Mietrendite von ca. 7 Prozent entspricht. Beheizt werden die Objekte durch Gasheizungen (überwiegend aus den Jahren 2021, 2022 und 2023). Zu allen Objekten liegen uns Energieverbrauchsausweise vor, welche bis Oktober 2028 gültig sind. Haus 1 VA | 16.10.2018 – 15.10.2028 | 93,6 kWh/(m²*a) | Klasse C Haus 2 VA | 16.10.2018 – 15.10.2028 | 75,4 kWh/(m²*a) | Klasse C Haus 3 VA | 16.10.2018 – 15.10.2028 | 92,1 kWh/(m²*a) | Klasse C H
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 95028 Hof, Ostendstr.
244.000,00 €
123 m2
Kaufpreis
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemaliges Entsorgungsunternehmen mit Halle, Sozialräumen und Büro sowie einer
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Betreiberwohnung, für eine wirtschaftliche Nutzung wäre eine Umnutzung des Büros in eine Wohnung sinnvoll, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend