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774.000,00 €
8 Zi.
201,49
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem interessanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut und 1983 durch einen Anbau und 1991 durch einen (teilweisen) DG-Ausbau vergrößert bzw. erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist ideal für
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Käufer, die nach einem geräumigen und flexibel nutzbaren Zuhause suchen - zur Selbstnutzung oder (teilweisen) Vermietung. Das Haus verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus, über das sowohl die beiden Wohnungen im EG und OG als auch die Räume im DG separat betreten werden können. Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils ca. 81 m². Die Räume im DG rund 38 m². Die Wohnung im EG verfügt über ein Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Wohnung im OG ist von der Raumaufteilung identisch. Das Bad hat jedoch eine Wanne und es gibt einen überdachten Balkon. Im DG gibt es ein kleines Bad sowie zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum Das Haus wurde über die Jahre hinweg instandgehalten u
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549.000,00 €
5 Zi.
144
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Viel Platz für Familie, Freunde und Home-Office sowie zahlreiche Annehmlichkeiten - von neuer Heizung über neuem Bad, gemütlichem Kaminofen und Balkon bis hin zu einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil - machen diese von uns angebotene
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5,5-Zimmer-Wohnung zu einem besonderen Wohnhighlight. Die 2022/2023 modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Landshuter Westen (Baujahr 1956, Generalsanierung 1991/1992, Anbau 1993) und erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Dachgeschoss). Die rund 144 m² teilen sich in der ersten Wohnungsetage auf in ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, das Sie natürlich auch jederzeit als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche (moderne Einbauküche inbegriffen) sowie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, an das sich direkt der überdachte Balkon anschließt. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich aus in die darüberliegen
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Preis auf Anfrage
26 Zi.
1.497
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen drei Wohn- und Geschäftshäuser aus den Baujahren 1967, 1991 und 1993. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gaststätte mit einem separaten Nebenzimmer. Darüber hinaus erstrecken sich in den oberen Etagen sowie im
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vorderen Teil des Haupthauses insgesamt 29 Fremdenzimmer. Mehr als die Hälfte dieser Zimmer wurden kürzlich modernisiert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Im dritten Stockwerk gibt es zusätzlich eine Wohnung, die das Angebot abrunden. Die Tiefgarage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Lager- und Kühlraum genutzt werden, bietet aber auch Stellplätze für Fahrzeuge. Wichtige Punkte im Überblick: - Baujahre der Gebäude: 1967, 1991, 1993 - Erdgeschoss: Gaststätte mit separatem Nebenzimmer - 28 Stück Fremdenzimmer - 44 Betten davon renoviert: 1 Zimmer mit 3 Betten 10 Zimmer mit Doppelbett 7 Zimmer mit Einzelbett nicht renoviert: 4 Zimmer mit Doppelbett 6 Zimmer mit Einzelbett Wohnung: - 1 Stück 4 Zimmerwohnung - Tie
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte 4,5 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in der Landshuter Wolfgangsiedlung. Es sind 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Esszimmer vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Wanne und Fenster. Ein zusätzliches
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Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Vom Balkon hat man einen wunderbaren Blick über Landshut. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung, diese kann für Euro 40.000,-- erworben werden.
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285.000,00 €
3 Zi.
62
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Zugang zur Loggia Eltern Kind Küche mit EBK Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche separates WC Keller Garage und Stellplatz vor der Garage
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,34
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien, aufgeteilt auf drei Gebäudeteile, die 1955 erbaut wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einer Küche samt Einbauküche. Eine Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Geheizt wurde in der Wohnung bislang mit Nachtspeicheröfen. Unterstützend steht darüber hinaus noch ein praktischer Pelletofen bereit. In der Wohnanlage liegen bereits erneuerte Gasanschlüsse an. Durch die Installation einer Gastherme in der Wohnung samt Heizkörper/Fußbodenheizung kann künftig bequem geheizt werden. Der Zustand der leerstehenden Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein eigener Speicher- und Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen d
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
